【正文】 （4）進行末端放水試驗，試驗報警閥組、末端放水裝置放水及壓力開關動作信號，核對水流指示器的反饋信號。（11）其它按規(guī)范要求的工作。（3）檢查火災探測器、手動報警按鈕。特殊情況（如無備件、特殊元件，一時無法解決），不能及時修復時，應經(jīng)本公司同意并采取應急措施；如因采購人為原因，應由采購人同意后方可推遲修復；一般不影響整個系統(tǒng)正常運行的局部故障必須在七天內(nèi)修復。毀約方承擔相應法律 責任。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，甲方按合同約定的年度維保 費用，每次以50％的比例付款給乙方。第五條 質(zhì)量保證(《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50166—2007，《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB 50261—96要求進行維修保養(yǎng)服務工作，隨時接受甲方的檢查監(jiān)督，保證消防系統(tǒng)運行正常（不可抗力造成的特殊情況除外）。，中央聯(lián)動控制 臺，充電機及備用電池系統(tǒng)等相關設備進行清潔保養(yǎng)。（室內(nèi)消火栓乙方提供計劃，甲方負責配合，檢查一個高點和一個低點、室外消火栓每年檢查一次）。（噴灑頭甲方負責撤水，乙方負責抽檢兩個噴灑頭、濕式報警閥、水流指示計、消防泵、穩(wěn)壓泵、水泵結合器、壓力開關、壓力表、泄水閥、控制信號及返回信號顯示）。，檢查其控 制輸出信號及接收外圍聯(lián)動設備返回信號及控制設備的響應功能 是否正常。乙方有協(xié)助甲方檢查大廈消防安全隱患的義務，提出整改建議，并協(xié)助甲方進行整改。，由乙方承擔 相關設備更換費用，并承擔所造成的損失。毀約方承擔相應法律責任。消防設備維保技術支撐 檢測保養(yǎng)服務的消防工程范圍：消防水系統(tǒng)（包括消火栓滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)）；火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)，包括正壓風機、排風排煙機、排煙風機、防火閥、排煙閥、排煙口等；防火分隔系統(tǒng)，包括防護卷簾門、防火門等；消防電話、消防廣播（公共廣播系統(tǒng)）；消防應急照明供電柜、應急照明、安全指示燈、應急疏散標志燈；檢測維護的目的，是為了使用戶的所有消防設備能處于完好的狀態(tài)，使正在運行的系統(tǒng)處于最佳工作狀態(tài)，使所有聯(lián)動和系統(tǒng)在驗證信號時正常地啟動與運行，在火災災情出現(xiàn)時，各火災報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)能及時地發(fā)現(xiàn)災情、及時報警、迅速消除災情。每周巡檢不少于兩次（不包含故障排除）。（7）檢查正壓風機、防排煙風機、防火閥、排煙閥、排煙口。檢查所返回的報警點位、現(xiàn)場確認燈及消防控制室聲光顯示是否正確。（6）檢測事故廣播擴音器的聯(lián)動啟動和強制切換，檢查揚聲器音量。每季進行下列檢查：（1）月檢包含的檢測項目。（1）季檢中包含的項目。（7）通過報警聯(lián)動，檢查消防廣播切換功能。二、維保24小時緊急響應服務維保公司提供全日24小時緊急修理服務，本公司如發(fā)現(xiàn)維保設備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應立即撥打服務熱線通知維保公司從速派遣稱職人員處理，維保公司承諾根據(jù)已接到的通知，在 60 分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障。此維保項目采用半包服務方式，200元（含）以下維修配件由維保公司自行承擔，200元以上維修配件由本公司承擔。乙方收到甲方書面警告通知書，一次罰款500元。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：項目名稱：中央美術學院美術館消防維保項目地點：中央美術學院美術館項目內(nèi)容： 消防火災自動報警及滅火系統(tǒng) 合同總價（大寫）：肆萬捌仟元整（人民幣）165。乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人由簽字后存檔。該合同期滿時，乙方在相同條件下有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。壓力開關遠程聯(lián)動啟動噴灑泵聯(lián)動臺手動起停噴灑泵的控制功能和信號顯示功能正常。1．2．2 濕式報警閥報警功能正常，壓力開關返回信號正常。由消防泵、穩(wěn)壓泵、消火栓箱、管網(wǎng)、消防泵配電柜、穩(wěn)壓泵配電柜、閥門和壓力表組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：1．3．1 消防泵、穩(wěn)壓泵轉動正常，消防穩(wěn)壓系統(tǒng)工作正常。1．4防火卷簾門系統(tǒng)由防火卷簾門和防火卷簾門控制箱組成。1．5．2增壓啟動裝置的壓力檢查、滅火劑儲存鋼瓶的壓力、重量檢查。包括瓶頭閥、手動啟動裝置等：瓶體、瓶頭閥無碰撞變形及其他機械性損傷，表面無銹蝕，保護涂層完好，銘牌清晰；手動操作裝置的安全銷和安全標志完整。1．5．16啟動管路的外觀檢查：保證啟動管路無變形，無機械損傷。每季度按測試總量的10%抽測；聯(lián)動控制：通過消防控制室啟/停水泵，檢查反饋信號是否正確，每季度一次；（因消防系統(tǒng)管網(wǎng)老化，啟泵需甲方同意）水泵接合器：每季度檢查水泵接合器的外觀及管道使用情況，及時排除銹蝕、滴漏等情況；高位水箱間穩(wěn)壓裝置：在甲方允許下啟動消防穩(wěn)壓裝置，觀察穩(wěn)壓泵運行是否正常，系統(tǒng)失壓時水泵能否正常啟動。(2)滅火控制盤的啟動試驗的工作情況是否正常。乙方在對甲方消防系統(tǒng)維修檢測過程中發(fā)現(xiàn)確需更換設備或零配件的由甲方購買。否則由此造成消防線路或設備損壞所需的維修費用在此期間發(fā)生的火災事故責任由裝修方承擔。乙方進場進行維保的人員應遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，確保安全。十一、本合同一式四份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。第五條：雙方責任：（一）甲方責任：甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，并做好記錄。乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人簽字后存檔。甲方（蓋章）：六安市中保物業(yè)服務有限公司 代表簽字：乙方（蓋章）：六安市天龍工程技術有限公司 代表簽字：。乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)，應每半年請有資質(zhì)的檢測機構對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。若雙方或任何一方，欲在本合同期滿后終結本合同，應于合同屆滿前一個月以書面形式通知對方。由于甲方設備損壞，乙方提出更換建議，經(jīng)甲方確認該設備不能維修時，甲方不能及時提供設備或零配件而導致事故的，乙方不承擔責任。保養(yǎng)期間甲方應為乙方技術人員提供便利條件，配合乙方對設備進行檢修、維護。付款方式：□現(xiàn)金 □轉賬支票 □銀行托收 □電匯 乙方開戶行： 戶名： 賬號：七、甲方的權利和義務：甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。(2)檢查貯存容器開啟機構靈活可靠性。（五）氣體滅火系統(tǒng)對防護分區(qū)環(huán)境的維護保養(yǎng)：(1)檢查保護區(qū)必要的出入通道應通暢無阻。第四篇：消防維保合同消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同甲方：乙方：甲、乙雙方就甲方 內(nèi)消防系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：一、維護保養(yǎng)的要求：定期巡檢—每季度對消防設施進行巡檢，提供消防設施常規(guī)性檢查服務，同時對消防設施進行維護，以達到及早發(fā)現(xiàn)設備隱患并及時處理，減少系統(tǒng)故障、以延長設備的使用壽命；維修改善—在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，在得到甲方的通知后，維護方應及時到達現(xiàn)場，對故障進行排除，如現(xiàn)場不能修復，則有義務向甲方說明，并提