【正文】 銷 售 貨 物 證 明 (購買方) 于 年 月 日在我單位購買以下商品：品 名 規(guī) 格 數(shù) 量 金 額 發(fā)票號碼合計 以上貨物(購買方) 已付清全部貨款，特此證明。 核發(fā)《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及歸檔情況執(zhí)照注冊號核準日期執(zhí)照副本數(shù)副本編號繳納設立登記費繳納副本費領執(zhí)照人簽 字發(fā)執(zhí)照人簽 字日 期日 期電 話設立登記注冊文件、證件的歸檔情況備 注 注：“領執(zhí)照人”為法定代表人或其授權人。 股東(發(fā)起人)簽名(蓋章) 委托書有效期 年 月 日至 年 月 日 年 月 日代表(代理人)身份證明(張貼處)公司設立登記申請書名 稱住 所郵政編碼法定代表人電 話注冊資本 (萬元)企業(yè)類型經(jīng)營范圍營業(yè)期限自 年 月 日至 年 月 日審批機關批準文號董事任職證明書 茲證明：____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________等共_________人，經(jīng)股東會選舉(委派)為_______________________公司的董事，任期_________年。附2：公司設立登記申請書編 號_______________ 注冊號_________________公司設立登記申請書公司名稱__________________敬 告 在簽署文件和填表前，申請人應當閱讀過《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理條例》、《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》和本申請書，并通知其享有的權利和應負擔的義務。經(jīng)審核，憑受理單于五個工作日后到某窗口交費領取稅務登記證。所有申報資料在工商登記機關初審并收取后，一般在一周左右可以領取營業(yè)執(zhí)照。(三) 公司章程由股東各方議定的公司章程是有限責任公司的“基本法”，其中就股東各方應享受的權利和應盡的義務作了詳細的說明和約定。甲 方： 乙 方：法人代表： (蓋章) 法人代表： (蓋章)經(jīng) 辦 人： (簽章) 經(jīng) 辦 人： (簽章)日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日財務管理中心l 營業(yè)執(zhí)照申領l 辦理稅務登記證l 辦理企業(yè)代碼證第三章 工商注冊登記第一節(jié) 工作流程去確定開店地區(qū)的工商局領取各種表格交集團資金結算部填寫有關內(nèi)容，并報總裁審檢交納資料領取執(zhí)照刻制公章辦理銀行開戶辦理稅務登記辦理企業(yè)的代碼證定崗定編及人員確定建 帳第二節(jié) 工作說明工商稅務登記包括了營業(yè)執(zhí)照申領、銀行開戶、刻制公章、辦理稅務登記證和企業(yè)代碼證這五個項目。九、乙方義務乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠；乙方拖延履行交納房租的按實際遲延履行金額，每延遲一天交納萬分之二點一的遲延違約金；乙方應按照租賃協(xié)議中明確的經(jīng)營內(nèi)容使用該房，不得從事非法活動；乙方不得擅自將承租房以轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借等方式給第三者使用；乙方應合理的使用水、電等設施，并保證安全經(jīng)營，如因承租方不合理的使用水、電設施，所造成的損失及第三人損失，承租人應承擔全部責任。(除上述費用外，其他存在的或可能存在的費用，均有甲方承擔。這些要素有：停車位、配套庫等。一、直營店本身各項參數(shù)的評價直營店店址評價的因素有：(一) 店址所處位置；是否在商業(yè)中心，或離商業(yè)中心有多遠。十一、付款、交房嚴格按照合同中即定條款履行第三部分 對門面房的其他要求一、租賃期限由于我們的經(jīng)營性質(zhì)及我們投入的規(guī)模，所以門面的租賃期限也是我們決定是否承租該門面房的重要因素，一般租賃期限不得低于五年。購買房屋所涉及的稅收有哪些，如契稅、印花稅、綜合管理費等項目。五、甄選、評估(一) 對所選地址進行甄選；(二) 制定詳細的說明書；(三) 初步進行可行性分析。市場調(diào)研應該全面，不僅對市場要有主觀上的把握，也要有微觀的了解；調(diào)研不能走馬觀花，要盡量在走訪中了解更多的信息；調(diào)研的手段應該有多樣性。商圈調(diào)查的基本流程(1) 從宏觀上進行把握通過對各種權威性的統(tǒng)計數(shù)字與資料的分析，把握人口分布(包括增減傾向、零散分布、人口密度等人生活動圈，交通體系、產(chǎn)業(yè)構造、購物動向、地形特點等)，中心地區(qū)功能分布情況(行政區(qū)劃、商業(yè)概況)等總體情況，然后根據(jù)自己的建店政策，確定目標區(qū)域，主要參照人口規(guī)模、地域發(fā)展性、商業(yè)飽和度等。二、發(fā)揮管理店的作用由于管理店對當?shù)厍闆r比較熟悉，所以對于連鎖推進工作特別是選址工作十分重要，我們要充分利用管理店的人力、物力，發(fā)揮管理店的積極性。第三部分 統(tǒng)計分析一、數(shù)據(jù)的整理和統(tǒng)計(一) 將所采集的數(shù)據(jù)加以分類；(二) 將分類好的數(shù)據(jù)按類匯總；(三) 根據(jù)分類匯總結果進行整理和統(tǒng)計。三、 競爭對手情況調(diào)查主要的競爭對手、競爭對手在產(chǎn)品資源及其他方面的優(yōu)勢，市場占有率、主要的貨源渠道，價格、最新的發(fā)展動向、我司進入該市場后，競爭對手有可能采取的反擊措施等等。競爭對手情況部分要詳細分析競爭對手在當?shù)氐氖袌龅匚?、市場分額的占領情況、經(jīng)營規(guī)模、競爭優(yōu)勢、信譽度、產(chǎn)品策略、目標消費群體、購物環(huán)境、儲運、售后服務、開業(yè)后的發(fā)展趨勢等等。(六) 有關消費者的調(diào)查當?shù)叵M者的消費習慣及共性的消費心理等等。以上信息可以通過統(tǒng)計局提供的數(shù)據(jù)和當?shù)氐牡貓D了解到。只有協(xié)調(diào)好它們之間的時間順序，合理安排好籌建人員，并溝通好各塊工作之間的信息，才能按時保質(zhì)地完成籌建工作，讓我們的連鎖店順利開業(yè)。對于那些調(diào)查數(shù)據(jù)與經(jīng)驗數(shù)據(jù)相差比較大的情況，或者那些具有鮮明地域特色的情況，一定要仔細分析、深入調(diào)查，弄清原因，這樣的市場調(diào)研結果才會是客觀的、科學的，也將會是更準確的。(三) 商業(yè)情況介紹商業(yè)情況介紹方面主要是介紹城市的商業(yè)概貌，商業(yè)的競爭情況，便于我們在進入該市場以前，對當?shù)氐纳虡I(yè)和競爭對手有個總體的認識。根據(jù)每百戶擁有量和當年或前一年的每百戶購買量，可以對下一年的購買趨勢作出預測。其中1項內(nèi)容非常重要，在考察時要引起重視。這種重點和非重點品種的劃分不是依據(jù)總部的操作思路，或者事業(yè)部的談判情況，而是依據(jù)當?shù)厥袌龅目陀^情況。上述工作的完成必須是由參與調(diào)查的人員，連鎖管理部相關人員以及分公司有關人員共同參與，并進行討論和分析，對整理出的結果進行甄別與核實，對于不清楚的、遺漏的、以及差別較大的數(shù)據(jù)或材料必須重新考察，務求準確、客觀，若其中的某些項目一時無法考察，必須注明，并向總部或相關部門求助。第二部分 選址工作內(nèi)容及要求一、信息的搜集和準備(一) 選址實施小組的設立(二) 選址草案的確定(三) 選址工具的準備(四) 選址人員的分工分工可以按照商圈的自然分布對人員進行分工，每組負責一個區(qū)域或路段的調(diào)查選址工作。如：從道路、交通條件等考慮，何處較為有利？何處易受鐵路、河川等自然性阻礙？何處較有希望成為生活區(qū)發(fā)展地？何處腹地為人口聚集地？② 何處從商業(yè)環(huán)境上講較為有利？確認有無競爭店？能否在停車場面積、商品構成、營業(yè)力等方面與競爭店形成差別比？③ 何處是將來有良好發(fā)展前景的地區(qū)？人口增長率、城市規(guī)劃政策將是怎樣？是否涉及和影響？④ 對銷售額作出預測，粗略地確定商圈范圍。繼上一步后，再考慮黃金區(qū)域的狀況如朝向、競爭對手、互補店鋪、主要的商事機構、人流密集區(qū)、交通要道、居民區(qū)等。(二) 涉及到原則問題不能妥協(xié)，但應采取靈活策略。所簽定的購房合同文本是否是當?shù)胤课莨芾聿块T所統(tǒng)一印制的文本。第四部分 直營店店址的評價與確定對于收集到的店面信息，我們必須做出明確的結論。(五) 有無內(nèi)庫，物流是否合適；(六) 房屋租價；(七) 房屋權屬，能否長期使用；(八) 輻射范圍，即店址的影響力；(九) 識別特征；門店的高可見度可使顧客在遠處就注意到商店的存在。由此形成投資效益分析表(附后)。)八、甲方義務甲方負責房屋及房屋內(nèi)的水、電、暖設施的正常維修保養(yǎng)，保證房屋的安全使用；甲方保證乙方在租用期內(nèi)的供水、供電等附屬設施的正常運轉(zhuǎn)，若發(fā)生異常情況由甲方盡快地在合理期間內(nèi)予以解決。并賠償因此給對方造成的損失。下面例舉的是申請執(zhí)照中必須準備的一些資料： (一) 企業(yè)名稱核準通知書企業(yè)在申請開辦時必須首先為企業(yè)確定名稱，這個名稱不能和其他已注冊的公司相同。(五) 法定代表人任命的任職文件和身份證明(六) 驗資報告由工商登記機關指定的驗資部門，通常是會計師事務所、審計師事務所的關于注冊資金到位情況的報告。主要的公章有：(一) 法人章：即俗稱的單位公章；(二) 法定代表人章：刻有公司法定代表人姓名的印章；(三) 財務專用章(四) 業(yè)務專用章(五) 合同專用章：因該章刻有公司的開戶行和帳號，所以要在完成銀行開戶后刻制。當月辦妥國稅、地稅稅務登記證后，次月必須按規(guī)定正常納稅申報。 申請人提交的文件、證件應當使用十六開紙。 股東簽名(蓋章)： 年 月 日注：股東為法人的，應蓋章；股東為自然人的，應簽名。 注冊資金的來源及數(shù)額。第二部分 產(chǎn)品市場調(diào)研 這一章節(jié)所提到的市場調(diào)研與前面章節(jié)提到的有很大的不同。每一類品牌都有它相對獨立的作用，因此不能相互替代，也就是說，不能為保證主推產(chǎn)品，而無視當?shù)貢充N品牌聚集人氣，推動銷量的重要作用。在展臺的安排方面要凸顯主推品牌的賣點。(四) 有關的銷售返利政策以及牽涉費用，廣告和促銷支持問題的提出，可視雙方洽談的具體情況而定。降幅要有力度，在產(chǎn)品的選擇上對競爭對手有針對性。(七) 確定促銷禮品、貨物到倉庫時間，要及時跟進督促。附1: 開業(yè)促銷廣告費用申請電器綜合商場開業(yè)促銷廣告費用贊助申請?zhí)K寧電器集團始于1990年，是目前中國最大的電器流通企業(yè)之一，作為國家級的企業(yè)集團，已經(jīng)建立了遍布全國24省、市的1500多家緊密型的分銷客戶網(wǎng)絡及150家連鎖企業(yè)，在此基礎上，蘇寧順勢涉足綜合電器，全面開展白電、黑電、小家電、移動通信、電腦及網(wǎng)絡設備的品類專營， 電器綜合商場是我司目前在該地區(qū)開設的第一家規(guī)模化的綜合電器城，電器涉足面廣、品類繁多、貼近百姓、貼近市場，將真正成為相當規(guī)模并具有綜合優(yōu)勢的零售終端企業(yè)。三、 甲方應享受得乙方返利政策為： 。十、展臺制作費的支付 。樣機的選擇 。十九、保密條款甲乙雙方實施本協(xié)議以及個別協(xié)議，就應為協(xié)議內(nèi)容保密，不得向第三者公開、泄漏及不正當?shù)氖褂?，公開泄漏或不正當?shù)氖褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成的損失，應承擔損害賠償責任。(二) 分析連鎖管理部會同各事業(yè)部根據(jù)所選店面空間對最大引進量需仔細分析，同時列出引進資源大框架。(四) 審批程序連鎖管理部經(jīng)理審批裝修方案及進度安排 營銷中心副總審批裝修方案及進度安排 財務副總