【正文】 職工住房未達(dá)標(biāo)的，按差額面積一次性計(jì)發(fā)差額補(bǔ)貼。對(duì)群眾舉報(bào)和檢查發(fā)現(xiàn)的違法違紀(jì)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)嚴(yán)肅認(rèn)真查處。（十八）按照城市房屋拆遷、危改政策，對(duì)被拆除按房改政策購(gòu)買公有住房的所有人、公有住房或標(biāo)準(zhǔn)租私房的承租人，已實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模Y(jié)合職工其他住房情況核定面積后，按差額住房補(bǔ)貼與拆遷補(bǔ)償款（不包括提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)等）二分之一的差額計(jì)發(fā)，具體計(jì)算公式為：????住房補(bǔ)貼額=（基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡）差額面積拆遷補(bǔ)償款1/2；差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)職工現(xiàn)住房核定面積。無(wú)房老職工1998年12月31日后工作年限的住房補(bǔ)貼采取按月方式發(fā)放，1999年1月1日后至機(jī)關(guān)事業(yè)單位開(kāi)始發(fā)放補(bǔ)貼期間的月住房補(bǔ)貼一并補(bǔ)發(fā)，按月補(bǔ)貼退休后停發(fā)，具體發(fā)放計(jì)算公式為：職工按月住房補(bǔ)貼=職工當(dāng)月基本工資月住房補(bǔ)貼系數(shù)。職工及其配偶按高于當(dāng)年房改成本價(jià)集資購(gòu)建住房的，其購(gòu)建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。300 個(gè)月= 元該職工住房補(bǔ)貼總額=(300 月－8 月 元=50， 元 因此，該職工從升遷之日起每月應(yīng)得的住房補(bǔ)貼為 171 53 元，應(yīng)補(bǔ)貼總額為 50， 元(例八某職工，1974 年參加工作，實(shí)行住房補(bǔ)貼時(shí)任科級(jí)，已按福利性實(shí)物分配政策購(gòu) 買了建筑面積為 65平方米的房屋，并已向單位一次性領(lǐng)取過(guò)差額住房補(bǔ)貼 10， 元。應(yīng)補(bǔ)貼面積=100平方米－74平方米=26平方米住房補(bǔ)貼總額=(600＋22 年26平方米 =17， 元 因此，男方一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼額為 17， 元。住房補(bǔ)貼模擬運(yùn)算舉例一、全額補(bǔ)貼(例一某科級(jí)干部，無(wú)房，1976 年 12 月參加工作，計(jì)算其住房補(bǔ)貼額： 受補(bǔ)貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1976 年＋1=20 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計(jì)算，跨年進(jìn)一。預(yù)算終了時(shí)，單位應(yīng)根據(jù)本單位住房補(bǔ)貼支出情況，編制單位住房補(bǔ)貼決算，并在次年1月底以前報(bào)市財(cái)政局。駐四城區(qū)外的住房補(bǔ)貼實(shí)施單位填報(bào)的住房補(bǔ)貼申報(bào)表，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)刎?cái)政部門審核證實(shí)，并經(jīng)市級(jí)行政主管部門審查同意后，報(bào)市財(cái)政局審批。對(duì)于原住房已達(dá)標(biāo)職工：應(yīng)補(bǔ)貼面積=新職級(jí)住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)－按福利性實(shí)物分配政策分配的住房建筑面積。接受全額補(bǔ)貼的職工，有以下情況的，也可申請(qǐng)一次性住房補(bǔ)貼：(12000年12月31日前離退休的職工，原則上一次性發(fā)放；(22000年12月31日前參加工作的在職職工，實(shí)施住房補(bǔ)貼以前實(shí)際工作年限的住房補(bǔ)貼可作一次性發(fā)放，其余部分逐月隨工資發(fā)放。(1行政機(jī)關(guān)按行政職務(wù)(包括領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)和非領(lǐng)導(dǎo)職務(wù) 計(jì)算住房補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：一般干部70平方米； 科級(jí)干部80平方米；副處級(jí)干部90平方米，正處級(jí)干部100平方米； 副廳級(jí)干部120平方米，正廳級(jí)干部130平方米；(2事業(yè)單位職工可按技術(shù)職務(wù)等進(jìn)行補(bǔ)貼，但同時(shí)具有行政職務(wù)和技術(shù)職稱的人員只能選擇一種標(biāo)準(zhǔn)。三、在實(shí)施住房補(bǔ)貼政策過(guò)程中，要重視單位和職工反映的意見(jiàn)，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)改進(jìn)工作，不斷完善住房補(bǔ)貼制度，規(guī)范管理。在違規(guī)單位徹底查清問(wèn)題并進(jìn)行有效的整改之前，省財(cái)政廳將停止撥付住房補(bǔ)貼等預(yù)算撥款。4．受補(bǔ)貼單位應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真建立職工住房檔案和住房補(bǔ)貼發(fā)放情況備查登記制度，如實(shí)記錄職工福利性住房分配情況和住房補(bǔ)貼發(fā)放情況。多發(fā)的部分由單位負(fù)責(zé)追回，上繳財(cái)政。(1)若新調(diào)入職工在原單位已計(jì)發(fā)過(guò)住房補(bǔ)貼，調(diào)入單位須根據(jù)人事檔案中的住房補(bǔ)貼發(fā)放記錄，按比例扣除調(diào)出單位已予計(jì)發(fā)補(bǔ)貼的工作年限，不得重復(fù)計(jì)發(fā)。受補(bǔ)貼職工工齡，指職工1995年12月31日前的工齡。行政主管部門應(yīng)對(duì)下屬單位的申報(bào)材料進(jìn)行認(rèn)真審查，對(duì)審查無(wú)誤的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總并簽署意見(jiàn)，報(bào)省直房改辦審核，經(jīng)省直房改辦核準(zhǔn)后報(bào)省財(cái)政廳。受補(bǔ)貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1985年＋1=11年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計(jì)算，跨年進(jìn)一。）應(yīng)補(bǔ)貼面積=80平方米－74平方米=6平方米住房補(bǔ)貼總額=（600＋17年）6平方米 =4，因此，女方一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼額為4。第二十六條 本辦法由市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。第十六條 從實(shí)施住房補(bǔ)貼的第二年起，單位在編制住房補(bǔ)貼年度計(jì)劃時(shí)，根據(jù)人事變動(dòng)等情況對(duì)單位住房補(bǔ)貼資金指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，并按計(jì)劃調(diào)整的事項(xiàng)編制住房補(bǔ)貼年度調(diào)整表，有關(guān)福利性實(shí)物分配住房的情況應(yīng)經(jīng)市房改辦審核同意后報(bào)市財(cái)政局。已發(fā)放完畢住房補(bǔ)貼的職工，如果發(fā)生職務(wù)升遷，而且新職級(jí)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)高于原職級(jí)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，可按與現(xiàn)任職務(wù)對(duì)應(yīng)的住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算住房補(bǔ)貼，扣除已經(jīng)發(fā)放的部分后，一次性發(fā)放級(jí)差住房補(bǔ)貼。按月發(fā)放的住房補(bǔ)貼隨工資發(fā)放，工資表中單列“住房補(bǔ)貼”項(xiàng)目，但不計(jì)入工資總額。第四條 對(duì)于參加福利性實(shí)物分房、住房建筑面積已達(dá)到住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，已接受過(guò)國(guó)家和單位發(fā)放的用于補(bǔ)助職工自建或購(gòu)買住房資金的職工，本人生前未實(shí)行住房補(bǔ)貼的去世職工，違反規(guī)定兩處或多處分房的職工，均不再計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。住房補(bǔ)貼實(shí)施單位資格每年均須由市財(cái)政局審核認(rèn)定。全額住房補(bǔ)貼主要采取按月發(fā)放的方式，25年（300個(gè)月）發(fā)放完畢。受補(bǔ)貼職工因調(diào)離或因故與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一段時(shí)間后又回原單位工作的，從計(jì)發(fā)工資的當(dāng)月起計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼，但應(yīng)扣除原已計(jì)發(fā)補(bǔ)貼的年限，不得重復(fù)計(jì)算。年度計(jì)劃一經(jīng)審定，本預(yù)算年度內(nèi)一律不作調(diào)整。所需資金由單位負(fù)擔(dān)，從本單位公房出售收入等住房基金、事業(yè)收入、財(cái)政返還的單位公房上市交易收益，以及其它自有資金中列支；實(shí)行成本核算的事業(yè)單位，經(jīng)市財(cái)政局核定后，可從成本費(fèi)用中列支。住房在女方單位，已參加了福利性實(shí)物分房，購(gòu)買住房建筑面積74平方米，計(jì)算兩人應(yīng)得的住房補(bǔ)貼額。〔例七〕某職工，1985年參加工作，實(shí)施住房補(bǔ)貼時(shí)職務(wù)是一般干部，補(bǔ)貼已發(fā)8個(gè)月。第一章 住房補(bǔ)貼實(shí)施單位和補(bǔ)貼對(duì)象第一條 本辦法適用于經(jīng)費(fèi)由省財(cái)政全額撥付的省級(jí)黨政機(jī)關(guān)及其直屬機(jī)構(gòu)、人大、政協(xié)、法院、檢察院、各民主黨派云南省委、社會(huì)團(tuán)體等機(jī)關(guān)、事業(yè)單位(下稱“省級(jí)機(jī)關(guān)事業(yè)單位”)。2．住房補(bǔ)貼由基本住房補(bǔ)貼和工齡住房補(bǔ)貼構(gòu)成，基本住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米600元，工齡住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每工齡年每平方米3．93元。3．一次性住房補(bǔ)貼可根據(jù)資金落實(shí)情況分批或分期發(fā)放。2000年12月31日前參加工作的單身職工，如工齡已達(dá)25年，仍未建立婚姻關(guān)系，且無(wú)房或住房不達(dá)標(biāo)的，按所獲得的福利性實(shí)物分配住房情況發(fā)放一次性住房補(bǔ)貼。實(shí)行住房分配貨幣化以后，受補(bǔ)貼職工如因婚姻或其它原因獲得具有福利性實(shí)物分配性質(zhì)的住房，應(yīng)及時(shí)向單位報(bào)告。情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。昆明市有關(guān)部門要加強(qiáng)與省有關(guān)部門的銜接和協(xié)調(diào)，確保省市住房補(bǔ)貼政策的統(tǒng)一。職工將原有公房上市交易后，不得因住房面積的變化而要求調(diào)整住房補(bǔ)貼額。按月發(fā)放的住房補(bǔ)貼要逐步過(guò)渡為按工資的一定比例計(jì)發(fā)。實(shí)行住房補(bǔ)貼時(shí)住房已達(dá)標(biāo)的職工，如果因職務(wù)升遷而出現(xiàn)住房不達(dá)標(biāo)，可按同樣的方法發(fā)放級(jí)差住房補(bǔ)貼。市財(cái)政局核定后下達(dá)單位住房補(bǔ)貼計(jì)劃。市財(cái)政局連同預(yù)算內(nèi)安排的住房補(bǔ)貼資金，定期統(tǒng)一撥付給住房補(bǔ)貼實(shí)施單位，或者直接撥入職工工資賬戶。第二十五條 各住房補(bǔ)貼實(shí)施單位必須向職工公布本辦法。1．計(jì)算女方住房補(bǔ)貼 受補(bǔ)貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1979 年＋1=17 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計(jì)算，跨年進(jìn)一。計(jì)算從升遷之日起應(yīng)得的住房補(bǔ)貼及應(yīng)補(bǔ) 貼總額。行政機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)工人中的初、中級(jí)工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年（含25年）以上工齡的初中級(jí)工普通工人70平方米，技術(shù)工人中的高級(jí)技師80平方米。承租住房的，按實(shí)測(cè)面積計(jì)算，；購(gòu)買住房的，按產(chǎn)權(quán)證上注明的建筑面積計(jì)算。（十六）住房已達(dá)標(biāo)老職工因職務(wù)晉升、技術(shù)等級(jí)晉升等原因成為未達(dá)標(biāo)職工的，其級(jí)差補(bǔ)貼一次性發(fā)放，計(jì)算公式為：級(jí)差補(bǔ)貼=（屆時(shí)基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+屆時(shí)工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡）級(jí)差面積其中，級(jí)差面積=職工晉升后住房面積標(biāo)準(zhǔn)職工晉升前住房面積標(biāo)準(zhǔn)。住房補(bǔ)貼資金應(yīng)專款專用，不得挪作他用。按月住房補(bǔ)貼＝職工當(dāng)月基本工資月住房補(bǔ)貼系數(shù)。目前，基準(zhǔn)補(bǔ)貼額定為每建筑平方米1265元。（三十二）本通知的規(guī)定適用于本市行政機(jī)關(guān)、與財(cái)政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系事業(yè)單位。（二十一）市、區(qū)（縣）財(cái)政部門核準(zhǔn)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位上報(bào)的補(bǔ)貼申請(qǐng)表，并根據(jù)全市、區(qū)（縣）各單位補(bǔ)貼資金需求情況和單位售房款的情況分安排解決資金,補(bǔ)貼資金按單位隸屬關(guān)系由市、區(qū)（縣）財(cái)政部門分別負(fù)擔(dān)。其中，行政機(jī)關(guān)公務(wù)員為職務(wù)工資、級(jí)別工資、基礎(chǔ)工資和工齡工資之和；行政機(jī)關(guān)技術(shù)工人為本人崗位工資、技術(shù)等級(jí)（職務(wù)）工資和按國(guó)家規(guī)定比例計(jì)算的獎(jiǎng)金之和；行政機(jī)關(guān)普通工人為本人崗位工資和按國(guó)家規(guī)定比例計(jì)算的獎(jiǎng)金之和；事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員為本人職務(wù)工資和按國(guó)家規(guī)定比例計(jì)算的津貼之和；事業(yè)單位職員為本人職務(wù)工資和按國(guó)家規(guī)定比例計(jì)算的崗位目標(biāo)管理津貼之和；事業(yè)單位技術(shù)工人為本人技術(shù)等級(jí)（職務(wù)）工資和按國(guó)家規(guī)定比例計(jì)算的津貼之和；事業(yè)單位普通工人為本人等級(jí)工資和按國(guó)家規(guī)定比例計(jì)算的津貼之和。職工承租公房（含標(biāo)準(zhǔn)租私房）危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價(jià)購(gòu)得的面積核定為職工住房面積。受補(bǔ)貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1974 年＋1=22 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計(jì)算，跨年進(jìn)一。計(jì)算其每月應(yīng)得的住房補(bǔ)貼及應(yīng)補(bǔ)貼總 額。(例二某單位科員，無(wú)房，1998 年 2 月參加工作，計(jì)算其住房補(bǔ)貼額： 受補(bǔ)貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=0 住房補(bǔ)貼總額=600 元70平方米=42，000 元 每月住房補(bǔ)貼額=42，000 元247。情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。實(shí)行住房分配貨幣化以后，受補(bǔ)貼職工如因婚姻或其它原因獲得具有福利性實(shí)物分配性質(zhì)的住房，應(yīng)及時(shí)向單位報(bào)告。第十二條 實(shí)行住房補(bǔ)貼以后，受補(bǔ)貼職工發(fā)生離婚的，若未再獲得按福利性實(shí)物分配政策分配的住房，仍按原補(bǔ)貼額計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼，不得因住房面積減少而要求增加住房補(bǔ)貼額；原未接受住房補(bǔ)貼的，不得因離婚后住房情況的變化而新申請(qǐng)住房補(bǔ)貼。各單位的發(fā)放批次或分期發(fā)放年限，由市財(cái)政局根據(jù)住房補(bǔ)貼實(shí)施單位自有可轉(zhuǎn)化資金等情況確定。計(jì)算公式為：住房補(bǔ)貼總額=(每平方米基本住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)＋每工齡年每平方米工齡住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)受補(bǔ)貼職工1995年12月31日前工齡 受補(bǔ)貼人員應(yīng)補(bǔ)貼面積。第一章 住房補(bǔ)貼實(shí)施單位和補(bǔ)貼對(duì)象第一條 本辦法適用于經(jīng)費(fèi)由市財(cái)政全額撥付的市級(jí)黨政機(jī)關(guān)及其直屬機(jī)構(gòu)、人大、政協(xié)、法院、檢察院、各民主黨派昆明市委、社會(huì)團(tuán)體等機(jī)關(guān)、事業(yè)單位(下稱“市級(jí)機(jī)關(guān)事業(yè)單位”。對(duì)于提供重要線索等，協(xié)助有關(guān)部門查處重大違紀(jì)違法問(wèn)題的群眾，給予獎(jiǎng)勵(lì)。第四章 住房補(bǔ)貼資金管理第十九條 住房補(bǔ)貼資金來(lái)源。第十五條 省級(jí)各住房補(bǔ)貼實(shí)施單位應(yīng)根據(jù)經(jīng)核實(shí)無(wú)誤的職工住房補(bǔ)貼申請(qǐng)，編制單位次年的住房補(bǔ)貼計(jì)劃，行政主管部門對(duì)所屬單位(按行政隸屬關(guān)系)進(jìn)行匯總，并報(bào)省直房改辦審核后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)送省財(cái)政廳，逾期不予辦理。2．調(diào)離單位或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的受補(bǔ)貼職工，從停止計(jì)發(fā)工資的當(dāng)月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。第七條 按月發(fā)放的住房補(bǔ)貼。住房補(bǔ)貼實(shí)施單位資格每年均須由省財(cái)政廳審核認(rèn)定。〔例八〕某職工，1974年參加工作，實(shí)行住房補(bǔ)貼時(shí)任科級(jí)，已按福利性實(shí)物分配政策購(gòu)買了建筑面積為65平方米的房屋，并已向單位一次性領(lǐng)取過(guò)差額住房補(bǔ)貼10。三、工作調(diào)動(dòng)和勞動(dòng)關(guān)系變化的補(bǔ)貼〔例六〕某科級(jí)干部，無(wú)房，1985年參加工作，從另一實(shí)施住房補(bǔ)貼的城市調(diào)入本市工作，調(diào)出城市的住房補(bǔ)貼發(fā)放年限為20年（240個(gè)月），調(diào)入城市住房補(bǔ)貼發(fā)放年限為25年（300個(gè)月）。）住房補(bǔ)貼總額=（600＋20年）80平方米 =54，每月住房補(bǔ)貼額=54，247。駐地不實(shí)行住房補(bǔ)貼的市級(jí)單位，一律不得申請(qǐng)發(fā)放住房補(bǔ)貼。對(duì)于原住房不達(dá)標(biāo)職工：應(yīng)補(bǔ)貼面積=新職級(jí)住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)－原職級(jí)住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。差額住房補(bǔ)貼主要采取一次性發(fā)放方式。住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。行政主管部門應(yīng)對(duì)下屬單位的申報(bào)材料進(jìn)行認(rèn)真審查，對(duì)審查無(wú)誤的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總并簽署意見(jiàn)，報(bào)市房改辦審核，經(jīng)市房改辦核準(zhǔn)后報(bào)市財(cái)政局。工齡按年計(jì)算，跨年進(jìn)一。（2）若新調(diào)入職工住房補(bǔ)貼已由調(diào)出單位發(fā)放完畢，調(diào)入單位不得再予計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。第三章 住房補(bǔ)貼的申報(bào)第十四條 符合發(fā)放住房補(bǔ)貼條件的無(wú)房或住房不達(dá)標(biāo)職工，應(yīng)填寫(xiě)住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表。受補(bǔ)貼單位應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真建立職工住房檔案和住房補(bǔ)貼發(fā)放情況備查登記制度，如實(shí)記錄職工福利性住房分配情況和住房補(bǔ)貼發(fā)放情況。）應(yīng)補(bǔ)貼面積=80平方米－60平方米=20平方米住房補(bǔ)貼總額=（600＋24年）20平方米 =13，因此，該職工一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼額為13。在計(jì)算該職工應(yīng)發(fā)放住房補(bǔ)貼年限時(shí)，應(yīng)扣除其在調(diào)出城市已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的年限，由于兩個(gè)城市住房補(bǔ)貼發(fā)放年限不同，可按比例扣除該職工已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的年限。受補(bǔ)貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1973年＋1=23年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計(jì)算，跨年進(jìn)一。(1)行政機(jī)關(guān)按行政職務(wù)(包括領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)和非領(lǐng)導(dǎo)職務(wù))計(jì)算住房補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：一般干部70平方米； 科級(jí)干部80平方米；副處級(jí)干部90平方米，