【正文】 環(huán)境保護(hù) 設(shè)計(jì)依據(jù) 主要污染源、污染物及防治措施 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目生產(chǎn)期環(huán)境保護(hù) 綠化設(shè)計(jì) 環(huán)境保護(hù)投資估算 二、節(jié)約能源 節(jié)能原則 節(jié)能措施 第七章 職業(yè)安全與衛(wèi)生及消防設(shè)施方案 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 二、安全教育 27 三、勞動(dòng)安全制度 四、勞動(dòng)保護(hù) 五、勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生 六、消防設(shè)施及方案 第八章 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)和勞動(dòng)定員 一、企業(yè)組織 項(xiàng)目法人組建方案 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖 二、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn) 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與招投標(biāo) 一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 土建工程 設(shè)備安裝 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 三、項(xiàng)目招投標(biāo) 第十章 投資估算與資金籌措 一、投資估算的依據(jù) 二、項(xiàng)目總投資估算 建設(shè)投資估算 建設(shè)期利息估算 流動(dòng)資金估算 三、資金籌措與還款計(jì)劃 第十一章 財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià) 一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 評(píng)價(jià)依據(jù) 評(píng)價(jià)內(nèi)容 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 二、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析 項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)卣愂帐找娴挠绊? 項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)鼐用袷杖氲挠绊? 項(xiàng)目對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè) 的影響 第十二章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 一、政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn) 二、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 三、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 第十三章 可行性研究結(jié)論建議 一、結(jié)論 二、建議 附錄： 項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程圖 項(xiàng)目主要生產(chǎn)設(shè)備清單 28 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃表 項(xiàng)目總投資分析表 項(xiàng)目投產(chǎn)后原材料費(fèi)用估算表 項(xiàng)目投產(chǎn)后總成本費(fèi)用估算表 項(xiàng)目投產(chǎn)后利潤(rùn)估算表 項(xiàng)目不確 定性因素評(píng)價(jià) 1項(xiàng)目建設(shè)投資估算表 1項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 1項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊表 1項(xiàng)目無形及遞延資產(chǎn)攤銷表 1項(xiàng)目銷售稅金及附加估算表 1項(xiàng)目利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 1項(xiàng)目現(xiàn)金流量表（全部投資） 1項(xiàng)目還本付息計(jì)劃表 1項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 。 （ 3）用于申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅 主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報(bào)告，申請(qǐng)辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)書的項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究，是對(duì)事務(wù)未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結(jié)果的估計(jì)，具有預(yù)測(cè)性?？傉摰膬?nèi)容一般包括項(xiàng)目的背景、項(xiàng)目的歷史、項(xiàng)目概要以及項(xiàng)目承辦人四個(gè)方面。 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 12 項(xiàng)目組織、招標(biāo)及計(jì)劃進(jìn)度 項(xiàng)目單位 項(xiàng)目組織 工程招標(biāo) 實(shí)施進(jìn)度安排 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 13 投資估算與資金籌措 項(xiàng)目投資估算 資金籌措及使用方案 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 14 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 相關(guān)依據(jù)與說明 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 15 經(jīng)濟(jì)與 社會(huì)效益 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 16 風(fēng)險(xiǎn)分析 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 17 結(jié)論與建議 主要結(jié)論 建議 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 18 附表 1 項(xiàng)目總投資估算表 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 19 附表 2 流動(dòng)資金估算表 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 20 附表 3 投資計(jì)劃與資金籌措表 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 21 附表 4 總成本費(fèi)用估算表 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 22 附表 5 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 23 附表 6 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 可行性研究報(bào)告寫作要求及大綱 一、可行性研究概述 可行性研究 (Feasibility Study)是通過對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法。金屬廢料將全部回收外賣；生活垃圾和少量包裝廢料將由清潔人員按時(shí)清掃、收集袋裝后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一送到城市垃圾處理廠處理。 運(yùn)營(yíng)期 影響 分析 （ 1）大氣環(huán)境影響 項(xiàng)目 在生產(chǎn)過程中 ，職工生活食堂將產(chǎn)生少量的油煙，可以設(shè)置油煙凈化裝置對(duì)其進(jìn)行處理后排放。 （ 3） 水環(huán)境影響 施工期 的廢水主要是 施工廢水 和 生活污水 。 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) （ 1） GB8978－ 1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》二 級(jí)； （ 2） GB162971996《 大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) （ 3） GB3938－ 88《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 IV類水域； （ 4） GB12348－ 90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 III 類標(biāo)準(zhǔn)； （ 5） 南京 市環(huán)保局規(guī)定的清潔生產(chǎn)控制指標(biāo)。 （ 4）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、實(shí)施進(jìn)度、項(xiàng)目組織與管理、投資估算和資金方案是可行的。 項(xiàng)目 經(jīng)營(yíng) 風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 （ 1） 風(fēng)險(xiǎn)分析： 在 幼兒園實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理中，會(huì)出現(xiàn)衛(wèi)生、安全、突發(fā)事件等意外發(fā)生，會(huì)給本項(xiàng)目帶來，信譽(yù)及財(cái)務(wù)上的風(fēng)險(xiǎn)，在連鎖經(jīng)營(yíng)中，這些風(fēng)險(xiǎn) 因經(jīng)營(yíng)規(guī)模增大而風(fēng)險(xiǎn)增多。預(yù)計(jì)幼兒園建設(shè) 2 年收支平衡， 4 年收回投資。 項(xiàng)目籌建管理 組建籌備小組，其成員：周宏鐘、徐琳、陳東、陳曉平、龍芳、張翠瓊 由籌備小組進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和可行性研究分析，報(bào)董事會(huì)審批。 同時(shí)， 根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 (2021年版 )（ GB5018093）、《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》（ DGJ08552021）等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，必須設(shè)置幼兒 園 ，為我們開發(fā)連鎖幼兒園提供了充足的發(fā)展空間 。 政策 優(yōu)勢(shì) “國(guó)十條 ”明確提出地方政府是發(fā)展學(xué)前教育、解決入園難問題的責(zé)任主體，要求明年 3月底前，各省 (區(qū)、市 )以縣為單位完成實(shí)施學(xué)前教育三年行動(dòng)計(jì)劃的編制，并組織實(shí)施。 項(xiàng)目投資：建設(shè)一個(gè)幼兒園計(jì)劃投入 90萬元，兩年達(dá)到收支平衡，四年收回投入，以后期資金保證前期開發(fā)項(xiàng)目的日常資金運(yùn)作，形成資金有保障，回籠迅速的良性資 金循環(huán)， 建議該項(xiàng)目總投入資金： 900萬元 。 。幼兒園能夠?qū)和M(jìn)行學(xué)前教育，從而 提高整個(gè)社會(huì)的人口素質(zhì)。學(xué)前教育 3年行動(dòng)計(jì)劃，對(duì)于我區(qū)的學(xué)前教育事業(yè)意味著什么？自治區(qū)教育廳 基教處負(fù)責(zé)人表示， 3年行動(dòng)計(jì)劃強(qiáng)化了各級(jí)政府在學(xué)前教育發(fā)揮的主導(dǎo)作用，制定了未來 3年我區(qū)學(xué)前教育發(fā)展的時(shí)間表和路線圖，這將有效緩解我區(qū)學(xué)前教育 “入園難 ”問題。 連鎖建設(shè)階段，于 2018年至 2021年，建設(shè)連鎖系列， 開始兼容其它幼兒園和實(shí)行品牌連鎖加盟策略，同時(shí)向邊鄰城市發(fā)展。 第五章 投資估算 項(xiàng)目投資估算 本項(xiàng)目投資 計(jì)劃十年時(shí)間，建設(shè)十家幼 兒園 ， 單個(gè)幼兒園投資 90萬元，投資總額 約 900萬元 。 每學(xué)期日常管理開支情況，員工工資第學(xué)期按 6 個(gè)月計(jì)，餐費(fèi)按 個(gè)月計(jì)： 入園率 月開支（萬元） 學(xué)期開支（萬元） 30% 50% 10 70% 90% 注 :學(xué)期開支 =員工工資 6個(gè)月入園率＋餐費(fèi)入園率 ＋固定費(fèi)用 6 個(gè)月 2） 連鎖開發(fā)資金投入情況： 前期建設(shè)每 所 幼兒園投入 資金 90萬元，第一階段投入 270萬元，以第二階段資金為備用資金 360萬元 ，以所租賃幼兒園場(chǎng)地的數(shù)量，逐步投入資金，以第三階段資金 270萬元，支持前期收支平衡前的流動(dòng)資金。 第 八 章 結(jié)論與建議 結(jié)論 （ 1）通過研究表明， 發(fā)展學(xué)前教育對(duì)于促進(jìn)幼兒身心全面健康發(fā)展，提高國(guó)民整體素質(zhì)，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)具有重要意義。 單擊此處輸入文字。因此，建議工程施工盡可能地安排在白天進(jìn)行，以減少噪聲擾民的程度，應(yīng)該嚴(yán)格按照《建筑施工廠界噪 聲限值》 (GBl252390)施工。采取上述處理措施后，本工程施工期對(duì)水環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生顯著影響。 （ 2） 水環(huán)境影響 項(xiàng)目 在生產(chǎn)過程中 將產(chǎn)生少量生活污水。 （ 5） 生態(tài)環(huán)境影響 本項(xiàng)目生產(chǎn)過程基本不排放有毒有害物質(zhì)，因此本項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境無明顯不良影響。對(duì)整個(gè)可行性研究提出綜合分析評(píng)價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。主要內(nèi)容為：市場(chǎng)情況與企業(yè)規(guī)模；資源與原料及協(xié)作條件；廠址選擇方案；項(xiàng)目技術(shù)方案；環(huán)保、節(jié)能方案；工廠管理機(jī)構(gòu)和員工方案；項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度方案；資金籌措；經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；結(jié)論等。要使其有論證性，必須做到運(yùn)用系統(tǒng)的分析方法，圍繞影響項(xiàng)目的各種因素進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析，既要做宏觀的分析，又要做微觀的分析。 （ 5）用