【正文】 ，具體公式為：職工住房面積=（本套樓房建筑面積居室面積之和）分?jǐn)傁禂?shù)+居室面積。分?jǐn)傁禂?shù)為居住戶數(shù)的倒數(shù)。公房承租人去世后，同住人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計算。職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現(xiàn)承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標(biāo)準(zhǔn)的部分可核定為子女住房面積。職工及其配偶承租或按房改優(yōu)惠價購買軍產(chǎn)房的，應(yīng)核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)住房補(bǔ)貼。職工夫婦雙方已按含有國家或單位補(bǔ)貼的租（購）價承租或購建住房的，其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積；復(fù)式結(jié)構(gòu)的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積；獨(dú)立使用的平臺不核定為職工住房面積。（六）下列住房不核定為職工住房面積：職工及其配偶全額出資以市場價或經(jīng)濟(jì)適用住房價格購買、建造的住房和以市場租金承租的住房；以繼承、受贈等方式取得的私有住房；職工及其配偶退還承租的標(biāo)準(zhǔn)租私房。（七）職工住房核定面積按建筑面積計算，建筑面積計算方法按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承租住房的，按實(shí)測面積計算，；購買住房的，按產(chǎn)權(quán)證上注明的建筑面積計算。職工現(xiàn)住高層住宅，采用實(shí)測方法計算建筑面積的，在扣減10%的建筑面積后作為核定面積；，核定面積不減少10%。三、無房職工住房補(bǔ)貼的計發(fā)（八）1998年12月31日及以前已參加工作的無房職工（以下簡稱無房老職工）其住房補(bǔ)貼采取分段方式計發(fā)，其中1998年底以前工作年限內(nèi)的住房補(bǔ)貼按一次性方式發(fā)放，計算公式為：一次性住房補(bǔ)貼=（無房老職工1998年月均基本工資月住房補(bǔ)貼系數(shù)職工1998年底前的工作月之和）+（工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡職工住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)）。無房老職工1998年12月31日后工作年限的住房補(bǔ)貼采取按月方式發(fā)放，1999年1月1日后至機(jī)關(guān)事業(yè)單位開始發(fā)放補(bǔ)貼期間的月住房補(bǔ)貼一并補(bǔ)發(fā)，按月補(bǔ)貼退休后停發(fā)，具體發(fā)放計算公式為：職工按月住房補(bǔ)貼=職工當(dāng)月基本工資月住房補(bǔ)貼系數(shù)。（九）1998年12月31日后參加工作的無房職工（以下簡稱無房新職工）住房補(bǔ)貼采取按月發(fā)放方式，發(fā)放計算公式和發(fā)放時間跨度與無房老職工的月住房補(bǔ)貼發(fā)放相同。（十）無房職工住房補(bǔ)貼計算公式中的月基本工資是指公務(wù)員、專業(yè)技術(shù)人員、職員和工人的月基本工資。其中，行政機(jī)關(guān)公務(wù)員為職務(wù)工資、級別工資、基礎(chǔ)工資和工齡工資之和；行政機(jī)關(guān)技術(shù)工人為本人崗位工資、技術(shù)等級（職務(wù)）工資和按國家規(guī)定比例計算的獎金之和；行政機(jī)關(guān)普通工人為本人崗位工資和按國家規(guī)定比例計算的獎金之和；事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員為本人職務(wù)工資和按國家規(guī)定比例計算的津貼之和；事業(yè)單位職員為本人職務(wù)工資和按國家規(guī)定比例計算的崗位目標(biāo)管理津貼之和；事業(yè)單位技術(shù)工人為本人技術(shù)等級（職務(wù)）工資和按國家規(guī)定比例計算的津貼之和；事業(yè)單位普通工人為本人等級工資和按國家規(guī)定比例計算的津貼之和。（十一）1998年12月31日前已離退休的無房老職工一次性住房補(bǔ)貼計算公式中，1998年月均基本工資按職工1998年月均基本離退休費(fèi)計算，基本離退休費(fèi)不包括國家規(guī)定的各種津貼、補(bǔ)貼和各部門自行發(fā)放的各項(xiàng)補(bǔ)助。行政機(jī)關(guān)人員具體標(biāo)準(zhǔn)為：正局級800元，副局級700元，正處級570元，副處級510元，正科級440元，副科級及副科級以下380元；工勤人員中高級技師480元，技師和高級工430元，中級工、初級工及普通工人370元。事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員1998年月均基本工資參照行政機(jī)關(guān)單位有關(guān)人員標(biāo)準(zhǔn)確定。（十二）1999年1月1日及以后由其他單位調(diào)入機(jī)關(guān)事業(yè)單位的無房職工，其1998年月標(biāo)準(zhǔn)工資由調(diào)入單位比照機(jī)關(guān)事業(yè)單位同類人員的月均標(biāo)準(zhǔn)工資確定。（十三）無房老職工一次性住房補(bǔ)貼計算公式中的職工1998年底前工作月之和超過32年的，按32年計算，不足32年的，按實(shí)際工作月之和計算；職工建立住房公積金前的工齡按實(shí)際年數(shù)計算，建立住房公積金前離退休的，按國家規(guī)定的離退休年齡計算。（十四），工齡補(bǔ)貼額為每平方米建筑面積13元。月住房補(bǔ)貼系數(shù)、工齡補(bǔ)貼額今后如有調(diào)整另行通知。四、住房未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼的計發(fā)（十五）職工住房不達(dá)標(biāo)的，按差額面積一次性計發(fā)差額補(bǔ)貼，計算公式為：差額補(bǔ)貼=（基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡）差額面積。其中，差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)職工現(xiàn)住房核定面積；基準(zhǔn)補(bǔ)貼額為每建筑平方米1265元，今后如有調(diào)整另行通知。（十六）住房已達(dá)標(biāo)老職工因職務(wù)晉升、技術(shù)等級晉升等原因成為未達(dá)標(biāo)職工的，其級差補(bǔ)貼一次性發(fā)放，計算公式為：級差補(bǔ)貼=（屆時基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+屆時工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡）級差面積其中，級差面積=職工晉升后住房面積標(biāo)準(zhǔn)職工晉升前住房面積標(biāo)準(zhǔn)。按月計發(fā)補(bǔ)貼的無房老職工和新職工，職務(wù)、技術(shù)職稱晉升時，不再發(fā)放級差補(bǔ)貼。（十七）職工已按房改價購買現(xiàn)住房且未達(dá)標(biāo)的，不再辦理退房手續(xù)，可申領(lǐng)差額補(bǔ)貼；職工承租公有住房且未達(dá)標(biāo)的，可繼續(xù)承租現(xiàn)住房，申領(lǐng)差額補(bǔ)貼；職工承租平房、簡易樓、筒子樓、危險房、違章建筑、近期需要拆除的住房、具有歷史意義的住房、不可售軍產(chǎn)房以及黨政機(jī)關(guān)、科研機(jī)構(gòu)及大專院校內(nèi)與機(jī)關(guān)辦公不可分割的住房，且無其他住房的，經(jīng)所在單位同意，騰退其現(xiàn)住房后，計發(fā)一次性住房補(bǔ)貼，具體計算公式為：住房補(bǔ)貼額=（基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡）職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。（十八）按照城市房屋拆遷、危改政策，對被拆除按房改政策購買公有住房的所有人、公有住房或標(biāo)準(zhǔn)租私房的承租人，已實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，結(jié)合職工其他住房情況核定面積后，按差額住房補(bǔ)貼與拆遷補(bǔ)償款（不包括提前搬家獎勵費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)等）二分之一的差額計發(fā)，具體計算公式為：????住房補(bǔ)貼額=（基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡）差額面積拆遷補(bǔ)償款1/2；差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)職工現(xiàn)住房核定面積。五、職工住房補(bǔ)貼申請審批程序（十九）機(jī)關(guān)事業(yè)單位要在住房普查的基礎(chǔ)上，做好本單位無房職工和住房未達(dá)標(biāo)職工的審核認(rèn)定工作，考慮到資金情況，2003年先發(fā)放離休職工、無房新職工和退出標(biāo)準(zhǔn)租私房承租職工的住房補(bǔ)貼，因此，機(jī)關(guān)事業(yè)單位在接到本通知后，要先行做好上述無房和未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼的申報工作。（二十）機(jī)關(guān)事業(yè)單位無房和未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼申請審核程序：無房和住房未達(dá)標(biāo)職工，向所在單位提出住房補(bǔ)貼申請，填寫《北京市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼申請審核表》（以下簡稱《申請表》，見附表二），并經(jīng)配偶所在單位審核蓋章；單位將申請住房補(bǔ)貼職工的住房情況、職務(wù)、工齡、月基本工資、住房補(bǔ)貼額等情況在本單位范圍內(nèi)進(jìn)行為期10天的張榜公示，經(jīng)公示有異議的，單位要進(jìn)一步核實(shí)，不符合條件的取消其領(lǐng)取住房補(bǔ)貼資格；無異議的，由職工所在單位房改（房管）部門和主管領(lǐng)導(dǎo)審核后分別在《申請表》上蓋章并簽署意見；單位按隸屬關(guān)系到市或區(qū)房改辦開具完成住房普查證明；計算本單位住房補(bǔ)貼資金需求量，填寫《北京市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位住房補(bǔ)貼申請匯總表》（見附表三），將匯總表和住房普查已完成的證明上報上級主管部門；主管部門按一級預(yù)算單位匯總住房補(bǔ)貼需求量（含電子版文件）上報同級財政部門。（二十一）市、區(qū)（縣）財政部門核準(zhǔn)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位上報的補(bǔ)貼申請表，并根據(jù)全市、區(qū)（縣）各單位補(bǔ)貼資金需求情況和單位售房款的情況分安排解決資金,補(bǔ)貼資金按單位隸屬關(guān)系由市、區(qū)（縣）財政部門分別負(fù)擔(dān)。（二十二）單位有售房款的，先用售房款發(fā)放本單位無房和未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼，不足部分，經(jīng)財政部門核準(zhǔn)后，申請財政補(bǔ)助。市、區(qū)（縣）財政部門將核準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼金額，按財政與單位經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系，分別撥付到一級預(yù)算單位。（二十三）企業(yè)離休人員的住房補(bǔ)貼資金由離休人員所在企業(yè)在成本費(fèi)用中列支；確有困難的企業(yè)，由同級財政解決。（二十四）行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位交由地方街道辦事處代發(fā)退休費(fèi)人員，原工資關(guān)系所在單位對其進(jìn)行住房面積核定后，凡符合發(fā)放住房補(bǔ)貼條件的，由原工資關(guān)系所在單位發(fā)放，原單位已撤消，由其上級單位核發(fā)。六、住房補(bǔ)貼發(fā)放過程中的有關(guān)紀(jì)律規(guī)定（二十五）單位應(yīng)到北京市住房資金管理中心為職工辦理住房補(bǔ)貼個人帳戶,發(fā)給職工的住房補(bǔ)貼劃入個人帳戶,按規(guī)定支取。（二十六）各單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國土房管局〈關(guān)于開展北京市城鎮(zhèn)職工住房普查建立職工住房檔案工作實(shí)施意見〉的通知》（京政辦發(fā)[2001]18號）的要求做好職工住房普查和本單位職工住房補(bǔ)貼核發(fā)工作。(二十七）各單位要公開住房補(bǔ)貼發(fā)放辦法，對享受住房補(bǔ)貼職工家庭的住房狀況、補(bǔ)貼數(shù)額要張榜公示，接受群眾監(jiān)督。對不如實(shí)申報住房狀況，弄虛作假領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消本人及配偶的住房補(bǔ)貼資格，已發(fā)放的住房補(bǔ)貼要全額收回，情節(jié)嚴(yán)重的要依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)處罰和紀(jì)律處分。（二十八）各單位要如實(shí)上報職工住房狀況、計算補(bǔ)貼額度，不得瞞報售房收入、虛報無房和未達(dá)標(biāo)老職工以及新職工人數(shù)等取得住房補(bǔ)貼資金。住房補(bǔ)貼資金應(yīng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。對單位弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要嚴(yán)肅處理，并追究有關(guān)人員和主管領(lǐng)導(dǎo)的行政責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重觸犯法律的，移送司法機(jī)關(guān)處理。（二十九）市、區(qū)（縣）房改（房管）、財政、監(jiān)察部門要分別對同級單位的住房補(bǔ)貼發(fā)放工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。對群眾舉報和檢查發(fā)現(xiàn)的違法違紀(jì)問題，應(yīng)及時嚴(yán)肅認(rèn)真查處。七、其他事項(xiàng)（三十）對1999年9月1日《方案》印發(fā)前去世的無房和住房未達(dá)標(biāo)職工，不再發(fā)放住房補(bǔ)貼；1999年9月1日及以后去世的，其去世前的住房補(bǔ)貼由原工資關(guān)系所在單位根據(jù)其住房實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)定核發(fā)，并由其繼承人按《中華人民共和國繼承法》的有關(guān)規(guī)定辦理支取手續(xù)。（三十一）職工離退休后異地安置（含回原籍安置）的無房和住房未達(dá)標(biāo)職工，且當(dāng)時未作其他安置的，由原工資關(guān)系所在單位按照安置地住房補(bǔ)貼的有關(guān)規(guī)定辦理。（三十二）本通知的規(guī)定適用于本市行政機(jī)關(guān)、與財政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系事業(yè)單位。國有（含國有控股）企業(yè)和其他事業(yè)單位職工的住房貨幣分配按《北京市進(jìn)一步深化國有企業(yè)住房制度改革加快解決職工住房問題的指導(dǎo)意見》（京國土房管方字[2001]1027號）執(zhí)行，其中企業(yè)離休干部住房面積的核定和住房補(bǔ)貼的計發(fā)按本通知規(guī)定的機(jī)關(guān)離休干部的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（三十三）本通知自下發(fā)之日起施行，遠(yuǎn)郊區(qū)縣對月住房補(bǔ)貼系數(shù)、基準(zhǔn)補(bǔ)貼額測算后結(jié)合實(shí)際情況另行制定具體辦法。二○○三年九月八日附表一：核撥與財政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系事業(yè)單位人員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)附表二：北京市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼申請審核表附表三：北京市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼申請匯總表第五篇：機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房補(bǔ)貼細(xì)則機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房補(bǔ)貼細(xì)則 來源：北京二手房鏈家從北京市國土資源和房屋管理局了解到，根據(jù)聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于北京市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼計發(fā)及有關(guān)紀(jì)律規(guī)定等問題的通知》，我市機(jī)關(guān)事業(yè)單位無房或住房未達(dá)標(biāo)職工可以領(lǐng)到住房補(bǔ)貼了。■什么是“無房職工”和“住房未達(dá)標(biāo)職工”無房職工指夫婦雙方均未以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補(bǔ)償購買住房的職工；住房未達(dá)標(biāo)職工指夫婦雙方以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金和售價承租或購建的住房，及通過各種補(bǔ)償購買的住房，經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工?！龇垦a(bǔ)如何計算通知規(guī)定的適用對象是本市行政機(jī)關(guān)、與財政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系的事業(yè)單位。無房職工以1998年12月31日參加工作為界，分為無房老職工和無房新職工。無房老職工住房補(bǔ)貼采取分段方式計發(fā)，其中1998年年底以前工作年限內(nèi)的住房補(bǔ)貼按一次性方式發(fā)放。一次性住房補(bǔ)貼＝（無房老職工1998年月均基本工資月住房補(bǔ)貼系數(shù)職工1998年年底前的工作月之和）＋（工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡職工住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)）。無房老職工1998年12月31日后工作年限的住房補(bǔ)貼按月發(fā)放，退休后停發(fā)。按月住房補(bǔ)貼＝職工當(dāng)月基本工資月住房補(bǔ)貼系數(shù)。目前，,工齡補(bǔ)貼額定為每平方米建筑面積13元。無房新職工住房補(bǔ)貼采取按月發(fā)放，計算公式同上。職工住房未達(dá)標(biāo)的，按差額面積一次性計發(fā)差額補(bǔ)貼。差額補(bǔ)貼＝（基準(zhǔn)補(bǔ)貼額＋工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡）差額面積。其中差額面積＝職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)－職工現(xiàn)住房核定面積。目前，基準(zhǔn)補(bǔ)貼額定為每建筑平方米1265元?！龉珓?wù)員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)科級以下60平方米，正、副科級、25年以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。行政機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術(shù)工人中的高級技師80平方米。具體申請住房補(bǔ)貼程序包括：無房和住房未達(dá)標(biāo)職工，向所在單位提出住房補(bǔ)貼申請，填寫《北京市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼申請審核表》，并經(jīng)配偶所在單位審核蓋章、單位將申請住房補(bǔ)貼職工的住房情況、職務(wù)、工齡、月基本工資、住房補(bǔ)貼額等情況在本單位范圍內(nèi)進(jìn)行為期10天的張榜公示，經(jīng)公示有異議的，單位要進(jìn)一步核實(shí)。無異議的，由職工所在單位房改部門和主管領(lǐng)導(dǎo)審核后分別在《申請表》上蓋章并簽署意見。隨后，單位按隸屬關(guān)系到市或區(qū)房改辦開具完成住房普查證明