【正文】 為產(chǎn)品可持續(xù)發(fā)展找到獨(dú)特的支撐點(diǎn)，逐漸拉動(dòng)產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)力。液態(tài)奶榮獲 中國(guó)名牌產(chǎn)品 稱號(hào)，并被列為國(guó)家免檢產(chǎn)品。我們理解的房地產(chǎn)推廣定位是，不局限于某一個(gè)時(shí)期某一個(gè)樓盤的成功與否，而是放眼于一個(gè)小區(qū)樓盤發(fā)展到大的綜合社區(qū)，從單一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目到不同產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行資源整合，甚至期望能夠帶動(dòng)一個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)版塊的開(kāi)發(fā)和興旺。 高端市場(chǎng)（含中高檔市場(chǎng)），前景光明，早起步、早動(dòng) 手即可具備產(chǎn)品及市場(chǎng)的唯一性和排他性。 就消費(fèi)市場(chǎng)而言，購(gòu)房多為一次置業(yè)（多層形態(tài)）和二次置業(yè)（別墅形態(tài)），在當(dāng)時(shí)基本滿足了初期居住環(huán)境改善的心理和生活需求。大環(huán)境大市場(chǎng)定位因子檢索結(jié)論： 城市歷史悠久，人文資源豐富，符合這個(gè)城市有其特有的生活習(xí)慣、生活方 式乃至保守或固有思想。 焦作自然資源得天獨(dú)厚，礦藏豐富，是中部不可多得的資源富集區(qū)。對(duì)于項(xiàng)目而言，這種差異化的建立應(yīng)是項(xiàng)目與市場(chǎng) 尤其是潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手之間的個(gè) 大量管理資料下載 性化與唯一性的附加值的最大化體現(xiàn)。 項(xiàng)目擁有可持續(xù)性發(fā)展的潛力嗎？ 項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)給焦作人民帶來(lái)的僅僅是居住方面的影響嗎？ （這些問(wèn)題，我們需要認(rèn)真思考！不要被眼前的華美前景的規(guī)劃所迷惑。地黃、牛膝、菊花、山藥 “ 四大懷藥 ” 馳名中外。 旅游業(yè)方興未艾，工礦農(nóng)副產(chǎn)業(yè)外貿(mào)交易、太極文化外貿(mào)交易日益見(jiàn)隆。無(wú)論新老城區(qū)從建筑生活形態(tài)上很難拉開(kāi)差距，市場(chǎng)中有模有樣的形象樓盤也只有新新家園、銀湖別墅兩家，稱得上真正別墅、配套完善的高檔社區(qū)幾乎為零。總結(jié)論 —— 市場(chǎng)對(duì)應(yīng)密碼 —— 定位因子方向 市場(chǎng)開(kāi)發(fā)前景利好 高端項(xiàng)目前景誘人 及早立項(xiàng)及早受益 行業(yè)領(lǐng)軍品牌彰顯 定位因子方向： 產(chǎn)品屬性：高端項(xiàng)目 消費(fèi)人群：高端人群（金字塔中部人群及頂部人群） 行業(yè)方向：領(lǐng)軍人物、河南品牌、全國(guó)品牌 物業(yè)價(jià)值：“居住改變焦作”，打造焦作人居形象工程，改變焦作居住形態(tài)，引領(lǐng)高尚生活方式 延展價(jià)值：泛焦作市場(chǎng)行銷運(yùn)作模式（全省、全國(guó)行銷）。它必須有一個(gè)主題和靈魂。二是著眼 稠 ，添加了 閃蒸 工藝，在百分之百原奶的基礎(chǔ)上再剔除掉一定比例的乳清 ，從而使草原牛奶聞更香飲更濃。 定位總結(jié) —— 定為核心矩陣 案名：蓬萊香水灣 定位：人間詩(shī)意地 百年養(yǎng)生宅 主張：有牛奶香甜的生活味道 /休閑與養(yǎng)生 奉行：高品質(zhì)生活方式 推廣：泛地產(chǎn)行銷 六、行銷推廣 第一節(jié)。 于是焦作的水應(yīng)該是開(kāi)發(fā)區(qū)的水確切說(shuō)本項(xiàng)目所處的水資源是“風(fēng)水寶地”！ 蒙牛用水的標(biāo)準(zhǔn) —— 無(wú)污染、水質(zhì)好、營(yíng)養(yǎng)豐富、 8 頁(yè)厚的監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)打造了水資源優(yōu)質(zhì)的無(wú)敵高度。 我們的右邊 —— 蒙牛奶制品華中地區(qū)生產(chǎn)基地 發(fā)現(xiàn)唯一 的排他性的機(jī)會(huì)點(diǎn)存在 —— 蒙牛華中地區(qū)生產(chǎn)基地 讓我們先認(rèn)識(shí)一下蒙牛的情況 —— ? 蒙牛產(chǎn)品是惟一的“中國(guó)航天員專用乳制品” ? 蒙牛是中國(guó)第一家參加 APEC 峰會(huì)的民營(yíng)企業(yè) ? 蒙牛榮獲 2020 年香港超市表現(xiàn)最優(yōu)秀新產(chǎn)品獎(jiǎng) ，成為香港超市惟一獲獎(jiǎng)的大陸品牌 ? 蒙牛是國(guó)內(nèi)第一家捐款抗擊 非典 的企業(yè)，累計(jì)為抗擊 非典 捐款捐奶 1200 余萬(wàn)元 ? 蒙牛以 強(qiáng)乳興農(nóng) 為企業(yè)使命，與近百萬(wàn)農(nóng)牧民結(jié)成命運(yùn)共同體，是西部大開(kāi)發(fā)以來(lái)中國(guó)最大的 造飯碗企業(yè) 大量管理資料下載 ? 蒙牛榮獲中國(guó)成長(zhǎng)企業(yè) 100 強(qiáng)第一名，創(chuàng)造了中國(guó)民營(yíng)企業(yè)超速成長(zhǎng)的最高 速度 蒙牛速度 ? 蒙牛枕銷量居全球第一，冰淇淋銷量居全國(guó)第二，擁有全球放置生產(chǎn)線數(shù)量最多、處理鮮奶能力最大、智能化程度最高的單體車間 ? 蒙牛工廠被利樂(lè)公司列為 全球樣板工廠 ，這在中國(guó)境內(nèi)尚屬首例 ? 蒙牛首倡將呼和浩特建為 中國(guó)乳都 ，把經(jīng)營(yíng)企業(yè)品牌與經(jīng)營(yíng)地區(qū)品牌融為一體 ? 蒙牛是內(nèi)蒙古惟一入選中央電視臺(tái)《新聞聯(lián)播》學(xué)習(xí)實(shí)踐 三個(gè)代表 欄目的典型企業(yè) ? 蒙牛在國(guó)內(nèi)首創(chuàng) 運(yùn)奶車桑拿浴車間 ，保證奶源清潔衛(wèi)生 ? 擁有內(nèi)蒙古民間一次性引進(jìn)外資數(shù)額最大的項(xiàng)目，摩根士丹利、