【正文】 ? 舉行以 “美麗的安溪 ”為主題的攝影比賽。 “龍鳳都城”一、二期行銷 推廣方案 第 11 頁 共 15 頁 ◇通安溪電視臺(tái)進(jìn)行軟性廣告宣傳，炒作地段與本項(xiàng)目先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，形成咄咄逼人的氣勢(shì)與君臨天下以及耳目一新的新鮮感 . ◇制造耳語傳播，從銷售人員到企劃人員到公司行政人員，從身邊人物擴(kuò)散，宣導(dǎo)本項(xiàng)目的高尚、氣派，塑造耳語口碑與市場(chǎng)佳音。因安溪訂報(bào)量少，又沒有安溪本地的報(bào)紙，一般選擇派報(bào)或夾報(bào)。 ? 客戶包裝 安溪成功人士之裔 安溪有品位、有 遠(yuǎn)見 的名流聚居地 安溪富商名流豪華生活領(lǐng)地 ? 價(jià)格包裝 本項(xiàng)目一期以單價(jià)、總價(jià)、首付、月付、進(jìn)行分析，強(qiáng)調(diào)本項(xiàng)目的性價(jià)比優(yōu)于億龍城市花園和安星花園小區(qū)， 吸引縣城投資者和鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)城者。二期 位于項(xiàng)目西南部，以多層和別墅為主，與安溪二環(huán)路相連，交通與景觀條件較好。 二期 案名建議 ： 怡河園 “龍鳳都城”一、二期行銷 推廣方案 第 5 頁 共 15 頁 案名詮釋：怡 體現(xiàn)項(xiàng)目空氣 、風(fēng)景怡人 ，河 體現(xiàn)項(xiàng)目三江匯合之處， 怡河園 與北京頤和園諧音，綜合體現(xiàn)項(xiàng)目是一個(gè)景氣優(yōu)美的 怡情養(yǎng)生 花園。 考慮春節(jié)時(shí)期在拼搏的安溪商界巨子將回家過年，安溪是著名的僑鄉(xiāng)，海外華僑的購買力強(qiáng)大，一旦被本項(xiàng)目吸引，將很快下訂。 ? 正月初三至十四舉行 “安溪龍鳳都城優(yōu)秀電影展播 ”，每場(chǎng)電影開始前進(jìn)行項(xiàng)目宣傳。 媒體： 派報(bào)、工地現(xiàn)場(chǎng)、樣品屋 等 策略： 電開的方式促進(jìn)客戶帶新客戶 對(duì)有銷售阻力的商鋪實(shí)行帶租約銷售 對(duì)剩余住宅贈(zèng)送三年物業(yè)管理 “龍鳳都城”一、二期行銷 推廣方案 第 15 頁 共 15 頁 七、費(fèi)用估算 廣告媒體及項(xiàng)目 規(guī)格 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià)（元） 工地圍墻噴繪 2752 550 ㎡ 12 元 /㎡ 6600 戶處看板 158 2 塊 25 元 /月 /㎡ 72000/年 工地看板 2510 1 塊 150 元 /㎡ 37500 安溪電視臺(tái) 50000 DM 50000 各種效果圖 20000 樓書 6000 冊(cè) 15 元 90000 海報(bào) 10000 份 2 元 20000 小海報(bào) 100000 份 元 90000 手提袋 10000 個(gè) 元 15000 工地彩旗 2000 2 4000 臨時(shí)售樓處布置 10000 新售樓處布置 20000 開盤慶典活動(dòng) 20000 鄉(xiāng)鎮(zhèn)展銷 100000 春節(jié)活動(dòng) 50000 五一活動(dòng) 100000 國慶活動(dòng) 100000 公交車體 20000 其他費(fèi)用 100000 合計(jì) 820000 。另外可安排雞尾酒會(huì)及邀請(qǐng)政界名人蒞臨剪彩，提高客戶的購買信心。 ? 圍墻文案略 （樣稿已提供） ? 其他文案 三幅戶外看板文案