【正文】 衛(wèi)生間、走廊 16℃ ： 采用單框雙玻塑鋼窗 K＝ ㎡ .℃ : 采用外保溫空心磚墻 K＝ ㎡ .℃ : 采用保溫屋頂 K＝ ㎡ .℃ : 采用保溫地面 K＝ ㎡ .℃ (1) 明裝采暖管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。 3 年， 5 分鐘的設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度： q5=， h=162(mm/h)。 以上墻體采用非承重陶 ?？招拇u， M5 混合砂漿砌筑。 相對(duì)絕對(duì)高程 米 不上人屋面 KN/㎡ 上人屋面 KN/㎡ 住宅樓面 KN/㎡ 樓梯 KN/㎡ 衛(wèi)生間 KN/㎡ 基本風(fēng)壓 KN/㎡ 基本 雪 壓 KN/㎡ 使用時(shí)不得超過上述活荷載當(dāng)施工荷載大于設(shè)計(jì)活荷載時(shí)，應(yīng)采取臨時(shí)加固，并經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員認(rèn)可。主要灌木品種（如沙地柏、紅瑞木、丁香、榆葉梅等）注重花色搭配，花期的更迭。 建筑 方案 設(shè)計(jì)原則 ： 養(yǎng)員房間 、樓電梯間等部位做到足夠的空間尺寸，房間內(nèi) 配有各種現(xiàn)代化的設(shè)施，如電視機(jī)、 電話、 電冰箱、 空調(diào) 、微波爐等 使得 常年病人 更加方便與舒適。公共廚房含油污水經(jīng)隔油池后進(jìn)入化糞池，其他污水均經(jīng)由室外排水檢查井進(jìn)入化糞池，化糞池后的污水集中排入 原中心敬老院的市政排水管道 。 建筑面積＝ 500＝ 21250 ㎡ 使用面積＝ 500＝ 12935 ㎡ 參照上述依據(jù)和省委省政府會(huì)議精神， 本項(xiàng)目建設(shè)首先要滿足托管人員的住宿、醫(yī)療、娛樂和社交等功能，行政辦公及附屬設(shè)施結(jié)合本地經(jīng)濟(jì)條件合理設(shè)計(jì)。 設(shè)備用房，包括變配電室、水泵房、水箱間、鍋爐房、電梯機(jī)房、制冷機(jī)房、通信機(jī)房等。 社會(huì)工作用房包括社會(huì)工作室、心理咨詢室和多功能廳。親情居室的設(shè)置則是為了滿足入住病人與前來探望親人短暫居住，感受家庭親情的需要。 提供較完善的生活服務(wù)設(shè)施，做到方便、整潔、衛(wèi)生、規(guī)范。 項(xiàng)目功能要求和建設(shè)規(guī)模的確定 職能和 職責(zé) 托管中心 主要職能是： 建設(shè)項(xiàng)目 面向所有農(nóng)村低保戶、低保邊緣戶家庭中影響家中主要?jiǎng)趧?dòng)力無法外出務(wù)工的失能、半失能常年病人和輕度精神病人群體， 托管時(shí)間一般為 1 至 6 個(gè)月。社會(huì)增加供給，就是通過優(yōu)惠政策，廣泛動(dòng)員社會(huì)力量參與，舉辦不同層次的非營(yíng)利農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報(bào)告 11 機(jī)構(gòu)，提供多層次的社會(huì)福利服務(wù)。各地要以落實(shí)國(guó)家十二五規(guī)劃綱要和即將頒布的《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃 (20xx 一 20xx 年 )》為契機(jī)，將 30%的養(yǎng)老床位指標(biāo)納入 當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，納人目標(biāo)責(zé)任考核范圍，并對(duì)居家、社區(qū)、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施的布局進(jìn)行分解細(xì)化，落實(shí)責(zé)任，制定分年度目標(biāo)和建設(shè)任務(wù)，切實(shí)抓實(shí)抓好。 新形勢(shì)下，社會(huì)福利機(jī)構(gòu)必須完善功能，從收養(yǎng)對(duì)象的需求出發(fā)，提供有針對(duì)性的服務(wù)，實(shí)行供養(yǎng)與醫(yī)療、康復(fù)、教育、心理慰藉等方面的有機(jī)結(jié)合。其次，要分類施策。 加強(qiáng)社會(huì)福利設(shè)施建設(shè)，是全面履行政府職能的重要舉措。目前全國(guó)老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)床位數(shù)，平均每百名老年人擁有 張床位，與發(fā) 達(dá)國(guó)家 5%7%和發(fā)展中國(guó)家 2%一 3%的比例相比，差距很大。 本項(xiàng)目建設(shè)選址 合理 ， 主要 建設(shè)條件 較 好，公共配套設(shè)施完備，選擇 工程技術(shù)方案 合理 ，投資估算合理，資金來源基本落實(shí)。 要研究各類社會(huì)福利機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定、等級(jí)評(píng)定、服務(wù)補(bǔ)貼評(píng)估和老年人 入 院評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，建立科學(xué)的評(píng)估機(jī)制，完善社會(huì)福利機(jī)構(gòu)建筑設(shè)施、人員配備、分類管理、安全衛(wèi)生等支架性標(biāo)準(zhǔn)。但在近年的實(shí)踐中，一提社會(huì)化，有的地方、有的同志誤解為社會(huì)化就是單純依靠社會(huì)力量，結(jié)果是推卸了政府的主體責(zé)任。 分別為兩棟五層托管服務(wù)中心綜合樓， 其中：綜合樓（一）建筑面積為 平方米，建筑層高：一至五層為 米，建筑檐口高度為： 米，室內(nèi)外高差為 米 ；綜合樓（二）建筑面積為 平方米，建筑層高：一至五層為 米，建筑檐口高度為： 米，室內(nèi)外高差為 米；餐廳、洗浴、水泵房、鍋爐房 總建筑面積 平方米；變電所建筑面積 60 平方米。 這一背景下 20xx 年我省全面推進(jìn)農(nóng)村常年病人托管中心建設(shè)工程，市民政局積極做好農(nóng)村常年病人托管中心的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)工作，采取以農(nóng)村中心敬老院為依托，實(shí)行托管中心與農(nóng)村敬老院資源共享、共同建設(shè)，在省財(cái)政為每個(gè)托管中心投入 1500 萬(wàn)元建設(shè)資金的基礎(chǔ)上，市、縣兩級(jí)政府積極籌措托管中心建設(shè)的配套資金 ， 由各地民政局實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)， “ 十二五 ” 末期，將實(shí)現(xiàn)農(nóng)村常年病人的應(yīng)托盡托。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的深刻變革，民政工作的任務(wù)將更加繁重 ，它將 進(jìn)一步深化改革、轉(zhuǎn)變觀念，提高素質(zhì)，真抓實(shí)干， 為 圓滿完成黨和政府賦予 的各項(xiàng)工作 服務(wù) ，為廣大人民群 眾服務(wù)，為最需要幫助的困難群眾服務(wù)，為改革發(fā)展穩(wěn)定服務(wù)。 表 5 現(xiàn)金流量表 ................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第 10 章 項(xiàng)目研究結(jié)論與建議 ...................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 風(fēng)險(xiǎn)控制措施 ........................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三期計(jì)劃與資金籌措 .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 開發(fā)成本估算 ........................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 實(shí)施策略 .................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 地源熱泵技術(shù) ........................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 A/B 球場(chǎng)高爾夫會(huì)所．五星級(jí)精品酒店規(guī)劃 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 土地使用規(guī) 劃方案 ............................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目理念 ............................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 資源現(xiàn)狀分析 ........................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 場(chǎng)址位置 ............................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 研究?jī)?nèi)容 .................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目性質(zhì) ............................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 規(guī)劃選址 ............................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第 2 章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性分析 .................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 湖北旅游產(chǎn)業(yè)的需要 ..................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 占地面積 ............................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 資源條件分析 ........................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 綜合定位 ............................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 用地規(guī)劃 ............................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 觀光小鎮(zhèn)規(guī)劃 .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 人工濕地技術(shù) ........................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目實(shí)施程序 ........................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 銷售收入和營(yíng)業(yè)稅金及附加估算 ........... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 四期計(jì)劃與資金籌措 .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第 9 章 項(xiàng)目綜合效益與評(píng)價(jià) ....................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 結(jié)論 ....................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 表 6 資金來源與運(yùn)用表 ........................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展做出新的更大的貢獻(xiàn)。 項(xiàng) 目概況 目前， 我省農(nóng)村老年人口有 300 萬(wàn)，占全省老年人口的 %；農(nóng)村低保家庭中的常年 病人 有 萬(wàn)人，其中，精神病患者 萬(wàn)農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報(bào)告 4 人，生活不能自理的重度殘疾人 7 萬(wàn)人。 對(duì)農(nóng)村困難家庭常年病人 提供生活照料、保健康復(fù)、休閑娛樂和社會(huì)工作等服務(wù)，按照科學(xué)性、合理性和適用性相結(jié)合的原則，做到設(shè)施齊全、功能完善、配置合理、經(jīng)濟(jì)適用。另一方面，一提政府主導(dǎo)，有的地方、有的同志又片面理解為政府包辦。同時(shí)，結(jié)合政府的職能轉(zhuǎn)變，發(fā)揮社會(huì)福利行業(yè)協(xié)會(huì)和中介組織的作用，開展行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定、行業(yè)規(guī)范、行業(yè)自律等活動(dòng)。項(xiàng)目具有可行性。同時(shí)，中國(guó)還有 8300 多萬(wàn)殘疾人， 65 萬(wàn)孤兒以及相當(dāng)數(shù)量事實(shí)上無人照顧的困境兒童。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，政府的主要職能是經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)、市場(chǎng)監(jiān)管、社會(huì)管理和公共服務(wù)，而且社會(huì)管理和公共服務(wù)將成為政府的主要職能。從當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平出發(fā)，根據(jù)區(qū)域內(nèi)社會(huì)福利事業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，科學(xué)規(guī)劃福利設(shè)施建設(shè)的總體布局。在兒童福利設(shè)施建設(shè)方面，要加強(qiáng)康復(fù)、特教功能建設(shè) 。為此，民政部將從今年起連續(xù) 5 年在全國(guó)范圍內(nèi)開展老年福利事業(yè)推進(jìn)年活動(dòng)，并啟動(dòng)實(shí)施敬老愛老助老工程，以政府投資和福利彩票公益金資助為手段，在全國(guó)集中建設(shè)一批以提供養(yǎng)老服務(wù)為主的社會(huì)福利機(jī)構(gòu)和社區(qū)日間 照料 設(shè)施，解決中國(guó)養(yǎng)老服務(wù) 基 礎(chǔ)設(shè)施的供需矛盾。市場(chǎng)滿足需求，就是對(duì)頤養(yǎng)型、高端性的服務(wù)，要以需求為導(dǎo)向，交由市場(chǎng)運(yùn)作，實(shí)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。 申 請(qǐng)托管對(duì)象必須滿足下列幾項(xiàng)條 件： 托管對(duì)象是指戶籍在本省、常住在本地的農(nóng)村低保家庭中生活不能自理的常年病人（須經(jīng)縣級(jí)以上衛(wèi)生醫(yī)療機(jī)構(gòu)檢查認(rèn)定）。 保障收養(yǎng)、休養(yǎng)人員生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)鼐用衿骄钏健? 托管人員普遍身體虛弱，是慢性病的高發(fā)人群，因此托管中心除應(yīng)具備突發(fā)性疾病和其他緊急情況的應(yīng)急處理能力 外 ，還應(yīng)具備提供一般性醫(yī)療護(hù)理和衛(wèi)生保健服務(wù)的能力。社會(huì)工作是社會(huì)福利機(jī)構(gòu)服務(wù)中不可缺少的一部分。 附屬用房包 括食堂、汽車庫(kù)、人防設(shè)施、消防設(shè)施等。 按照計(jì)劃床位 500 張計(jì)算 各類用房的使用面積 ： 入住服務(wù)用房 平方米； 生活用房 平方米；衛(wèi)生保健用房 平方米； 康復(fù)用房 平方米； 娛樂用房 平方米； 社會(huì)工作用房 平方米。 熱力： 自建鍋爐房采暖，采暖方式為地?zé)嵯到y(tǒng)，空調(diào)采用分體式空調(diào)。在健身區(qū) 考慮到 常年病人 不宜作大量長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)動(dòng)，健身區(qū)旁安置休息沙發(fā)， 養(yǎng)員 運(yùn)動(dòng)結(jié)束可就近休息，非常方便 ； ：走廊扶手、陽(yáng)角部位的防撞防護(hù)、外窗木質(zhì)安全防護(hù)農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報(bào)告 18 欄桿的設(shè)計(jì)，房間內(nèi)的公共廣播系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等使得 常年病人的安全得到全方位的照顧。銀杏對(duì)氣喘病、高血壓、動(dòng)脈硬化性心臟病有一定的治療作用；松樹對(duì)結(jié)核病患者有良好的治療作用；雪松、臭椿等殺菌力較強(qiáng)等等。 鋼筋： HRB335 級(jí)鋼，強(qiáng)度等級(jí)： 300N2/MM。 焊接材料： HPB235 鋼筋相焊或強(qiáng)度等級(jí)高的鋼筋互焊采用 E43型焊條； HRB335 鋼筋相焊或強(qiáng)度等級(jí)高的鋼筋互焊采用 E50 型焊條；HRB400 鋼筋相焊采用 E55 型焊條 該工程抗震設(shè)防類別為： 丙 類； 抗震設(shè)防裂度： 6 度； 設(shè)計(jì)基本地震加速度： ； 設(shè)計(jì)地震分組：第一組； 給排水 依據(jù) （ 1） 本工程設(shè)計(jì)任務(wù)書； （ 2） 建設(shè)單位提供的建筑物周圍市政條件資料； （ 3） 建筑和有關(guān)工種提供的作業(yè)圖及設(shè)計(jì)資料； （ 4） 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001520xx 新執(zhí)行 20xx 版 （ 5） 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5001620xx （ 6） 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5014020xx （ 7） 建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)程 CECS 4192 （ 8） 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程 CJJ/T2998 （ 9） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5018920xx （ 10） 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5024220xx （ 11） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB21/T147720xx 農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報(bào)告 25 系統(tǒng) ；配管方式為下行上給枝狀管網(wǎng)。 屋面雨水排水系統(tǒng)采用有組織排水方式，屋面雨水沿屋面坡向徑流至雨水斗，經(jīng)雨水落水管排至建筑周邊散水。 (2) 本設(shè)計(jì)由控制箱引至分配器的供回水支管采用 PPR。 (7) 管道保溫前應(yīng)做水壓試驗(yàn)。 (12) 各房間門口處，邊長(zhǎng)超過 6m