【正文】 于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫可行性研究報(bào)告報(bào)給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告。 項(xiàng)目方需要知悉，部分可行性研究報(bào)告的編寫單位需要具備資格，可行性研究報(bào)告按用途主要分 5 種： （ 1）用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報(bào)告 此類研究報(bào)告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。 （ 2）內(nèi)容真實(shí) 可行性研究報(bào)告涉及的內(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù)，必須絕對真實(shí)可靠，不允許有任何偏差及失誤。 二、可行性研究報(bào)告構(gòu)成 第一，總論。 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB123481990）Ⅲ 類標(biāo)準(zhǔn)： 晝間 ≤ 65dB(A) 夜間 ≤ 55dB(A) 其它 在施工期，要求施工單位對施工產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等進(jìn)行嚴(yán)格管理和控制，在營運(yùn)期，業(yè)主應(yīng)對生活污水、生產(chǎn)噪聲、食堂油煙、焊煙、危廢品等進(jìn)行有效的控制和管理，達(dá)到國家相應(yīng)的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。生產(chǎn)過程中會(huì)產(chǎn)生少量危廢液體滴漏，該類液體由專用容器收集，交由危險(xiǎn)廢棄物處置專業(yè)機(jī)構(gòu)處理。在工程實(shí)施的過程中施工的挖方及填方基本上可以做到平衡，不會(huì)對環(huán)境造成影響；其它的固體廢棄物送往 溧水縣垃圾處置場進(jìn)行處理。 （ 2） 大氣環(huán)境影響 施工 過程中必然要產(chǎn)生揚(yáng)塵，包括施工挖方、填方產(chǎn)生的揚(yáng)塵、運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵。 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 編制單位：北京 xxxxxxxxx有限責(zé)任公司 法人代表： 工程咨詢資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí) 工程咨詢資質(zhì)證書編號(hào)：工咨甲 xxxxxxxxx 二〇 一二 年 七 月 單擊此處輸入文字。 網(wǎng)絡(luò)視頻幼兒 園的建設(shè)將能夠滿足 廣大 群眾的需求，因此該項(xiàng)目的建設(shè)是完全必要的。 第 七 章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及對策分析 本項(xiàng)目為幼兒園連鎖經(jīng)營項(xiàng)目，隨著《桂林市學(xué)前教育三年行動(dòng)計(jì)劃》（ 2021－ 2021年）的正式發(fā)布，發(fā)展前景較好，但桂林學(xué)前教育行業(yè)發(fā)展較快，競爭日趨激烈，同時(shí)幼兒園經(jīng)營 管理都會(huì)存在一些風(fēng)險(xiǎn) 。學(xué)費(fèi)收取將按 桂林 市物價(jià)備案的標(biāo)準(zhǔn)收取，幼兒園將通過增加服務(wù)范圍、接受社會(huì)捐助等多種渠道，爭取 2 年內(nèi)達(dá)到收支平衡， 6 年內(nèi)收回投資。 前期幼兒園組織機(jī)構(gòu)： 幼兒 園規(guī)模： 14 個(gè)教學(xué)班， 24 位教師， 14 位保育員，計(jì)劃招收 420 人 。 投資的必要性 對于廣大的兒童家長來說，由于他們工作繁忙，生活節(jié)奏快，而照顧、教育兒童要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力，他們也迫切需要有一個(gè)幼兒教育機(jī)構(gòu)來照看、教育兒童，為孩子打下良好的基礎(chǔ)。 第二章 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目建設(shè)條件 條件 1) 股東單位有強(qiáng)大的資源優(yōu)勢。 3 項(xiàng)目概述 ........................................................................................ 3 項(xiàng)目研究的結(jié)論 ............................................................................ 4 第二章 項(xiàng)目概況 .......................................... 5 項(xiàng)目建設(shè)條件 ................................................................................ 5 投資的必要性 ................................................................................ 5 第三章 項(xiàng)目建設(shè)方案 ...................................... 6 方案的確定 .................................................................................... 6 第四章 項(xiàng)目組織與管理 .................................... 6 項(xiàng)目組織構(gòu)架 ................................................................................ 6 項(xiàng)目籌 建管理 ................................................................................ 7 第五章 投資估算 .......................................... 7 項(xiàng)目投資估算 ................................................................................ 7 資金需要及投入計(jì)劃 ..................................................................... 7 第六章 項(xiàng)目償債能力分析 ................................... 8 第 七 章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及對策分析 ................................. 9 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及對策 ............................................................................ 9 項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)及對策 .................................................................... 9 第 八 章 結(jié)論與建議 ....................................... 10 結(jié)論 .............................................................................................. 10 建議 .............................................................................................. 10 第一章 總 論 項(xiàng)目概述 ★ 項(xiàng)目名稱： 桂林大學(xué)生公寓城網(wǎng)絡(luò)視頻連鎖幼兒園 建設(shè)項(xiàng)目 ★ 項(xiàng)目承辦單位： 桂林東梓物業(yè)有限公司 ★ 項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)： 桂林市區(qū)及縣城鎮(zhèn) ★ 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總投資 900萬元； 十年時(shí)間，建設(shè)十家品牌 網(wǎng)絡(luò)視頻連鎖幼兒園 。 ★ 研究工作依據(jù)： 1) 投資項(xiàng)目可行性研究指南； 2) 《社會(huì)力量辦學(xué)管理?xiàng)l例》 ； 3) 《民辦教育促進(jìn)法》 ； 4) 國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)教育部等部門（單位）關(guān)于幼兒教育改革與 發(fā)展指導(dǎo)意見的通知 )； 5) 《國家中 長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》； 6) 《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)廣西經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見》； 7) 廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)教委等部門關(guān)于貫徹《幼兒園管理?xiàng)l例》和《幼兒園工作規(guī)程（試行）》的報(bào)告的通知 ； 8) 《 廣西學(xué)前教育三年行動(dòng)計(jì)劃》（ 2021~2021 年）； 9) 《桂林市城鄉(xiāng)中心幼兒園評估標(biāo)準(zhǔn)（試行）》； 10) 《桂林市幼兒園評估管理辦法（試行）》 ； 項(xiàng)目研究的結(jié)論 社會(huì)需求預(yù)測 桂林市現(xiàn)有幼兒園 834 所 ,公辦幼兒園僅占全市幼兒園總數(shù)的 10%,而民辦幼兒園層次參差不齊 ,桂林市幼兒園資源緊缺 ,市政府 狠下決心于 2021 年從今年下達(dá)的教育行業(yè)固定資產(chǎn)投資中 ,抽出資金新建 24所 ,需改擴(kuò)建 91所 ,還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到社會(huì)需求 ,正想方設(shè)法、采用多種形式擴(kuò)大學(xué)前教育資源。 2) 合作單位彰泰公司可提供幼兒園 經(jīng)營場所。幼 兒 園的建設(shè)將能夠滿足他們的要求，為他們解除后顧之憂，使他們能夠全心全意地投入到工作之中。 領(lǐng)導(dǎo)班子；園長 1 名，副園長 1 名。 幼兒園每月日常管理開支估算情況說明 以 2021 平方米面積的幼兒園 14 個(gè)教學(xué)班計(jì)劃招收 420 人的幼兒園為例，每月每生收學(xué)費(fèi) 500 元，每年 11 個(gè)月經(jīng)營時(shí)間，每學(xué)期 5 個(gè)半月收費(fèi)，月支出按 6個(gè)月預(yù)計(jì)。 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及對策 （ 1） 風(fēng)險(xiǎn)分析： 幼兒園項(xiàng)目建設(shè)中，前期收入因生源、物價(jià)上漲和市場競爭等原因，以出現(xiàn)經(jīng)營收入比預(yù)期減少，而投入資金增加的現(xiàn)象，存在財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 （ 2） 桂林東梓物業(yè)有限公司對于開發(fā)幼兒園項(xiàng)目具有政策、資金、公共資源和幼兒園場地租用，具有明顯的優(yōu)勢 。公司 單擊此處輸入文字。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，這些揚(yáng)塵在空氣中的傳播與風(fēng)速以及大氣 穩(wěn)定度有關(guān)，一般而言，當(dāng)風(fēng)速小于 4米 /秒時(shí)，揚(yáng)塵的產(chǎn)生量較小，而且傳播距離較小， 而南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 年平均風(fēng)速 米 /秒， 揚(yáng)塵的產(chǎn)生量非常小 ， 按照《中華人民共和國大氣污染物防治法》，遵照國家環(huán)?？偩?、建設(shè)部《關(guān)于有效控制城市揚(yáng)塵污染的通知》，結(jié)合 溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)具體特點(diǎn)，對施工工地實(shí)施有效的管理、文明施工 ，可以顯著減少揚(yáng)塵的產(chǎn)生。本工程施工期固體廢棄物不會(huì)對環(huán)境造成影響。因此，本項(xiàng)目 生產(chǎn)過程中 不會(huì)對水環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生影響。 環(huán)境影響評價(jià) 本項(xiàng)目屬于高科技制造業(yè)，建設(shè)和生產(chǎn)過程中均只 有少量污染物排放，排放的 污水、廢渣 經(jīng)過相應(yīng)措施均可達(dá)標(biāo)排放，不會(huì)對區(qū)域環(huán)境造成污染?？傉摷错?xiàng)目的基本情況。其中所運(yùn)用的資料 、數(shù)據(jù)，都要經(jīng)過反復(fù)核實(shí)，以確保內(nèi)容的真實(shí)性。 （ 2）用于國家發(fā)展和改革 委立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告 此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個(gè)項(xiàng)目是