【正文】 不一一列舉了。 XX 縣區(qū)房管所急開發(fā)企業(yè)所急，雙休日組織全體權(quán)屬業(yè)務(wù)崗位工作人員加班至晚上10 點(diǎn)， 3 名所長全部到崗，有 2 名還是帶病上崗的。在廉租住房日常保障方面，到 2024 年 12 月，累計(jì)已有 45 戶最低收入家庭獲得了廉租住房保障，配合市建設(shè)局起草《市廉租住房保障業(yè)務(wù)操作規(guī)范》，實(shí)施廉租住房保障申請窗口受理，參與《市城鎮(zhèn)廉租住房保障管理辦法》的修改。在房產(chǎn)測繪管理業(yè)務(wù)方面，認(rèn)真執(zhí)行《 XX 省房屋建筑面積測算實(shí)施細(xì)則》。 第 8 頁 共 16 頁 另外，我們在 11 月份，完成了工會(huì)委員會(huì)換屆選舉工作和第一屆團(tuán)支部委員會(huì)選舉工作。第三是以逐步調(diào)租促進(jìn)國家直管公房租金市場化。二是深入研究了國家直管公房可持續(xù)方案。這些問題都是我們在 200 年重點(diǎn)研究的。我想吃飯問題是首先要解決好的，這樣大家才能更好地去工作。凝聚力量、統(tǒng)一行為有時(shí)也要靠制度去保障，我們這個(gè)單位不是沒有制度，制度是很完善的，而是執(zhí)行問題，是怎樣去執(zhí)行，執(zhí)行到什么程度的問題。全員平等就是在精神上要絕對平等，在待遇、經(jīng)濟(jì)上要盡量平等。 二、以人為本，統(tǒng)一思想，為事業(yè)發(fā)展最大限度凝聚力量。進(jìn)入21 世紀(jì)以來，評價(jià)國民生活已不是簡單的 gnp（國民生產(chǎn)總值）， 第 4 頁 共 16 頁 而主要是 gnh（國民幸福指數(shù)）。房地產(chǎn)具體業(yè)務(wù)管理單位是我們單位現(xiàn)在的性質(zhì)、管理職責(zé)。作為一個(gè)歷史悠久的單位，我們單位 1994 年開始就有了經(jīng)濟(jì)和工作目標(biāo)考核辦法；1997 年 8 月形成了較為完整的業(yè)務(wù)操作規(guī)程； 1999 年 9 月開始房地產(chǎn)部分業(yè)務(wù)無紙化辦公運(yùn)行； 1999 年 12 月形成了比較系統(tǒng)的內(nèi)部管理制度。首先要了解和洞悉單位的歷史變革過程和發(fā)展趨勢。所以，我想我們更應(yīng)該抓緊時(shí)間，認(rèn)真回顧一下過去，謀劃一下未來，把我們的時(shí)間用到與我們的生存和發(fā)展息息相關(guān)的房管事業(yè)上來。 2024 年，我們在市建設(shè)局的正確領(lǐng)導(dǎo) 下，在大家的共同努力下，各項(xiàng)工作取得了較好的成績。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法由法律、行政法規(guī)規(guī)定。另 第 3 頁 共 16 頁 一方面，作為一個(gè)歷史悠久的老單位，部分工作人員存在安于現(xiàn)狀，缺少進(jìn)取心；多了幾分慵懶，少了幾分工作壓力；不比工作比享受，要待遇；缺乏工作激情和創(chuàng)新鉆研精神。和諧這個(gè)詞，最近幾年大家聽的比較多， 各級黨委、政府和各種媒體都在講。一個(gè)國家如此，一個(gè)單位也是如此。單位是我們大家的單位，事業(yè)是我們共同的事業(yè)；單位的社會(huì)地位、經(jīng)濟(jì)能力和美譽(yù)度與我們每個(gè)工作人員收入、待遇和社會(huì)尊重度密不可分。我認(rèn)為，工作做不好，被淘 汰了，都是臨時(shí)的；好好工作都是長期的。四是適度提高福利待遇。 三、統(tǒng)籌把握，全面分析， 明確影響單位整體發(fā)展重大問題的解決辦法。數(shù)字房產(chǎn)簡單點(diǎn)講就是三網(wǎng)一庫三網(wǎng)指內(nèi)部業(yè)務(wù)網(wǎng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、社會(huì)房產(chǎn)信息網(wǎng)；一庫指房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫。安全現(xiàn)在是壓倒一切的問 題。積極和國資部門協(xié)調(diào)，把一些價(jià)值低、位置差、管理難度大的公房拍賣，籌集國家直管公房資金，購置繁華地段的商業(yè)用房。為充實(shí)團(tuán)組織力量，積極吸收非事業(yè)編制聘用青年加入團(tuán)組織，發(fā)揮全體優(yōu)秀青年的作用，推動(dòng)單位事業(yè)發(fā)展。以 住由于我們自身準(zhǔn)備工作還不夠充分，在具體檢查中，部分環(huán)節(jié)流于形 第 9 頁 共 16 頁 式。 在以上這些我已經(jīng)說的和沒有說的具體工作中，我們單位涌現(xiàn)出了許多優(yōu)秀的人，感人的事。這說明我們的隊(duì)伍是為民服務(wù)的，企業(yè)和人民的需要是我們的最高行動(dòng)指南；我們的中層干部是有組織能力的，威信是高的；我們的服務(wù)人員為民服務(wù)意識和組織性是強(qiáng)的。具體來講，去年工作人員出錯(cuò)也不少，有的審批、答復(fù)粗心、潦草；有的人無視紀(jì)律，辦公時(shí)間在外面悠晃，上下班總是遲到、早退；有些同志有意見，總要說些對工作對單位不利的話；廉潔問題上，大的問題沒有出現(xiàn)，但不等于沒有問題，我也零星聽到了些，希望相關(guān)同志今后務(wù)必注意。這個(gè)題目我們做了 10 多年，現(xiàn)在不是完成了，而是情況更加嚴(yán)峻了。我們現(xiàn)在的產(chǎn)籍檔案有 16 萬多件，這些檔案現(xiàn)在我們在管理過程中出現(xiàn)了一些問題，查詢也好，復(fù)印也好都是很麻煩的，我們要抓緊掃描錄入，數(shù)字化管理?，F(xiàn)在計(jì)算規(guī)則有的已明確，有的有爭議，要謹(jǐn)慎。 一是督查工作要更加有效、持續(xù)地開展，方式、方法上要更 第 15 頁 共 16 頁 加科學(xué)。更通俗地講認(rèn)真的說話和做事。 我記得幾年前我在某報(bào)刊上看到這樣一條信息，就是人的心情不好時(shí)吐出來的口氣是有顏色的，收集起來能導(dǎo)致小白鼠死亡。