安溪＂龍鳳都城＂一、二期行銷推廣方案(更新版)
【正文】 50000 五一活動 100000 國慶活動 100000 公交車體 20000 其他費用 100000 合計 820000 。 ? DM向安溪臺胞及海外僑胞郵寄項目宣傳單，特別是別墅部分。 ? 正月初三至十四舉行 “安溪龍鳳都城優(yōu)秀電影展播 ”，每場電影開始前進行項目宣傳。 ◇ DM活動開始執(zhí)行，強調打電話或來現場就有獎勵，或關于項目夾報廣告，集齊多少期就有獎勵，以 加強參與意識，擴大宣傳面。考慮春節(jié)時期在拼搏的安溪商界巨子將回家過年，安溪是著名的僑鄉(xiāng)，海外華僑的購買力強大，一旦被本項目吸引，將很快下訂。最好是 辦報刊，如《龍鳳都城報》，對項目進行車輪戰(zhàn)式宣傳，影響安溪人的購房理念。 如： 首付 ，一家人從此做城里人 ? 物業(yè)管理包裝 龍鳳都城每個組團相對獨立，出入口管理及周界防越報警系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，對講防盜門系統(tǒng)等，真正確保社區(qū)安全萬無一失。 二期 案名建議 ： 怡河園 “龍鳳都城”一、二期行銷 推廣方案 第 5 頁 共 15 頁 案名詮釋：怡 體現項目空氣 、風景怡人 ，河 體現項目三江匯合之處， 怡河園 與北京頤和園諧音，綜合體現項目是一個景氣優(yōu)美的 怡情養(yǎng)生 花園。由于一期在產品價值和環(huán)境價值上相對處于弱勢，在項目先期推廣策略中可將一期進行有效區(qū)隔，避其鋒芒，通過樹立整個項目的形象達到推廣的效果。二期 位于項目西南部，以多層和別墅為主，與安溪二環(huán)路相連，交通與景觀條件較好。潘恬 園 表現了 清新素雅的中式建筑 庭園 與 綠水 青山的 田園風光的 和諧統(tǒng)一。 ? 客戶包裝 安溪成功人士之裔 安溪有品位、有 遠見 的名流聚居地 安溪富商名流豪華生活領地 ? 價格包裝 本項目一期以單價、總價、首付、月付、進行分析，強調本項目的性價比優(yōu)于億龍城市花園和安星花園小區(qū)， 吸引縣城投資者和鄉(xiāng)鎮(zhèn)進城者。 ? 項目二期銷售在項目入口廣場建售樓處。因安溪訂報量少，又沒有安溪本地的報紙，一般選擇派報或夾報。 DM文案：首付 ，搶先進駐國際級新都市區(qū) 公交車體文案：國際時尚生活 潮流，演繹全新都市生活； 美國建筑師描繪安溪 60 萬㎡國際級新都市區(qū) 六、推廣策略 ? 開盤策略 “良好的開始是成功的一半 ”，特別是大盤的開始關系到整個樓盤的成功與否。 “龍鳳都城”一、二期行銷 推廣方案 第 11 頁 共 15 頁 ◇通安溪電視臺進行軟性廣告宣傳，炒作地段與本項目先進的設計理念，形成咄咄逼人的氣勢與君臨天下以及耳目一新的新鮮感 . ◇制造耳語傳播，從銷售人員到企劃人員到公司行政人員，從身邊人物擴散，宣導本項目的高尚、氣派，塑造耳語口碑與市場佳音。 春節(jié)期間活動 “龍鳳都城”一、二期行銷 推廣方案 第 12 頁 共 15 頁 ? 正月初二舉行 “ 龍鳳都城舞龍舞獅 ” 游街表演。 ? 舉行以 “美麗的安溪 ”為主題的攝影比
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