【正文】 單身公寓定位 我們前期的推廣一直實施“國際化”戰(zhàn)略，“國際化”的概念已經(jīng)成為金陵王府的一張 豪宅名片 ！ 所以“國際”依然沿用，再結(jié)合“國際公寓”的氣魄和自身“小公寓”的特點，我們定位為“國際化小公寓”！ “國際化小公寓”給人的感覺既“雍容華貴，豪華氣派” ，又“精雕細鑿，小巧玲瓏”！ 結(jié)合服務(wù)特色，我們推廣定位： 六、組合推廣策略 推廣目的： 國際化小公寓 ? 堅定單身公寓 A 級客戶購買信心 ? 強化 國際小公寓 形象 ? 開盤即封盤 ? 自然去化住宅 ? 鞏固 金陵王府 品牌形象 ? 借助產(chǎn)品形象強化企業(yè)形象，為建鄴房產(chǎn)的其他樓盤做好品牌形象鋪墊 整體策略 —— 產(chǎn)品投資價值訴求為中心，酒店式服務(wù)、地段、精裝、配套等為支撐 一個中心 ： 投資價值 地段 配套 服務(wù) 家裝 四個基本點 ： 服務(wù)、地段、家裝、配套 兩大方針： 公關(guān)活動 +媒體新聞炒作 媒體炒作計劃 1) 總體訴求方向：以 投資價值 為中心，以 體現(xiàn) 投資價值 的元素 來表現(xiàn)： 公關(guān)活動 價值 物業(yè)管理服務(wù) 地段 裝修標(biāo)準(zhǔn)（家電、家裝） 建筑標(biāo)準(zhǔn) 配套設(shè)施 景觀 2) 炒作形式： 商業(yè)性軟文 聯(lián)合新聞媒體進行真正的新聞炒作 線上媒體廣告和硬廣告 房展會 公關(guān)活動 新聞媒體的新聞炒作方向： 《酒店式服務(wù)小公寓的投資現(xiàn)狀和前景剖析》 《關(guān)注南京單身公寓系列報道》（投資價值、區(qū)域分布） 《國際小公寓標(biāo)準(zhǔn)》 《南京精裝修單身公寓現(xiàn)狀調(diào)查》 《打造國際豪宅和國際化小公寓的背后》（宣傳企業(yè)） 3) 媒體組合策略 電視： NJTV 南京樓市 江蘇房產(chǎn)快報 電臺：南京交通廣播網(wǎng) 網(wǎng)絡(luò)： 。 單身公寓的客群分析 【金陵王府 .單身公寓】 目前儲備的 A 級的客戶為： 300 人 ? 單身公寓供需比達到 1： 。 ”《每日信息》 這一點，正好符合我們當(dāng)前所積累的 A 級客戶的大多數(shù)需求 —— 投資！ 我們正好利用“傳媒對單身公寓的關(guān)注”再借助媒體，圍繞投資單身公寓，在石城燃上一把“秋火”！ 啟動南京秋季報紙傳媒對 “酒店式服務(wù)小公寓的投資現(xiàn)狀和前景剖析” 連續(xù)性報道。 b、城市化進程和國際化進程的加快，必然導(dǎo)致高級白領(lǐng)聚集南京。 注：前提是中介機構(gòu)必須在店堂展示金陵王府品牌形象或產(chǎn)品形象廣告 . 。按剩余使用年限 55 年計算純收益： 3500*12*55＝ 2310,000 元 ⑸ 市中心第一商圈高檔住宅的稀缺性，公寓月租金必然高走勢。 公寓推廣策略 一、 南京單身公寓市場狀況分析 南京單身公寓在售項目分析 南京單身公寓未來走勢分析 2020～ 2020 年傳媒對南京單身公寓市場的態(tài)度分析 分析總論 二、 金陵王府 .國際公寓的市場分析 金陵王府前期推廣總結(jié) 單身公寓的市場狀況 單身公寓的客群分析 單身公寓的投資分析 三、 金陵王府 .單