銀通地產(chǎn)河濱花園價(jià)格策略與營(yíng)銷推廣策劃案地產(chǎn)價(jià)格(專業(yè)版)
【正文】 品 墅 廣豐的普通公寓價(jià)格與銀通別墅當(dāng)前的價(jià)格比不足１：２ 而一般在上海、深圳等一線城市，普通住宅的價(jià)格：別墅的價(jià)格可達(dá)１：６；二線城市中的成都、重慶、南京，二者的價(jià)格比也接近 1： 3。 廣豐富人遍地。經(jīng)過(guò)前期深入的市場(chǎng)調(diào)研與分析，從當(dāng)前廣豐樓市的高端物業(yè)的匱乏造成供求失衡的現(xiàn)狀入手，整合本項(xiàng)目的自然景觀資源與地塊優(yōu)良位置，與地中海風(fēng)格的別墅區(qū)有著天然重合。 廣豐樓市２００３年才起步，住宅居住條件的改善需求強(qiáng)烈； 本資料來(lái)自 17 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 廣豐當(dāng)前市場(chǎng)上純別墅群項(xiàng)目供應(yīng)幾乎為零。 變 階段主題 山水大宅｜西班牙別墅 階段任務(wù) ?以無(wú)上的氣勢(shì)，推出廣豐的最尖端物業(yè) ?圍繞別墅山水大宅概念，初步樹(shù)立項(xiàng)目高端形象 廣告策略 在“一河兩岸”的改造工程大背景下，以項(xiàng)目諸賣點(diǎn)、價(jià)值回歸為平臺(tái)，初步展現(xiàn)別墅人文生活的概念 物料 /媒體 項(xiàng)目 VI/折頁(yè) /概念樓書(shū) /戶型冊(cè) /VCR 戶外 /報(bào)廣 /雜志 /電臺(tái) /電視 /樓宇廣告 / Ｓ P活動(dòng) 開(kāi)工典禮 本資料來(lái)自 31 墅 本資料來(lái)自 24 小結(jié) 項(xiàng)目的價(jià)格策略運(yùn)用是實(shí)現(xiàn)價(jià)格在今后拉高的一個(gè)階段性手法，而價(jià)格的最終走高，是通過(guò)項(xiàng)目品質(zhì)被市場(chǎng)認(rèn)可的一個(gè)過(guò)程，該過(guò)程包括，項(xiàng)目營(yíng)銷力的整合，各個(gè)階段遞進(jìn)式的推廣過(guò)程，亦是項(xiàng)目在市場(chǎng)中不斷不檢驗(yàn)的一個(gè)過(guò)程。區(qū)域環(huán)境又包含區(qū)域自然環(huán)境和區(qū)域人文環(huán)境兩個(gè)方面，而本項(xiàng)目的自然環(huán)境得天獨(dú)厚，居住人群肯定是高端身份的群體，是未來(lái)廣豐富人區(qū)的集合地。 對(duì)于目前稍顯低沉的廣豐樓市，經(jīng)過(guò)規(guī)范化與營(yíng)銷力的整合之后，將引領(lǐng)樓市進(jìn)入新的高峰。 本資料來(lái)自 6 樓市蓄勢(shì) 2020年，江西房地產(chǎn)走過(guò)了從量變到質(zhì)變的一年，品質(zhì)、服務(wù)成為每個(gè)企業(yè)的座右銘； 2020年，江西省內(nèi) 3線城市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全面走入正規(guī)，產(chǎn)品創(chuàng)新化，營(yíng)銷規(guī)范化 ,。 本資料來(lái)自 13 景觀價(jià)值 河濱南大道 ,長(zhǎng) 28M,總投資 3500萬(wàn)元 ,測(cè)量已完成 ,正在道路設(shè)計(jì)中 ... 河濱北大道 ,長(zhǎng) 28M,總投資 1億元 ,測(cè)量已完成 ,正在道路設(shè)計(jì)中 ... “一河兩岸” 本資料來(lái)自 14 別墅價(jià)值 別墅項(xiàng)目的價(jià)值在于別墅的區(qū)域環(huán)境和區(qū)內(nèi)環(huán)境。一般，從追求利潤(rùn)最大化的同時(shí)對(duì)項(xiàng)目銷售也有一個(gè)銷售去化的時(shí)間要求，因此，我公司建議在 各個(gè)銷售節(jié)點(diǎn)上，不可盲目追求銷售利潤(rùn)，適當(dāng)?shù)脑阡N售過(guò)程中讓出部分利潤(rùn)空間，為市場(chǎng)保留增
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1