房地產(chǎn)銷售代理合同模板3篇(更新版)
【正文】 身份證明。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。 按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。房屋所有權(quán)證號(hào)： ，屬于： 。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。 (4)派送宣傳資料、售樓書。 (5)甲方正式委托乙方為項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書。屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。 第四條銷售價(jià)格 銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。 第二條合作期限 ，自年月日至年月日。 第一條合作方式和范圍 甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在興建的項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)平方米。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。 ，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶。 (4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。 (3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。 甲方:乙方: 代表人:代表人: 簽約時(shí)間：年月日 簽約地點(diǎn)： 房地產(chǎn)銷售代理合同模板二 委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況： 甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為__ __，建筑面積 平方米，戶型 。 乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。 六、代理費(fèi)的收取 乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 % ，乙方得 %。 5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。 十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。 四、委托期限 委托期限自本合同簽訂之日起至該項(xiàng)目入伙之日起。 (二)銷售代理費(fèi) 在委托期限內(nèi)， 如果乙方的銷售率在50%以下，則甲方按銷售總額的1%支付代理費(fèi)給乙方。 代理費(fèi)雙方每周結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本周內(nèi)銷售成交的房號(hào)。 雙方同意認(rèn)購(gòu)書由甲方和客戶直接簽訂，定金由甲方直接收取并向客戶開據(jù)收據(jù)。另派項(xiàng)目經(jīng)理和策劃師各1人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全程策劃和跟蹤。每周舉行一次銷售工作會(huì)議，定期向甲方提供詳盡的銷售情況分析報(bào)告。 協(xié)助客戶辦理入伙手續(xù)。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 二0** 月 日簽于深
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