【正文】 殘留雜物一并清運、打掃。③ 對廣場外圍進行噴灑時，盡量在順風(fēng)處噴灑，以減少對行人的影響?？己斯ぷ饔晒⒎?wù)中心結(jié)合宿管站每周定期或不定期進行檢查，檢查結(jié)果每月匯總，并以考核匯總為依據(jù)對保潔員進行績效工資的發(fā)放。5 天花 光管、指示牌、燈罩等設(shè)施是否干凈無塵、無蜘蛛網(wǎng)。（五）負責(zé)墻身、幕墻、路燈、宣傳牌、雕塑和排風(fēng)口的清潔工作。（二）負責(zé)室內(nèi)公共衛(wèi)生間的清潔工作。序號 名稱 功效 使用方法18 去蠟水 去蠟水中含有特殊的解鏈劑，能迅速破壞蠟中的高分子樹脂的力學(xué)強度，用于去除封地蠟、面蠟，是大理石等周期性打蠟工作中不可缺少的一個品種 使用時，將本品稀釋后涂在蠟面5～10min后，即可用擦地機進行去蠟工作。低泡清潔劑相對高泡清潔劑而言，消耗量大，干燥慢，目前已較少使用。使用時，一般根據(jù)不同材料及污垢程度進行稀釋。7 掃地車 用作室外地面清潔的設(shè)備 由于操作簡單，吸塵力強，并配有大容量垃圾塵箱，因此非常適合廠房、倉庫、車場和戶外空曠地方的地面清潔。吸塵器啟動時能發(fā)出強勁的抽吸力，使灰塵順著氣流被吸進機內(nèi)儲塵艙，達到清潔地面的目的。對于環(huán)境整潔的物業(yè)，用戶和客人們對管理水平往往給予較高的評價，社會上用“清潔是美容師”、“清潔是臉面”來形容清潔工作。保潔部下設(shè)樓宇清潔服務(wù)班、高空外墻清潔班和公共區(qū)域清潔班等班組，各班組設(shè)領(lǐng)班和若干經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的保潔員。物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)戶宣傳生活垃圾分類袋裝化的優(yōu)越性，要求業(yè)戶將垃圾裝入相應(yīng)的專用垃圾袋內(nèi)，丟入指定的容器或者指定的生活垃圾收集點，不得隨意亂倒。要求和督促業(yè)戶按規(guī)定的地點、時間和要求，將日常垃圾倒入專用容器或者指定的垃圾收集點，不得擅自亂倒。物業(yè)管理公司會同社區(qū)組織引導(dǎo)業(yè)戶積極參與社會主義精神文明建設(shè)，從業(yè)戶的基本素質(zhì)、基本行為規(guī)范抓起，其突破口，就是提高業(yè)戶的環(huán)境整潔意識，大力糾正各種不衛(wèi)生的習(xí)慣。通過清、掃、擦、拭、抹等專業(yè)性操作，維護轄區(qū)所有公共地方、公用部位的清潔衛(wèi)生，從而塑造文明形象，提高環(huán)境效益。 4：00～4：30 全面打掃 4. 衛(wèi)生間的地面無明顯的腳印、水印。，控制不了時可將電梯開往上一樓層，并通知維修人員關(guān)掉電梯。：雨季天氣作業(yè)宜穿膠鞋，不宜穿著塑料硬底鞋以防滑倒。：各責(zé)任區(qū)清潔員加強保潔，對裝修垃圾清運后的場地及時清掃，必要時協(xié)助業(yè)戶或管理處將裝修垃圾及時上車清運。(3)將從污雨水井、管、池中撈起的污垢、雜物直接裝上垃圾車，避免造成第二次污染。一、目的對影響住宅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的意外情況制定應(yīng)急處理措施，為業(yè)戶提供始終如一的清潔服務(wù)。(4)發(fā)現(xiàn)污水、污漬、口痰，須在半小時內(nèi)沖刷、清理干凈。(1)清洗時應(yīng)斷開電源。十二、噴水池物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的噴水池。(2)宣傳欄的清潔：用抹布將宣傳欄里外周邊全面擦抹一遍，玻璃用玻璃刮清潔，按《玻璃門、窗、幕墻清潔操作標(biāo)準(zhǔn)》操作。(1)目視地面：無垃圾、果皮、紙屑，無積水，無污跡和雜物。(2)目視無枯枝落葉，無果皮，無飲料罐，無 厘米以上石塊等垃圾和雜物；煙頭控制在 平方米 個以內(nèi)。(4)雨停天晴后，用竹掃把把馬路上的積水泥沙掃干凈。(1)在梯子上作業(yè)時應(yīng)注意安全，防止摔傷。(2)作業(yè)時，注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。(4)污跡較重的地方重點抹。(2)鏡面不銹鋼表面光亮，3米內(nèi)能清晰映出人物影像。(2)瓷磚地面面目視干凈，無雜物，無污跡、有光澤。(1)禁止使用堿性清潔劑，以免損傷瓷面。(7)用濕拖把拖干凈地面，然后用干拖把拖干。(2)雜物、垃圾袋和工具不要往下丟，以免砸傷行人，損壞工具。擦抹配電箱時禁用濕毛巾，不得將配電箱門打開以防觸電造成意外。先用掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網(wǎng)，再用濕抹布擦抹消防栓及玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次，按上述程序逐個清潔。，樓管員每天應(yīng)全面檢查兩次，填寫檢查登記表。，對檢查出來問題較為嚴(yán)重的，應(yīng)發(fā)出書面的糾正和預(yù)防措施，要求領(lǐng)班或責(zé)任人限期整改，使存在的問題得到根本解決。本文檔是純word文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔，：332985688，豆丁網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費為您提供。在抽查過程中可走訪部分業(yè)戶，虛心聽取業(yè)戶意見和建議，增強與業(yè)戶之間的良好關(guān)系，努力改進工作要求和提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，取得業(yè)戶的理解、支持、配合與信賴。、裝修報告及各類檔案資料，建立健全業(yè)戶檔案。(3)清潔消防栓、管：備掃把一把，膠桶（裝水），抹布兩塊（干、濕各一塊）。(1)目視樓道：無煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網(wǎng)、積塵、污跡等。(1)梯子必須放穩(wěn)，清潔人員上下時應(yīng)注意安全。(6)先將濕毛巾擰干擦鏡面、窗玻璃，然后再用干毛巾擦凈。(4)地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮。(1)大理石地面目視干凈，無污漬，有光澤。(1)啞光面不銹鋼表面無污跡、無灰塵，半米內(nèi)可映出人影。(3)把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用適當(dāng)?shù)牧α堪丛诓Ａы敹藦纳贤麓怪毕茨ā?1)高空作業(yè)時，應(yīng)兩人作業(yè)并系安全帶，戴安全帽。清潔后的燈具、燈管無灰塵、燈具內(nèi)無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。(3)對有污跡的路面和場地用水進行清洗。(1)每天早晨、上午、下午各清掃一次以上，每小時循環(huán)保潔一次，保持清潔干凈。(6)清潔周圍排水口和下水道，保證排水暢通。不銹鋼裝飾物按《不銹鋼的清潔保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)》操作。(3)清潔工具不要損傷被清潔物。眼看水池清澈見底，水面無雜物，池底洗凈后無沉淀物，池邊無污跡。(3)用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。(3)果皮箱、垃圾桶外表無明顯污跡，無垃圾粘附物。(2)該責(zé)任區(qū)清潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點，協(xié)助維修工處理。(2)及時清理業(yè)戶搬家時遺棄的雜物，并清掃場地。、海綿、地毯、毛巾和指示牌。八、樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故當(dāng)樓層內(nèi)空調(diào)水管，給水管的接頭發(fā)生爆裂，造成樓層浸水時應(yīng)按如下步驟處理：。室內(nèi)保潔流程： 7：30～7：45 9：00～9：30 下午： 打掃走廊、墻面、門、走廊內(nèi)的各種公共設(shè)施 衛(wèi)生間、走廊全面保潔第一節(jié) 清潔管理的涵義和原則第一條 清潔管理的涵義（一）保潔管理，是指物業(yè)管理公司通過宣傳教育、監(jiān)督治理和日常清潔工作，保護物業(yè)區(qū)域環(huán)境，防治環(huán)境污染，定時、定點、定人進行生活垃圾的分類收集、處理和清運。當(dāng)業(yè)戶養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣時，才能真正搞好環(huán)境整潔。第五條 生活垃圾的處理這是指日常生活垃圾(包括裝修垃圾)的分類收集、處理和清運。生活垃圾分類袋裝化有利于提高物業(yè)區(qū)域的文明程度和環(huán)境質(zhì)量。第三章 清潔管理機構(gòu)設(shè)置及職責(zé)劃分保潔部設(shè)立部門經(jīng)理(保潔主管)、技術(shù)員、倉庫(保潔設(shè)備、工具與物料)保管員和保潔員等。但是，人們往往憑直覺來衡量，而在直覺方面，清潔給人的影響最深刻。第五章 清潔器械和清潔用品第一節(jié) 常用清潔器械第十五條 清潔器械的使用序號 名稱 用途 使用方法1 吸塵器 用于地面、墻面和其他平整部位吸灰塵、污物的專用設(shè)備 是清潔工作中最常用的設(shè)備之一。6 高壓沖洗機 用于外墻、汽車和其他需高壓水沖洗的專用設(shè)備 啟動時能產(chǎn)生強烈的沖擊水流，達到清除灰塵、泥漿和其他污垢雜質(zhì)的作用。6 全能清潔劑 全能清潔劑外觀為藍色透明液體，廣泛用于各種硬質(zhì)材料的表面清潔，如搪瓷、陶瓷器皿，能起到殺菌去污、保護表面光澤的作用 在使用濃度下，對皮膚無傷害。12 低泡地毯清潔劑 用于各種地毯的手工或機械清洗，專供各類滾刷式地毯清潔機使用，泡沫低，去污力強，價格便宜 使用時，對輕垢按1：35加水稀釋，重垢按1：10加水稀釋。使用時先對地面進行清掃，然后用噴壺將噴潔蠟噴在地面，一般2～3次，然后對地面進行磨刷拋光即可。第六章 清潔員的職責(zé) 第十七條 室內(nèi)組清潔員的主要職責(zé)（一）負責(zé)各層電梯廳、走道、樓梯等公用區(qū)域地面、墻面、天棚的清潔工作。（四）負責(zé)室外明裝管線和明裝公用設(shè)備設(shè)施的外表的清潔工作。4 金屬制品 梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的清潔劑擦過，是否光亮無銹跡和污漬。 工作任務(wù)完成不好扣2分，與學(xué)生發(fā)生爭執(zhí)扣3分11 嚴(yán)格執(zhí)行作息制度，按時上下班 無故遲到10分鐘扣2分超過1小時扣8分12 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作 不服從安排每次扣1—3分說明：考核結(jié)果與保潔員工資掛鉤，每扣一分，扣績效工資2元。② 大堂、樓層消殺活動一般在非辦公時間進行，如需在辦公時間進行，應(yīng)先征得同意后方可進行。（二）清除地面積水，用拖把拖抹。（四）各崗位清潔員配合保安員關(guān)好各樓層的門窗、防止風(fēng)雨刮進樓內(nèi)，淋濕墻面、地面及打碎玻璃。（四）如反潮現(xiàn)象比較嚴(yán)重，應(yīng)在大堂鋪設(shè)一條防滑地毯，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的水。（二）及時清理住戶搬家時遺棄的雜物，并清掃場地。其作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項如下：（一） 用長竹掃把將道路中間和公共活動場所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆，用膠掃把將垃圾掃入垃圾斗內(nèi)，然后倒進垃圾手推車。（三）在清掃草地的同時，仔細清理綠籬下面的枯枝落葉。（五） 目視干凈，無污漬，無青苔，無垃圾和沙石。（五） 注意事項：梯子放平穩(wěn)，人勿爬上裝飾物，防止人員摔傷；清潔宣傳欄玻璃時，小心劃傷手；使用清潔工具時，不要損傷被清潔物。（三） 標(biāo)準(zhǔn)目視水池清澈見底，水面無雜物，池底洗凈后無沉淀物，池邊無污漬。（三） 然后用無絨干毛巾拭抹。（四） 蓋好化糞池井蓋，用清水沖洗工作現(xiàn)場和所有工