淺議第三人善意取得制度(參考版)
2025-04-19 06:41本頁面
【正文】 其物權(quán)的法律效力為，該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)從非法處分人交付轉(zhuǎn)移之時(shí)起，善意第三人則成了法律上所認(rèn)可的新的財(cái)產(chǎn)所有人，而原所有人對(duì)原物權(quán)歸于消滅，并相繼轉(zhuǎn)化為對(duì)非法處分人的債權(quán)關(guān)系。 總之，善意取得行為最直接導(dǎo)致的法律后果是主體間物權(quán)關(guān)系的變更或終止。第二種情況是非法處分人對(duì)轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)屬非法占有，如非法處分人是基于盜竊、拾得遺失物而取得財(cái)產(chǎn)的。如當(dāng)事人之間存在著租賃、保管等合同關(guān)系的。就非法處分人與原所有人來講，存在兩種情況。四、第三人適用善意取得制度取得財(cái)產(chǎn)的法律后果在第三人依善意取得制度取得財(cái)產(chǎn)之后，善意第三人、非法處分人和原所有人之間的民事法律關(guān)系就發(fā)生了相應(yīng)的變化，在法律上產(chǎn)生了一些新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。承上所述，善意第三人取得財(cái)產(chǎn)時(shí)只要同時(shí)具備上述七要件，其民事行為方具成就，由此轉(zhuǎn)化成具有法律意義上的法律行為，并受到法律的認(rèn)可和保護(hù)。而不動(dòng)產(chǎn)因以登記為其公示方法，法律上明示不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)合法登記后，不動(dòng)產(chǎn)登記人既為該不動(dòng)產(chǎn)的所有人，相應(yīng)的擁有民事法上關(guān)于財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)其財(cái)產(chǎn)具有占有、使用、收益和處分的四項(xiàng)完整權(quán)能。筆者雖也同意善意取得制度以適用于動(dòng)產(chǎn)為限，但筆者認(rèn)為，善意取得制度在動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的適用之所以有所不同，其理由在于，動(dòng)產(chǎn)雖以占有為其公示方法，但并不能認(rèn)為，動(dòng)產(chǎn)占有人既為法律上賦予的動(dòng)產(chǎn)所有人，擁有民事法律上關(guān)于財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)其財(cái)產(chǎn)具有占有、使用、收益和處分的四項(xiàng)完整權(quán)能。”對(duì)于“已登記的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生登記錯(cuò)誤，應(yīng)通過公信原則或登記更正程序來解決，不適用善意取得?！?故在建立不動(dòng)產(chǎn)登記制度后，“善意取得的原理以及規(guī)則在不動(dòng)產(chǎn)法領(lǐng)域已經(jīng)無法適用。持這種觀點(diǎn)的理由是，一般情況下，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的存在，是以占有為主要特征，認(rèn)為所謂善意取得，即指“無權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)的讓與人，于不法將其占有的他人動(dòng)產(chǎn)交付于買受人后，若買受人于取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)系出于善意，即取得該動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，原動(dòng)產(chǎn)所有人不得要求買受人返還。（七）第三人善意取得財(cái)產(chǎn)需以動(dòng)產(chǎn)為限關(guān)于第三人善意取得的財(cái)產(chǎn)是否限于動(dòng)產(chǎn)？是一個(gè)較大的爭(zhēng)議。如國(guó)家專有的物資、爆炸物、槍支彈藥、毒品麻醉品、金銀等不能在市場(chǎng)上自由流通的物資。其法理所在，即在于法律基于公平原則對(duì)受讓者與原權(quán)利人之間進(jìn)行利益平衡。（六）須為出讓人合法占有且法律允許流通的財(cái)產(chǎn)根據(jù)無處分權(quán)的出讓人占有出讓物的依據(jù)，可分為合法占有和非法占有。而留置權(quán)人雖無所有權(quán)，但可以處分留置物。例如所有人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，所有人就其財(cái)產(chǎn)所為處分行為即為無權(quán)處分行為。至于有處分權(quán)之讓與人為能力欠缺或意思表示有瑕疵，而受讓人不知的，則屬另一問題⑼，這里是無處分權(quán)而非無所有權(quán)。（五）受讓人取得財(cái)產(chǎn)，必須是由無處分權(quán)人處取得善意取得制度，以讓與人欠缺對(duì)標(biāo)的物的處分權(quán)為要件。如果受讓人是間接占有人，此時(shí)，人們幾乎不可能從占有的表象來判斷所有權(quán)的歸屬，如允許通過建立間接占有的方法取代實(shí)際交付，就會(huì)使財(cái)產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移的外部表現(xiàn)消失殆盡⑻，善意取得制度的目的也難以達(dá)到。一旦不要求善意第三人必須對(duì)已取得的財(cái)產(chǎn)實(shí)施占有，則于受讓人受現(xiàn)實(shí)交付之前，轉(zhuǎn)讓人再行轉(zhuǎn)讓的受讓人，也主張動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，何者利益優(yōu)先，很難予以平衡。如果受讓人不對(duì)取得的財(cái)產(chǎn)實(shí)施占有利用的話，此原則就無法得到體現(xiàn)。為什么要強(qiáng)調(diào)善意第三人必須對(duì)已取得的財(cái)產(chǎn)實(shí)施占有哪？理由有三點(diǎn)：善意取得制度的目標(biāo)之一，是意在通過維護(hù)交易安全，使受讓人取得物的所有權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)物盡其用原則。對(duì)顯失公平的民事行為，我國(guó)民法通則第五十九條第二款已作規(guī)定，“顯失公平的”民事行為
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