上第moma市場(chǎng)提報(bào)區(qū)域市場(chǎng)分析(更新版)
【正文】 C1C3 C8C10 C5C7 C11 C16 C22 C29 C26 C19 C29 項(xiàng)目占地面積 16萬(wàn)平米，總建筑面積 36萬(wàn)平米，分三期開(kāi)發(fā)： ?一期 B區(qū) 2排 8棟 11層板式小高層； ?二期 A區(qū) 3棟 611層板樓， 2棟 20層塔樓。 ? 戶型面積 ： 60平米一居 ， 90平米兩居 和 130平米三居 。 B區(qū)洋房和公寓成交走勢(shì) 051015202530354045502月第一周第二周 第三周 第四周3月第一周第二周 第三周 第四周 第五周4月第一周第二周 第三周0202240006000800010000120221400016000量體 價(jià)格報(bào)價(jià) 14500元 /平米 成交價(jià) 13000元 /平米 節(jié)后成交 95套 平均每周 數(shù)據(jù)來(lái)源：北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng) 截至 最近開(kāi)盤： 3月 22日開(kāi)洋房 10＃ MINI墅 闊府 別墅 D區(qū)規(guī)劃 12＃ 13＃ 14＃ 1＃ 2＃ 3＃ 4月 18日開(kāi)盤，近 140套房源銷售一空，均價(jià) 12022元 /平米 ，總價(jià)約 100萬(wàn)－ 120萬(wàn) /套；截至 ，已簽約 84套 4月 25日開(kāi) 1樓，共 36套，均價(jià) 10500－ 11000元 /平米 ，幾乎售罄，預(yù)計(jì)近期即將開(kāi) 3＃樓。 ?市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)： 3月本市房屋銷售價(jià)格比去年同期下降 %，但 環(huán)比上漲 %， 新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲 %。 金融 美國(guó)財(cái)長(zhǎng)蓋特納要求人民幣繼續(xù)升值 海外市場(chǎng)遠(yuǎn)期匯率溫和走高 ?美國(guó)財(cái)政部長(zhǎng)蒂姆西 蓋特納 周三表示，由于中國(guó)在穩(wěn)定全球經(jīng)濟(jì)方面發(fā)揮著重要作用，因此， 中國(guó)“有責(zé)任”繼續(xù)讓人民幣升值。 房?jī)r(jià)指數(shù)的連續(xù)回升暗示英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)可能已經(jīng)見(jiàn)底，現(xiàn)在正在底部位置顛簸前行。 國(guó)際動(dòng)態(tài)（ 2） 類別 主題 主要內(nèi)容 觀點(diǎn) 金融 亞洲開(kāi)發(fā)銀行：亞洲股市顯露企穩(wěn)跡象 美國(guó)銀行一季度收入增長(zhǎng)翻倍 ?亞洲開(kāi)發(fā)銀行 22日稱， 亞洲股市正顯露企穩(wěn)跡象，應(yīng)能在今年下半年反彈 ，因有財(cái)政和貨幣刺激政策助其挺過(guò)全球金融危機(jī)。 ?目前世界經(jīng)濟(jì)觸底跡象明顯。 ?目前各國(guó)政府正在積極救市，救市資金已經(jīng)大部分投入市場(chǎng)，未來(lái)經(jīng)濟(jì)效果將顯現(xiàn)。 去年 12月以來(lái)，通用汽車公司共收到政府 134億美元援助貸款，克萊斯勒得到的援助為 40億美元。調(diào)查數(shù)據(jù)還顯示， 4月份平均售出一套房屋的時(shí)間為 77天 ，3月份為 81天； 平均每個(gè)房產(chǎn)商的房屋庫(kù)存下降至 71套 ，比 3月份的 72套減少一套。 ?消費(fèi)信心依然樂(lè)觀穩(wěn)定。 在積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策作用下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)目前呈現(xiàn)出向好跡象 ， 但還存在著變數(shù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也存在著不確定性。 A B C D 緊臨西二旗大街與城鐵 13號(hào)線西二旗站。 ? 占地面積約 12公頃 ，規(guī)劃總建筑面積約 30萬(wàn)平米 ， 容積 率 。已全部售罄，即將于“五一”前后推出 13號(hào)樓。 0501001502002502月第一周第二周 第三周 第四周3月第一周第二周 第三周 第四周 第五周4月第一周第二周 第三周領(lǐng)秀新硅谷 橡樹(shù)灣 富力桃園 上林溪 清河新城區(qū)域市場(chǎng)整體表現(xiàn)－成交價(jià)格 數(shù)據(jù)來(lái)源：北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng) 截至 備注：領(lǐng)秀新硅谷的量體為公寓加洋房，不包括別墅部分。 區(qū)域：以居住型為主的剛性需求市場(chǎng)
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1