【正文】 ........ 20 界址點(diǎn)和其他地籍要素測量 ..................................... 21 宗地草 圖 ..................................................... 22 地籍圖測繪監(jiān)理 .................................................... 22 圖上界址點(diǎn)間距精度 ............................................ 22 其它地籍要素的精度 ............................................ 22 界址點(diǎn)與臨近地物點(diǎn)的間距精度 .................................. 22 相鄰地物點(diǎn)的間距精度 .......................................... 23 地籍圖圖面檢查 ................................................ 23 項(xiàng)目組織單位、監(jiān)理方在項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù) .......................... 23 項(xiàng)目組織單位 .................................................. 23 監(jiān)理方 ........................................................ 23 監(jiān)理成果提交 ...................................................... 24 監(jiān)理報(bào)告編寫 ..................................................... 24 監(jiān)理主要成果 ..................................................... 25 本章小結(jié) ......................................................... 25 結(jié)論 ................................................................... 26 參考文獻(xiàn) .............................................................. 27 致謝 ................................................................... 28 附錄 ................................................................... 29 附錄 1： ........................................................ 29 黑龍江工程學(xué)院本科生畢業(yè)論文 附錄 2： ........................................................ 31 附錄 3： ........................................................ 32 附錄 4： ........................................................ 33 附錄 5： ........................................................ 34 附 錄 6： ........................................................ 35 附錄 7： ........................................................ 35 附錄 8： ........................................................ 36 附錄 9： ........................................................ 37 黑龍江工程學(xué)院本科生畢業(yè)論文 1 第 1 章 緒 論 研究背景 國務(wù)院于 20xx 年年底頒發(fā)《國務(wù)院關(guān)于開展第二次全國土地調(diào)查的通知》（國發(fā)[20xx]38 號(hào)），決定自 20xx 年 7 月 1 日起開展第二次全 國土地調(diào)查。 從監(jiān)理的概念和發(fā)展現(xiàn)狀入手，針對(duì)農(nóng)村居民點(diǎn) 數(shù)字 地籍調(diào)查項(xiàng)目的特點(diǎn)，論述在開展 數(shù)字 地籍調(diào)查 項(xiàng)目 中監(jiān)理 的工作流程 ；重點(diǎn)講述在地籍調(diào)查監(jiān)理過程中，不同階段的工作重點(diǎn)，具體運(yùn)用的方法、手段以及要達(dá)到的監(jiān)理目標(biāo)。 工程監(jiān)理既是工程管理標(biāo)準(zhǔn)化體系中不可缺少的質(zhì)量控制環(huán)節(jié)，也是施工過程中業(yè)主單位和施工單位之間相互交流信息的主要渠道。根據(jù)國家政策文件精神和第二次土地調(diào)查工作總體部署， 農(nóng)村于 20xx 年全面展開全市第二次土地調(diào)查，目前調(diào)查工作接近尾聲，匯總數(shù)據(jù)成果，分析土地利用的現(xiàn)狀特點(diǎn)及問題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出促進(jìn)土地合理有效利 用的對(duì)策建議，從而合理的規(guī)劃利用，在此過程中對(duì)農(nóng)村居民點(diǎn)地籍測量的監(jiān)理工作尤為重要，因而建立一套完善的監(jiān)理方案勢在必行，從而更好的約束委托單位，以 “守法、誠信、公正、科學(xué) ”的原則更好的完成工作。遵循客觀規(guī)律去運(yùn)作 , 促進(jìn)合同目標(biāo)最佳實(shí)現(xiàn)。 明確本次測繪監(jiān)理工作組織機(jī)構(gòu)和工作關(guān)系。 黑龍江工程學(xué)院本科生畢業(yè)論文 4 第 2 章 相關(guān)理論研究綜述 農(nóng)村數(shù)據(jù)點(diǎn)地籍 調(diào)查 簡介 調(diào)查 內(nèi)容包括：居民點(diǎn)范圍內(nèi)的權(quán)屬界限、房屋建筑、公共設(shè)施、魚塘、球場、道路、河溝、和可用地類 等； 農(nóng)村居民點(diǎn)范圍內(nèi)權(quán)屬單元 的確定及宗地的劃分、土地利用分類等情況的調(diào)查 。 宗地 圖 宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產(chǎn)登記卡附圖。地籍圖是制作宗地圖的基礎(chǔ)圖件。保證所有成果資料的完整性、可靠性，規(guī)范項(xiàng)目工作的實(shí)施。 協(xié)調(diào)工作量大。在全部成果完成后，要進(jìn)行最終監(jiān)理驗(yàn)收，寫出監(jiān)理 匯 總報(bào)告。 監(jiān)理規(guī)劃編制的程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定： 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè) 計(jì)文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位； 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)有監(jiān)理工程師主持、專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制； 編制監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù)：建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。 審查技術(shù)設(shè)計(jì)書，在技術(shù)設(shè)計(jì)方案合理，技術(shù)要求符合 “規(guī)范 ”、 “規(guī)程 ”規(guī)定，正確使用法定計(jì)量單位對(duì)提出的問題已進(jìn)行修改。 設(shè)計(jì)方案審批制度 測繪項(xiàng)目涉及到大量技術(shù)文件，其內(nèi)容的正確性、完整性直接影響到測繪成果的最終質(zhì)量。開工之前，項(xiàng)目監(jiān)理部將核查施工單位技術(shù)設(shè)計(jì)書中的質(zhì)量控制方案，核查施工單位項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置、規(guī)章制度、人員配備、職責(zé)分工落實(shí)情況，查驗(yàn)測量 硬件 的設(shè)備、軟件程序的可靠性， 在確認(rèn)無誤后 簽認(rèn)《人員、設(shè)備、軟件進(jìn)場報(bào)驗(yàn)表》 。施工單位完善成果，并準(zhǔn)備正式驗(yàn)收。 《項(xiàng)目監(jiān)理工作報(bào)告》和《項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)》內(nèi)容應(yīng)具體說明項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目質(zhì)量、資金的使用、合同履行、資料管理等情況，以及重大的安全、質(zhì)量事故，有價(jià)值 的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)等。 協(xié)助業(yè)主進(jìn)行成果資料準(zhǔn)備和驗(yàn)收 。 投資控制 投資控制的 目的是確認(rèn)項(xiàng)目承攬方報(bào)送實(shí)物工作量計(jì)量的準(zhǔn)確性。 監(jiān)理單位對(duì)各方面的協(xié)調(diào)力度不足 ，出現(xiàn)窩工及扯皮現(xiàn)象，對(duì)工程目標(biāo)產(chǎn)生不良影響。 信息的發(fā)布與傳遞 信息的發(fā)布及傳遞是借助于一定的載體如文件、電子拷貝等在監(jiān)理工作的各部門、參與測繪項(xiàng)目建設(shè)各單位之間的傳遞。 成果質(zhì)量抽查 成果整理是否符合要求。 2) 控制點(diǎn)的埋石數(shù)量是否達(dá)到了規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) ，位于水泥路面上的控制點(diǎn)可不埋石而以釘鋼釬的方式來替代。 數(shù)據(jù) 轉(zhuǎn)換工作的監(jiān)理 本次數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換為同一坐 標(biāo)系不同成果之間的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換，將已完成的地籍調(diào)查成果統(tǒng)一，其內(nèi)容包括：加密控制點(diǎn)成果、圖件、界址點(diǎn)成果、庫體等。 各區(qū)土地登記申請(qǐng)書、指界通知書、地籍調(diào)查法人代表身份證明書、指界委托書，地籍調(diào)查表、集體建設(shè)用地情況調(diào)查表等相關(guān)表格是否齊全，填表 格式與內(nèi)容是否符合要求； 是否發(fā)布了地籍調(diào)查公告，對(duì)需現(xiàn)場進(jìn)行指界的，通知書是否已分區(qū)、分片發(fā)放到相關(guān)指界人。主要檢查地物、地貌有無遺漏；等高線是否逼真合理；符號(hào)、注記是否正確等。 界址點(diǎn)精度檢測 監(jiān)理單位采用全站儀實(shí)地用解析法進(jìn)行精度檢測，對(duì)檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行處理后分別計(jì)算出各級(jí)界址點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差及粗差率，評(píng)定其精度是否滿足規(guī)程要求。 宗地草圖 宗地草圖的內(nèi)容是否齊全 ,是否包括了以下主要內(nèi)容：宗地號(hào)、門牌號(hào)、權(quán)利人名稱；界址點(diǎn)及其編號(hào)，界址線及其邊長，權(quán)屬界線走向的描述 ；相鄰宗地的基本情況。 地籍圖圖面檢查 界址點(diǎn)和其它地籍要素是否按規(guī)定進(jìn)行 的 繪制，圖上 的 要素是否齊全，各種要素之間的關(guān)系是否 統(tǒng)一 協(xié)調(diào)，圖式符號(hào)的采用是否符合 規(guī)范 要求，圖廓外 整飭 是否統(tǒng)一規(guī)范。 總監(jiān)理報(bào)告 ： 監(jiān)理工作描述、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果、形成的主要監(jiān)理資料情況、監(jiān)理意見（或結(jié)論）、其它意見或建議 。 監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要的內(nèi)容 ： 監(jiān)理例會(huì)后需編寫例會(huì)紀(jì)要，當(dāng)發(fā)現(xiàn)重大問題時(shí)編寫通報(bào)，內(nèi)容主要有以下幾方面 。如更換代表，應(yīng)提前通知監(jiān)理單位和作業(yè)單位；做好監(jiān)理過程中作業(yè)單位與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)工作；聘請(qǐng)一名高級(jí)技術(shù)人員為項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)文件審定和簽署；負(fù)責(zé)解決作業(yè)中的技術(shù)問題；就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。 地籍圖測繪監(jiān)理 圖上界址點(diǎn)間距精度 利用鋼尺實(shí)地檢查相鄰界址點(diǎn)間距，對(duì)檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行處理后分別計(jì)算出圖上界址邊長中誤差，評(píng)定其精度是否滿足規(guī)程要求。 界址點(diǎn)點(diǎn)位中誤差計(jì)算公式 ： 1）若檢測精度高于原測精度，檢 測值可視為真值時(shí)，界址點(diǎn)點(diǎn)位中誤差按下式計(jì)算： nΔm2??? 2）當(dāng)檢測精度與原測精度相同時(shí)，界址點(diǎn)點(diǎn)位中誤差按下式計(jì)算： 2nΔm2??? 相鄰界址點(diǎn)間距精度檢測 利用鋼尺實(shí)地檢查相鄰界址點(diǎn)間距，對(duì)檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行處理后分別計(jì)算出各級(jí)相鄰界址點(diǎn)間距中誤差及粗差率，評(píng)定其精度是否滿足規(guī)程要求。 (1)地物點(diǎn)點(diǎn)位中誤差 按下式計(jì)算 ： 1nm 12?????ni △ = 22 )()( yYx iX iii ??? (2)地物邊中誤差按下式計(jì)算 ： 1nm 12?????ni △ = 2)( sS ii? (3)高程中誤差按下式計(jì)算 ： 1nm 12?????ni 黑龍江工程學(xué)院本科生畢業(yè)論文 21 △ = 2)( hH ii? 界址點(diǎn)和其他地籍要素測量 界址點(diǎn)和其他地籍要素測量階段以宗地為基礎(chǔ)，以村 為單位進(jìn)行監(jiān)理，每一個(gè)區(qū)完成后出具專項(xiàng)成果監(jiān)理報(bào)告送調(diào)查辦備案檢查，主要包括以下內(nèi)容。 測站點(diǎn)發(fā)展 當(dāng)圖根以上的測量控制點(diǎn)不能滿足地形要素測量時(shí)，所發(fā)展的支導(dǎo)線邊數(shù)是否超過 2條，支導(dǎo)線邊長和角度的測量方法是否符合要求。 如采用分片轉(zhuǎn)換，對(duì)轉(zhuǎn)換后的各區(qū)域是否進(jìn)行了接邊檢查。一、二級(jí)地籍控制點(diǎn)一般均應(yīng)埋石，當(dāng)圖幅 內(nèi)上述控制點(diǎn)數(shù)不能滿足埋石點(diǎn)數(shù)量要求時(shí)，選擇一級(jí)圖根控制點(diǎn)埋石 ， 所有埋石點(diǎn)應(yīng)至少與另一埋 石點(diǎn)互相通視。 資料審核 1) 審核項(xiàng)目承攬方的人員組織及資質(zhì)是否滿足要求 ； 2) 審核項(xiàng)目承攬方投入本測繪項(xiàng)目的設(shè)備數(shù)量及質(zhì)量是否能滿足要求 ； 3) 審核項(xiàng)目承攬方提交的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃以及對(duì)本測繪項(xiàng)目的重點(diǎn) 、難點(diǎn)、關(guān)鍵工序說明的合理性。 項(xiàng)目管理協(xié)調(diào) 建設(shè)單位、項(xiàng)目承攬方和驗(yàn)收單位關(guān)系的協(xié)調(diào)； 項(xiàng)目承攬方之間關(guān)系的協(xié)調(diào)。 黑龍江工程學(xué)院本科生畢業(yè)論文 17 監(jiān)控措施：一般可通過以下方式進(jìn)行監(jiān)控：監(jiān)督合同各方履行合同條款中規(guī)定的義務(wù)；承攬方違反合同或 偏離合同要求時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)采取必要的手段進(jìn)行糾正，如采取下達(dá)指令、質(zhì)量否決等；監(jiān)理工程師組織各方定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，分析存在問題；嚴(yán)把工程變更關(guān)，按正確的程序處理工程變更，當(dāng)涉及合同條款變更或需要補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)合同各方。 按合同及設(shè)計(jì)要求，對(duì)符合驗(yàn)收要求的實(shí)施項(xiàng)目，監(jiān)理組應(yīng)按程序及時(shí)進(jìn)