【正文】 泰劃上圓滿句號。 百人行認為： 兆泰的品牌出路在于產品及推廣的雙重線路。 世界牌 屬性定位。這個生活圈中，包含著商務、商業(yè)、居住、 休閑、時尚、享樂等。40萬平米國際綜合生活圈”，我的規(guī)劃完全可以實現(xiàn) 自成一格的生活形態(tài)，因此，我可以成為這樣的新天地； 解構廣告語 ?朝外的 朝外 通過產品硬性指標“升級版”及“絕版之作”的產品支撐，成 為對抗片區(qū)內部內部競爭的法寶； 預置前景 推廣 ?預熱期： 形象樹立。 ?通過對比手法 [廣告法許可范圍內 ]，提出我們前面的分析，變劣勢為優(yōu)勢，讓優(yōu)勢更突出； ?在同片區(qū)競爭環(huán)境中沖殺而出，點明 “ 升級 ” 與 “ 絕版 ” ； ?鮮明提出本案利益： “ 朝外的 通過銷控，以營造 “ 供不應求 ” 的市場狀況； ?商鋪的推廣與公寓推廣分開，從商業(yè)角度及居住角度，呼應之前的 “ 國際綜合生活圈 ” 的概念； ?打造朝外商圈中的 “ 另一個世界 ” 、 “ 新天地 ” 。 案名中包含了發(fā)展商的名頭， 推廣本案的過程，同時也是昭示實力的過程。直觀的表現(xiàn)，藝術 地再現(xiàn)了本案的世界起點。兆泰項目組全體 演講完畢，謝謝觀看！ 。充滿活力的紅色與線條間 的有機結合，可看作是兆泰的品牌 識別。 這里的生活，不單指居住，更是一種多元 化的觀念。 這個領域即世界。 世界的 ” 概念。 ?促銷期： 緊緊抓住消費者眼球，在造勢走紅的同時，以一定經濟 利益回報社會、回饋消費者，及時推出系列優(yōu)惠措施。 ?朝外生活新天地； ?朝外的 世界的。 因為豐富，所以才更貼近國際化的生活要求。40萬平米國際綜合生活圈 ? ? ? ? 朝外 ? ：地段。 主線 關于推廣 我們，打什么牌 對比昆泰的“王牌”，及朝外門的“怪牌”， 兆泰的底牌為何，才可以做到超越前兩者？ 底牌 世界。 推廣理念 推廣之道：僅以戶型為例，昆泰為假想敵。因為大，可以包容更多。 解決之道：一個新的產品，一個新的規(guī)劃，一種新的方式，并且擁有比 以往產品更大的體量，更國際化的主張，并且與陳舊的產品花費相同， 試問，如此優(yōu)異的性價比，豈不令買家抨然心動？ 推廣理念 因此，在這里，晚意味著 “成熟”。變劣勢為優(yōu)勢 ?地段上：無昆泰優(yōu)勢，不臨主干道，屬內斂型。朝外門 結語二。 ?推廣線： 從其屬性定位中可窺見一斑：朝外中心 攘外必先安內 百人行認為： 面對北京市場如此眾多的競爭壓力，可用“慘烈”二字形容。 周邊環(huán)境：占據 CBD核心區(qū)域，北臨京廣中心，南接嘉里中心與 國貿中心，東隔三環(huán)與 CCTV新址相望。 整合推廣 前期 基本上一直在做形象廣告，凸顯尊崇感。 進化鏈 [寫字樓 ] 前期推廣藍堡國際公寓 廣告標題：細節(jié)藍堡，因挑剔而選擇 后期推廣藍堡國際中心 廣告標題：進化 兆泰 CBD終結商住先鋒 [公寓 ]； 預見未來的寫字樓 [寫字樓 ] 廣 告 語： 拒絕商住 [公寓 ]； 藍堡國際中心 廣告標題： 繁華落定，留存的只有吐納百年的精神 整合推廣 位置： SOHO現(xiàn)代城對面，東長安街以北 均價： 12023元 /平米（公寓） 入住時間： 規(guī)模：總占地 ，總建面 30萬平米 開發(fā)商：北京金地鴻業(yè)房地產開發(fā)有限公司 屬性定位： 長安街尊貴傳承 CBD精英聚所 廣 告 語： 坐擁長安街、 CBD雙重身份， 尊貴生活，榮耀一生。 民選，萬達廣場商業(yè)組合 ——自己的城市自己做主 位置：東大橋路 8號 均價： 14000元 /平米 入住時間： 2023年年底 規(guī)模：總體量為 30萬平米，集寫字樓、酒店式公寓、 休閑商業(yè)街等多種形式為一體 特點： 8萬平米的辦公面積空間共配置了 14部高速進口電梯 開發(fā)商：北京建華置地有限公司 屬性定位： CBD西區(qū)商務門戶 廣 告 語： 14梯高速商務著陸 CBD核心區(qū) 位置：東三環(huán)北路 均價： 13800元 /平米（公寓） 入住時間： 2023年 3月（公寓） 開發(fā)商：香江國際發(fā)展有限公司 規(guī)模：總建面 72萬平米，項目集國際甲級寫字樓、超五星級酒店、 高級公寓、商業(yè)購物、休閑娛樂、文化藝術、會議中心等多種功 能于一體。 結語一。昆泰 昆泰一直以一種高調的姿態(tài)面對市場。僅產品本身的造型感足以取勝； 怪牌推廣 推廣理念 可以吸收更多，可以應用更多，可以規(guī)避更多。變劣勢為優(yōu)勢 ?價位上：售價基本相同。 推廣之道：更大，就是更好。讓優(yōu)勢更突出 ?產品上：參考及借鑒更多。兆泰都將成為性價比優(yōu)異的稀缺選擇。 產品線中明確“升級”及“稀缺”； 推廣線中明確“我是誰”及“好在哪里”，或“特別在哪里”。 朝外 亦即，在兆泰中，都市的便捷與從容完全可以通過產品形態(tài)來完成。北京的 40萬平米國際綜合生活圈 廣告語。 ?開盤期： 通過媒體造勢，使本案迅速走紅，抓住所有人的眼球。 北京的 ?強 銷期 案名 案名 環(huán)球大道 Global Avenue 與策略思路吻合，締造一個領域。 案名 寰宇中心 World Center 宇宙的空間，生活的空間。 Logo展示 ?從風水的角度，強調建筑之外的 光與水