淺議第三人善意取得制度-文庫吧在線文庫
【正文】 的反射效果，而在于積極地使受讓人取得所有權(quán)，終極地保護(hù)所有權(quán)。另在分期付款買賣中，若出賣人采所有權(quán)保留方式擔(dān)保其價金債權(quán)的實現(xiàn)，則出賣人就已為所有權(quán)保留買賣的標(biāo)的物所為的，與買受人期待權(quán)相沖突的處分行為，也屬無權(quán)處分行為。受讓人對這類物資受讓本身就為惡意，因而不適用善意取得制度?！?所以，善意取得制度以適用于動產(chǎn)為限。首先基于善意取得制度的適用，第三人應(yīng)通過等價有償?shù)慕灰谆顒?，善意的擁有交易財產(chǎn)的所有權(quán)，非法處分人應(yīng)協(xié)助將交易財產(chǎn)移轉(zhuǎn)于第三人，非法處分人不得以自己在法律意義上不是交易財產(chǎn)的所有人，無權(quán)利處分該財產(chǎn)為由而對善意第三人取得該財產(chǎn)進(jìn)行抗辯。這里所指主體既包括公民，也包括法人和國家。原所有權(quán)人可主張非法處分人承擔(dān)違約責(zé)任，也可向非法處分人主張不當(dāng)?shù)美颠€請求權(quán)，還可以依侵害其所有權(quán)而主張侵權(quán)損害賠償，此時請求權(quán)發(fā)生競合，原所有權(quán)人可選擇適用。這樣，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人與他人所進(jìn)行的不動產(chǎn)交易活動在法律意義上就屬正常的民事交易活動，在這種情況下，善意取得制度就無存在的必要和可能。⑽[g1] ”至于不動產(chǎn)，“因以登記為其公示方法，交易中不致誤認(rèn)占有人為所有人”，“因為不動產(chǎn)登記制度的建立，第三人若再以不知不動產(chǎn)之權(quán)利狀態(tài)為理由予以抗辯已不可能。基于法律行為或法律規(guī)定的合法原因而取得的占有，如基于租賃、保管、借用等合同關(guān)系而占有他人之物的，原則上應(yīng)適用善意取得；與之相反，非依合法原因而取得的占有，如盜贓、遺失物等，原則上不適用善意取得。如若讓與人為有處分權(quán)人，其讓與行為為有權(quán)行為，不欠缺法律依據(jù)，當(dāng)然不適用善意取得制度。這一法律目標(biāo)隱含著這樣的假設(shè)：受讓人對物的直接利用將優(yōu)于原權(quán)利人對物的利用。當(dāng)然善意第三人在取得他人財產(chǎn)時也毫不例外地遵循這項原則，喪失了這一原則了就喪失了請求法律保護(hù)的基本權(quán)利。在無償受讓的情況下，如果法律確認(rèn)受讓人取得財產(chǎn)所有權(quán)，原權(quán)利人對轉(zhuǎn)讓人無返還不當(dāng)?shù)玫秸埱髾?quán)，只能主張損害賠償請求權(quán)，轉(zhuǎn)讓人因無不當(dāng)?shù)美?，?yīng)以其自有財產(chǎn)償還，否則原權(quán)利人得不到經(jīng)濟(jì)補償。（二）善意第三人與占有人之間所實施的民事行為必須是等價有償?shù)乃w現(xiàn)了善意第三人實施民事行為的公平性原則。另一意義為不知情的誤信，所謂“不知情”是指第三人在實施該項民事行為之時，對占有人非法處分于己的標(biāo)的物根本不知道是他人所有，第三人始終認(rèn)為占有人對交易財產(chǎn)具有合法的處分權(quán)。它是不完整的物權(quán)，從狹義上理解，非法律特別規(guī)定或所有人物別授權(quán)不享有對占有物的收益或處分的權(quán)利。其特征主要表現(xiàn)為，非法處分人對非法轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)實施占有，后惡意有償出賣，并將獲取的錢財攫為己有。占有人是在未有財產(chǎn)處分權(quán)的情況下，擅自處分其占有的財產(chǎn)。這樣，權(quán)利的受讓人為預(yù)防不測之損害，在任何的交易，均人人自危，非詳細(xì)調(diào)查真正權(quán)利人以確定權(quán)利實像，則不敢交易。如此一來，則受讓人均要裹足不前，現(xiàn)代活潑迅速之交易活動，必大受影響（1）。處分權(quán)是財產(chǎn)所有人所有權(quán)內(nèi)容中最重要的一項權(quán)利，一般應(yīng)由財產(chǎn)所有人行使。民法所有權(quán)原理告誡人們這樣一個道理，財產(chǎn)處分權(quán)作為所有權(quán)內(nèi)容中最重要的一項權(quán)利，一般只有財產(chǎn)的所有人才具行使對財產(chǎn)的處分權(quán)。本文所述非法處分人，對其所處分的他人財產(chǎn)正是基于這種他物權(quán)的占有權(quán)而發(fā)生的。這與第三人同占有人惡意串通損害所有人利益的行為有著顯著區(qū)別。人所共知，等價有償是我國民法通則中的一項極為重要的基本原則，它是指除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，一方取得他人財產(chǎn)利益時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的價款。這樣對轉(zhuǎn)讓人來講有失公平。 （三）善意第三人實施的民事行為不能
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