房地產(chǎn)銷售合同標(biāo)準(zhǔn)范本-文庫吧在線文庫
【正文】 建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證?！ ??！ ?8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾?！ 。錀l款與本合同具有同等法律效力。 第二條：服務(wù)期限 本合同生效日：本合同自雙方蓋章及雙方授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效?！ 〖追匠袚?dān)本案開盤時(shí)相關(guān)的形象展示、綠化及其他配套工作等以及需營(yíng)造氣氛所需要的各項(xiàng)費(fèi)用開支?！ 〉谒臈l：乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方負(fù)責(zé)本案營(yíng)銷策劃、推廣計(jì)劃、銷售計(jì)劃、銷售組織與控制等工作服務(wù)細(xì)項(xiàng)方案的編制?！ ∫曳叫瓒ㄆ趯?duì)本案的銷售情況、市場(chǎng)分析、下步銷售計(jì)劃、銷售、推廣中存在的問題以及相關(guān)措施及時(shí)調(diào)整、落實(shí)。本案銷售現(xiàn)場(chǎng)采用乙方業(yè)務(wù)模式，乙方負(fù)責(zé)銷售進(jìn)度和編制樓盤銷控表。甲乙雙方共同確定：銷售代理傭金于本案正式開盤銷售當(dāng)月起每月結(jié)算和提取。 甲方提供乙方本案預(yù)售(買賣)用《商品房預(yù)售(買賣)合同》的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本。 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份?！ ”ＷC該項(xiàng)目工程建設(shè)無嚴(yán)重的質(zhì)量問題和貨不對(duì)版現(xiàn)象?！ ”ＷC于該項(xiàng)目入戶前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)?！ ?保證該項(xiàng)目住宅、車庫和商服的實(shí)際成交均價(jià)不低于乙方呈報(bào)甲方批準(zhǔn)的價(jià)格執(zhí)行方案 確定的實(shí)際成交均價(jià)。如推銷過程中需變動(dòng)金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改?！ 〉谌A段：代理期內(nèi)，累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的 %?！ ?2)獎(jiǎng)勵(lì)金額(乙方完成的已售面積的銷售總金額價(jià)格執(zhí)行方案規(guī)定已售面積的銷售總金額) 50%?！ ×?、合同的附件由乙方呈甲方批準(zhǔn)的該項(xiàng)目的價(jià)格執(zhí)行方案，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力?！ ∷?、合同終止事由 本合同除在法律規(guī)定情形下終止外，還可因下列情形而終止： 甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)逾期____日，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面解除合同通知書，該通知于乙方發(fā)出通知之日起____日后生效，乙方有權(quán)向甲方追索欠款及滯付違約金?！ ?2)選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的，客戶累計(jì)繳交房款的30%即視為全額回款，按成交總額計(jì)提代理服務(wù)費(fèi)?！ ‰p方同意委托期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績(jī)， 并按下述第三條規(guī)定支付乙方營(yíng)銷代理費(fèi)?！ ?必須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確認(rèn)的銷售政策，不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾?！ ?作好該項(xiàng)目的前期策劃工作(含該項(xiàng)目的整體規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)，環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計(jì) 裝修建議等)?！ ∝?fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立售樓部，負(fù)責(zé)設(shè)立費(fèi)用。 委托期限________年，暫定自________年____月____日起至________年____月____日止?！ 〉谄邨l 本合同主體 ，委托代理人________即甲方代表人?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 房地產(chǎn)銷售合同范本(四) (以下簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！ 〉谄邨l：其他約定 乙方為本案獨(dú)家營(yíng)銷代理公司?？蛻羲灦ǖ念A(yù)售合同中，銀行按揭的客戶以銀行按揭到帳為準(zhǔn)結(jié)算傭金，選擇一次性付款達(dá)到總房款的90%時(shí)，按全額代理費(fèi)計(jì)提。 1乙方每階段工作的報(bào)告、計(jì)劃、價(jià)目表、結(jié)算表單等均以書面形式提請(qǐng)甲方審核，并按雙方認(rèn)同的審核意見進(jìn)行修改，以甲方簽字認(rèn)可為準(zhǔn)，如甲方在提報(bào)要求最后期限未有書面回復(fù)，則一律視為全部認(rèn)可。否則，由此而形成的損失應(yīng)有乙方承擔(dān)。 協(xié)助廣告公司提出本案銷售、接待中心等的包裝設(shè)計(jì)方案建議。如因甲方的原因不能按合同有關(guān)條款約定支付乙方的有關(guān)費(fèi)用，需支付滯納金(每日500元)，逾期超過15天，除繼續(xù)收取違約金外，乙方有權(quán)相應(yīng)延長(zhǎng)銷售時(shí)間，連續(xù)2個(gè)月未向乙方支付傭金乙方有權(quán)解除合同?！ 〖追綉?yīng)及時(shí)向乙方提供本案基本相關(guān)資料(如建筑設(shè)計(jì)模型、景觀環(huán)境效果圖、鳥瞰圖、建筑單體立面效果圖和透視圖、房型墨線圖等乙方策劃、宣傳資料使用)和銷售道具制作?！ ∫曳剑合抵?，在合同期內(nèi)為 項(xiàng)目提供整體營(yíng)銷策劃、銷售推廣的策略制定，項(xiàng)目物業(yè)獨(dú)家代理銷售。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理?！ ?4)派送宣傳資料、售樓書?！ ?5)甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書。屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方?！ 〉谒臈l 銷售價(jià)格 銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為____元平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)?！ 〉诙l 合作期限 個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日?！ ∫曳劫徶玫腦X所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。帳號(hào)：_________. 第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1