【正文】 售公有住房，也不得在售房時實行已取消的各種折扣。實行住房分配貨幣化以后，受補貼職工如因婚姻或其它原因獲得具有福利性實物分配性質(zhì)的住房，應及時向單位報告。第十八條 各住房補貼實施單位必須本著對國家和職工高度負責的精神，切實做好本單位住房補貼的申報管理工作，認真審查并準確上報有關材料和數(shù)據(jù)，避免錯報、漏報，嚴禁以弄虛作假等手段騙取住房補貼。駐地不實行住房補貼的市級單位，一律不得申請發(fā)放住房補貼。市財政局核定后下達單位住房補貼計劃。結(jié)余結(jié)轉(zhuǎn)下年使用。計劃一經(jīng)審定，本預算內(nèi)一律不作調(diào)整。單位必須對職工的申請表進行認真審核，確保表中各項內(nèi)容與實際相符。多發(fā)的部分由單位負責追回，上繳財政。第十二條 實行住房補貼以后，受補貼職工發(fā)生離婚的，若未再獲得按福利性實物分配政策分配的住房，仍按原補貼額計發(fā)住房補貼，不得因住房面積減少而要求增加住房補貼額；原未接受住房補貼的，不得因離婚后住房情況的變化而新申請住房補貼。第十一條 無房或住房不達標的單身職工(包括實行住房補貼以前離婚，尚未再建立婚姻關系的職工，暫不申請一次性住房補貼，待建立婚姻關系后，根據(jù)雙方獲得的福利性實物分配住房建筑面積確定是否發(fā)放一次性住房補貼。對于原住房不達標職工：應補貼面積=新職級住房補貼面積標準－原職級住房補貼面積標準。實行住房補貼時住房已達標的職工，如果因職務升遷而出現(xiàn)住房不達標，可按同樣的方法發(fā)放級差住房補貼。第十條 正在接受住房補貼的職工，若發(fā)生職務變動，按應享受的住房補貼面積標準從當月起計發(fā)住房補貼。受補貼職工因調(diào)離或因故與單位終止勞動關系一段時間后又回原單位工作的，從計發(fā)工資的當月起計發(fā)住房補貼，但應扣除原已計發(fā)補貼的年限，不得重復計算。(3若調(diào)出單位執(zhí)行的補貼標準高于或低于調(diào)入單位，調(diào)入單位不得因此扣減或補發(fā)職工的住房補貼。(1若新調(diào)入職工在原單位已計發(fā)過住房補貼，調(diào)入單位須根據(jù)人事檔案中的住房補貼發(fā)放記錄，按比例扣除調(diào)出單位已予計發(fā)補貼的工作年限，不得重復計發(fā)。各單位的發(fā)放批次或分期發(fā)放年限，由市財政局根據(jù)住房補貼實施單位自有可轉(zhuǎn)化資金等情況確定。(3受補貼職工在領取住房補貼期間去世，未領足按其實際工齡計算應得的住房補貼，其繼承人或受遺贈人可申請將其應發(fā)未發(fā)的住房補貼作一次性發(fā)放。差額住房補貼主要采取一次性發(fā)放方式。按月發(fā)放的住房補貼要逐步過渡為按工資的一定比例計發(fā)。300月受補貼人員應補貼面積。全額住房補貼主要采取按月發(fā)放的方式，25年(300個月 發(fā)放完畢。第六條 住房補貼分為對無房職工發(fā)放的全額住房補貼和對住房不達標職工發(fā)放的差額住房補貼，根據(jù)職工的具體情況按月發(fā)放或一次性發(fā)放。受補貼職工工齡，指職工1995年12月31日前的工齡。計算公式為：住房補貼總額=(每平方米基本住房補貼標準＋每工齡年每平方米工齡住房補貼標準受補貼職工1995年12月31日前工齡 受補貼人員應補貼面積。技術職務住房補貼面積標準為：初級技術職務、技師以下技術工人、普通工人70平方米； 中級技術職務、技師80平方米；任職4年以下的副高級技術職務、高級技師90平方米； 任職4年及4年以上的副高級技術職務、高級技師100平方米； 正高級技術職務120平方米。住房補貼面積標準。職工將原有公房上市交易后，不得因住房面積的變化而要求調(diào)整住房補貼額。市級住房補貼實施單位的在編在職職工和離退休職工，符合以下條件的，可以向單位提出住房補貼申請： 2001年1月1日之后參加工作的職工； 2000年12月31日之前參加工作，未參加過福利性實物分房，以及參加了福利性實物分房，但住房面積(按建筑面積，下同 未達到本辦法規(guī)定的住房補貼面積標準的職工。住房補貼實施單位資格每年均須由市財政局審核認定。市財政局審核合格的市級機關事業(yè)單位，確定為住房補貼實施單位，予以安排住房補貼資金。適用本辦法的市級機關事業(yè)單位，必須對單位職工住房、職工工資領撥渠道等進行全面清理，如實填報住房補貼申報材料。第一章 住房補貼實施單位和補貼對象第一條 本辦法適用于經(jīng)費由市財政全額撥付的市級黨政機關及其直屬機構、人大、政協(xié)、法院、檢察院、各民主黨派昆明市委、社會團體等機關、事業(yè)單位(下稱“市級機關事業(yè)單位”。在實施過程中遇到的新情況和新問題，要及時向省政府及有關部門反饋。鑒于住房補貼是一項新政策，在實施過程中要加強政策宣傳，做好政策解釋工作，加強與有關部門的協(xié)調(diào)，使所有職工都能知曉和正確理解住房補貼政策，所有住房補貼實施單位都能按規(guī)定做好住房補貼管理工作，確保住房補貼政策的順利實施。昆明市有關部門要加強與省有關部門的銜接和協(xié)調(diào)，確保省市住房補貼政策的統(tǒng)一。經(jīng)研究，現(xiàn)就有關問題批復如下：一、同意《昆明市機關事業(yè)單位職工住房補貼支付辦法(暫行 》。第二十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。第二十五條 各住房補貼實施單位必須向職工公布本辦法。所需資金由單位負擔，從本單位公房出售收入等住房基金、事業(yè)收入、財政返還的單位公房上市交易收益，以及其它自有資金中列支；實行成本核算的事業(yè)單位，經(jīng)財政廳核定后，可從成本費用中列支。對于提供重要線索等，協(xié)助有關部門查處重大違紀違法問題的群眾，給予獎勵。發(fā)生的住房補貼資金損失，由單位負責追回；確實不能追回的，省財政廳從單位次年的住房補貼指標中抵扣。情節(jié)嚴重的，追究單位負責人以及財務負責人的責任；構成犯罪的，依法追究有關人員的刑事責任。情節(jié)嚴重，構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。第二十一條 省監(jiān)察、審計、財政、建設和省直房改部門要加強協(xié)作，嚴格住房制度改革紀律，加強住房補貼管理，嚴肅查處住房補貼申報和管理中的違紀違法行為。第二十條 單位收到財政撥付的住房補貼資金后，必須專項用于向職工發(fā)放住房補貼，不得拖欠或挪作它用。省財政廳連同預算內(nèi)安排的住房補貼資金，定期統(tǒng)一撥付給住房補貼實施單位，或者直接撥入職工工資帳戶。省財政預算內(nèi)安排的住房補貼資金，由省財政廳安排的原省本級住房建設和維修資金轉(zhuǎn)化。第四章 住房補貼資金管理第十九條 住房補貼資金來源。職工住房補貼的計發(fā)情況(包括已計發(fā)住房補貼的總月數(shù)和金額等)，以及職工在申報住房補貼中的違規(guī)違紀情況等，均應記入職工人事檔案。3．單位在實施住房補貼后必須完全停止住房實物分配，不得在實行住房分配貨幣化以后仍實行福利性實物分房，不得低價出售公有住房，也不得在售房時實行已取消的各種折扣。實行住房分配貨幣化以后，受補貼職工如因婚姻或其它原因獲得具有福利性實物分配性質(zhì)的住房，應及時向單位報告。第十八條 各住房補貼實施單位必須本著對國家和職工高度負責的精神，切實做好本單位住房補貼的申報管理工作，認真審查并準確上報有關材料和數(shù)據(jù)，避免錯報、漏報，嚴禁以弄虛作假等手段騙取住房補貼。駐地不實行住房補貼的省級單位，一律不得申請發(fā)放住房補貼。省財政廳核定后下達單位住房補貼計劃。實際支出的住房補貼超出計劃數(shù)的，超支部分由單位自行籌措解決，結(jié)余結(jié)轉(zhuǎn)下年使用。第十五條 省級各住房補貼實施單位應根據(jù)經(jīng)核實無誤的職工住房補貼申請，編制單位次年的住房補貼計劃，行政主管部門對所屬單位(按行政隸屬關系)進行匯總，并報省直房改辦審核后，在規(guī)定的時間內(nèi)報送省財政廳，逾期不予辦理。第三章 住房補貼的申報第十四條 符合發(fā)放住房補貼條件的無房或住房不達標職工，應填寫住房補貼申請表。第十三條 因婚姻(含離婚職工復婚、再婚)等原因而獲得按福利性實物分配政策分配的住房，或購買具有福利性實物分配性質(zhì)住房的受補貼職工，若住房面積仍未達到應享受的住房補貼面積標準，按現(xiàn)有面積重新計發(fā)住房補貼；若現(xiàn)住房面積已達到規(guī)定標準，不再發(fā)放住房補貼。2000年12月31日前參加工作的單身職工，如工齡已達25年，仍未建立婚姻關系，且無房或住房不達標的，按所獲得的福利性實物分配住房情況發(fā)放一次性住房補貼。對于原住房已達標職工： 應補貼面積＝新職級住房補貼面積標準－按福利性實物分配政策分配的住房建筑面積。級差住房補貼的計算公式為：級差住房補貼額＝(每平方米基本住房補貼標準＋每工齡年每平方米工齡住房補貼標準受補貼職工1995年12月31日前工齡)應補貼面積。已發(fā)放完畢住房補貼的職工，如果發(fā)生職務升遷，而且新職級的住房補貼面積標準高于原職級的住房補貼面積標準，可按與現(xiàn)任職務對應的住房補貼標準重新計算住房補貼，扣除已經(jīng)發(fā)放的部分后，一次性發(fā)放級差住房補貼。其住房補貼已按規(guī)定計發(fā)完畢的，不得再度計發(fā)。2．調(diào)離單位或與單位終止勞動關系的受補貼職工，從停止計發(fā)工資的當月起停止計發(fā)住房補貼。(2)若新調(diào)入職工住房補貼已由調(diào)出單位發(fā)放完畢，調(diào)入單位不得再予計發(fā)住房補貼。第九條 受補貼職工發(fā)生工作調(diào)動和勞動關系變化的，住房補貼分別視以下情況計發(fā)：1．新調(diào)入的職工，調(diào)入單位應根據(jù)調(diào)入職工參加福利性實物分房情況和參加工作時間，確定其是否實行住房補貼以及如何發(fā)放住房補貼。3．一次性住房補貼可根據(jù)資金落實情況分批或分期發(fā)放。2．接受全額補貼的職工，有以下情況的，也可申請一次性住房補貼：(1)2000年12月31日前離退休的職工，原則上一次性發(fā)放；(2)2000年12月31日前參加工作的在職職工，實施住房補貼以前實際工作年限的住房補貼可作一次性發(fā)放，其余部分逐月隨工資發(fā)放。第八條 一次性發(fā)放的住房補貼。按月發(fā)放的住房補貼隨工資發(fā)放，工資表中單列“住房補貼”項目，但不計入工資總額。計算公式為：每月住房補貼額＝(每平方米基本住房補貼標準＋工齡住房補貼標準受補貼職工1995年12月31日前工齡)247。第七條 按月發(fā)放的住房補貼。工齡按年計算，跨年進一。應補貼面積(建筑面積平方米)＝與受補貼人員職級相應的住房補貼面積標準－按福利性實物分配政策購買的住房建筑面積。2．住房補貼由基本住房補貼和工齡住房補貼構成，基本住房補貼標準為每平方米600元，工齡住房補貼標準為每工齡年每平方米3．93元。(2)事業(yè)單位職工可按技術職務等進行補貼，但同時具有行政職務和技術職稱的人員只能選擇一種標準。1．住房補貼面積標準。職工將原有公房上市交易后，不得因住房面積的變化而要求調(diào)整住房補貼額。省級住房補貼實施單位的在編在職職工和離退休職工，符合以下條件的，可以向單位提出住房補貼申請：1．2001年1月1日之后參加工作的職工；2．2000年12月31日之前參加工作，未參加過福利性實物分房，以及參加了福利性實物分房，但住房面積(按建筑面積，下同)未達到本辦法規(guī)定的住房補貼面積標準的職工。住房補貼實施單位資格每年均須由省財政廳審核認定。省財政廳審核合格的省級機關事業(yè)單位，確定為住房補貼實施單位，予以安排住房補貼資金。適用本辦法的省級機關事業(yè)單位，必須對單位職工住房、職工工資領撥渠道等進行全面清理，如實填報住房補貼申報材料。第一章 住房補貼實施單位和補貼對象第一條 本辦法適用于經(jīng)費由省財政全額撥付的省級黨政機關及其直屬機構、人大、政協(xié)、法院、檢察院、各民主黨派云南省委、社會團體等機關、事業(yè)單位(下稱“省級機關事業(yè)單位”)。）應補貼住房面積=100平方米－95平方米=5平方米級差住房補貼=（600元＋23年）5平方米 =因此，該職工升遷后。計算按現(xiàn)任職務應一次性發(fā)放級差住房補貼。）級差住房補貼=（600元＋22）25平方米－10，=17，－10，=6，因此，該職工升遷后，應一次性補發(fā)級差住房補貼為6，86460元。計算按現(xiàn)任職務應一次性發(fā)放級差住房補貼?！怖恕衬陈毠ぃ?974年參加工作，實行住房補貼時任科級，已按福利性實物分配政策購買了建筑面積為65平方米的房屋，并已向單位一次性領取過差額住房補貼10。）升遷后每月應得的住房補貼=（600＋11年）80247。計算從升遷之日起應得的住房補貼及應補貼總額?！怖摺衬陈毠?，1985年參加工作，實施住房補貼時職務是一般干部，補貼已發(fā)8個月。應發(fā)放住房補貼年限=300月－300月（24月247。300個月=2．計算應發(fā)放住房補貼年限。受補貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1985年＋1=11年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。計算其每月應得的住房補貼及應補貼總額。三、工作調(diào)動和勞動關系變化的補貼〔例六〕某科級干部，無房，1985年參加工作，從另一實施住房補貼的城市調(diào)入本市工作，調(diào)出城市的住房補貼發(fā)放年限為20年（240個月），調(diào)入城市住房補貼發(fā)放年限為25年（300個月）。2．計算男方住房補貼受補貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1974年＋1=22年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。1．計算女方住房補貼受補貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1979年＋1=17年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。住房在女方單位，已參加了福利性實物分房，購買住房建筑面積74平方米，計算兩人應得的住房補貼額?！怖濉衬畴p職工，分別在兩個單位工作。二、差額補貼〔例四〕某科級干部，1972年參加工作，已參加了福利性實物分房，購買住房建筑面積60平方米，計算其住房補貼額：受補貼職工工齡=1995年－1972年＋1=24年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一?！怖衬掣睆d級干部，無房，1946年10月參加工作，1993年12月離休，計算其住房補貼額：受補貼職工工齡=1993年－1946年＋1=48年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一?！怖衬硢挝豢茊T，無房，1998年2月參加工作，計算其住房補貼額：