【正文】 已構(gòu)成違約，應(yīng)向華升公司支付違約金。但是異地施工增加費(fèi)是在雙方當(dāng)事人簽字后手寫添加的，無法證明是雙方真實(shí)意思表示，故該筆費(fèi)用314959元無法認(rèn)定為宏利公司同意支付，應(yīng)予以剔除。隨后，宏利公司陸續(xù)支付孟林防水工程款、木門款共665000元。以下費(fèi)用共1611416元雙方爭議較大，建議由法院裁定，包括：（1）勞?；?23740元；（2）張磊樂代表宏利公司于2005年9月7日簽署的《共識》涉及費(fèi)用為492548元；（3）批膩?zhàn)釉黾?95128元，該項(xiàng)內(nèi)容圖紙未設(shè)計(jì)，但實(shí)際已做。2004年12月13日，宏利公司向宿州市建筑業(yè)管理處繳納48號樓勞保統(tǒng)籌費(fèi)865000元。二、基本案情2004年3月18日，合肥欣意房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱欣意公司）與華升公司簽訂一份《工程承包補(bǔ)充協(xié)議》（附則），約定由華升公司承包建設(shè)宿州市城隍廟商城一期工程，工期240天，華升公司墊資施工，在主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)付完成工程量的80%工程款，以后每月按已完成工程量的80%支付等。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。涉案工程的竣工驗(yàn)收日期為2006年11月24日，因此，雙方約定的保修期尚未全部屆滿，按約應(yīng)扣留工程結(jié)算款的3%作為質(zhì)保金。2004年7月2日，欣意公司將上述協(xié)議的全部權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給宏利公司。2005年9月7日，宏利公司代表人張磊樂與華升公司代表人胡召倫簽署一份《城隍廟工程48＃樓工程決算中爭議問題達(dá)成如下共識》，%計(jì)取。2009年9月25日，安徽中信評估事務(wù)所有限責(zé)任公司對華升公司與宏利公司往來工程款賬目收付情況作出皖中信鑒字（2009）173號司法會計(jì)鑒定報(bào)告，、趕工費(fèi)34000元。四、法院審理一審法院認(rèn)為:（一）關(guān)于案涉合同的履行問題。實(shí)際施工中，華升公司實(shí)施了批膩?zhàn)拥墓ぷ?，宏利公司也提供了批膩?zhàn)拥牟牧希擁?xiàng)費(fèi)用295128元應(yīng)計(jì)入工程款。華升公司未舉證損失數(shù)額，主張的違約金數(shù)額過高，宏利公司請求予以減少，應(yīng)予支持。三、駁回華升公司的其他訴訟請求。二審法院認(rèn)為：綜合雙方當(dāng)事人的舉證、質(zhì)證及訴辯意見，本案二審的爭議焦點(diǎn)為：勞保基金823740元及異地施工增加費(fèi)314959元是否應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)；欣意公司代轉(zhuǎn)的85萬元能否認(rèn)定為宏利公司的已付工程款；宏利公司支付給孟林的防水工程款及木門款665000元以及宏利公司代付的農(nóng)民工工資57萬元應(yīng)如何認(rèn)定；4；，應(yīng)否調(diào)整。%即823740元支付該公司勞保基金的上訴理由符合雙方約定，應(yīng)予支持，該筆823740元應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)。宏利公司根據(jù)上述約定，直接支付孟林工程款665000元。涉案工程的竣工驗(yàn)收日期為2006年11月24日，因此，雙方約定的保修期尚未全部屆滿，按約應(yīng)扣留工程結(jié)算款的3%作為質(zhì)保金。綜上，一審判決認(rèn)定部分事實(shí)有誤。依法成立的合同，受法律保護(hù)。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。”；而工程質(zhì)保金的提取及返還則是合同雙方的約定事項(xiàng)。第三，工程質(zhì)保金如何直接扣減維修費(fèi)用。元（5%）；165。二、項(xiàng)目工程質(zhì)保金不能及時(shí)收回可能帶來的后果項(xiàng)目工程是施工企業(yè)賴以生存與發(fā)展的基礎(chǔ)和條件。由于個(gè)別原經(jīng)辦人員在其他項(xiàng)目工程上又身負(fù)要職，很難有更多的時(shí)間和精力或惰于再去經(jīng)管原項(xiàng)目工程事項(xiàng)，就采取走過程的形式敷衍了事，不講究辦事效率或辦事方式、方法，致使事半功倍。各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算必須做到手續(xù)齊全，在結(jié)算款不能及時(shí)支付的情況下，結(jié)算清單（支付證書）應(yīng)認(rèn)真履行必要的簽認(rèn)手續(xù)，交項(xiàng)目經(jīng)理部財(cái)務(wù)部門列帳處理，不能將結(jié)算清單（支付證書）直接交到施工組負(fù)責(zé)人手中后就不聞不問，萬事大吉。在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，當(dāng)項(xiàng)目工程建設(shè)資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)，為了按合同條款保質(zhì)保量搞好工程建設(shè)，施工企業(yè)不得不擠占其他資金，甚至向金融機(jī)構(gòu)貸款進(jìn)行投入，這樣就增加了項(xiàng)目工程的經(jīng)營成本。否則，施工企業(yè)有權(quán)采取必要的措施收回工程質(zhì)保金，同時(shí)，可以要求建設(shè)單位（業(yè)主）支付因延期退還工程質(zhì)保金而根據(jù)銀行同期貸款利率計(jì)算所得的利息，并承擔(dān)因延期退還工程質(zhì)保金由此而給施工單位帶來的損失。缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。第十條、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。其中：一、建設(shè)工程質(zhì)保期。工程質(zhì)保金來源于施工企業(yè)，建設(shè)單位（業(yè)主）按約定向施工單位預(yù)收了工程質(zhì)保金后，應(yīng)進(jìn)行?？顚４妫ＷC到期返還。3)項(xiàng)目經(jīng)理部將項(xiàng)目工程整體情況（包括工程規(guī)模、開工、竣工時(shí)間、約定缺陷責(zé)任期、工程質(zhì)保金扣留比例等）及扣留工程質(zhì)保金詳細(xì)情況（工程質(zhì)保金扣留清單）以書面形式移交工程質(zhì)保金管理科。四、加強(qiáng)工程質(zhì)保金管理的思考一般地，市場較好的施工企業(yè)都是同時(shí)經(jīng)營著多個(gè)項(xiàng)目工程建設(shè)。一般地，當(dāng)一個(gè)項(xiàng)目工程通過竣（交）工驗(yàn)收后，由于建設(shè)單位（業(yè)主）扣留了5%的工程質(zhì)保金，在項(xiàng)目工程人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用的結(jié)算和支付上，都或多或少的存在一些欠付款項(xiàng)，只有等到缺陷責(zé)任期滿后，工程質(zhì)保金退回時(shí)才能進(jìn)行清償。現(xiàn)申請退回工程質(zhì)量保證金元，請審核辦理為盼！長沙市佰能電力建設(shè)有限公司2017年3月16日第四篇：項(xiàng)目工程質(zhì)保金管理淺析項(xiàng)目工程質(zhì)保金管理建設(shè)單位（業(yè)主）在項(xiàng)目工程建設(shè)中按合同約定的比例直接扣留的工程質(zhì)保金是施工企業(yè)一項(xiàng)重要的流動(dòng)資產(chǎn)，加強(qiáng)項(xiàng)目工程質(zhì)保金管理對施工企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營有著非常重要的意義。因此，作為開發(fā)商來講，一定要注意提前通知的環(huán)節(jié)，否則，所支出的費(fèi)用很難在質(zhì)保金中扣除。工程質(zhì)保金是指為落實(shí)項(xiàng)目工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，建設(shè)單位與施工企業(yè)在項(xiàng)目工程建設(shè)承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證施工企業(yè)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對已通過竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目工程出現(xiàn)的缺陷（即項(xiàng)目工程建設(shè)質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定）進(jìn)行維修的資金。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。二、撤銷宿州市中級人民法院（2008）宿中民一初字第00041號民事判決的第一、二、三項(xiàng)，即：，；安徽宏利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效后10日內(nèi)向華升建設(shè)集團(tuán)有限公司支付違約金（）；駁回華升建設(shè)集團(tuán)有限公司的其他訴訟請求。綜上，宏利公司欠付華升公司的工程款，應(yīng)在一審認(rèn)