房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告20xx年西安市戶(hù)縣灃京路風(fēng)景洋房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(完整版)
【正文】 呈 10%遞增。曲江，以其濃郁的文化底蘊(yùn)，成為社會(huì)中高層人士新的聚集地。西安房?jī)r(jià)會(huì)在理性回歸后繼續(xù)保持一定的增長(zhǎng)速度。 二、西安房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 戶(hù)縣現(xiàn)屬于西安郊縣，不久將撤縣設(shè)區(qū)，成為西安草堂區(qū)，所以西安房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)戶(hù)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展有著巨大的影響，研究分析西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品形式、消費(fèi)心理對(duì)本項(xiàng)目決策有著重要意義。 目錄 第一章 總 論 3 一、項(xiàng)目名稱(chēng)及建設(shè)單位 3 二、項(xiàng)目概況 3 三、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù) 3 四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 4 五、結(jié)論 5 第二章 項(xiàng)目市場(chǎng)研究 6 一、戶(hù)縣概述 6 二、西安房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 6 三、戶(hù)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 7 四、戶(hù)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié) 9 第三章 地塊分析 11 一、土地現(xiàn)狀及區(qū)域環(huán)境 11 二、地塊 SWOT分析 12 第四章 項(xiàng)目定位體系 15 一、整體定位 15 二、核心形象 15 三、客戶(hù)定位 15 四、產(chǎn)品定位 16 第五章 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)及實(shí)施計(jì)劃 18 一、建設(shè)方式 18 二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)實(shí)施進(jìn)度 18 第六章 項(xiàng)目投資估算及銷(xiāo)售收入 19 一、項(xiàng)目投資估算 19 二、靜態(tài)銷(xiāo)售收入及成本利潤(rùn)率計(jì)算 22 三、銷(xiāo)售計(jì)劃與銷(xiāo)售收入 24 第七章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 25 一、盈利能力分析 25 二、資金來(lái)源與運(yùn)用分析 27 第八章 項(xiàng)目的不確定性分析 30 一、盈虧平衡分析 30 二、敏感性分析 32 第九章 社會(huì)效益及環(huán)境效益評(píng)價(jià) 35 一、項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià) 35 二、環(huán)境效益評(píng)價(jià)
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