【正文】 工檔案。建筑垃圾要分類XXX 可行性研究報(bào)告 21 集中堆放整齊并及時(shí)清運(yùn)，禁止拋擲、焚燒。 ②大門處必須設(shè)警衛(wèi)室，警 衛(wèi)室要制定并張貼門衛(wèi)制度，門衛(wèi)設(shè) 23人，佩戴值勤標(biāo)志。擬建項(xiàng)目使用過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢棄物（主要是垃圾及廢棄瓜果）由物業(yè)管理部門安排衛(wèi)生管理人員定時(shí)清除。 建設(shè)地周邊目前無(wú)工業(yè)廢水污染，生活污水可以排除，不會(huì)造成污染。照明燈具選用學(xué)校教學(xué)適宜的燈具，在走XXX 可行性研究報(bào)告 17 廊、樓梯間內(nèi)，中央入口處設(shè)疏散指示燈、安全出口標(biāo)志及事故照明燈。 綜上所述，提出本項(xiàng)目建設(shè)具有十分重大的現(xiàn)實(shí)意義和戰(zhàn)略意義。也 是癌癥的輔助治療劑。 XXX 可行性研究報(bào)告 14 第四章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、項(xiàng)目建設(shè)有利于保證人們的身體健康。預(yù)測(cè) 2020 年雜花粉收購(gòu)價(jià)在 /kg，油菜花粉收購(gòu)價(jià)在 2024元 /kg，茶葉花粉在 2629 元 /kg。預(yù)測(cè) 2020 年蜂王漿收購(gòu)價(jià)上半年高，下半年低。盡管 2020 年蜂王漿出口售價(jià)有增長(zhǎng)，但由于人民幣匯率調(diào)整及出口檢測(cè)費(fèi)用增加，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)沒(méi)有增加。 蜂王漿收購(gòu)價(jià)先高后低，年底略有回升。 二、蜂王漿 由于我國(guó)具有蜜源 、氣候、品種、技術(shù)、勞力等優(yōu)勢(shì)，世界 90%以上的蜂王漿是產(chǎn)于我國(guó)。 2020 年蜂蜜收購(gòu)價(jià)處于歷年最低價(jià)，油菜蜜早期收購(gòu)價(jià)75008000元 /噸，年底由于國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，假蜜受到提前沖擊，油菜蜜價(jià)格大幅回升，收購(gòu)價(jià) 75008500元 /噸； 45月洋槐蜜有油菜蜜底的收購(gòu)價(jià) 1400018060元 /噸，純的（大于 38 度）收購(gòu)價(jià) 1800020000元/噸，成熟洋槐蜜（ ）的收購(gòu)價(jià)有的 23000元 /噸；椴樹(shù)蜜算 平收年，收購(gòu)價(jià) 1500018000 元 /噸，荊條蜜花期雨水多，又遇高溫流蜜不佳，收購(gòu)價(jià) 800010000 元 /噸，比 04 年略高，總體價(jià)格后高。近幾年來(lái)，城區(qū)面貌發(fā)生了顯著變化，先后拓寬改 造了五條主干道，縱橫交錯(cuò)、四通八達(dá)的城區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)形成。 城鄉(xiāng)一體化發(fā)展不斷加快。 2020年，全區(qū)實(shí)現(xiàn) 地區(qū) 生產(chǎn)總值 ，按可比口徑增長(zhǎng) %。 （ 2）成史沿革 大觀成立于 1949年，又名西市區(qū)，是 XXX市的始源之地，歷史悠久，文化底蘊(yùn)濃厚，擁有 2000 多年的燦爛歷史。 國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第 253號(hào)）。 三、建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目總投資為 1440萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資為 1380萬(wàn)，大于國(guó)家規(guī)定的投資強(qiáng)度控制指標(biāo) ,擬在 XXX 市大觀區(qū)包裝印刷工業(yè)園征 地 畝 ,項(xiàng)目擬建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房 6000m2及綠化、車道等附屬工程。區(qū)轄 7 個(gè)街道和 3 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 （ 3） 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 改革開(kāi)放以來(lái)，特別是近幾年來(lái)，大觀區(qū)的經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，國(guó)民經(jīng)濟(jì)一直保持健康、快速發(fā)展的良好勢(shì)頭，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)。目前，大觀循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善，多家企業(yè)建成投產(chǎn)，園區(qū)XXX 可行性研究報(bào)告 7 效益和循環(huán)經(jīng)濟(jì)特色開(kāi)始顯現(xiàn)。 2001年至今，大觀區(qū)先后贏得 “ 全省社會(huì)治安綜合治理模范區(qū) ” 、 “ 全省擁軍優(yōu)屬模范區(qū) ” 、 “ 全國(guó)社區(qū)建 設(shè)示范區(qū) ”“ 全省科普示范區(qū) ” 、 “ 全省老年工作先進(jìn)區(qū) ” 、 “ 全省優(yōu)化民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境先進(jìn)單位 ” 、 “ 全國(guó)先進(jìn)基層黨組織 ” 等榮譽(yù)。 公用工程條件 項(xiàng)目地址屬 XXX市大觀區(qū)，供電電源及供水水源均由城市輸變電網(wǎng)和城市給水網(wǎng)直接供給。我國(guó)蜂蜜最大的出口國(guó)日本 2020年 5月 29日開(kāi)始將實(shí)施“肯定列XXX 可行性研究報(bào)告 10 表制度”，對(duì)進(jìn)口農(nóng)產(chǎn)品獸藥殘留要求類似歐盟。定地飼養(yǎng)多采用高產(chǎn)漿王，特別是蜜粉源缺乏時(shí)喂糖取漿，使得夏秋漿產(chǎn)量增，部分 10HAD難以達(dá)標(biāo)。蜂王漿干粉出口 236噸，XXX 可行性研究報(bào)告 11 比 2020 年下降 %。因抗生素殘留問(wèn)題，今年 2月 14日，日本對(duì)我 國(guó) 輸 出 蜂王漿實(shí)施氯霉素命令檢查， 5 月 29 日將實(shí)施“肯定列表制度”；我國(guó)出口日本蜂王漿可能隨時(shí)遭到禁止。油菜花粉主要供內(nèi)銷，前期收購(gòu)價(jià) 2024 元 /kg，后期上升到 2326 元 /kg。 五、蜂蠟 我國(guó)蜂蠟?zāi)壳爸饕┏隹?，一般一箱蜂年產(chǎn)蜂蠟 1kg左右。對(duì)消化系統(tǒng)作用尤為明顯；增強(qiáng)食欲及吸收能力，對(duì)肝臟和腸胃均有調(diào)整作用，如萎縮性胃炎。但我國(guó)農(nóng)村人口占絕大多數(shù)，農(nóng)業(yè) 是一個(gè)非常脆弱的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，農(nóng)民又是一個(gè)龐大的弱勢(shì)群體。 建設(shè)內(nèi)容 主要建設(shè) 6000平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房及其它附屬設(shè)施 . 給排水及消防 項(xiàng)目地址屬 XXX 市大觀區(qū)，供水水源由城市給水網(wǎng)直接供給。根據(jù)“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”要求，場(chǎng)內(nèi)設(shè)置消防小管網(wǎng)，廠房、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施配備消防滅火器材 。 ②廢水 XXX 可行性研究報(bào)告 19 項(xiàng)目在建設(shè)和使用過(guò)程中都會(huì)產(chǎn)生生活廢水。整潔和美觀。 材料堆放 ①建筑材料、構(gòu)件、料具必須按照總平面圖進(jìn)行布置、堆放，堆放高度不得超過(guò) 。 ②除按規(guī)定配置足夠的滅火器外，還要有專用的消防水源和消防用具。 ②現(xiàn)場(chǎng)要有保健急救醫(yī)藥箱和急救器材，設(shè)立醫(yī)務(wù)室，并能滿足急需。消防水源由擬建給水設(shè)施提供。 ②專職人員上崗前應(yīng)穿戴勞保服裝、鞋及安全帽。 XXX 可行性研究報(bào)告 27 第八章 工程招投標(biāo) 概述 根據(jù)中華人民 共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號(hào)令，建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告需增加招標(biāo)內(nèi)容，并作為可行性研究報(bào)告附件與可行性研究報(bào)告一同送交項(xiàng)目審批部門審批。一般來(lái)說(shuō)，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點(diǎn)、實(shí)施能力等條件限制，合同履行過(guò)程中不可避免地要采用分包方式實(shí)施。 何種發(fā)包方式最適合項(xiàng)目的目標(biāo)，取決于項(xiàng)目的性質(zhì) 和復(fù)雜程度，投資來(lái)源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。 這種招標(biāo)方式的優(yōu)點(diǎn)是，業(yè)主可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包實(shí)施單位，投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈，因此有利于將工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)交予可靠的承包商實(shí)施，并取得有競(jìng)爭(zhēng)性的報(bào)價(jià)。 本次項(xiàng)目投資額較大，為了在較大的范圍內(nèi)選擇施工單位，節(jié)約投資成本，建議采用公開(kāi)招標(biāo)方式?，F(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)情況資料； ②地方人防建設(shè)資金 根據(jù) XXX市人防字 [1995]06 號(hào)《轉(zhuǎn)發(fā)省人民防空辦公室、省計(jì)劃委員會(huì)、省財(cái)政廳、省建設(shè)廳、省物價(jià)局、省工商局、省分行關(guān)于〈安徽省地方人防建設(shè)資金籌集管理辦法〉的通知》取 15元 /m2； ③墻改費(fèi) 根據(jù)省政府 2020年 159號(hào)令墻改費(fèi)按 8元 /m2收取。 Ⅷ、建設(shè)期貸款利息： 按一年期貸款利率 %計(jì)算利息，本項(xiàng)目資金全部為自籌，故為 0。 三、投資規(guī)模 擬征地 畝 , 項(xiàng)目總投資為 1440 萬(wàn)元 ,本項(xiàng)目根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際情況，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。結(jié)構(gòu)工程使用散裝水泥。 f、門窗采用密封性、保溫隔熱性能、隔音性能良好 的型材和玻璃等材料。機(jī)電安裝可采用節(jié)電型機(jī)械設(shè)備，如逆變式電焊機(jī)和能耗低、效率高的手持電動(dòng)工具等，以利節(jié)電。 b、施工現(xiàn)場(chǎng)噴灑路面、綠化澆灌不宜使用市政自來(lái)水。 h、力爭(zhēng)施工中非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水的再利用量大于 30%。在建筑物低區(qū)，盡可能采用市政管網(wǎng)水壓供水，既節(jié)能，又環(huán)保。其關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。 XXX 可行性研究報(bào)告 45 第十 三 章 項(xiàng)目可行性結(jié)論與建議 XXX 公司蜂業(yè)園項(xiàng)目選址合理，項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的水、電基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)場(chǎng)址的工程、水文地質(zhì)都為項(xiàng)目建設(shè)提供了有利的建設(shè)條件。 ⑦建議項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)盡快請(qǐng)有資質(zhì)的單位完成項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)和地質(zhì)災(zāi)害等評(píng) 估工作。 經(jīng)過(guò)項(xiàng)目初步研究，特提出以下結(jié)論與建議： 結(jié)論 ,綜上所述，對(duì)該項(xiàng)目可作如下結(jié)論： ①立項(xiàng)選題：既符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo) ,又符合 WTO 規(guī)則，項(xiàng)目非常理想； ②項(xiàng)目建設(shè)：既具備優(yōu)越的外部環(huán)境，又具備良好的內(nèi)部設(shè)施，建設(shè)條件完全具備； ③市場(chǎng)前景：擁有廣闊的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，前景十分美好； ④產(chǎn)品生產(chǎn)：既有取之不盡的優(yōu)質(zhì)加工原料，又有先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)、設(shè)備和工藝，產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家 標(biāo)準(zhǔn)； ⑤項(xiàng)目實(shí)施：前期準(zhǔn)備工作非常充分，軟件已具備； ⑥經(jīng)濟(jì)效益：各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)良好、可行，企業(yè)盈利、借款償還能力強(qiáng)，投資回收期短，并無(wú)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，且有顯著的社會(huì)效益和明顯的生態(tài)效益，XXX 可行性研究報(bào)告 46 項(xiàng)目綜合效益好。因此，本項(xiàng)目既符合我國(guó)發(fā)展的戰(zhàn)略，又遵循國(guó)際通用的準(zhǔn)則，在政策方面不會(huì)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)因素，只會(huì)有利于本項(xiàng)目的發(fā)展。其節(jié)能效果比普通建筑物節(jié)能 20％以上。 （ 2）合理裝置無(wú)功率補(bǔ)償設(shè)備，功率因數(shù)控制在 。 c、施工現(xiàn)場(chǎng)供水管網(wǎng)應(yīng)根據(jù)用水量設(shè)計(jì)布置，管徑合理、管路簡(jiǎn)捷，采取有效措施減少管網(wǎng)和用水器具的 漏損。 b、優(yōu)先使用國(guó)家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機(jī)具，如選用變頻技術(shù)的節(jié)能施工設(shè)備等。 h、當(dāng)屋面或墻體等部位采用基層加設(shè)保溫隔熱系統(tǒng)的方式施工時(shí)，應(yīng)選擇高效節(jié)能、耐久性好的保溫隔熱材料，以減小保溫隔熱層的厚度及材料用量。 c、推廣鋼筋專業(yè)化加工和配送。項(xiàng)目建成后，以每年年產(chǎn)蜂蜜 320 噸、蜂王漿 噸、蜂膠 噸。 序號(hào) 費(fèi) 用 名 稱 數(shù)量 單位 估算金額 1 土地費(fèi)用 m2 萬(wàn)元 土地費(fèi)用 m2 萬(wàn)元 土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用 m2 萬(wàn)元 XXX 可行性研究報(bào)告 35 2 建安工程及機(jī)器設(shè)備費(fèi) 萬(wàn)元 建安工程 m2 萬(wàn)元 機(jī)器設(shè)備及附屬工程 m2 萬(wàn)元 3 前期費(fèi)用 招投標(biāo)代理費(fèi) 萬(wàn)元 工程監(jiān)理費(fèi)