【正文】 成后，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字存檔。期滿后自動(dòng)失效。雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。消火栓內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器（每次季度檢測(cè)數(shù)量為總數(shù)的25％）遠(yuǎn)程聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)消防泵和聯(lián)動(dòng)手動(dòng)起停消防泵的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。1．2自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)： 由噴淋泵、穩(wěn)壓泵、管網(wǎng)、水流指示器、濕式報(bào)警閥、閥門、壓力表、噴頭、噴淋泵配電柜和穩(wěn)壓泵配電柜組成。1．2．8 噴淋水泵結(jié)合器的接口及附件完好、無滲漏、悶蓋齊全（每月檢查一次）。1．3．7 閥門上油維護(hù)。1．4．6防火卷簾門系統(tǒng)故障檢修。1．5．8每季檢查：填寫《季檢記錄登記表》。1．5．15增壓?jiǎn)?dòng)裝置的外觀檢查：保證啟動(dòng)鋼瓶表面無銹蝕，無機(jī)械損傷。（二）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)水流指示器：用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器是否正常，每季度按總量的10%測(cè)試一次，一年完成全樣檢測(cè)；濕式報(bào)警閥：打開試警鈴閥，檢測(cè)壓力開關(guān)動(dòng)作是否正常，其電氣信號(hào)是否正確，打開排水閥檢查主閥是否正常，每半年按總量的100%測(cè)試一遍；水泵：在甲方允許下啟動(dòng)消防泵，觀察消防泵運(yùn)行是否正常，系統(tǒng)失壓時(shí)水泵能否正常啟動(dòng)。檢查噴嘴孔口應(yīng)無堵塞。四、維保方式：乙方應(yīng)對(duì)大廈消防系統(tǒng)內(nèi)的各種設(shè)備、設(shè)施嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作，維修安裝必須符合國(guó)家有關(guān)消防產(chǎn)品和安裝驗(yàn)收規(guī)范。甲方消防值班人員應(yīng)對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。乙方必須向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、從事消防系統(tǒng)項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)證書等復(fù)印件。本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第四條：維護(hù)期限、費(fèi)用及付款方式：本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為 壹 年，自 2018 年 8 月 2日 起至 2019 年8月 31 日止，年維護(hù)費(fèi)用為：8000元整（大寫：捌仟圓整），當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時(shí)支付乙方本合同款的50%，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的50%，二次付清。乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作，同時(shí)對(duì)消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護(hù)記錄表，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字后存檔。本合同履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。第六條：其它：消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。根據(jù)國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。在維修期間（包括更換設(shè)備、材料期間）因維修系統(tǒng)不能正常工作或非保養(yǎng)不善而產(chǎn)生的一切后果，乙方不負(fù)責(zé)任。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方承擔(dān)消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備挪作他用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災(zāi)損失及火災(zāi)責(zé)任將由甲方承擔(dān)。(4)檢查所有鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。采光照明和事故照明應(yīng)完好。二、消防系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器：每季度對(duì)探測(cè)器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報(bào)警抽檢試驗(yàn)；每半年按總量的25%進(jìn)行功能性檢測(cè)；手動(dòng)報(bào)警按鈕：每季度對(duì)手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報(bào)警抽檢試驗(yàn)，每半年按總量的50%完成抽檢，每年完成一次全樣檢測(cè)；火災(zāi)報(bào)警控制器：進(jìn)行故障、報(bào)警、消音、復(fù)位、火災(zāi)記憶、備用電池等功能測(cè)試，每季度進(jìn)行一次測(cè)試；若設(shè)備需升級(jí)，乙方應(yīng)向甲方提出合理建議，協(xié)商解決。1．5．13集流管的外觀檢查：保證無銹蝕、無機(jī)械損傷。1．5．6檢查滅火劑重量是否符合設(shè)計(jì)要求，滅火劑凈重不小于設(shè)計(jì)量的95%，如有泄露，及時(shí)維修滅火劑貯存裝置，經(jīng)試驗(yàn)合格后補(bǔ)充滅火劑至設(shè)計(jì)重量。1．4．4防火卷簾門控制箱供電正常。1．3．5 消火栓箱內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警功能正常，信號(hào)顯示、反饋功能正常。1．2．6 噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常。燃?xì)馓綔y(cè)器報(bào)警功能正常。八、合同份數(shù)本合同一式陸份具有同等效力，由甲方、乙方雙方各保存三份。招投標(biāo)文件內(nèi)容為本合同一部分，與合同具有同等法律效力。四、維護(hù)內(nèi)容及要求：詳見維護(hù)保養(yǎng)方案。甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、合同附件附件1：消防設(shè)施測(cè)試檢查記錄 附件2：《安全承諾書》 附件3：《廉政建設(shè)責(zé)任書》本協(xié)議正本一式伍份，由甲方肆份、乙方壹份，均具同等效力。違約及違約處理：乙方保養(yǎng)維修工作人員在進(jìn)行工作時(shí)不遵守政府相關(guān)消防維保規(guī)定以及乙方制定的安全作業(yè)、文明作業(yè)規(guī)定，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。公司將所有的維修記錄以書面形式雙方簽字確認(rèn)作為維保完畢驗(yàn)收合格的證明，并根據(jù)故障次數(shù)和使用率數(shù)據(jù)編制下個(gè)月的保養(yǎng)計(jì)劃表，詳盡規(guī)定每一個(gè)保養(yǎng)人員在指定時(shí)間內(nèi)將到指定的地點(diǎn)從事規(guī)定的保養(yǎng)工作。節(jié)前特別檢查：為確保消防安全，使消防設(shè)備處于良好的運(yùn)行和受控狀態(tài)，在“春節(jié)”、“國(guó)慶”等重大節(jié)日前做節(jié)前檢查，檢查標(biāo)準(zhǔn)按月檢要求執(zhí)行。（4）消防給水系統(tǒng)最不利點(diǎn)消火栓出水，并用水泵接合器供水。（5）聯(lián)動(dòng)及首層按鈕控制電梯回首層。（9）對(duì)正壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行手、自動(dòng)啟、停試驗(yàn)，測(cè)試聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)功能，對(duì)風(fēng)機(jī)進(jìn)行除銹、上油保養(yǎng)，現(xiàn)場(chǎng)啟停、保養(yǎng)比例不少于總量的10%。檢查自動(dòng)水噴淋、水噴霧頭，周圍有無影響噴頭工作的附著物、懸掛物和障礙物，檢查比例不少于總量的20%。每月進(jìn)行一次測(cè)試檢查：（1）檢測(cè)消防控制室報(bào)警設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)是否正常，消防值班記錄是否完善。（4）檢查泵房?jī)?nèi)消防水泵外觀、供電狀態(tài)和泵房工作環(huán)境，閥門、報(bào)警閥組、管道壓力是否正常。為便于管理，維修人員在排除故障恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行后，應(yīng)填寫公司統(tǒng)一印發(fā)的排故單，本公司有關(guān)人員簽字認(rèn)可后交回公司。第九條 本合同年度起止日期2018年5月 1日至2019年5月31日第十條 本合同簽約地點(diǎn)：第十一條 本合同壹式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份。本合同生效1個(gè)月后，甲方付給乙方50%維保費(fèi)，即： 元，大寫。，需提交工 作報(bào)告由甲方審核查驗(yàn)。第三條 維修保養(yǎng)服務(wù)方式：乙方向甲方提交工作計(jì)劃表（季度綜合測(cè)試、半年全面測(cè)試），工作計(jì)劃經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方即開始按計(jì)劃內(nèi)容安排具體實(shí)施并做出相應(yīng)的詳細(xì)檢查文字報(bào)告（季度綜合測(cè)試報(bào)告、年度全面測(cè)試總結(jié)報(bào)告），并加蓋公章及負(fù)責(zé)人簽名。（擴(kuò)音機(jī)、喇叭、自動(dòng)播音、插孔通訊電話）。第一條 維修保養(yǎng)范圍本合同維修保養(yǎng)服務(wù)范圍為 xxxx一標(biāo)段（4號(hào)辦公樓，18號(hào)垃圾樓，人防出入口，地下室，共136568m2）所有與消防系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，具體如下：（感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、氣體探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警器、報(bào)警控制主機(jī)、終端圖文顯示）。若設(shè)備功能出現(xiàn)異 常情況時(shí)，按第三條第3款執(zhí)行，立即予以排除。同時(shí)乙方要積極協(xié)同甲方采取措施向原設(shè)備供應(yīng)廠商聯(lián)系更換或采用其他有效措施加以處理解決。，以