【正文】 本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作，以確保整個(gè)系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下： 第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：金匯佳苑小區(qū)第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：六安市集中示范園區(qū)長(zhǎng)江路 第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍及維護(hù)內(nèi)容要求：一、維護(hù)服務(wù)的消防工程范圍：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)；自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；二氧化碳滅火系統(tǒng)（包括濃度報(bào)警系統(tǒng)）；七氟丙烷滅火系統(tǒng)；應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)；二、維護(hù)內(nèi)容及要求：《消防工程維保技術(shù)協(xié)議》。十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。進(jìn)場(chǎng)后，乙方首先對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)不合格部分乙方應(yīng)及時(shí)書面告知甲方并配合甲方整改，加以完善后方可進(jìn)入正常維保階段。甲方應(yīng)安排保安人員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。三、維保期限： 壹年 自 年 月 日至 年 月 日。(2)檢查煙感、溫感探測(cè)器外表面應(yīng)清潔、無灰塵和環(huán)境污染(例如輕質(zhì)粉塵、漆等)，以保證其靈敏度。消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試：每季度對(duì)風(fēng)機(jī)、防火閥、非消防電源切除等聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行抽樣測(cè)試，確保設(shè)備的動(dòng)作信號(hào)和回答信號(hào)正常。1．5．14電磁啟動(dòng)閥的外觀檢查：保證手動(dòng)操作安全標(biāo)志及安全銷完整清晰。1．5．7定期檢查。1．4．5滑軌上油潤(rùn)滑。1．3．6 消火栓系統(tǒng)閥門狀態(tài)正常。1．2．7 噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。1．1．9 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)故障檢修。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）委托代理人： 電 話： 傳 真： 委托代理人： 電 話： 傳 真：消防設(shè)備維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單一：消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：1．1目前火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用“利達(dá)”產(chǎn)品，系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)包括： 1．1．1 探測(cè)器火災(zāi)報(bào)警和信號(hào)顯示功能正常（每次季度檢測(cè)數(shù)量1．1．2 1．1．3 1．1．4 1．1．5 1．1．6 1．1．7 1．1．8 為探測(cè)器總數(shù)的25％）。為便于解釋，若有不一致之處，按照以下次序進(jìn)行解釋：本合同；中標(biāo)人的投標(biāo)文件；招標(biāo)文件。五、消防工程維修服務(wù)合同的期限及付款時(shí)間：消防工程維護(hù)服務(wù)合同期為 12 個(gè)月，自雙方蓋章之日起生效。甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。委托方(蓋章)承接方(蓋章)法人代表(簽名)法人代表(簽名)電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)：協(xié)議訂立時(shí)間： 協(xié)議訂立時(shí)間：第三篇：消防維保合同消 防 維 保 合 同項(xiàng)目名稱中央美術(shù)學(xué)院美術(shù)館消防維保發(fā) 包 方（甲方）中央美術(shù)學(xué)院承 包 方（乙方北京中消長(zhǎng)城消防安全工程有限公司 資質(zhì)等級(jí)消防一級(jí)合同協(xié)議條款發(fā)包方（甲方）：中央美術(shù)學(xué)院承包方（乙方）：北京中消長(zhǎng)城消防安全工程有限公司依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，為了保障國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。乙方未按合同規(guī)定的維修時(shí)間達(dá)到指定地點(diǎn)進(jìn)行維修的，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。員工按保養(yǎng)計(jì)劃表完成保養(yǎng)工作并將結(jié)果填寫在工作表上跟進(jìn)，直至所有未達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目整改完成。節(jié)假日期間，安排專人現(xiàn)場(chǎng)值班，處理緊急維修事務(wù)。每12個(gè)月累計(jì)對(duì)每個(gè)消火栓、卷盤、水槍檢查不少于一次。（6）每半年模擬測(cè)試氣體滅火系統(tǒng)和自動(dòng)、手動(dòng)釋放機(jī)械裝置和閥門的功能。（10）檢查防火卷簾門現(xiàn)場(chǎng)升、降是否正常，遠(yuǎn)程自動(dòng)落底是否正常，有無反饋信號(hào)。如有變形、漏水、腐蝕、玻璃球變色或玻璃球內(nèi)液體數(shù)量減少現(xiàn)象，應(yīng)立即進(jìn)行處理或更換。試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警控制器的報(bào)警功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、打印機(jī)打印功能、火災(zāi)顯示盤和CRT顯示器的顯示功能。檢查水源控制閥、報(bào)警控制閥組開啟狀態(tài)，水管控制閥門啟、閉狀態(tài)。為及時(shí)查出消防設(shè)施、設(shè)備的潛在隱患及不安全因素并立即加以排除，保證消防設(shè)施、設(shè)備在火災(zāi)災(zāi)情出現(xiàn)之前能正常無誤地啟動(dòng)、運(yùn)行，應(yīng)建立嚴(yán)格的周、月、季、巡檢制度，對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期巡視檢查。第十二條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即行生效。合同年度結(jié)束后，如果乙方完全履行了本合同的義務(wù)，并且無任何爭(zhēng)議的，則在合同結(jié)束的10日內(nèi)，支付50%的維保費(fèi)，即： 元，大寫捌 佰捌拾肆元整。第六條 甲乙雙方責(zé)任，提供相應(yīng)便利的工作條件（如：電源照明出入證件手續(xù)與相關(guān)部 門進(jìn)行協(xié)調(diào)等）。：乙方每月安排專業(yè)技術(shù)人員檢查大廈消防設(shè)備，每?jī)稍屡蓪I(yè)技術(shù)人員對(duì)大廈消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查測(cè)試。第二條、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容、硬件功能檢 查與維修。第一篇：消防維保合同2018xxxxxx消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)（2018年度）合 同 書甲方：xxxxx管理有限公司 乙方：xxxx有限公司消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)服務(wù)合同甲方： 地址：郵編： 傳真： 電話：23705696—838 聯(lián)系人：張偉乙方： 法定代表人： 地址： 郵編： 傳真： 電話： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：11111111111本著誠(chéng)信公平、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就（）消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)服務(wù)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同如下。（每次按百分之二十的比例抽測(cè)），同時(shí)檢查本合同第一條中各設(shè)備對(duì)報(bào)警、故障 的顯示正確性及相關(guān)控制操作功能是否正常。如檢查中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備電氣、機(jī)械部分出現(xiàn)故障或壞損，應(yīng)當(dāng)立即予以修復(fù)，保證其工作狀態(tài)的完好；如檢查中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備電氣，機(jī)械部分出現(xiàn)故障或壞損當(dāng)時(shí)無法修復(fù)時(shí)，乙方要告知甲方并提出原因及解決辦法。（不正確操作或人為破壞）引發(fā)設(shè)備壞損，由 甲方承擔(dān)相關(guān)設(shè)備更換費(fèi)用。第八條 違約責(zé)任，%支付違約 金。第十三條 本合同未盡事宜，甲乙雙方以書面補(bǔ)充條款方式另行協(xié)商解決。同時(shí)應(yīng)及時(shí)了解用戶的意見及反映的各種情況，解決用戶提出的合理要求，不斷地提高服務(wù)質(zhì)量。（5）檢查事故廣播、消防電話的外觀，防火卷簾門、防火門的外觀和開、閉位置。試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的警報(bào)功能。（5）檢查室外消火栓箱的封條是否完好，水泵接合器組件是否齊全，有無銹蝕現(xiàn)象，測(cè)試管網(wǎng)水壓是否合符要求。檢查防火門現(xiàn)場(chǎng)啟閉是否正常，遠(yuǎn)程自動(dòng)是否能正常釋放，手動(dòng)檢查比例每次不少于總量的10%。（7）其它按規(guī)范要求的工作。（5）通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查電梯迫降功能。周檢、月檢、季檢及年檢都要作好詳細(xì)的記錄，經(jīng)本公司有關(guān)人員簽字認(rèn)可后雙方各執(zhí)一份存檔。三、維修保養(yǎng)服務(wù)：維修保養(yǎng)期本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效有效期為一年（自2015年3月20日至2016年3月20日）。乙方維保不到位導(dǎo)致消防設(shè)備設(shè)施存在嚴(yán)重故障，系統(tǒng)不能正常運(yùn)行，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。為此需要對(duì)消防工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。二、乙方責(zé)任乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢，同時(shí)對(duì)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完