【正文】 ...................... 59 編制原則 .................................................................................................................................................... 59 編制依據(jù) .................................................................................................................................................... 59 建筑節(jié)能 .................................................................................................................................................... 60 節(jié)水措施與水環(huán)境系統(tǒng)的建設(shè)目標(biāo) ................................................................................................... 60 暖通節(jié)能 .................................................................................................................................................... 61 電氣節(jié)能 .................................................................................................................................................... 61 機(jī)電設(shè)備節(jié)能 ........................................................................................................................................... 62 9 環(huán)境影響與保護(hù) ............................................................................................................................................. 63 環(huán)境現(xiàn)狀分析 ........................................................................................................................................... 63 影響環(huán)境的因素分析及采取的措施 ................................................................................................... 63 環(huán)境保護(hù) .................................................................................................................................................... 64 10 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防護(hù) .................................................................................................................................. 66 勞動(dòng)安全 .................................................................................................................................................. 66 衛(wèi)生防護(hù)措施 ......................................................................................................................................... 67 11 項(xiàng)目招標(biāo) ........................................................................................................................................................ 68 編制依據(jù) .................................................................................................................................................. 68 招標(biāo)方案 .................................................................................................................................................. 68 12 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 ............................................................................................................................................... 70 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ................................................................................................................................ 70 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 .................................................................................................................................... 70 13 投資估算與資金籌措 .................................................................................................................................. 71 ......................................................................................................................................... 71 .................................................................................................................................................. 72 14 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ........................................................................................................................................................ 73 ......................................................................................................................................... 73 、費(fèi)用和各項(xiàng)稅收 ........................................................................................................................ 73 .................................................................................................................................................. 74 ......................................................................................................................................... 74 15 不確定性分析 ............................................................................................................................................... 76 ......................................................................................................................................... 76 .............................................................................................................................................. 76 16 可行性研究的 結(jié)論與建議 ......................................................................................................................... 77 .................................................................................................................................................. 77 建議 .......................................................................................................................................................... 77 盛世金城酈景住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 一、附表： 總投資估算表（估算表 1） 主體工程投資估算表（估算表 11） 配套工程投資估算表（估算表 12） 工程其他費(fèi)用估算表（估算表 13） 二 、附件： 《 舊包府路北 P0402 地塊 建設(shè)用地規(guī)劃條件意見書》（ 條字第 15060220xx00442 號(hào) ） 項(xiàng)目建設(shè)單位企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 項(xiàng)目建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證 項(xiàng)目建設(shè)單位資質(zhì)證書 三 、附圖： 盛世金城 總平面圖 住宅樓戶型圖 住宅樓平面圖 盛世金城其中：建 設(shè) 工程費(fèi) 用 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，工程預(yù)備費(fèi) 萬元。 公司始終堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向、開發(fā)為重點(diǎn)，經(jīng)營(yíng)為龍頭，質(zhì)量為根本的開發(fā)理念和經(jīng)營(yíng)方針，不斷留意和觀察房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，積極尋求探索與市場(chǎng)機(jī)制相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)方針。本報(bào)告認(rèn)為，本項(xiàng)目具有可行性。 地區(qū)生產(chǎn)總值相繼跨越千億元、兩千億元大關(guān)， 20xx 年達(dá)到 2643 億元，五年累計(jì)創(chuàng)造地區(qū)生產(chǎn)總值8490 億元，是 “ 十五 ” 期間的 倍，年均增長(zhǎng) ％；人均 GDP 由 4600 美元增加到 20800 美元。 盛世金城 根據(jù)統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的 20xx 年統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示： 20xx 年末全國(guó)總?cè)丝谶_(dá) 億， 自然增長(zhǎng)率超過 5‰ 。因此可以判斷在未來的三十年內(nèi) ， 因人口因素而產(chǎn)生的房地產(chǎn)需求仍然強(qiáng)勁。這意味著要以平均每年 20xx 萬人的速度，到 2030年基本解決 4