【正文】 ，只能主張損害賠償請求權，轉讓人因無不當得利，應以其自有財產償還，否則原權利人得不到經濟補償。這一法律目標隱含著這樣的假設：受讓人對物的直接利用將優(yōu)于原權利人對物的利用?；诜尚袨榛蚍梢?guī)定的合法原因而取得的占有，如基于租賃、保管、借用等合同關系而占有他人之物的，原則上應適用善意取得；與之相反，非依合法原因而取得的占有，如盜贓、遺失物等，原則上不適用善意取得。這樣，不動產轉讓人與他人所進行的不動產交易活動在法律意義上就屬正常的民事交易活動，在這種情況下，善意取得制度就無存在的必要和可能。這里所指主體既包括公民，也包括法人和國家?！?所以，善意取得制度以適用于動產為限。另在分期付款買賣中，若出賣人采所有權保留方式擔保其價金債權的實現，則出賣人就已為所有權保留買賣的標的物所為的，與買受人期待權相沖突的處分行為，也屬無權處分行為。尚需提請注意的是，表現在價金上的顯失公平，必須是占有人主觀故意造成的；必須是為當時社會所公認的或是法律所不允許的；在司法實踐中導致顯失公平的，或因占有人急需資金而出賣他人財產；或因騙取錢財急于逃；或因不是自己財產而不負責等等，均為第三人貪圖便宜創(chuàng)造了機會。其次，對國家搞活放寬允許議價交易的商品，可參考當時市場價格比照確定。三、善意第三人取得財產的成就條件由于適用善意取得制度的結果，是物的原權利人喪失了其對物的處分權或處分權受到限制，善意受讓人則取得物的所有權或設定于其上的其他權利，與當事人各方利害攸關，因而各國民事立法或司法實踐都對其構成設定了嚴格的要件。第三人在交易過程中處于善意，這是善意取得制度中第三人主觀要件。淺議第三人善意取得制度由于市場經濟體制改革的不斷深入，社會主義市場商品經濟日益發(fā)展，在廣泛的商品交換中，受讓人往往不知對方是否有權處分財產。二、善意第三人、非法處分人和原所有人的涵義及相互關系善意第三人是指在民事活動中占有人將其占有的他人財產，擅自處分給所有人以外的不知情的人（即受讓人）。對于善意取得之構成要件，學者們多從善意取得之對象即財產角度和財產主體方面論述，也即所謂能引起善意取得實際發(fā)生的要素或條件⑶。關于善意取得要件中的有償取得，一般學者皆認為無償取得不適用善意取得制度，“一方面，在許多情況下，無償轉讓財產，本身表明財產的來源可能是不正當的，而一個誠實的、不貪圖便宜的受讓人在受讓財產時，應當查明財產的來源，如果不經調查就受讓財產，則本身是非善意的，或者說是有過失的。對顯失公平的民事行為，我國民法通則第五十九條第二款已作規(guī)定，“顯失公平的”民事行為，一方有權請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷，被撤銷的民事行為從行為開始起無效。而留置權人雖無所有權，但可以處分留置物。筆者雖也同意善意取得制度以適用于動產為限，但筆者認為，善意取得制度在動產和不動產的適用之所以有所不同，其理由在于，動產雖以占有為其公示方法，但并不能認為，動產占有人既為法律上賦予的動產所有人，擁有民事法律上關于財產所有人對其財產具有占有、使用、收益和處分的四項完整權能。其物權的法律效力為，該項財產從非法處分人交付轉移之時起，善意第三人則成了法律上所認可的新的財產所有人，而原所有人對原物權歸于消滅，并相繼轉化為對非法處分人的債權關系。而不動產因以登記為其公示方法，法律上明示不動產經有權機關合法登記后，不動產登記人既為該不動產的所有人，相應的擁有民事法上關于財產所有人對其財產具有占有、使用、收益和處分的四項完整權能。（六）須為出讓人合法占有且法律允許流通的財產根據