【正文】 實施，打擊假冒蜂蜜，凈化蜂蜜市場，純蜂蜜量價格提高； 2）年底蜂蜜收購價上漲 20%， 2020年庫存蜂蜜少； 3）現(xiàn)在白砂糖銷價在 7900元/噸，高于一般蜂蜜，蜂農(nóng)勢必會將低價蜂蜜留作飼料，保守估計全國起碼減少 2萬余噸蜂蜜對市場投放量，減緩蜂蜜市場供大于求局面，有利于蜂蜜升值。我國蜂蜜質(zhì)量近年雖有所提高，但由于養(yǎng)蜂規(guī)?；?、組織化、產(chǎn)業(yè)化程度低，蜂農(nóng)小農(nóng)經(jīng)濟意識濃厚，多數(shù)蜂蜜質(zhì)量難以達到歐盟要求。 2020 年蜂王漿生產(chǎn)特點： 生產(chǎn)推遲，產(chǎn)量明顯下降。 蜂王漿質(zhì)量明顯差于上年。夏漿最低至 60元 /公斤。出口創(chuàng)匯 921萬美元，平均售價 /kg，比 2020年增長 %。由于《蜂王漿》強制性標準即將出臺、日本對我輸日蜂王漿提出新的安全衛(wèi)生要求、專家預測 2020 年人民幣可能升值 %的壓力，加上目前蜂王漿庫存量較多，促使 2002 年蜂王漿生產(chǎn)和市場面臨嚴峻形勢。由于蜂王漿容易混批、特別是摻兌王漿渣提高10HAD 含量，給蜂王漿朔源管理造帶來困難， 2020 年蜂王漿抗生素超標和 10HAD 含量不達標的蜂王漿不能出口，且新的《蜂王漿》國標出臺對安全性指標也有明確規(guī)定及內(nèi)銷保健食品蜂王漿凍干粉對 10HAD 含量有標準要求，所以 2020 年優(yōu)質(zhì)蜂王漿緊俏，對劣質(zhì)蜂王漿、特別過濾漿是致命打擊，銷售困難。估計 5月份開始蜂王漿收購價下降，秋季王漿收購價在5565 元 /公斤。茶葉花粉的內(nèi)銷由于氣候影響，有所減產(chǎn)，前期收購價在 26 元 /kg，后期上升到 3032 元 /kg。 目前我國年產(chǎn)毛蜂膠在 600噸左右，由于市場走俏，蜂膠原料收購價上升，蜂膠有效成分含量下降。由于國際市場需求增大， 2020 年蜂蠟價格上漲，出現(xiàn)近年新高。一般總成分為：水分65%，干物質(zhì) 35%，蛋白質(zhì)占干物質(zhì)的 45%，轉(zhuǎn)化糖 20%，脂肪 10%，礦物質(zhì)包括微量元素占 ~3%，含有人體 所需要的豐富氨基酸、維生素、有機酸、乙酰膽堿、酶和痕量的激素。對心血管系統(tǒng)也有調(diào)整作用，明顯的降血脂和膽固醇的作用。 二、項目建設有利于 XXX 養(yǎng)蜂業(yè)的發(fā)展 XXX 市位于皖、鄂、贛邊境，生態(tài)環(huán)境較好，氣候適宜養(yǎng)蜂業(yè)的發(fā)展，XXX 可行性研究報告 15 也是全國有機蜂產(chǎn)品原料基地，本項目的建設，為了保證原料的供應，在本市及周邊地區(qū)扶持發(fā)展 500家養(yǎng)蜂專業(yè)戶，帶動一方養(yǎng)蜂業(yè)的發(fā)展，有利于農(nóng)民增收。近些年，在農(nóng)民增收趨緩、待業(yè)人口趨增的情況下，要加快農(nóng)民致富步伐，解決待業(yè)人員上崗，幫助城鄉(xiāng)居民增加收入，發(fā)展蜂產(chǎn)業(yè)，無疑也是一條重要途徑。 生產(chǎn)工藝流程： 蜂蜜原料→加工濃縮脫水→加工成品→灌裝→包裝 入庫。消防系統(tǒng)按《建筑設計防火規(guī)范》要求確定室內(nèi)外消火栓用水量，大樓內(nèi)每層設兩只 SG24/65。 XXX 可行性研究報告 18 第六章 環(huán)境保護、消防及施工安全 本項目在生產(chǎn)、設備檢維修期間均無“三廢”排放，不合格品均可以回收利用 。廠區(qū)內(nèi)設置消防專用通道和回轉(zhuǎn)廣場。 建設地周圍固體廢棄物生產(chǎn)量極少，均自行消化處理。 ③噪聲 項目施工過程將使用混凝土攪拌器、混凝土震蕩器等施工機械，會產(chǎn)生較高噪聲。 ③噪聲防治措施 項目施工期間控制噪聲施工機械的使用，合理安排作業(yè)時間，盡量避免夜間施工。 ③圍擋要沿工地四周連續(xù)設置，除預留門外，不得有缺口。 施工場地 ①施工場地地面要做硬化處理。 ②各種材料、構件、機具必須堆放整齊，并設置標志牌，標注名稱、品種和規(guī)格等。 住宿 ①該工程施工中，現(xiàn)場設置施工區(qū)、辦公區(qū)、住宿區(qū)嚴格分開。 ③施工現(xiàn)場動用明火要有審批手續(xù)，動用明火處 經(jīng)批準后設專人負責監(jiān)護并有記錄。 ②現(xiàn)場要有固定或永久性的安全標語，要設置宣傳欄、讀報欄和黑板報。 1施工噪音控制措施 現(xiàn)場施工產(chǎn)生噪音的主要根源是機械噪音、電鋸鋸木方、鋼筋切割機等的聲響，根據(jù)當?shù)丨h(huán)保的有關規(guī)定，采取有效控制措施。 ④不同季節(jié)要有防暑、防凍措施。采用辦公 消防合并的給水系統(tǒng)，消防給水采用高壓制。 XXX 可行性研究報告 24 ③發(fā)現(xiàn)架空電力線斷落在地面上時，人員要遠離電線。使用施工機械應嚴格執(zhí)行操作規(guī)范，防止發(fā)生機械傷害事故 。 三、項目實施計劃 項目計劃建設期為 6個月，具體安 排如下： ①第 1 月完成征地手續(xù)； ②第 2月完成立項，工程咨詢、規(guī)劃設計、施工圖設計及招投標、場地平整、圍墻等臨時設施等項目前期工作； ③第 36 月完成工程建設，投入使用； ④第 6 月完成工程建設，投入使用。 在工程項目建設的執(zhí)行階段以招標的方式選擇承包人，是保證按照競爭的條件來采購工程的一種方式。 發(fā)包方式 招標的工作范圍即指招標文件中約定承包完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個 承包方完成包括可行性研究、勘察設計、施工、試運行等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項或幾項工程內(nèi)容。因此承包價格要比單項XXX 可行性研究報告 28 工作內(nèi)容招標所花費的投資要高。由于工作內(nèi)容的單一化，可以吸引更多有資格的招標人參加投標，有助于業(yè)主取得有競爭性價格的合同而節(jié)約投資。由于本項目包括內(nèi)容繁多，專業(yè)性要求較強，較為復雜，因此采用單項工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。 XXX 可行性研究報告 29 招標方式 招標方式可分為公開招標、邀請招標兩 種方式。但其缺點是，由于申請投標人的數(shù)量多，一般要設置資格預審程序，而且評標的工作也較大，因此招標的時間長、費用高。為了鼓勵投標的競爭性，邀請對象的數(shù)目以不少于 3家為宜，與XXX 可行性研究報告 30 公開招標比較，邀請招標的特點是簡化了招標程度，不需要發(fā)布招標廣告和設置資格預審程序 ，因此可節(jié)約招標費用和縮短招標時間；而且由于對投標人以往的業(yè)績和履約能力比較了解，減小了合同履行過程中承包方違約的風險。 XXX 可行性研究報告 31 第九章 投資估算和資金籌措 一、 估算依據(jù) 價差按 XXX市建筑定額審計站《 XXX工程造價信息》 2020年 元 月份調(diào)整； 市場調(diào)研資料。 根據(jù) XXX市土地征用情況及地塊現(xiàn)狀，該區(qū)域土地取得費及五通一平開發(fā)費約為 萬元 . Ⅱ、建筑安裝工程費 根據(jù)目前 XXX市建筑市場行情、安徽省建筑工程定額及相關收費標準，并結(jié)合目前類似工程的建造檔次、配套情況、該地塊的地質(zhì)狀況， 估算此項總費用約為 。 ④白蟻防治費 根據(jù)宜價房字 [1995]28 號《關于同意改進白蟻防治費計收辦法的批復》的規(guī)定按房屋建筑面積白蟻防治收費為 元 /m2。 ⑧散裝水泥費 根據(jù) XXX 市有關文件規(guī)定散裝水泥費按 元 /m2。 Ⅸ、項目總費用： 通過以上計算項目總費用 1440萬元 . 具體詳細費用情況詳見下表《建設投資估算表》。 二、經(jīng)濟評價參數(shù) 經(jīng)濟評價是按照資源合理配置的原則，從國家整體角度考察項目費用和效益，通過計算項目對經(jīng)濟的凈貢獻，評價項目的經(jīng)濟合理性。 四、建設規(guī)模： 總建筑面積為 6000m2, 項目擬建設標準化廠房 6000 平方米（南北朝向、跨度為 21 m 和 18 m）以及綠化、車道等附屬工程。 六、成本費用結(jié)算： 總成本費用（包括原材料購入成本、運輸費用、管理費、人員工資及附加、固定資產(chǎn)折舊等 ,） ,根據(jù)測算 ,總成本費用為 2000 萬元 (不包括銷售稅金及附加 ),預計總成本每年按 3%遞增。 b、 推廣使用高強鋼筋和高性能混凝土，減少資源消耗。 d、優(yōu)化鋼結(jié)構制作和安裝方法。 g、屋面材料、外墻材料具有良好的防水性能和保溫隔熱性能。 k、加強保溫 隔熱系統(tǒng)與圍護結(jié)構的節(jié)點處理，盡量降低熱橋效應。機械設備宜使用節(jié)能型油料添加劑，在可能的情況下，考慮回收利用，節(jié)約油量。采用聲控、光控等節(jié)能照明燈具?，F(xiàn)場攪拌用XXX 可行性研究報告 41 水、養(yǎng)護用水應采取有效的節(jié)水措施，嚴禁無措施澆水養(yǎng)護混凝土。 e、施工現(xiàn)場分別對生活用水與工程用水確定用水定額指標，并分別計量管理。 項目運營期間 的節(jié)能措施 （ 1）根據(jù)用電負荷的大小和性能，合理配置變壓器的容量和臺數(shù)，控制運行負荷為額定容量的 70－ 90%。景觀照明采用先進的照明燈具如發(fā)光二極管（ LED）。 節(jié)能效果分析 本項目設計、建設和運營過程中采取的一系列節(jié)能措施的節(jié)能效果分析如下： （ 1）建筑節(jié)能效果：通過建筑節(jié)能設計，項目建筑物將有效降低表面太陽輻射熱吸收系數(shù)，從而降低空調(diào)機的使用頻率和室內(nèi)溫度設置。 （ 3）節(jié)水效果：項目采取的節(jié)水技術和節(jié)能措施將有利于項目建設和運營過程中的用水量，預計比傳統(tǒng)的供水設施節(jié)約用水 20％以上。 （二）風險程度分析 政策：在國內(nèi)，我國擴大國內(nèi)需求和對外開放是一項長期堅持的既定政策，并制定了相應的國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；在國外，我國已加入 WTO，將按照國際通用的“游戲規(guī)則”運作，商貿(mào)交流與合作有章可循。 （ 三）防范和降低風險的措施 綜上所述，本項目在諸多方面均不存在較大風險。 本項目的建設實施， 符合 國家產(chǎn)業(yè)政策和工業(yè)項目建設用地控制指標，可謂立項準確，勢在必行 ,通過初步分析， 該項目建設場地符合規(guī)劃、環(huán)保、市政、消防等部門要求，交通便捷，水電供應可靠，建設方案，項目運營技術力量 強，項目自籌資金已落實，建成后 將具有 較好的社會效益和經(jīng)濟效益， 建議上級領導部門予以立項。 ③建議項目承辦單位，從現(xiàn)在起抓緊組織項目實施工作班子，抓緊項目建設，早投產(chǎn)、早見效； ④建議項目生產(chǎn)單位繼續(xù)完善相關事宜，如產(chǎn)品商標注冊、產(chǎn)品科研開發(fā)、產(chǎn)品市場開拓等，提高產(chǎn)品質(zhì)量標準，以此增強市場競爭能力，樹立企業(yè)形象和信譽。