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昆明市市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼支付辦法[推薦]-閱讀頁

2024-10-10 17:27本頁面
  

【正文】 申報(bào)住房補(bǔ)貼的職工,必須如實(shí)向單位報(bào)告本人及配偶所獲得的福利性實(shí)物分配住房情況,填報(bào)住房補(bǔ)貼申請表。各單位在申報(bào)住房補(bǔ)貼時(shí),要進(jìn)行認(rèn)真核查,確保以下情況屬實(shí):(1住房不達(dá)標(biāo)職工獲得的福利性實(shí)物分配住房情況;(2無房職工現(xiàn)住房情況;(3職工現(xiàn)任職務(wù);(4公房出售收入余額及已繳財(cái)政代管數(shù)額;(5單位可用于發(fā)放住房補(bǔ)貼的預(yù)算外資金。受補(bǔ)貼單位應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真建立職工住房檔案和住房補(bǔ)貼發(fā)放情況備查登記制度,如實(shí)記錄職工福利性住房分配情況和住房補(bǔ)貼發(fā)放情況。為便于群眾監(jiān)督,從實(shí)行住房補(bǔ)貼后的第二年起,單位必須在每年的第一個(gè)月向單位職工公布以下情況:(1受補(bǔ)貼職工福利性實(shí)物分配住房情況,包括住房建筑面積、詳細(xì)地址、門牌號等;(2無房職工現(xiàn)住房情況,包括住房地址、產(chǎn)權(quán)歸屬等;(3上一受補(bǔ)貼職工住房補(bǔ)貼發(fā)放進(jìn)度情況,包括應(yīng)補(bǔ)貼總額、已補(bǔ)貼總額、已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼年限等。單位售房收入等住房基金;經(jīng)市財(cái)政局批準(zhǔn),可從單位預(yù)算外資金和其它自有資金中列支;公有住房上市交易上繳財(cái)政的土地出讓金和收益;財(cái)政預(yù)算安排。市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位可轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼的資金,均須交市財(cái)政局管理。實(shí)施住房補(bǔ)貼后,市財(cái)政不再向市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位安排建(購 住房資金。預(yù)算終了時(shí),單位應(yīng)根據(jù)本單位住房補(bǔ)貼支出情況,編制單位住房補(bǔ)貼決算,并在次年1月底以前報(bào)市財(cái)政局。第二十二條 個(gè)人以不實(shí)情況取得住房補(bǔ)貼,除追回有關(guān)資金外,并按國家和省、市有關(guān)法規(guī)、制度進(jìn)行處理。單位以不實(shí)情況取得住房補(bǔ)貼或違規(guī)將住房補(bǔ)貼資金用于其它用途,除追回有關(guān)資金外,并按有關(guān)財(cái)經(jīng)紀(jì)律進(jìn)行處理。在違規(guī)單位徹底查清問題并進(jìn)行有效的整改之前,市財(cái)政局將停止撥付住房補(bǔ)貼等預(yù)算撥款。第二十三條 群眾有權(quán)向市監(jiān)察、審計(jì)、財(cái)政和房改部門反映和舉報(bào)住房補(bǔ)貼實(shí)施過程中的違紀(jì)違法問題。第五章 附則第二十四條 經(jīng)費(fèi)由財(cái)政部門部分補(bǔ)助或無補(bǔ)助的事業(yè)單位,應(yīng)根據(jù)單位實(shí)際,參照本辦法制定單位住房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則。住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)和住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),可根據(jù)單位實(shí)際在本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)確定,經(jīng)上級主管部門同意,報(bào)市房改辦批準(zhǔn)后執(zhí)行,有關(guān)方案同時(shí)報(bào)市財(cái)政局備案。第二十六條 本辦法由市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。住房補(bǔ)貼模擬運(yùn)算舉例一、全額補(bǔ)貼(例一某科級干部,無房,1976 年 12 月參加工作,計(jì)算其住房補(bǔ)貼額: 受補(bǔ)貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年-1976 年+1=20 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定:工齡按年計(jì)算,跨年進(jìn)一。300 個(gè)月 = 元 實(shí)施住房補(bǔ)貼以前實(shí)際工作年限的住房補(bǔ)貼 元288 個(gè)月=52, 元 因此,該職工的每月住房補(bǔ)貼為 元,25 年補(bǔ)貼總額 54, 元(其中實(shí)施住 房補(bǔ)貼以前實(shí)際工作年限一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼為 52, 元,余額采取按月隨工資發(fā)放。300 個(gè)月=140 元 實(shí)施住房補(bǔ)貼以前實(shí)際工作年限的住房補(bǔ)貼=140 元34 個(gè)月=4760 元 因此,該職工的每月住房補(bǔ)貼為 140 元,25 年補(bǔ)貼總額 42,000 元(其中實(shí)施住房補(bǔ)貼 以前實(shí)際工作年限一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼為 4760 元,余額采取按月隨工資發(fā)放。住房補(bǔ)貼總額=(600 元+48 年120平方米 =94, 元 因此,該職 工一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼額為 94,636 80 元。應(yīng)補(bǔ)貼面積=80平方米-60平方米=20平方米 住房補(bǔ)貼總額=(600+24 年20平方米 =13, 元 因此,該職工一 次性發(fā)放住房補(bǔ)貼額為 13, 元。男方為正處級干部,1974 年參加工作;女方為 科級干部,1979 年參加工作。解:在計(jì)算雙職工差額住房補(bǔ)貼時(shí),應(yīng)以雙 方現(xiàn)有住房為基準(zhǔn),分別按雙方職級計(jì)算。應(yīng)補(bǔ)貼面積=80平方米-74平方米=6平方米 住房補(bǔ)貼總額=(600+17 年6平方米 =4, 元 因此,女方一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼額為 4, 元。應(yīng)補(bǔ)貼面積=100平方米-74平方米=26平方米住房補(bǔ)貼總額=(600+22 年26平方米 =17, 元 因此,男方一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼額為 17, 元。該職工在調(diào)出城市已計(jì)發(fā)兩年的住房補(bǔ)貼。1.計(jì)算每月住房補(bǔ)貼額。該職工每月住房補(bǔ)貼額=(600+11 年80平方米247。在計(jì)算該職工應(yīng)發(fā)放住房補(bǔ)貼年限時(shí),應(yīng)扣除其在調(diào)出城市已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的年限,由 于兩個(gè)城市住房補(bǔ)貼發(fā)放年限不同,可按比例扣除該職工已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的年限。240 月=270(月 3.該職工的住房補(bǔ)貼總額= 元270 元=46, 元 因此,該職工每月應(yīng)得的住房補(bǔ)貼為 元,住房補(bǔ)貼總額為 46, 元?,F(xiàn)職務(wù)升遷為科級。受補(bǔ)貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年-1985 年+1=11 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定:工齡按年計(jì)算,跨年進(jìn)一。300 個(gè)月= 元該職工住房補(bǔ)貼總額=(300 月-8 月 元=50, 元 因此,該職工從升遷之日起每月應(yīng)得的住房補(bǔ)貼為 171 53 元,應(yīng)補(bǔ)貼總額為 50, 元(例八某職工,1974 年參加工作,實(shí)行住房補(bǔ)貼時(shí)任科級,已按福利性實(shí)物分配政策購 買了建筑面積為 65平方米的房屋,并已向單位一次性領(lǐng)取過差額住房補(bǔ)貼 10, 元。計(jì)算按現(xiàn)任職務(wù)應(yīng)一次性發(fā)放級 差住房補(bǔ)貼。級差住房補(bǔ)貼=(600 元+2225平方米-10, 元=17, 元-10, 元=6, 元 因此,該職工升遷后,應(yīng)一次性補(bǔ)發(fā)級差住房補(bǔ)貼為 6,864 60 元。計(jì)算按現(xiàn)任職務(wù)應(yīng)一次性發(fā)放級差 住房補(bǔ)貼。應(yīng)補(bǔ)貼住房面積=100平方米-95平方米=5平方米 級差住房補(bǔ)貼=(600 元+23 年5平方米 = 元 因此,該職工升遷后,應(yīng)一次性補(bǔ)發(fā)級差補(bǔ)貼為 元。(二)住房未達(dá)標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金和售價(jià)承租或購建的住房及通過各種補(bǔ)償購買的住房(個(gè)人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外)經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。(三)行政機(jī)關(guān)公務(wù)員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為:科級以下60平方米,正、副科級、25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員70平方米,副處級、25年(含25年)以上工齡的正、副科級80平方米,正處級90平方米,副局級105平方米,正局級120平方米。(四)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)由各單位結(jié)合本單位實(shí)際情況自行確定,財(cái)政部門核撥與財(cái)政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼資金按統(tǒng)一面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(見附表一),全額補(bǔ)助的事業(yè)單位由同級財(cái)政部門全額核撥,部分補(bǔ)助事業(yè)單位由同級財(cái)政部門按一定比例核撥。職工及其配偶按高于當(dāng)年房改成本價(jià)集資購建住房的,其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。與所購住房同地段經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)款集資購建住房面積。兩個(gè)(含)以上家庭承租或按房改價(jià)格購買公有住房的,住房面積按職工居住的居室面積和應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e之和核定,具體公式為:職工住房面積=(本套樓房建筑面積居室面積之和)分?jǐn)傁禂?shù)+居室面積。公房承租人去世后,同住人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的,核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房,住房現(xiàn)承租人或購買人無論是職工及其配偶,還是其子女,原則上核定為職工及其配偶的住房面積,超出住房面積標(biāo)準(zhǔn)的部分可核定為子女住房面積。職工夫婦雙方已按含有國家或單位補(bǔ)貼的租(購)價(jià)承租或購建住房的,其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積;復(fù)式結(jié)構(gòu)的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積;獨(dú)立使用的平臺不核定為職工住房面積。(七)職工住房核定面積按建筑面積計(jì)算,建筑面積計(jì)算方法按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。職工現(xiàn)住高層住宅,采用實(shí)測方法計(jì)算建筑面積的,在扣減10%的建筑面積后作為核定面積;,核定面積不減少10%。無房老職工1998年12月31日后工作年限的住房補(bǔ)貼采取按月方式發(fā)放,1999年1月1日后至機(jī)關(guān)事業(yè)單位開始發(fā)放補(bǔ)貼期間的月住房補(bǔ)貼一并補(bǔ)發(fā),按月補(bǔ)貼退休后停發(fā),具體發(fā)放計(jì)算公式為:職工按月住房補(bǔ)貼=職工當(dāng)月基本工資月住房補(bǔ)貼系數(shù)。(十)無房職工住房補(bǔ)貼計(jì)算公式中的月基本工資是指公務(wù)員、專業(yè)技術(shù)人員、職員和工人的月基本工資。(十一)1998年12月31日前已離退休的無房老職工一次性住房補(bǔ)貼計(jì)算公式中,1998年月均基本工資按職工1998年月均基本離退休費(fèi)計(jì)算,基本離退休費(fèi)不包括國家規(guī)定的各種津貼、補(bǔ)貼和各部門自行發(fā)放的各項(xiàng)補(bǔ)助。事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員1998年月均基本工資參照行政機(jī)關(guān)單位有關(guān)人員標(biāo)準(zhǔn)確定。(十三)無房老職工一次性住房補(bǔ)貼計(jì)算公式中的職工1998年底前工作月之和超過32年的,按32年計(jì)算,不足32年的,按實(shí)際工作月之和計(jì)算;職工建立住房公積金前的工齡按實(shí)際年數(shù)計(jì)算,建立住房公積金前離退休的,按國家規(guī)定的離退休年齡計(jì)算。月住房補(bǔ)貼系數(shù)、工齡補(bǔ)貼額今后如有調(diào)整另行通知。其中,差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)職工現(xiàn)住房核定面積;基準(zhǔn)補(bǔ)貼額為每建筑平方米1265元,今后如有調(diào)整另行通知。按月計(jì)發(fā)補(bǔ)貼的無房老職工和新職工,職務(wù)、技術(shù)職稱晉升時(shí),不再發(fā)放級差補(bǔ)貼。(十八)按照城市房屋拆遷、危改政策,對被拆除按房改政策購買公有住房的所有人、公有住房或標(biāo)準(zhǔn)租私房的承租人,已實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,結(jié)合職工其他住房情況核定面積后,按差額住房補(bǔ)貼與拆遷補(bǔ)償款(不包括提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)等)二分之一的差額計(jì)發(fā),具體計(jì)算公式為:????住房補(bǔ)貼額=(基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡)差額面積拆遷補(bǔ)償款1/2;差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)職工現(xiàn)住房核定面積。(二十)機(jī)關(guān)事業(yè)單位無房和未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼申請審核程序:無房和住房未達(dá)標(biāo)職工,向所在單位提出住房補(bǔ)貼申請,填寫《北京市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼申請審核表》(以下簡稱《申請表》,見附表二),并經(jīng)配偶所在單位審核蓋章;單位將申請住房補(bǔ)貼職工的住房情況、職務(wù)、工齡、月基本工資、住房補(bǔ)貼額等情況在本單位范圍內(nèi)進(jìn)行為期10天的張榜公示,經(jīng)公示有異議的,單位要進(jìn)一步核實(shí),不符合條件的取消其領(lǐng)取住房補(bǔ)貼資格;無異議的,由職工所在單位房改(房管)部門和主管領(lǐng)導(dǎo)審核后分別在《申請表》上蓋章并簽署意見;單位按隸屬關(guān)系到市或區(qū)房改辦開具完成住房普查證明;計(jì)算本單位住房補(bǔ)貼資金需求量,填寫《北京市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位住房補(bǔ)貼申請匯總表》(見附表三),將匯總表和住房普查已完成的證明上報(bào)上級主管部門;主管部門按一級預(yù)算單位匯總住房補(bǔ)貼需求量(含電子版文件)上報(bào)同級財(cái)政部門。(二十二)單位有售房款的,先用售房款發(fā)放本單位無房和未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼,不足部分,經(jīng)財(cái)政部門核準(zhǔn)后,申請財(cái)政補(bǔ)助。(二十三)企業(yè)離休人員的住房補(bǔ)貼資金由離休人員所在企業(yè)在成本費(fèi)用中列支;確有困難的企業(yè),由同級財(cái)政解決。六、住房補(bǔ)貼發(fā)放過程中的有關(guān)紀(jì)律規(guī)定(二十五)單位應(yīng)到北京市住房資金管理中心為職工辦理住房補(bǔ)貼個(gè)人帳戶,發(fā)給職工的住房補(bǔ)貼劃入個(gè)人帳戶,按規(guī)定支取。(二十七)各單位要公開住房補(bǔ)貼發(fā)放辦法,對享受住房補(bǔ)貼職工家庭的住房狀況、補(bǔ)貼數(shù)額要張榜公示,接受群眾監(jiān)督。(二十八)各單位要如實(shí)上報(bào)職工住房狀況、計(jì)算補(bǔ)貼額度,不得瞞報(bào)售房收入、虛報(bào)無房和未達(dá)標(biāo)老職工以及新職工人數(shù)等取得住房補(bǔ)貼資金。對單位弄虛作假行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要嚴(yán)肅處理,并追究有關(guān)人員和主管領(lǐng)導(dǎo)的行政責(zé)任,情節(jié)嚴(yán)重觸犯法律的,移送司法機(jī)關(guān)處理。對群眾舉報(bào)和檢查發(fā)現(xiàn)的違法違紀(jì)問題,應(yīng)及時(shí)嚴(yán)肅認(rèn)真查處。(三十一)職工離退休后異地安置(含回原籍安置)的無房和住房未達(dá)標(biāo)職工,且當(dāng)時(shí)未作其他安置的,由原工資關(guān)系所在單位按照安置地住房補(bǔ)貼的有關(guān)規(guī)定辦理。國有(含國有控股)企業(yè)和其他事業(yè)單位職工的住房貨幣分配按《北京市進(jìn)一步深化國有企業(yè)住房制度改革加快解決職工住房問題的指導(dǎo)意見》(京國土房管方字[2001]1027號)執(zhí)行,其中企業(yè)離休干部住房面積的核定和住房補(bǔ)貼的計(jì)發(fā)按本通知規(guī)定的機(jī)關(guān)離休干部的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二○○三年九月八日附表一:核撥與財(cái)政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系事業(yè)單位人員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)附表二:北京市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼申請審核表附表三:北京市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼申請匯總表第五篇:機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房補(bǔ)貼細(xì)則機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房補(bǔ)貼細(xì)則 來源:北京二手房鏈家從北京市國土資源和房屋管理局了解到,根據(jù)聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于北京市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼計(jì)發(fā)及有關(guān)紀(jì)律規(guī)定等問題的通知》,我市機(jī)關(guān)事業(yè)單位無房或住房未達(dá)標(biāo)職工可以領(lǐng)到住房補(bǔ)貼了?!龇垦a(bǔ)如何計(jì)算通知規(guī)定的適用對象是本市行政機(jī)關(guān)、與財(cái)政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系的事業(yè)單位。無房老職工住房補(bǔ)貼采取分段方式計(jì)發(fā),其中1998年年底以前工作年限內(nèi)的住房補(bǔ)貼按一次性方式發(fā)放。無房老職工1998年12月31日后工作年限的住房補(bǔ)貼按月發(fā)放,退休后停發(fā)。目前,,工齡補(bǔ)貼額定為每平方米建筑面積13元。職工住房未達(dá)標(biāo)的,按差額面積一次性計(jì)發(fā)差額補(bǔ)貼。其中差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)-職工現(xiàn)住房核定面積?!龉珓?wù)員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)科級以下60平方米,正、副科級、25年以上工齡的科員、辦事員70平方米,副處級、25年以上工齡的正、副科級80平方米,正處級90平方米,副局級105平方米,正局級120平方米。具體申請住房補(bǔ)貼程序包括:無房和住房未達(dá)標(biāo)職工,向所在單位提出住房補(bǔ)貼申請,填寫《北京市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼申請審核表》,并經(jīng)配偶所在單位審核蓋章、單位將申請住房補(bǔ)貼職工的住房情況、職務(wù)、工齡、月基本工資、住房補(bǔ)貼額等情況在本單位范圍內(nèi)進(jìn)行為期10天的張榜公示,經(jīng)公示有異議的,單位要進(jìn)一步核實(shí)。隨后,單位按隸屬關(guān)系到市或區(qū)房改辦開具完成住房普查證明
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