房地產(chǎn)銷售合同標(biāo)準(zhǔn)范本(更新版)
【正文】 第六條 甲方的責(zé)任 ?。骸 ?1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。 ，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同?！ 〉谑l 本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效?！ 〉诎藯l 甲方出售的XX須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。 (2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的。簽訂銷售合同需要遵守誠實信用的原則。 第四條 甲乙雙方同意上述XX單元售價為_________元整?！ ∫曳剿廥X只作_________使用?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 房地產(chǎn)銷售合同范本(二) 甲 方：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 乙 方：____________ 房地產(chǎn)中介代理有限公司 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位?！ ∫曳酱追绞杖》績r款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。 (3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等?！ ?2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表。 ，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣?！ ?，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！ 〉谌龡l：甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方負(fù)責(zé)辦理本案預(yù)售所需的與政府部門有關(guān)的手續(xù)，以及銷售面積測繪報告、工程施工進(jìn)度表以上文件和資料，甲方應(yīng)以本合同簽訂后銷售工作開始前，向乙方交付齊全 ，其中屬于項目開工后應(yīng)取得的文件，甲方應(yīng)于取得文件之日起及時向乙方交付?！ 〖追綄σ曳教峤坏乃袌蟾?、函件，須在收到之日后三個工作日內(nèi)予以批復(fù)或提出意見，逾期不作答復(fù)視同認(rèn)可?！ f(xié)助甲方完成項目規(guī)劃及產(chǎn)品設(shè)計建議，并針對此項目提出合理化建議?！ ≈贫ㄤN售計劃、產(chǎn)品銷售價格，雙方予以確認(rèn)后執(zhí)行。 1乙方應(yīng)每周定期向甲方通報現(xiàn)場銷售狀況，遇到特殊情況應(yīng)及時與甲方溝通。如果未執(zhí)行到違約金的，乙方不能得到任何補(bǔ)償。文本修改條款必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)。 雙方就本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決?！ 〉诹鶙l 違約責(zé)任 ，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金?！ 〉谑畻l 本合同發(fā)生爭議的解決方式： 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 房地產(chǎn)銷售合同范本(五) 委托方：(以下簡稱甲方) 地 址： 受托方：(以下簡稱乙方) 地 址： 甲方為 房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營銷策劃公司?！ 〕袚?dān)該項目營銷推廣費用，營銷推廣費用為可售總額的3%?！ ?為了更好地銷售該項目，加之該項目買受群體的特殊性，甲方同意在____省____市、____市設(shè)立銷售分公司，并負(fù)責(zé)分公司前期籌備基本費用(房租、裝修、辦公用品等)。指導(dǎo)客戶將購房款交付甲方帳戶?！ 〖追酵庠擁椖康淖≌?、車庫和商服的實際成交均價以乙方呈甲方批準(zhǔn)的價格執(zhí)行方案為核算標(biāo)準(zhǔn)?！ ∪I銷代理費的計算、支付及獎罰方式 (一)策劃費 乙方為該項目進(jìn)行營銷策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費人民幣 拾 萬元整。 (4)如乙方因自身原因未完成階段銷售目標(biāo)，甲方在該階段已成交金額應(yīng)提代理費中扣除20%作為罰金?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
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