上第moma市場提報區(qū)域市場分析(完整版)
【正文】 溫家寶先后到深圳、廣州等地多家企業(yè)考察和調研，在中興公司試用 TD手機， 并在考察過程中一再強調在堅持擴大內需的同時，要努力穩(wěn)定外需； ?目標：到 2022年，規(guī)模以上企業(yè)實現(xiàn) 工業(yè)增加值 12022億元 ，年均增長 10%；出口 總額 2400億美元 ， 年均增長 8%。亞洲地區(qū) 今年或將保持凈資金流入 ， 因該地區(qū)國家經(jīng)濟仍在增長，且股市市值偏低。 經(jīng)濟 英國官員料英經(jīng)濟今年復蘇 瑞典央行降低基準利率至 % 通用和克萊斯勒將分獲50億和 5億美元新援助 ?英國財政大臣達林表示， 預計英國經(jīng)濟將在今年年底恢復增長 。 ?美國財政部長蓋特納 21日在給國會的一封信中說， 政府總額為 7000億美元的金融救援計劃目前只剩下 1096億美元 。 ?截至 3月 31日，財政部已經(jīng)使用了 250億美元汽車業(yè)援助方案中的248億美元 。 ?數(shù)據(jù)顯示，英國 4月份平均房屋要價指數(shù) 同比上升 %，為去年2月以來最大增幅，同比下降 %，是今年 1月份以來的最小同比降幅。 ?國際機構看好中國經(jīng)濟發(fā)展預期。 ?在外需環(huán)境暫不明朗的情況下，擴大內需更為實際 樓市 社科院：中國房價深幅大調可能性較小 北京市房價上月止跌微漲 城區(qū)房更好賣 ? 2022年 4月 23日上午， 中國社會科學院 發(fā)布 2022年中國 《 房地產藍皮書 》 ，指出中國房地產價格出現(xiàn)深幅大調的可能性不大，主要原因是中國房價泡沫累積有限。 目前 A區(qū)已入住， B區(qū)基本售罄，正在建設、銷售的為 D區(qū)。 上林溪 ? 項目位于海淀區(qū)安寧莊東路 。 19層塔板結合樓， 2梯 4戶， 93平方米 兩居、13 138平方米三居，均價 10500元 /平方米 ， 2022年 3月入住。 區(qū)域小結 區(qū)域市場整體表現(xiàn)－成交量體 數(shù)據(jù)來源：北京市房地產交易管理網(wǎng) 截至 備注：領秀新硅谷的量體為公寓加洋房，不包括別墅量體。 現(xiàn)場來訪活躍，平均 每天 20－ 30組 ， 周末 40－ 50組 。 020224000600080001000012022140001600018000202202月第一周第二周 第三周 第四周3月第一周第二周 第三周 第四周 第五周4月第一周第二周 第三周領秀新硅谷 橡樹灣 富力桃園 上林溪 清河新城各項目成交率及成交速度 項目名稱 4/174/24 簽約套數(shù) 2月銷 售套數(shù) 3月銷 售套數(shù) 月均簽 約套數(shù) 累計簽約套數(shù) ‘最新 ’ 銷證簽約 價 清河新城 （ ） 64/621=10% 9928 0 6 25 16 橡樹灣二期 () 536/703=76% 14879 36 部分銷證到期 42 292 167 領秀新硅谷 D區(qū) () LOFT 19/556=3% 12226 LOFT 19 —— —— —— 領秀新硅谷 B區(qū) () 洋房 271/313=86% 板樓 132/134=94% 別墅 105 13483 13265 20332 洋房 1 板樓 4 別墅 2 8 71 40 富力桃園 C區(qū) () 1579/1684=94% 10058 14 149 91 120 上林溪 （ ） 218/220=99% 10065 9848 20 3 19 93 51 ? 量體。 富力桃園 一期 B區(qū) 二期 C區(qū) 配套 三期 商場
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