【正文】 Logo展示 ?從風(fēng)水的角度，強(qiáng)調(diào)建筑之外的 光與水。 ?強(qiáng) 銷期 案名 案名 環(huán)球大道 Global Avenue 與策略思路吻合，締造一個(gè)領(lǐng)域。 ?開(kāi)盤期： 通過(guò)媒體造勢(shì)，使本案迅速走紅，抓住所有人的眼球。北京的 朝外 兆泰都將成為性價(jià)比優(yōu)異的稀缺選擇。 推廣之道：更大，就是更好。 可以吸收更多，可以應(yīng)用更多，可以規(guī)避更多。僅產(chǎn)品本身的造型感足以取勝； 怪牌推廣 結(jié)語(yǔ)一。 廣告標(biāo)題： 繁華落定，留存的只有吐納百年的精神 整合推廣 位置： SOHO現(xiàn)代城對(duì)面，東長(zhǎng)安街以北 均價(jià)： 12023元 /平米（公寓） 入住時(shí)間： 規(guī)模：總占地 ，總建面 30萬(wàn)平米 開(kāi)發(fā)商：北京金地鴻業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 屬性定位： 長(zhǎng)安街尊貴傳承 CBD精英聚所 廣 告 語(yǔ)： 坐擁長(zhǎng)安街、 CBD雙重身份， 尊貴生活，榮耀一生。兆泰 整合推廣 前期 基本上一直在做形象廣告，凸顯尊崇感。 攘外必先安內(nèi) 百人行認(rèn)為： 面對(duì)北京市場(chǎng)如此眾多的競(jìng)爭(zhēng)壓力，可用“慘烈”二字形容。朝外門 結(jié)語(yǔ)二。因此，在這里，晚意味著 “成熟”。因?yàn)榇?，可以包容更多? 推廣理念 40萬(wàn)平米國(guó)際綜合生活圈 ? ? ? ? 朝外 ? ：地段。世界的。 ?促銷期： 緊緊抓住消費(fèi)者眼球，在造勢(shì)走紅的同時(shí)，以一定經(jīng)濟(jì) 利益回報(bào)社會(huì)、回饋消費(fèi)者，及時(shí)推出系列優(yōu)惠措施。 這個(gè)領(lǐng)域即世界。充滿活力的紅色與線條間 的有機(jī)結(jié)合，可看作是兆泰的品牌 識(shí)別。直觀的表現(xiàn)，藝術(shù) 地再現(xiàn)了本案的世界起點(diǎn)。通過(guò)銷控，以營(yíng)造 “ 供不應(yīng)求 ” 的市場(chǎng)狀況； ?商鋪的推廣與公寓推廣分開(kāi)，從商業(yè)角度及居住角度，呼應(yīng)之前的 “ 國(guó)際綜合生活圈 ” 的概念； ?打造朝外商圈中的 “ 另一個(gè)世界 ” 、 “ 新天地 ” 。 通過(guò)產(chǎn)品硬性指標(biāo)“升級(jí)版”及“絕版之作”的產(chǎn)品支撐，成 為對(duì)抗片區(qū)內(nèi)部?jī)?nèi)部競(jìng)爭(zhēng)的法寶； 預(yù)置前景 推廣 ?預(yù)熱期： 形象樹(shù)立。40萬(wàn)平米國(guó)際綜合生活圈”，我的規(guī)劃完全可以實(shí)現(xiàn) 自成一格的生活形態(tài)，因此，我可以成為這樣的新天地； 解構(gòu)廣告語(yǔ) ?朝外的 世界牌 屬性定位。土地這種不可復(fù)制資源在朝外商圈， 將由兆泰劃上圓滿句號(hào)。變劣勢(shì)為優(yōu)勢(shì) 地段 周期 產(chǎn)品 個(gè)性 商圈中 晚，所以更新 晚，所以更精 服務(wù) 價(jià)位 一樣，性價(jià)比更優(yōu) ?體量上： 40萬(wàn)平米超大規(guī)模，為昆泰兩倍、朝外門四倍。所有的科技及設(shè)計(jì)都存在這個(gè)普遍的道理。因此朝外門劍走偏鋒，推出“朝外”的概念，以一種另類 及酷超越了“朝外商圈”的競(jìng)爭(zhēng)層面，將之?dāng)U大為全北京的獨(dú)特選擇； ?產(chǎn)品線： 為整體開(kāi)發(fā)，因此工程進(jìn)度較慢；但產(chǎn)品的外觀可說(shuō)在北 京絕無(wú)僅有。 ?我們就由商業(yè)、公寓類別的產(chǎn)品比較升級(jí)為綜合體中的比較； ?目前北京的綜合體主要集中在 CBD及朝陽(yáng)門，而本案的位置 恰好就在朝外商圈； ?而 CBD片區(qū)物業(yè)，無(wú)論位置、價(jià)格、形象，普遍都較朝外商 圈偏高； ?因此，在朝外片區(qū)中，塑造一個(gè)鮮明的品牌形象，以本案來(lái) 代言這個(gè)片區(qū)，就成為我們目前所面臨的首要問(wèn)題。 御所 ] 廣告推廣： 基本是將它的底商、寫字樓、公寓打包 進(jìn)行同期宣傳的，且往往是兩三個(gè)整版同期面市。雅寶路項(xiàng)目提案 —— 北京百人行 —— 引 子 這 ， 就 是 一 場(chǎng) 戰(zhàn) 役 所 謂 的 繁 華 就 此 誕 生 世 界 從 來(lái) 都 是 這 樣 于 有 限 的 領(lǐng) 土 中 充 斥 著 無(wú) 限 的 紛 爭(zhēng) 惟 智 者 ， 善 于 巧 妙 把 握 第 一 幕 后期 軟廣告與硬廣告結(jié)合，硬廣告依然做形象， 軟廣告訴求品質(zhì)。 所以，在如此眾多的競(jìng)爭(zhēng)中制勝，首先要排擠掉同片區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)壓力。 兆泰品牌觀。 推廣理念 從另一個(gè)角度 來(lái)講，規(guī)模意味著實(shí)力。讓優(yōu)勢(shì)更突出 推廣理念 40萬(wàn)平米 ? ：體量、規(guī)模、實(shí)力。 立足朝外，并與外交部、司法部唇齒相依，并且以一種國(guó)際流行的 綜合生活環(huán)境，不僅成為本區(qū)域，甚至是北京的代言人； 解構(gòu)廣告語(yǔ) ?朝外商圈 ?強(qiáng)銷期： 經(jīng)過(guò)一段市場(chǎng)的考驗(yàn)，消費(fèi)者對(duì)于產(chǎn)品由最初的概念認(rèn) 識(shí)逐步過(guò)度到理性認(rèn)識(shí)，消費(fèi)者需要開(kāi)發(fā)商給予信心。 大道的概念則為“區(qū)域”，通過(guò)大道的案名，昭 示出一切將由我開(kāi)創(chuàng)。 Logo展示 ?寫意的環(huán)，是一種循環(huán)往復(fù)的可 能；中間的卦相，則是對(duì)中國(guó)傳統(tǒng) 的一次致敬。 Logo展示 ?東西半球，以我聯(lián)接在 一起。 ?強(qiáng)調(diào)商機(jī)有限。朝外商圈之 上”的局面，并將自己提升至北京乃至世界的高度； 贏取市場(chǎng)。 因?yàn)槲沂恰俺? 我們必須從朝外商圈血腥的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中跳脫出來(lái)， 另建一個(gè)層面，一個(gè)無(wú)人對(duì)抗，無(wú)人競(jìng)爭(zhēng)的空間。 推廣之道：朝外商圈的謝幕之作。 推廣理念 解決之道：“晚”意味著更精彩。 ?推廣線： 朝外門的出現(xiàn)是在昆泰之后，一味地追逐昆泰腳步，后果 是毫無(wú)個(gè)性。 品牌 VS產(chǎn)品 ?我們?yōu)楸?