【正文】 　　協(xié)助客戶辦理入伙手續(xù)。另派項目經(jīng)理和策劃師各1人，負責項目的全程策劃和跟蹤。 　　代理費雙方每周結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本周內(nèi)銷售成交的房號。 　　四、委托期限 　　委托期限自本合同簽訂之日起至該項目入伙之日起。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。 　　六、代理費的收取 　　乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得 %。 　　甲方:乙方: 　　代表人:代表人: 　　簽約時間：年月日 　　簽約地點： 　　房地產(chǎn)銷售代理合同模板二 　　委托方(以下簡稱甲方): 　　代理方(以下簡稱乙方): 　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議： 　　一、不動產(chǎn)基本情況： 　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為__ __，建筑面積 平方米，戶型 。 　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃。 　　，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶。 　　第一條合作方式和范圍 　　甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在興建的項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計平方米。 　　第四條銷售價格 　　銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。 　　(5)甲方正式委托乙方為項目銷售(的獨家)代理的委托書。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。 　　按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。 　　6)、有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。本合同自雙方簽字蓋章后生效。(銷售率=銷售成交面積/委托面積) 　　如果乙方的銷售率在50%60%之間，%支付代理費給乙方。 　　正式的房地產(chǎn)買賣合同由甲方與客戶簽訂，房款也由甲方直接向客戶收取并開據(jù)票據(jù)。 　　負責項目的銷售策劃、包裝宣傳、廣告推廣及軟性炒作等方案的編撰。 　　委托房號清單。 　　(二)乙方義務 　　乙方保證對本項目代理銷售工作盡善盡責，同甲方進行多方協(xié)調(diào)和溝通。 　　六、買賣合約簽訂及款項收取 　　在委托期限內(nèi)，乙方按雙方商定的價格及付款方式對外銷售。如果在代理期限內(nèi)乙方不能完成70%的銷售率，則乙方退回已收取的策劃費用。 　　十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。 　　3)、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明) 　　4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。 　　一次性付款結(jié)算方式： 　　一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶。 　　，非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。 　　(3)關(guān)于