【正文】 衛(wèi)生間、走廊 16℃ ： 采用單框雙玻塑鋼窗 K＝ ㎡ .℃ : 采用外保溫空心磚墻 K＝ ㎡ .℃ : 采用保溫屋頂 K＝ ㎡ .℃ : 采用保溫地面 K＝ ㎡ .℃ (1) 明裝采暖管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。 3 年， 5 分鐘的設計暴雨強度： q5=， h=162(mm/h)。 以上墻體采用非承重陶 粒空心磚， M5 混合砂漿砌筑。 相對絕對高程 米 不上人屋面 KN/㎡ 上人屋面 KN/㎡ 住宅樓面 KN/㎡ 樓梯 KN/㎡ 衛(wèi)生間 KN/㎡ 基本風壓 KN/㎡ 基本 雪 壓 KN/㎡ 使用時不得超過上述活荷載當施工荷載大于設計活荷載時，應采取臨時加固，并經(jīng)結(jié)構(gòu)設計人員認可。主要灌木品種（如沙地柏、紅瑞木、丁香、榆葉梅等）注重花色搭配，花期的更迭。 建筑 方案 設計原則 ： 養(yǎng)員房間 、樓電梯間等部位做到足夠的空間尺寸，房間內(nèi) 配有各種現(xiàn)代化的設施，如電視機、 電話、 電冰箱、 空調(diào) 、微波爐等 使得 常年病人 更加方便與舒適。公共廚房含油污水經(jīng)隔油池后進入化糞池，其他污水均經(jīng)由室外排水檢查井進入化糞池，化糞池后的污水集中排入 原中心敬老院的市政排水管道 。 建筑面積＝ 500＝ 21250 ㎡ 使用面積＝ 500＝ 12935 ㎡ 參照上述依據(jù)和省委省政府會議精神， 本項目建設首先要滿足托管人員的住宿、醫(yī)療、娛樂和社交等功能，行政辦公及附屬設施結(jié)合本地經(jīng)濟條件合理設計。 設備用房，包括變配電室、水泵房、水箱間、鍋爐房、電梯機房、制冷機房、通信機房等。 社會工作用房包括社會工作室、心理咨詢室和多功能廳。親情居室的設置則是為了滿足入住病人與前來探望親人短暫居住，感受家庭親情的需要。 提供較完善的生活服務設施，做到方便、整潔、衛(wèi)生、規(guī)范。 項目功能要求和建設規(guī)模的確定 職能和 職責 托管中心 主要職能是： 建設項目 面向所有農(nóng)村低保戶、低保邊緣戶家庭中影響家中主要勞動力無法外出務工的失能、半失能常年病人和輕度精神病人群體， 托管時間一般為 1 至 6 個月。社會增加供給，就是通過優(yōu)惠政策，廣泛動員社會力量參與，舉辦不同層次的非營利農(nóng)村常年病人托管服務中心建設可行性研究報告 11 機構(gòu)，提供多層次的社會福利服務。各地要以落實國家十二五規(guī)劃綱要和即將頒布的《社會養(yǎng)老服務體系建設規(guī)劃 (20xx 一 20xx 年 )》為契機，將 30%的養(yǎng)老床位指標納入 當?shù)貒窠?jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，納人目標責任考核范圍，并對居家、社區(qū)、機構(gòu)養(yǎng)老設施的布局進行分解細化，落實責任，制定分年度目標和建設任務，切實抓實抓好。 新形勢下，社會福利機構(gòu)必須完善功能，從收養(yǎng)對象的需求出發(fā)，提供有針對性的服務，實行供養(yǎng)與醫(yī)療、康復、教育、心理慰藉等方面的有機結(jié)合。其次，要分類施策。 加強社會福利設施建設，是全面履行政府職能的重要舉措。目前全國老年人社會福利機構(gòu)床位數(shù)，平均每百名老年人擁有 張床位，與發(fā) 達國家 5%7%和發(fā)展中國家 2%一 3%的比例相比，差距很大。 本項目建設選址 合理 ， 主要 建設條件 較 好，公共配套設施完備，選擇 工程技術(shù)方案 合理 ，投資估算合理，資金來源基本落實。 要研究各類社會福利機構(gòu)資質(zhì)認定、等級評定、服務補貼評估和老年人 入 院評估標準，建立科學的評估機制，完善社會福利機構(gòu)建筑設施、人員配備、分類管理、安全衛(wèi)生等支架性標準。但在近年的實踐中，一提社會化，有的地方、有的同志誤解為社會化就是單純依靠社會力量，結(jié)果是推卸了政府的主體責任。 分別為兩棟五層托管服務中心綜合樓， 其中：綜合樓（一）建筑面積為 平方米，建筑層高：一至五層為 米，建筑檐口高度為： 米，室內(nèi)外高差為 米 ；綜合樓（二）建筑面積為 平方米，建筑層高：一至五層為 米，建筑檐口高度為： 米，室內(nèi)外高差為 米；餐廳、洗浴、水泵房、鍋爐房 總建筑面積 平方米；變電所建筑面積 60 平方米。 這一背景下 20xx 年我省全面推進農(nóng)村常年病人托管中心建設工程，市民政局積極做好農(nóng)村常年病人托管中心的建設及運營指導工作，采取以農(nóng)村中心敬老院為依托，實行托管中心與農(nóng)村敬老院資源共享、共同建設，在省財政為每個托管中心投入 1500 萬元建設資金的基礎(chǔ)上，市、縣兩級政府積極籌措托管中心建設的配套資金 ， 由各地民政局實施項目建設， “ 十二五 ” 末期，將實現(xiàn)農(nóng)村常年病人的應托盡托。隨著經(jīng)濟社會的深刻變革，民政工作的任務將更加繁重 ，它將 進一步深化改革、轉(zhuǎn)變觀念，提高素質(zhì)，真抓實干， 為 圓滿完成黨和政府賦予 的各項工作 服務 ，為廣大人民群 眾服務，為最需要幫助的困難群眾服務，為改革發(fā)展穩(wěn)定服務。 表 5 現(xiàn)金流量表 ................................. 錯誤 !未定義書簽。 第 10 章 項目研究結(jié)論與建議 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 風險控制措施 ........................... 錯誤 !未定義書簽。 三期計劃與資金籌措 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 開發(fā)成本估算 ........................... 錯誤 !未定義書簽。 實施策略 .................................... 錯誤 !未定義書簽。 地源熱泵技術(shù) ........................... 錯誤 !未定義書簽。 A/B 球場高爾夫會所．五星級精品酒店規(guī)劃 錯誤 !未定義書簽。 土地使用規(guī) 劃方案 ............................ 錯誤 !未定義書簽。 項目理念 ............................... 錯誤 !未定義書簽。 資源現(xiàn)狀分析 ........................... 錯誤 !未定義書簽。 場址位置 ............................... 錯誤 !未定義書簽。 項目建設的必要性分析 ........................ 錯誤 !未定義書簽。 研究內(nèi)容 .................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目性質(zhì) ............................... 錯誤 !未定義書簽。 規(guī)劃選址 ............................... 錯誤 !未定義書簽。 第 2 章 項目建設背景與必要性分析 .................. 錯誤 !未定義書簽。 湖北旅游產(chǎn)業(yè)的需要 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 占地面積 ............................... 錯誤 !未定義書簽。 資源條件分析 ........................... 錯誤 !未定義書簽。 綜合定位 ............................... 錯誤 !未定義書簽。 用地規(guī)劃 ............................... 錯誤 !未定義書簽。 觀光小鎮(zhèn)規(guī)劃 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 人工濕地技術(shù) ........................... 錯誤 !未定義書簽。 項目實施程序 ........................... 錯誤 !未定義書簽。 銷售收入和營業(yè)稅金及附加估算 ........... 錯誤 !未定義書簽。 四期計劃與資金籌措 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 第 9 章 項目綜合效益與評價 ....................... 錯誤 !未定義書簽。 結(jié)論 ....................................... 錯誤 !未定義書簽。 表 6 資金來源與運用表 ........................... 錯誤 !未定義書簽。為促進經(jīng)濟社會的發(fā)展做出新的更大的貢獻。 項 目概況 目前， 我省農(nóng)村老年人口有 300 萬，占全省老年人口的 %；農(nóng)村低保家庭中的常年 病人 有 萬人，其中，精神病患者 萬農(nóng)村常年病人托管服務中心建設可行性研究報告 4 人，生活不能自理的重度殘疾人 7 萬人。 對農(nóng)村困難家庭常年病人 提供生活照料、保健康復、休閑娛樂和社會工作等服務，按照科學性、合理性和適用性相結(jié)合的原則，做到設施齊全、功能完善、配置合理、經(jīng)濟適用。另一方面，一提政府主導，有的地方、有的同志又片面理解為政府包辦。同時，結(jié)合政府的職能轉(zhuǎn)變，發(fā)揮社會福利行業(yè)協(xié)會和中介組織的作用，開展行業(yè)標準制定、行業(yè)規(guī)范、行業(yè)自律等活動。項目具有可行性。同時，中國還有 8300 多萬殘疾人， 65 萬孤兒以及相當數(shù)量事實上無人照顧的困境兒童。在市場經(jīng)濟體制下，政府的主要職能是經(jīng)濟調(diào)節(jié)、市場監(jiān)管、社會管理和公共服務，而且社會管理和公共服務將成為政府的主要職能。從當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平出發(fā)，根據(jù)區(qū)域內(nèi)社會福利事業(yè)發(fā)展趨勢，科學規(guī)劃福利設施建設的總體布局。在兒童福利設施建設方面，要加強康復、特教功能建設 。為此，民政部將從今年起連續(xù) 5 年在全國范圍內(nèi)開展老年福利事業(yè)推進年活動，并啟動實施敬老愛老助老工程，以政府投資和福利彩票公益金資助為手段，在全國集中建設一批以提供養(yǎng)老服務為主的社會福利機構(gòu)和社區(qū)日間 照料 設施，解決中國養(yǎng)老服務 基 礎(chǔ)設施的供需矛盾。市場滿足需求，就是對頤養(yǎng)型、高端性的服務，要以需求為導向，交由市場運作，實行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。 申 請托管對象必須滿足下列幾項條 件： 托管對象是指戶籍在本省、常住在本地的農(nóng)村低保家庭中生活不能自理的常年病人（須經(jīng)縣級以上衛(wèi)生醫(yī)療機構(gòu)檢查認定）。 保障收養(yǎng)、休養(yǎng)人員生活費標準不低于當?shù)鼐用衿骄钏健? 托管人員普遍身體虛弱，是慢性病的高發(fā)人群，因此托管中心除應具備突發(fā)性疾病和其他緊急情況的應急處理能力 外 ，還應具備提供一般性醫(yī)療護理和衛(wèi)生保健服務的能力。社會工作是社會福利機構(gòu)服務中不可缺少的一部分。 附屬用房包 括食堂、汽車庫、人防設施、消防設施等。 按照計劃床位 500 張計算 各類用房的使用面積 ： 入住服務用房 平方米； 生活用房 平方米；衛(wèi)生保健用房 平方米； 康復用房 平方米； 娛樂用房 平方米； 社會工作用房 平方米。 熱力： 自建鍋爐房采暖，采暖方式為地熱系統(tǒng)，空調(diào)采用分體式空調(diào)。在健身區(qū) 考慮到 常年病人 不宜作大量長時間運動，健身區(qū)旁安置休息沙發(fā)， 養(yǎng)員 運動結(jié)束可就近休息，非常方便 ； ：走廊扶手、陽角部位的防撞防護、外窗木質(zhì)安全防護農(nóng)村常年病人托管服務中心建設可行性研究報告 18 欄桿的設計，房間內(nèi)的公共廣播系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等使得 常年病人的安全得到全方位的照顧。銀杏對氣喘病、高血壓、動脈硬化性心臟病有一定的治療作用；松樹對結(jié)核病患者有良好的治療作用；雪松、臭椿等殺菌力較強等等。 鋼筋： HRB335 級鋼，強度等級： 300N2/MM。 焊接材料： HPB235 鋼筋相焊或強度等級高的鋼筋互焊采用 E43型焊條； HRB335 鋼筋相焊或強度等級高的鋼筋互焊采用 E50 型焊條；HRB400 鋼筋相焊采用 E55 型焊條 該工程抗震設防類別為： 丙 類； 抗震設防裂度： 6 度； 設計基本地震加速度： ； 設計地震分組：第一組； 給排水 依據(jù) （ 1） 本工程設計任務書； （ 2） 建設單位提供的建筑物周圍市政條件資料； （ 3） 建筑和有關(guān)工種提供的作業(yè)圖及設計資料； （ 4） 建筑給水排水設計規(guī)范 GB5001520xx 新執(zhí)行 20xx 版 （ 5） 建筑設計防火規(guī)范 GB5001620xx （ 6） 建筑滅火器配置設計規(guī)范 GB5014020xx （ 7） 建筑給水硬聚氯乙烯管道設計與施工驗收規(guī)程 CECS 4192 （ 8） 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程 CJJ/T2998 （ 9） 《公共建筑節(jié)能設計規(guī)范》 GB5018920xx （ 10） 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5024220xx （ 11） 《公共建筑節(jié)能設計標準》 DB21/T147720xx 農(nóng)村常年病人托管服務中心建設可行性研究報告 25 系統(tǒng) ；配管方式為下行上給枝狀管網(wǎng)。 屋面雨水排水系統(tǒng)采用有組織排水方式，屋面雨水沿屋面坡向徑流至雨水斗，經(jīng)雨水落水管排至建筑周邊散水。 (2) 本設計由控制箱引至分配器的供回水支管采用 PPR。 (7) 管道保溫前應做水壓試驗。 (12) 各房間門口處，邊長超過 6m