【正文】 全規(guī)章制度，保證安全生產(chǎn)的順利進行。施工現(xiàn)場消防工作納入施工組織設(shè)計和施工管理計劃，項目經(jīng)理是該工地的消防負責人。施工現(xiàn)場嚴禁使用電爐、煤油。各重點防火區(qū)域應(yīng)配備一定數(shù)量的消防器材和消防設(shè)施，由消防責任人定期檢查，確保完備好用。二米以上的高處、懸空作業(yè)、無安全設(shè)施的，必須戴好安全帶、扣好保險鉤。施工中所使用的加工設(shè)備要設(shè)置除塵裝置，清運垃圾必須使用噴灑后方可用提升機或封閉專用垃圾道運輸，嚴禁從窗口傾倒垃圾。施工現(xiàn)場材料堆放整齊（散材成堆，型材成垛）。根據(jù)本項目的施工特點，本項目的主要危害防范措施如下：（一）施工場所防護措施項目部應(yīng)根據(jù)項目的具體情況識別、確定危險因素種類，制定相應(yīng)的防治措施。焊接作業(yè)產(chǎn)生的金屬煙霧危害；在焊接作業(yè)時可產(chǎn)生多種有害煙霧物質(zhì)，如電氣焊時使用錳焊條，除可以產(chǎn)生錳塵外，還可以產(chǎn)生錳煙、氟化物，臭氧及一氧化碳，長期吸入可導致電氣工人塵肺及慢性中毒。施工現(xiàn)場各種機器和設(shè)備發(fā)出的噪聲，從局部來看是很強烈的，嚴重的可能會造成人體損害。（二）運作期間環(huán)境影響保護措施根據(jù)項目的工程以及排污特點，本項目在投入使用過程中不產(chǎn)生超標廢水、廢氣及其他污染物。（三）施工期廢水污染源施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水，施工廢水主要包括土石方階段水井的排水，結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護排水以及各種車輛沖洗水。凈化空調(diào)系統(tǒng)綜合利用潔凈氣流，合理控制減少排氣量、實現(xiàn)設(shè)備的自動控制和管理水平。采用內(nèi)壁光滑的新型供水管材。綜合能耗折算表序號 能源 名稱 計量單位 年能耗 量折算系數(shù)kg 標煤年折算能耗（噸標煤）占總能耗比例（% ）1 水 噸 66240 2 電 Kw本工程擬選用的主要設(shè)備均采用國家推行和提倡的節(jié)能產(chǎn)品，在工程設(shè)計等方面也是從節(jié)約能源出發(fā)加以考慮。衛(wèi)生間采用通風器排風。1℃，相對濕度=60177。嚴格按照規(guī)范設(shè)置探測器、手動報警按鈕、每層設(shè)樓層顯示器等?？傆嬎阖摵杉s為 Pjs＝758KW。消防用水量本工程按現(xiàn)行“高規(guī)” ，室外消火栓用水量 30 升/秒，室內(nèi)消火栓用水量為 40 升/秒，火災(zāi)延續(xù)時間為 2 小時，自動噴淋消防用水量為 30升/ 秒，火災(zāi)延續(xù)時間為 1 小時。污水排水量為 。d100 10 10 11.52未預(yù)見用水量（1）15%　 24 24 1 1 1合計　 　 184 　 　 給水系統(tǒng)本工程設(shè)計供水水源采用當?shù)爻擎?zhèn)自來水，供水壓力為 。《室外給水設(shè)計規(guī)范》 （GB500132022） 。（四）結(jié)構(gòu)選型基礎(chǔ)為條形，以框架結(jié)構(gòu)為主，局部采用磚混結(jié)構(gòu)，坡屋頂，瓦面采用新型復合隔熱材料。主樓為外廊形式，做到功能分區(qū)明確、聯(lián)系方便和有利于疏散，并保證輪椅回旋和門扇開啟空間；要充分利用天然采光和自然通風；臺階踏步采用緩坡臺階和坡道過渡，過道及室內(nèi)設(shè)置扶手。（六）主要技術(shù)經(jīng)濟指標規(guī)劃用地面積： ㎡建設(shè)用地面積：㎡總建筑面積：㎡，其中養(yǎng)老中心 ㎡，醫(yī)療中心3120㎡，優(yōu)撫中心 5616㎡。（四）豎向設(shè)計豎向布置原則：（1）與總平面布置協(xié)調(diào)，為工程建設(shè)提供合理的高程用地； （2）滿足道路及管線敷設(shè)對高程的要求； （3）合理確定工程的豎向標高，使土方工程量最??；（4）滿足各區(qū)間的便利聯(lián)系；（5）保護生態(tài)環(huán)境。第五章 工程方案設(shè)計一、建筑設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》 GB503522022《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB5022295(2022 版)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》 GB 501532022） ； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092022 ；《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》 GB 502232022；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092022《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB500572022《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB 50011—2022 《混泥土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB 50010—2022 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB 5003—2022 《建筑基地基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB500072022 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB500152022 （2022 版）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162022《汽車庫、修車庫、停車場防火設(shè)計規(guī)范》 （GB5006797）《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 （GB501162022）（二）建筑設(shè)計原則根據(jù)當?shù)仫L向、自然條件、周圍環(huán)境等因素，合理利用土地；節(jié)省占地、節(jié)約投資。經(jīng)分析，本項目建設(shè)及運行，基本不會發(fā)生對當?shù)丨h(huán)境造成不利影響的物質(zhì)，不會對當?shù)丨h(huán)境容量產(chǎn)生影響。、石、石灰本項目所需材料當?shù)乜晒?，且品質(zhì)優(yōu)良。伴有寒潮、伏旱、秋澇、暴雨、冰雹等災(zāi)害天氣現(xiàn)象，對工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)影響較大。（3）水對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋的腐蝕性評價根據(jù)水質(zhì)分析報告，Cl含量為 ，根據(jù) 《巖土工程勘察規(guī)范》GB500212022 表 判別，地下水對混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋具微腐蝕性。該類型地下水對基礎(chǔ)施工影響相對較小。東北和南部分屬桐柏山、大洪山余脈，丘陵起伏，地勢由東北向西南傾斜。養(yǎng)老服務(wù)惠及范圍日益擴大。屆時，中國每四個人中就有一個老年人。三是近年來我國老年人生活水平得到了較大的提高。目前我國 60歲以上老年人口已達 億，占全國總?cè)丝诘?10％以上，到 21 世紀中葉將超過 4 億，占全國總?cè)丝诘?28％，即每 4 個人中就有一位老年人。項目用地主要為一般農(nóng)田，所以擬建項目既不屬于限制用地項目目錄的范疇，用地也不屬于保護性耕地，用地附合國家用地政策。長期以來，我國實行以家庭養(yǎng)老為主的養(yǎng)老模式，但隨著計劃生育基本國策的實施，以及經(jīng)濟社會的轉(zhuǎn)型，家庭規(guī)模日趨小型化， “421”家庭結(jié)構(gòu)日益普遍，空巢家庭不斷增多。根據(jù) XXXXX 市環(huán)境功能規(guī)劃，項目所排污水經(jīng)過沉淀后通過管道排入市政污水管網(wǎng)，截流至當?shù)匚鬯幚韽S進一步處理后排入附近河流；所在區(qū)域環(huán)境空氣為二類功能區(qū)；聲環(huán)境質(zhì)量為 2 類功能區(qū)。進一步加快城市公辦福利機構(gòu)建設(shè)，積 加快基本養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)建設(shè)。XXXXX 市市區(qū)人口 20 萬人，據(jù)不完全統(tǒng)計，市區(qū)現(xiàn)有 60 歲以上老人近 30000 人，他們或年老體衰喪失勞動能力，或患有多種老年性疾病，有 5000 多名老人基本失能。加強社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的任務(wù)十分繁重。五”發(fā)展規(guī)劃》老年人建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ122－99）老年人社會福利機構(gòu)基本規(guī)范（MZ008 —2022）其它相關(guān)技術(shù)規(guī)范及規(guī)定國家發(fā)展與改革委員會《投資項目可行性研究指南》 （計辦投資[2022]15 號）國家現(xiàn)行有關(guān)政策和法規(guī)、技術(shù)標準、規(guī)范及規(guī)程國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料。目 錄第一章 項目概況 .............................................................................4一、項目簡介 ................................................................................4二、編制依據(jù) ................................................................................6三、項目單位簡介 .........................................................................7第二章 項目建設(shè)背景及必要性 ......................................................8一、建設(shè)背景 ................................................................................8二、項目建設(shè)的必要性 .................................................................9三、行業(yè)準入分析 .......................................................................12第三章 老年產(chǎn)業(yè)市場分析 ...........................................................13一、市場需求 ..............................................................................16二、 市場供給 ..............................................................................15第四章 項目選址及建設(shè)條件 .......................................................16一、項目選址 ..............................................................................16二、建設(shè)條件 ..............................................................................16三、建材供應(yīng)及市政條件 ............................................................19四、施工條件 ..............................................................................21第五章 工程方案設(shè)計 ....................................................................22一、建筑設(shè)計 ..............................................................................22二、結(jié)構(gòu)設(shè)計 ..............................................................................25三、建筑節(jié)能設(shè)計 .......................................................................26四、給排水方案 ..........................................................................26五、電氣專業(yè)設(shè)計 .......................................................................29六、暖通專業(yè)設(shè)計 .......................................................................31第六章 節(jié)能 .................................................................................33一、設(shè)計依據(jù) ..............................................................................33二、能源消費狀況 .......................................................................34三、節(jié)能措施和效果分析 ............................................................35第七章 環(huán)境保護 .........................................................................38一、項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 ...............................................................38二、建設(shè)期環(huán)境影響分析 ............................................................38三、建設(shè)期環(huán)境影響防治措施 .....................................................39四、運作期環(huán)境保護 ...................................................................40五、環(huán)保設(shè)計 ..............................................................................40第八章 勞動安全與防護 ......