淺議第三人善意取得制度-閱讀頁
2025-05-01 06:41本頁面
【正文】 也僅在違章建筑等極少數(shù)未進(jìn)行保存登記的不動產(chǎn)之上?！?所以，善意取得制度以適用于動產(chǎn)為限。因此，在這種情況下，善意取得制度有存在的可能。這樣，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人與他人所進(jìn)行的不動產(chǎn)交易活動在法律意義上就屬正常的民事交易活動，在這種情況下，善意取得制度就無存在的必要和可能。這種保護(hù)的本身又是對第三人物權(quán)取得的限制和制約。首先基于善意取得制度的適用，第三人應(yīng)通過等價有償?shù)慕灰谆顒?，善意的擁有交易財產(chǎn)的所有權(quán)，非法處分人應(yīng)協(xié)助將交易財產(chǎn)移轉(zhuǎn)于第三人，非法處分人不得以自己在法律意義上不是交易財產(chǎn)的所有人，無權(quán)利處分該財產(chǎn)為由而對善意第三人取得該財產(chǎn)進(jìn)行抗辯。一種是基于原所有人的意思表示，原所有人與非法處分人之間原來存在合同關(guān)系，非法處分人對轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)屬于合法的占有。原所有權(quán)人可主張非法處分人承擔(dān)違約責(zé)任，也可向非法處分人主張不當(dāng)?shù)美颠€請求權(quán)，還可以依侵害其所有權(quán)而主張侵權(quán)損害賠償，此時請求權(quán)發(fā)生競合，原所有權(quán)人可選擇適用。原所有權(quán)人可向非法處分人主張侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)，也可向第三人主張返還原物的請求權(quán)，此時請求權(quán)發(fā)生競合，原所有權(quán)人可選擇適用。這里所指主體既包括公民，也包括法人和國家。 注 釋（1）劉得寬著：《民法諸問題與新展望》第248頁（2）梁慧星著：《中國物權(quán)法研究》，法律出版社，1998年版，第473頁（3）梁慧星、陳華彬著:《物權(quán)法》，法律出版社，1997，185頁（4）謝在全著：《民法物權(quán)論》（上），中國政法大學(xué)出版社1999年１月第１版，第229頁（5）王澤鑒著：《民法物權(quán)》（占有），第137頁（6）謝在全著：《民法物權(quán)論》，中國政法大學(xué)出版社1999年１月第１版，第229頁（7）[M].北京：中國政法大學(xué)出版社,1998,第296頁（8）（德）羅伯特?霍恩等著：《德國民商法導(dǎo)論》（托尼?韋爾著，英譯本，楚建譯）中國大百科全書出版社1996年12月版，第193頁（9）參見楊興齡著：《民法物權(quán)》，第93頁（10）梁慧星、陳華彬著：《物權(quán)法》，法律出版社，1997年版，第181頁 參考文獻(xiàn)（1）房紹坤、史浩明等著：《中國民事立法專論》，青島海洋大學(xué)出版社，1994年版（2）王利明、王軼著著：《動產(chǎn)善意取得制度研究》，載《現(xiàn)代法學(xué)》1997年第5期（3）于海涌著：《物權(quán)變動中第三人保護(hù)的基本原則》，載《法律科學(xué)》，2001年第4期（4）孫憲忠著：《物權(quán)法基本范疇及主要制度的反思》（下），載《中國法學(xué)》，1999年第6期（5）王利明著：《試論我國不動產(chǎn)登記制度的完善》（上），載《求索》，2001年第5期（6）劉得寬著：《民法諸問題與新展望》（7）梁慧星著：《中國物權(quán)法研究》，法律出版社，1998年版（8）謝在全著：《民法物權(quán)論》，（上），1989年版（9）梁慧星、陳華彬著：《物權(quán)法》，法律出版社（10）謝在全著：《民法物權(quán)論》（上），中國政法大學(xué)出版社1999年１月第１版（11）王澤鑒著：《民法物權(quán)》（12）謝在全著：《民法物權(quán)論》，中國政法大學(xué)出版社1999年１月第１版（13）[M].北京：中國政法大學(xué)出版社,1998版（14）（德）羅伯特?霍恩等著：《德國民商法導(dǎo)論》（托尼?韋爾著，英譯本，楚建譯）中國大百科全書出版社1996年12月版（15）楊興齡著：《民法物權(quán)》（16）梁慧星、陳華彬著：《物權(quán)法》，法律出版社，1997年版6 / 6
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1