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房地產(chǎn)綜合管理部職責(zé)(專業(yè)版)

2024-10-25 00:22上一頁面

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【正文】 對(duì)各類裝訂成冊(cè)的傳票和帳簿,要切實(shí)做到防火、防竊、防霉、防蛀等,以保證會(huì)計(jì)憑證及資料的完整無缺,對(duì)不屬于會(huì)計(jì)憑證和會(huì)計(jì)資料的任何物品雜物不得放入庫房。管庫員應(yīng)不定期對(duì)空白重要憑證登記簿、空白重要憑證管理系統(tǒng),會(huì)計(jì)系統(tǒng)庫存情況進(jìn)行核對(duì),三者必須相符。柜員管理員憑經(jīng)有權(quán)簽字人同意辦理的柜員審批表,報(bào)市分行辦理資料的變更工作。相關(guān)規(guī)定《儲(chǔ)蓄管理?xiàng)l例》《中國銀行代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)客戶準(zhǔn)入管理辦法》 《中國銀行教育儲(chǔ)蓄實(shí)施細(xì)則》《中國銀行個(gè)人存款掛失業(yè)務(wù)管理辦法》 《個(gè)人存款帳戶實(shí)名制規(guī)定》 《中國銀行存款證明業(yè)務(wù)管理辦法》 《中國銀行儲(chǔ)蓄存款異托收辦法》 《中國銀行個(gè)人銀行結(jié)算帳戶實(shí)施細(xì)則》 《中國銀行跨省通存通兌柜臺(tái)業(yè)務(wù)管理辦法》 《中國銀行跨省通存通兌柜臺(tái)業(yè)務(wù)操作細(xì)則》 《中國銀行人民幣小額個(gè)人活期帳戶收費(fèi)實(shí)施方案》 《中國銀行儲(chǔ)蓄國債(電子式)代銷試點(diǎn)管理辦法》 《中國銀行個(gè)人代收付業(yè)務(wù)管理暫行辦法》 《中國銀行開放式基金零售柜臺(tái)交易管理辦法》 《中國銀行憑證式國債業(yè)務(wù)管理辦法》 《中國銀行儲(chǔ)蓄國債業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料》五、出納業(yè)務(wù)崗崗位職責(zé)(一)、出納接柜人員崗位職責(zé)接柜經(jīng)辦職責(zé)⑴負(fù)責(zé)收款的復(fù)核及付款的配款工作; ⑵負(fù)責(zé)現(xiàn)金收、付訖章的管理使用工作; ⑶負(fù)責(zé)殘幣兌換及假幣鑒別工作; ⑷負(fù)責(zé)現(xiàn)金尾箱的管理工作。(5)每個(gè)工作日結(jié)束,負(fù)責(zé)各類交易清單和憑證的核對(duì),并按現(xiàn)行財(cái)會(huì)制度規(guī)定處理。(5)確保利率信息正確。相關(guān)規(guī)定《中國銀行精神文明建設(shè)管理辦法》 《中國銀行黨風(fēng)廉政建設(shè)實(shí)施辦法》 《中國銀行發(fā)展黨員公示制度》 《中國銀行發(fā)展黨員票決制度》 《中國銀行黨員發(fā)展對(duì)象培訓(xùn)方案》九、工會(huì)工作崗位職責(zé)⒈組織好職工代表的換界選舉工作;⒉維護(hù)職工勞動(dòng)、生活、學(xué)習(xí)、教育、福利權(quán)益; ⒊組織職工勞動(dòng)競(jìng)賽并參與上級(jí)行組織的勞動(dòng)競(jìng)賽等群眾性活動(dòng);⒋勞動(dòng)技能訓(xùn)練; ⒌文明優(yōu)質(zhì)服務(wù)檢查;⒍負(fù)責(zé)賑災(zāi)、扶貧濟(jì)困募捐活動(dòng); ⒎工會(huì)會(huì)費(fèi)的收繳; ⒏建好“職工之家”。根據(jù)公司資金運(yùn)作情況,合理調(diào)配資金,確保公司資金正常運(yùn)轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)了解學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī),提高公司法律水平,以及完成有關(guān)法律事務(wù)的處理。負(fù)責(zé)組織貫徹實(shí)施公司檢測(cè)設(shè)備管理,做好檢測(cè)設(shè)備的核定、校準(zhǔn)、標(biāo)識(shí)、建卡、建帳等工作。(六)負(fù)責(zé)現(xiàn)金流量管理、營運(yùn)資本管理及資本預(yù)算、企業(yè)分立或合并相關(guān)財(cái)務(wù)事宜、企業(yè)融資管理、企業(yè)資本變動(dòng)管理(管理者收購、資本結(jié)構(gòu)調(diào)整)等。參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽。負(fù)責(zé)組織審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)。解決施工生產(chǎn)中的技術(shù)問題。,成本費(fèi)用,、出納崗位職責(zé):會(huì)同制訂現(xiàn)金、銀行存款、有價(jià)證券、票據(jù)、收據(jù)的管理與核算辦法;貫徹現(xiàn)金管理制度,把好現(xiàn)金收支關(guān);負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金、銀行存款日記帳,并作到日清日結(jié);每日核對(duì)庫存現(xiàn)金,定期核對(duì)銀行存款帳項(xiàng),保證貨幣資金的安全與完整;定期編制出納報(bào)告單,反映貨幣資金收支情況;工程技術(shù)檔案員崗位職責(zé)(1)認(rèn)真做好工程技術(shù)檔案的編制管理工作,保證工程技術(shù)檔案完整、準(zhǔn)確,為工程進(jìn)行使用、維護(hù)、管理、改擴(kuò)建提供準(zhǔn)確的資料依據(jù)。5參與核查動(dòng)遷土地上原財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償項(xiàng)目,參加財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償?shù)恼勁校岢鲇每畹臄?shù)量和時(shí)間。負(fù)責(zé)指導(dǎo)下屬項(xiàng)目公司的前期報(bào)建工作。嚴(yán)格控制公司的通訊費(fèi)、車輛費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用的支出,定期向總經(jīng)理匯報(bào)費(fèi)用的使用情況。1參加基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、竣工驗(yàn)收工作。參與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案討論和審核工作。4. 通過戰(zhàn)略環(huán)境分析,會(huì)同有關(guān)部門擬定公司的發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實(shí)施。研究市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和投資方向,確定基本開發(fā)需求;根據(jù)開發(fā)需求采用各種手段尋找可開發(fā)土地;對(duì)擬開發(fā)土地進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研,并會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行可行性分析;對(duì)可行的項(xiàng)目與土地方進(jìn)行初步項(xiàng)目合作洽談,并配合公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行深入談判;會(huì)同律師協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行合同的起草與簽署工作;依據(jù)合作協(xié)議會(huì)同公司相關(guān)部門辦理開發(fā)資料和土地的接收工作;(二)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的搜集、整理及研究工作。負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目工程質(zhì)量管理工作認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)管理部門關(guān)于工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度,建立健全質(zhì)量管理體系,健全工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度體系。一、集團(tuán)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)(一)總經(jīng)理崗位職責(zé)直接對(duì)集團(tuán)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé);對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,管理各部門的日常工作;全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作;負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作,及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案;負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作;審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì),簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān);負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作;組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會(huì)簽及歸檔管理工作;各參建單位工作任務(wù)、計(jì)劃審定,審批工程款、材料款;工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控;1負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào);1全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作;1公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)推廣;1負(fù)責(zé)組織編制、完善各項(xiàng)管理制度,加強(qiáng)公司員工隊(duì)伍建設(shè)工作;1參與選聘、任用主管部門各崗位人選;負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效;審核員工的獎(jiǎng)、懲標(biāo)1對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系,對(duì)外做好相關(guān)外聯(lián)工作;1負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營銷推廣策略,從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動(dòng)等項(xiàng)工作。(四)財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé) 具體負(fù)責(zé)本公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作對(duì)各項(xiàng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作定期研究,布置,檢查,做到數(shù)字真實(shí),計(jì)算準(zhǔn)確,內(nèi)容完整,說明清楚,制定的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)便于各部門管理和核酸并有利于提高經(jīng)濟(jì)效益隨時(shí)檢查各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律,財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的,及時(shí)制止和糾正,按時(shí)報(bào)送公司領(lǐng)導(dǎo),并檢查各部門執(zhí)行情況在編制財(cái)務(wù)收支計(jì)劃前,應(yīng)要求各職能部門提供切實(shí)可行的收支計(jì)劃明細(xì)表,應(yīng)組織有關(guān)職能部門嚴(yán)格實(shí)施,有效利用現(xiàn)有資產(chǎn),費(fèi)用預(yù)算應(yīng)厲行節(jié)約,應(yīng)將成本計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算案項(xiàng)目分解,分析經(jīng)濟(jì)效果,提供可靠信息,預(yù)算經(jīng)濟(jì)前景,多于其他部門聯(lián)系,協(xié)調(diào),復(fù)核工作,每月負(fù)責(zé)編制銷售應(yīng)收款報(bào)表,并督促銷售部及時(shí)催交樓款.(五)前期副總崗位職責(zé)負(fù)責(zé)建立健全公司項(xiàng)目開發(fā)前期管理相關(guān)的制度和規(guī)定。建立健全人事勞資統(tǒng)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn),定期編制勞資人事等有關(guān)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表;定期編寫上報(bào)年、季、月度勞資、人事綜合或?qū)n}統(tǒng)計(jì)報(bào)告;10.負(fù)責(zé)做好公司員工勞動(dòng)紀(jì)律管理工作。與技術(shù)部門銜接,確定區(qū)域市場(chǎng)的調(diào)查并形成市調(diào)報(bào)告。直接領(lǐng)導(dǎo)工程部和工地試驗(yàn)室的工作。1組織科技文件材料的收集、積累和整理工作。1對(duì)監(jiān)理公司及施工單位進(jìn)行有效管理。1記好工程日記,作好工作總結(jié)。五、負(fù)責(zé)公司行政區(qū)域內(nèi)的消防管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、廠容廠貌、后勤保障及各類辦公生活設(shè)施的維護(hù)管理,處理行政應(yīng)急事件。協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行日常行政事務(wù)管理。人力資源:負(fù)責(zé)制定公司人力資源計(jì)劃,落實(shí)公司人員的招聘、培訓(xùn)、考核、升遷、薪酬、福利、勞動(dòng)關(guān)系等工作。第五篇:綜合管理部職責(zé)綜合管理部職責(zé)負(fù)責(zé)文秘、檔案;人力資源管理、機(jī)構(gòu)管理、綜合考核;科技管理與服務(wù)、電子銀行技術(shù)支持;黨務(wù)、工會(huì)、團(tuán)委;監(jiān)察、保衛(wèi);法律事務(wù),內(nèi)控合規(guī)、反洗錢等工作。對(duì)口市分行公司業(yè)務(wù)部、個(gè)人金融部、風(fēng)險(xiǎn)管理部、國際結(jié)算部。(3)檢查、督促本部門柜員做好客戶、合同信息維護(hù),清分信息維護(hù),及時(shí)處理到期任務(wù),確保系統(tǒng)信息的合法性、真實(shí)性、完整性和時(shí)效性。相關(guān)規(guī)定《中國銀行公司業(yè)務(wù)貸后管理操作手冊(cè)》 《中國銀行公司銀行承兌匯票業(yè)務(wù)管理辦法及操作規(guī)程》 《中國銀行公司銀行承兌匯票業(yè)務(wù)準(zhǔn)入、退出管理辦法》 《中國銀行新一代信貸系統(tǒng)柜員管理辦法》 《中國銀行授信客戶準(zhǔn)入與退出管理辦法》《中國銀行集團(tuán)客戶與關(guān)聯(lián)客戶授信風(fēng)險(xiǎn)管理辦法》 《中國銀行新一代信貸系統(tǒng)管理辦法》 《中國銀行資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類工作指引》 《中國銀行授信檔案管理規(guī)范》 《中國銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)分類指導(dǎo)原則》《中國銀行國內(nèi)機(jī)構(gòu)客戶信用評(píng)級(jí)管理辦法》 《中國銀行貸款評(píng)估操作手冊(cè)》 《中國銀行授信抵/質(zhì)押暫行規(guī)定》 《中國銀行授信業(yè)務(wù)授權(quán)管理辦法》 《中國銀行客戶信用評(píng)級(jí)辦法》 《中國銀行客戶統(tǒng)一授信管理辦法》 《中國銀行授信額度管理辦法》 《中國銀行異地授信管理辦法》《中國銀行個(gè)人消費(fèi)汽車貸款業(yè)務(wù)操作規(guī)程》 《中國銀行個(gè)人存單質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)操作辦法》 《中國銀行營運(yùn)類汽車貸款管理辦法》《中國銀行人壽保單質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)操作管理辦法》 《中國銀行個(gè)人經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)指導(dǎo)意見》 《中國銀行職工住房貸款管理辦法》 《中國銀行征信系統(tǒng)用戶管理辦法》 《中國銀行零售貸款管理辦法》《中國銀行個(gè)人金融業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制手冊(cè)》 《中國銀行長城電子借記卡章程》 《中國銀行中銀信用卡退卡管理辦法》《中國銀行山西省分行項(xiàng)目庫管理系統(tǒng)使用管理辦法(暫行)》《授后監(jiān)控管理辦法》《朔州市分行授信發(fā)放審核辦法》 《中國銀行對(duì)公網(wǎng)上銀行運(yùn)營管理辦法》營業(yè)部職責(zé)對(duì)公和對(duì)私業(yè)務(wù)的柜面服務(wù)和營銷、非授信公司客戶的拓展、個(gè)人高端客戶的金融服務(wù)。對(duì)尾箱交接予以監(jiān)交。相關(guān)規(guī)定《中國銀行國內(nèi)支付結(jié)算基本規(guī)定》《中國銀行股份有限公司境內(nèi)行主要業(yè)務(wù)帳務(wù)處理辦法》 《中國銀行股份有限公司會(huì)計(jì)專用章印管理辦法》 《中國銀行人民幣存貸款計(jì)結(jié)息管理辦法》十、聯(lián)行清算崗嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)辦、復(fù)核、發(fā)送“三級(jí)分管、授權(quán)有限、相互制約”制度,任何人不得兼有同系統(tǒng)兩種或以上級(jí)別柜員,柜員必須定期更換密碼,要做到離崗簽退,不得私自轉(zhuǎn)讓柜員卡、標(biāo)識(shí)和密碼。授權(quán)柜員只能按規(guī)定對(duì)本人負(fù)責(zé)的業(yè)務(wù)進(jìn)行授權(quán),如因特殊情況對(duì)不屬于本人授權(quán)范圍的業(yè)務(wù)進(jìn)行授權(quán)時(shí),必須由上級(jí)主管批準(zhǔn),并建立手工登記簿進(jìn)行逐筆登記,該登記簿作為會(huì)計(jì)檔案保管。相關(guān)規(guī)定《中國銀行股份有限公司帳務(wù)核對(duì)辦法》《中國銀行朔州市分行關(guān)于加強(qiáng)外部客戶對(duì)帳管理的暫行規(guī)定》《中國銀行朔州市分行聯(lián)行及內(nèi)部帳戶對(duì)帳內(nèi)控管理辦法》十七、計(jì)劃管理崗職責(zé)負(fù)責(zé)行內(nèi)資金調(diào)撥及上存工作負(fù)責(zé)利率的執(zhí)行情況檢督工作負(fù)責(zé)現(xiàn)金的審批登記工作負(fù)責(zé)市行日?qǐng)?bào)、月報(bào)、季報(bào)及人民銀行報(bào)表工作。授權(quán)柜員必須按規(guī)定對(duì)本人授權(quán)級(jí)別范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)審核后進(jìn)行授權(quán),嚴(yán)禁跨級(jí)別授權(quán),并對(duì)自己所辦理授權(quán)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)。票據(jù)交換業(yè)務(wù)提出不得延壓、遺漏,提入票據(jù)及時(shí)入帳。堅(jiān)持每星期尾箱現(xiàn)金、實(shí)物清查、保證帳款帳實(shí)相符。(2)按時(shí)進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及報(bào)表打印工作,發(fā)現(xiàn)統(tǒng)計(jì)信息有誤應(yīng)及時(shí)查找原因并通知相關(guān)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行修改。(1)對(duì)本部門信貸業(yè)務(wù)柜員錄入的客戶、合同信息進(jìn)行檢查復(fù)核,確認(rèn)無誤后進(jìn)行貸款
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