某別墅項目廣告思路溝通(更新版)
【正文】 ：持續(xù)營造項目的氣質(zhì)高度和物理姿態(tài)，不是所有人都能夠享用的，專署上層的榮耀。所有的會員活動，均可跟項目推廣進度進行有機結(jié)合。我們常?？偨Y(jié)，為什么房地產(chǎn)行業(yè)那樣多行而無效的廣告?zhèn)鞑?，因為他們訴求的只是產(chǎn)品本身，很難引起消費者的共鳴。 于是， 跟世界所有的富人區(qū)一樣，世紀外灘，除了在功能上要能夠滿足他們的居住需要，在心理層面上，也必須成為他們的心靈家園。 他們向往沒有束縛的生活，卻也離不開物質(zhì)，享受生活中的光環(huán)和旁人的艷羨目光。 但在此之前，形象階段的任何一個不小心，都有可能將世紀外灘與隨州現(xiàn)有粗制濫造的項目混為一談，造成項目形象減分。 這三個問題，對接我們對于世紀外灘形象思考的三個層面： Part1 看山是山，看水是水 Part2 看山不是山，看水不是水 Part3 看山還是山，看水還是水 Part1 ： 見山是山，見水是水 | 項 目 的 策 略 方 向 | 勿庸置疑， 世紀外灘先天就具備了 成為隨州第一盤的卓越氣質(zhì)！ 唯一定位純高尚社區(qū) 唯一同時擁有商業(yè)街、會所、水系、主題園林的綜合社區(qū) 唯一擁有退臺花園洋房 唯一首創(chuàng)入戶花園戶型 唯一規(guī)模超過 30萬方，整體均價超過 2500元 /平米 …… 在產(chǎn)品的各個層面，項目都具備充分的優(yōu)勢， 領(lǐng)袖全城。而歸結(jié)到形象的表現(xiàn)上，項目與市場對話最直觀的東西，廣告語言、視覺語言、行為語言等，一定要符合項目的方向，突出項目的價值。 當然，跟廣州星河灣或者北京星河灣一樣，世紀外灘完全可以用產(chǎn)品說話，在展示實景示范區(qū)、樣板區(qū)之后再進行正式推盤和銷售。 他們以類聚，以群分，甚至有圈內(nèi)的規(guī)則和默契，常人難以窺見。 在世界各地， 富人區(qū) 總是一個個傳奇， 而富人區(qū)的生活總是潮流的標準， 總是被人們所傳頌的。這個圈層是高端的、純粹的，是其他項目完全無法相提并論的 備選定位 世紀外灘 －顯赫門庭，傲岸家徽－ 依托項目純粹名流生活圈的定義，用文字的高度來詮釋項目的高端氣質(zhì) 突出項目的濱河屬性，以及足以傳世百年的建筑品質(zhì) 備選定位 世紀外灘 －名流居所，比肩國際－ 直接點題，為隨州高尚人群量身定做的居住所在 比肩國際的視野 比肩國際的規(guī)模 比肩國際的品質(zhì) 比肩國際的生活 Part3 ： 見山還是山，見水還是水 | 項 目 的 形 象 調(diào) 性 | “一個推銷化妝品的廣告經(jīng)理人對自己的手下人說：我們推銷的是美麗，而不是化妝品”。 “世紀會”實質(zhì)上就是世紀外灘的內(nèi)部客戶會。 關(guān)于項目廣告語的兩個方向構(gòu)想 為一個全新的世界揭幕 推廣語 方向一：顛覆性的，大氣的，前所未有的，讓人無限期待和向往的，未來的可延展空間極大?！? 通過活動的延續(xù)，將項目的知名度迅速打響。 系列形象廣告投放。參考 《 萬客會 》 流程。 廣告片亦可酌情在隨州當?shù)仉娨暸_進行投放。 策略方向： 項目的賣點廣告進行層層解讀、深化、提升。 ?你的生活注定成為別人的想
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1