【正文】 日起每月應(yīng)得的住房補(bǔ)貼為17153元，應(yīng)補(bǔ)貼總額為50。在計(jì)算該職工應(yīng)發(fā)放住房補(bǔ)貼年限時(shí)，應(yīng)扣除其在調(diào)出城市已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的年限，由于兩個(gè)城市住房補(bǔ)貼發(fā)放年限不同，可按比例扣除該職工已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的年限。）應(yīng)補(bǔ)貼面積=100平方米－74平方米=26平方米住房補(bǔ)貼總額=（600＋22年）26平方米 =17，因此，男方一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼額為17。）應(yīng)補(bǔ)貼面積=80平方米－60平方米=20平方米住房補(bǔ)貼總額=（600＋24年）20平方米 =13，因此，該職工一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼額為13。住房補(bǔ)貼模擬運(yùn)算舉例一、全額補(bǔ)貼〔例一〕某科級干部，無房，1976年12月參加工作，計(jì)算其住房補(bǔ)貼額：受補(bǔ)貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1976年＋1=20年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計(jì)算，跨年進(jìn)一。受補(bǔ)貼單位應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真建立職工住房檔案和住房補(bǔ)貼發(fā)放情況備查登記制度，如實(shí)記錄職工福利性住房分配情況和住房補(bǔ)貼發(fā)放情況。第十七條級機(jī)關(guān)事業(yè)單位駐地在昆明市五華、盤龍、官渡、西山四城區(qū)以外的，若所在城市實(shí)行住房補(bǔ)貼，可申請實(shí)行住房補(bǔ)貼，除執(zhí)行所在城市的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)和住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)外，其它事項(xiàng)均按本辦法執(zhí)行。第三章 住房補(bǔ)貼的申報(bào)第十四條 符合發(fā)放住房補(bǔ)貼條件的無房或住房不達(dá)標(biāo)職工，應(yīng)填寫住房補(bǔ)貼申請表。級差住房補(bǔ)貼的計(jì)算公式為：級差住房補(bǔ)貼額=（每平方米基本住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)＋每工齡年每平方米工齡住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)受補(bǔ)貼職工1995年12月31日前工齡）應(yīng)補(bǔ)貼面積。（2）若新調(diào)入職工住房補(bǔ)貼已由調(diào)出單位發(fā)放完畢，調(diào)入單位不得再予計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。第八條 一次性發(fā)放的住房補(bǔ)貼。工齡按年計(jì)算，跨年進(jìn)一。第二章 住房補(bǔ)貼的計(jì)算和發(fā)放第五條 住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。行政主管部門應(yīng)對下屬單位的申報(bào)材料進(jìn)行認(rèn)真審查，對審查無誤的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總并簽署意見，報(bào)市房改辦審核，經(jīng)市房改辦核準(zhǔn)后報(bào)市財(cái)政局。市財(cái)政局審核合格的市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位，確定為住房補(bǔ)貼實(shí)施單位，予以安排住房補(bǔ)貼資金。住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。第六條 住房補(bǔ)貼分為對無房職工發(fā)放的全額住房補(bǔ)貼和對住房不達(dá)標(biāo)職工發(fā)放的差額住房補(bǔ)貼，根據(jù)職工的具體情況按月發(fā)放或一次性發(fā)放。差額住房補(bǔ)貼主要采取一次性發(fā)放方式。（3）若調(diào)出單位執(zhí)行的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)高于或低于調(diào)入單位，調(diào)入單位不得因此扣減或補(bǔ)發(fā)職工的住房補(bǔ)貼。對于原住房不達(dá)標(biāo)職工：應(yīng)補(bǔ)貼面積=新職級住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)－原職級住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。單位必須對職工的申請表進(jìn)行認(rèn)真審核，確保表中各項(xiàng)內(nèi)容與實(shí)際相符。駐地不實(shí)行住房補(bǔ)貼的市級單位，一律不得申請發(fā)放住房補(bǔ)貼。職工住房補(bǔ)貼的計(jì)發(fā)情況（包括已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的總月數(shù)和金額等），以及職工在申報(bào)住房補(bǔ)貼中的違規(guī)違紀(jì)情況等，均應(yīng)記入職工人事檔案。）住房補(bǔ)貼總額=（600＋20年）80平方米 =54，每月住房補(bǔ)貼額=54，247?！怖濉衬畴p職工，分別在兩個(gè)單位工作。三、工作調(diào)動和勞動關(guān)系變化的補(bǔ)貼〔例六〕某科級干部，無房，1985年參加工作，從另一實(shí)施住房補(bǔ)貼的城市調(diào)入本市工作，調(diào)出城市的住房補(bǔ)貼發(fā)放年限為20年（240個(gè)月），調(diào)入城市住房補(bǔ)貼發(fā)放年限為25年（300個(gè)月）。應(yīng)發(fā)放住房補(bǔ)貼年限=300月－300月（24月247。〔例八〕某職工，1974年參加工作，實(shí)行住房補(bǔ)貼時(shí)任科級，已按福利性實(shí)物分配政策購買了建筑面積為65平方米的房屋，并已向單位一次性領(lǐng)取過差額住房補(bǔ)貼10。）應(yīng)補(bǔ)貼住房面積=100平方米－95平方米=5平方米級差住房補(bǔ)貼=（600元＋23年）5平方米 =因此，該職工升遷后。住房補(bǔ)貼實(shí)施單位資格每年均須由省財(cái)政廳審核認(rèn)定。(2)事業(yè)單位職工可按技術(shù)職務(wù)等進(jìn)行補(bǔ)貼，但同時(shí)具有行政職務(wù)和技術(shù)職稱的人員只能選擇一種標(biāo)準(zhǔn)。第七條 按月發(fā)放的住房補(bǔ)貼。2．接受全額補(bǔ)貼的職工，有以下情況的，也可申請一次性住房補(bǔ)貼：(1)2000年12月31日前離退休的職工，原則上一次性發(fā)放；(2)2000年12月31日前參加工作的在職職工，實(shí)施住房補(bǔ)貼以前實(shí)際工作年限的住房補(bǔ)貼可作一次性發(fā)放，其余部分逐月隨工資發(fā)放。2．調(diào)離單位或與單位終止勞動關(guān)系的受補(bǔ)貼職工，從停止計(jì)發(fā)工資的當(dāng)月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。對于原住房已達(dá)標(biāo)職工： 應(yīng)補(bǔ)貼面積＝新職級住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)－按福利性實(shí)物分配政策分配的住房建筑面積。第十五條 省級各住房補(bǔ)貼實(shí)施單位應(yīng)根據(jù)經(jīng)核實(shí)無誤的職工住房補(bǔ)貼申請，編制單位次年的住房補(bǔ)貼計(jì)劃，行政主管部門對所屬單位(按行政隸屬關(guān)系)進(jìn)行匯總，并報(bào)省直房改辦審核后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)送省財(cái)政廳，逾期不予辦理。第十八條 各住房補(bǔ)貼實(shí)施單位必須本著對國家和職工高度負(fù)責(zé)的精神，切實(shí)做好本單位住房補(bǔ)貼的申報(bào)管理工作，認(rèn)真審查并準(zhǔn)確上報(bào)有關(guān)材料和數(shù)據(jù)，避免錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)，嚴(yán)禁以弄虛作假等手段騙取住房補(bǔ)貼。第四章 住房補(bǔ)貼資金管理第十九條 住房補(bǔ)貼資金來源。第二十一條 省監(jiān)察、審計(jì)、財(cái)政、建設(shè)和省直房改部門要加強(qiáng)協(xié)作，嚴(yán)格住房制度改革紀(jì)律，加強(qiáng)住房補(bǔ)貼管理，嚴(yán)肅查處住房補(bǔ)貼申報(bào)和管理中的違紀(jì)違法行為。對于提供重要線索等，協(xié)助有關(guān)部門查處重大違紀(jì)違法問題的群眾，給予獎勵。經(jīng)研究，現(xiàn)就有關(guān)問題批復(fù)如下：一、同意《昆明市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼支付辦法(暫行 》。第一章 住房補(bǔ)貼實(shí)施單位和補(bǔ)貼對象第一條 本辦法適用于經(jīng)費(fèi)由市財(cái)政全額撥付的市級黨政機(jī)關(guān)及其直屬機(jī)構(gòu)、人大、政協(xié)、法院、檢察院、各民主黨派昆明市委、社會團(tuán)體等機(jī)關(guān)、事業(yè)單位(下稱“市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位”。市級住房補(bǔ)貼實(shí)施單位的在編在職職工和離退休職工，符合以下條件的，可以向單位提出住房補(bǔ)貼申請： 2001年1月1日之后參加工作的職工； 2000年12月31日之前參加工作，未參加過福利性實(shí)物分房，以及參加了福利性實(shí)物分房，但住房面積(按建筑面積，下同 未達(dá)到本辦法規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工。計(jì)算公式為：住房補(bǔ)貼總額=(每平方米基本住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)＋每工齡年每平方米工齡住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)受補(bǔ)貼職工1995年12月31日前工齡 受補(bǔ)貼人員應(yīng)補(bǔ)貼面積。300月受補(bǔ)貼人員應(yīng)補(bǔ)貼面積。各單位的發(fā)放批次或分期發(fā)放年限，由市財(cái)政局根據(jù)住房補(bǔ)貼實(shí)施單位自有可轉(zhuǎn)化資金等情況確定。第十條 正在接受住房補(bǔ)貼的職工，若發(fā)生職務(wù)變動，按應(yīng)享受的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)從當(dāng)月起計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。第十二條 實(shí)行住房補(bǔ)貼以后，受補(bǔ)貼職工發(fā)生離婚的，若未再獲得按福利性實(shí)物分配政策分配的住房，仍按原補(bǔ)貼額計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼，不得因住房面積減少而要求增加住房補(bǔ)貼額；原未接受住房補(bǔ)貼的，不得因離婚后住房情況的變化而新申請住房補(bǔ)貼。結(jié)余結(jié)轉(zhuǎn)下年使用。實(shí)行住房分配貨幣化以后，受補(bǔ)貼職工如因婚姻或其它原因獲得具有福利性實(shí)物分配性質(zhì)的住房，應(yīng)及時(shí)向單位報(bào)告。市財(cái)政預(yù)算內(nèi)安排的住房補(bǔ)貼資金，由市財(cái)政局安排的原市本級住房建設(shè)和維修資金轉(zhuǎn)化。情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。所需資金由單位負(fù)擔(dān)，從本單位公房出售收入等住房基金、事業(yè)收入、財(cái)政返還的單位公房上市交易收益，以及其它自有資金中列支；實(shí)行成本核算的事業(yè)單位，經(jīng)市財(cái)政局核定后，可從成本費(fèi)用中列支。(例二某單位科員，無房，1998 年 2 月參加工作，計(jì)算其住房補(bǔ)貼額： 受補(bǔ)貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=0 住房補(bǔ)貼總額=600 元70平方米=42，000 元 每月住房補(bǔ)貼額=42，000 元247。住房在女方單位，已參加了福利性實(shí)物分房，購買住房建筑 面積 74平方米，計(jì)算兩人應(yīng)得的住房補(bǔ)貼額。計(jì)算其每月應(yīng)得的住房補(bǔ)貼及應(yīng)補(bǔ)貼總 額。(例七某職工，1985 年參加工作，實(shí)施住房補(bǔ)貼時(shí)職務(wù)是一般干部，每月住房補(bǔ)貼為 元，補(bǔ)貼已發(fā) 8 個(gè)月。受補(bǔ)貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1974 年＋1=22 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計(jì)算，跨年進(jìn)一。本通知所稱規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是指職工的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，其中，行政機(jī)關(guān)公務(wù)員、工勤人員的住房面積標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定的職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。職工承租公房（含標(biāo)準(zhǔn)租私房）危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價(jià)購得的面積核定為職工住房面積。（六）下列住房不核定為職工住房面積：職工及其配偶全額出資以市場價(jià)或經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買、建造的住房和以市場租金承租的住房；以繼承、受贈等方式取得的私有住房；職工及其配偶退還承租的標(biāo)準(zhǔn)租私房。其中，行政機(jī)關(guān)公務(wù)員為職務(wù)工資、級別工資、基礎(chǔ)工資和工齡工資之和；行政機(jī)關(guān)技術(shù)工人為本人崗位工資、技術(shù)等級（職務(wù)）工資和按國家規(guī)定比例計(jì)算的獎金之和；行政機(jī)關(guān)普通工人為本人崗位工資和按國家規(guī)定比例計(jì)算的獎金之和；事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員為本人職務(wù)工資和按國家規(guī)定比例計(jì)算的津貼之和；事業(yè)單位職員為本人職務(wù)工資和按國家規(guī)定比例計(jì)算的崗位目標(biāo)管理津貼之和；事業(yè)單位技術(shù)工人為本人技術(shù)等級（職務(wù)）工資和按國家規(guī)定比例計(jì)算的津貼之和；事業(yè)單位普通工人為本人等級工資和按國家規(guī)定比例計(jì)算的津貼之和。四、住房未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼的計(jì)發(fā)（十五）職工住房不達(dá)標(biāo)的，按差額面積一次性計(jì)發(fā)差額補(bǔ)貼，計(jì)算公式為：差額補(bǔ)貼=（基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡）差額面積。（二十一）市、區(qū)（縣）財(cái)政部門核準(zhǔn)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位上報(bào)的補(bǔ)貼申請表，并根據(jù)全市、區(qū)（縣）各單位補(bǔ)貼資金需求情況和單位售房款的情況分安排解決資金,補(bǔ)貼資金按單位隸屬關(guān)系由市、區(qū)（縣）財(cái)政部門分別負(fù)擔(dān)。對不如實(shí)申報(bào)住房狀況，弄虛作假領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消本人及配偶的住房補(bǔ)貼資格，已發(fā)放的住房補(bǔ)貼要全額收回，情節(jié)嚴(yán)重的要依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)處罰和紀(jì)律處分。（三十二）本通知的規(guī)定適用于本市行政機(jī)關(guān)、與財(cái)政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系事業(yè)單位。一次性住房補(bǔ)貼＝（無房老職工1998年月均基本工資月住房補(bǔ)貼系數(shù)職工1998年年底前的工作月之和）＋（工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡職工住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)）。目前，基準(zhǔn)補(bǔ)貼額定為每建筑平方米1265元。行政機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術(shù)工人中的高級技師80平方米。按月住房補(bǔ)貼＝職工當(dāng)月基本工資月住房補(bǔ)貼系數(shù)。（三十三）本通知自下發(fā)之日起施行，遠(yuǎn)郊區(qū)縣對月住房補(bǔ)貼系數(shù)、基準(zhǔn)補(bǔ)貼額測算后結(jié)合實(shí)際情況另行制定具體辦法。住房補(bǔ)貼資金應(yīng)?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。市、區(qū)（縣）財(cái)政部門將核準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼金額，按財(cái)政與單位經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系，分別撥付到一級預(yù)算單位。（十六）住房已達(dá)標(biāo)老職工因職務(wù)晉升、技術(shù)等級晉升等原因成為未達(dá)標(biāo)職工的，其級差補(bǔ)貼一次性發(fā)放，計(jì)算公式為：級差補(bǔ)貼=（屆時(shí)基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+屆時(shí)工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡）級差面積其中，級差面積=職工晉升后住房面積標(biāo)準(zhǔn)職工晉升前住房面積標(biāo)準(zhǔn)。行政機(jī)關(guān)人員具體標(biāo)準(zhǔn)為：正局級800元，副局級700元，正處級570元，副處級510元，正科級440元，副科級及副科級以下380元；工勤人員中高級技師480元，技師和高級工430元，中級工、初級工及普通工人370元。承租住房的，按實(shí)測面積計(jì)算，；購買住房的，按產(chǎn)權(quán)證上注明的建筑面積計(jì)算。分?jǐn)傁禂?shù)為居住戶數(shù)的倒數(shù)。行政機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術(shù)工人中的高級工、技師和25年（含25年）以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術(shù)工人中的高級技師80平方米。(例九某職工，1973 年參加工作，實(shí)行住房補(bǔ)貼時(shí)任副處級并已按福利性實(shí)物分配政策 購買了建筑面積 95平方米住房，現(xiàn)職務(wù)升遷為正處級。計(jì)算從升遷之日起應(yīng)得的住房補(bǔ)貼及應(yīng)補(bǔ) 貼總額。受補(bǔ)貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1985 年＋1=11 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計(jì)算，跨年進(jìn)一。1．計(jì)算女方住房補(bǔ)貼 受補(bǔ)貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1979 年＋1=17 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計(jì)算，跨年進(jìn)一。(例三某副廳級干部，無房，1946 年 10 月參加工作，1993 年 12 月離休，計(jì)算其住房 補(bǔ)貼額： 受補(bǔ)貼職工工齡=1993 年－1946 年＋1=48 年(根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計(jì)算，跨年進(jìn)一。第二十五條 各住房補(bǔ)貼實(shí)施單位必須向職工公布本辦法。情節(jié)嚴(yán)重的，追究單位負(fù)責(zé)人以及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究有關(guān)人員的刑事責(zé)任。市財(cái)政局連同預(yù)算內(nèi)安排的住房補(bǔ)貼資金，定期統(tǒng)一撥付給住房補(bǔ)貼實(shí)施單位，或者直接撥入職工工資賬戶。單位在實(shí)施住房補(bǔ)貼后必須完全停止住房實(shí)物分配，不得在實(shí)行住房分配貨幣化以后仍實(shí)行福利性實(shí)物分房，不得低價(jià)出售公有住房，也不得在售房時(shí)實(shí)行已取消的各種折扣。市財(cái)政局核定后下達(dá)單位住房補(bǔ)貼計(jì)劃。多發(fā)的部分由單位負(fù)責(zé)追回，上繳財(cái)政。實(shí)行住房補(bǔ)貼時(shí)住房已達(dá)標(biāo)的職工，如果因職務(wù)升遷而出現(xiàn)住房不達(dá)標(biāo)，可按同樣的方法發(fā)放級差住房補(bǔ)貼。(1若新調(diào)入職工在原單位已計(jì)發(fā)過住房補(bǔ)貼，調(diào)入單位須根據(jù)人事檔案中的住房補(bǔ)貼發(fā)放記錄，按比例扣除調(diào)出單位已予計(jì)發(fā)補(bǔ)貼的工作年限，不得重復(fù)計(jì)發(fā)。按月發(fā)放的住房補(bǔ)貼要逐步過渡為按工資的一定比例計(jì)發(fā)。受補(bǔ)貼職工工齡，指職工1995年12月31日前的工齡。職工將原有公房上市交易后，不得因住房面積的變化而要求調(diào)整住房補(bǔ)貼額。適用本辦法的市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位，必須對單位職工住房、職工工資領(lǐng)撥渠道等進(jìn)行全面清理，如實(shí)填報(bào)住房補(bǔ)貼申報(bào)材料。昆明市有關(guān)