【正文】 申報(bào)住房補(bǔ)貼的職工，必須如實(shí)向單位報(bào)告本人及配偶所獲得的福利性實(shí)物分配住房情況，填報(bào)住房補(bǔ)貼申請表。各單位在申報(bào)住房補(bǔ)貼時(shí)，要進(jìn)行認(rèn)真核查，確保以下情況屬實(shí)：(1住房不達(dá)標(biāo)職工獲得的福利性實(shí)物分配住房情況；(2無房職工現(xiàn)住房情況；(3職工現(xiàn)任職務(wù)；(4公房出售收入余額及已繳財(cái)政代管數(shù)額；(5單位可用于發(fā)放住房補(bǔ)貼的預(yù)算外資金。受補(bǔ)貼單位應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真建立職工住房檔案和住房補(bǔ)貼發(fā)放情況備查登記制度，如實(shí)記錄職工福利性住房分配情況和住房補(bǔ)貼發(fā)放情況。為便于群眾監(jiān)督，從實(shí)行住房補(bǔ)貼后的第二年起，單位必須在每年的第一個(gè)月向單位職工公布以下情況：(1受補(bǔ)貼職工福利性實(shí)物分配住房情況，包括住房建筑面積、詳細(xì)地址、門牌號等；(2無房職工現(xiàn)住房情況，包括住房地址、產(chǎn)權(quán)歸屬等；(3上一受補(bǔ)貼職工住房補(bǔ)貼發(fā)放進(jìn)度情況，包括應(yīng)補(bǔ)貼總額、已補(bǔ)貼總額、已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼年限等。單位售房收入等住房基金；經(jīng)市財(cái)政局批準(zhǔn)，可從單位預(yù)算外資金和其它自有資金中列支；公有住房上市交易上繳財(cái)政的土地出讓金和收益；財(cái)政預(yù)算安排。市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位可轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼的資金，均須交市財(cái)政局管理。實(shí)施住房補(bǔ)貼后，市財(cái)政不再向市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位安排建(購 住房資金。預(yù)算終了時(shí)，單位應(yīng)根據(jù)本單位住房補(bǔ)貼支出情況，編制單位住房補(bǔ)貼決算，并在次年1月底以前報(bào)市財(cái)政局。第二十二條 個(gè)人以不實(shí)情況取得住房補(bǔ)貼，除追回有關(guān)資金外，并按國家和省、市有關(guān)法規(guī)、制度進(jìn)行處理。單位以不實(shí)情況取得住房補(bǔ)貼或違規(guī)將住房補(bǔ)貼資金用于其它用途，除追回有關(guān)資金外，并按有關(guān)財(cái)經(jīng)紀(jì)律進(jìn)行處理。在違規(guī)單位徹底查清問題并進(jìn)行有效的整改之前，市財(cái)政局將停止撥付住房補(bǔ)貼等預(yù)算撥款。第二十三條 群眾有權(quán)向市監(jiān)察、審計(jì)、財(cái)政和房改部門反映和舉報(bào)住房補(bǔ)貼實(shí)施過程中的違紀(jì)違法問題。第五章 附則第二十四條 經(jīng)費(fèi)由財(cái)政部門部分補(bǔ)助或無補(bǔ)助的事業(yè)單位，應(yīng)根據(jù)單位實(shí)際，參照本辦法制定單位住房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則。住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)和住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)單位實(shí)際在本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)確定，經(jīng)上級主管部門同意，報(bào)市房改辦批準(zhǔn)后執(zhí)行，有關(guān)方案同時(shí)報(bào)市財(cái)政局備案。第二十六條 本辦法由市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。住房補(bǔ)貼模擬運(yùn)算舉例一、全額補(bǔ)貼(例一某科級干部，無房，1976 年 12 月參加工作，計(jì)算其住房補(bǔ)貼額： 受補(bǔ)貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1976 年＋1=20 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計(jì)算，跨年進(jìn)一。300 個(gè)月 = 元 實(shí)施住房補(bǔ)貼以前實(shí)際工作年限的住房補(bǔ)貼 元288 個(gè)月=52， 元 因此，該職工的每月住房補(bǔ)貼為 元，25 年補(bǔ)貼總額 54， 元(其中實(shí)施住 房補(bǔ)貼以前實(shí)際工作年限一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼為 52， 元，余額采取按月隨工資發(fā)放。300 個(gè)月=140 元 實(shí)施住房補(bǔ)貼以前實(shí)際工作年限的住房補(bǔ)貼=140 元34 個(gè)月=4760 元 因此，該職工的每月住房補(bǔ)貼為 140 元，25 年補(bǔ)貼總額 42，000 元(其中實(shí)施住房補(bǔ)貼 以前實(shí)際工作年限一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼為 4760 元，余額采取按月隨工資發(fā)放。住房補(bǔ)貼總額=(600 元＋48 年120平方米 =94， 元 因此，該職 工一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼額為 94，636 80 元。應(yīng)補(bǔ)貼面積=80平方米－60平方米=20平方米 住房補(bǔ)貼總額=(600＋24 年20平方米 =13， 元 因此，該職工一 次性發(fā)放住房補(bǔ)貼額為 13， 元。男方為正處級干部，1974 年參加工作；女方為 科級干部，1979 年參加工作。解：在計(jì)算雙職工差額住房補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)以雙 方現(xiàn)有住房為基準(zhǔn)，分別按雙方職級計(jì)算。應(yīng)補(bǔ)貼面積=80平方米－74平方米=6平方米 住房補(bǔ)貼總額=(600＋17 年6平方米 =4， 元 因此，女方一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼額為 4， 元。應(yīng)補(bǔ)貼面積=100平方米－74平方米=26平方米住房補(bǔ)貼總額=(600＋22 年26平方米 =17， 元 因此，男方一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼額為 17， 元。該職工在調(diào)出城市已計(jì)發(fā)兩年的住房補(bǔ)貼。1．計(jì)算每月住房補(bǔ)貼額。該職工每月住房補(bǔ)貼額=(600＋11 年80平方米247。在計(jì)算該職工應(yīng)發(fā)放住房補(bǔ)貼年限時(shí)，應(yīng)扣除其在調(diào)出城市已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的年限，由 于兩個(gè)城市住房補(bǔ)貼發(fā)放年限不同，可按比例扣除該職工已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的年限。240 月=270(月 3．該職工的住房補(bǔ)貼總額= 元270 元=46， 元 因此，該職工每月應(yīng)得的住房補(bǔ)貼為 元，住房補(bǔ)貼總額為 46， 元?，F(xiàn)職務(wù)升遷為科級。受補(bǔ)貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1985 年＋1=11 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計(jì)算，跨年進(jìn)一。300 個(gè)月= 元該職工住房補(bǔ)貼總額=(300 月－8 月 元=50， 元 因此，該職工從升遷之日起每月應(yīng)得的住房補(bǔ)貼為 171 53 元，應(yīng)補(bǔ)貼總額為 50， 元(例八某職工，1974 年參加工作，實(shí)行住房補(bǔ)貼時(shí)任科級，已按福利性實(shí)物分配政策購 買了建筑面積為 65平方米的房屋，并已向單位一次性領(lǐng)取過差額住房補(bǔ)貼 10， 元。計(jì)算按現(xiàn)任職務(wù)應(yīng)一次性發(fā)放級 差住房補(bǔ)貼。級差住房補(bǔ)貼=(600 元＋2225平方米－10， 元=17， 元－10， 元=6， 元 因此，該職工升遷后，應(yīng)一次性補(bǔ)發(fā)級差住房補(bǔ)貼為 6，864 60 元。計(jì)算按現(xiàn)任職務(wù)應(yīng)一次性發(fā)放級差 住房補(bǔ)貼。應(yīng)補(bǔ)貼住房面積=100平方米－95平方米=5平方米 級差住房補(bǔ)貼=(600 元＋23 年5平方米 = 元 因此，該職工升遷后，應(yīng)一次性補(bǔ)發(fā)級差補(bǔ)貼為 元。（二）住房未達(dá)標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金和售價(jià)承租或購建的住房及通過各種補(bǔ)償購買的住房（個(gè)人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外）經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。（三）行政機(jī)關(guān)公務(wù)員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：科級以下60平方米，正、副科級、25年（含25年）以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年（含25年）以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。（四）事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)由各單位結(jié)合本單位實(shí)際情況自行確定，財(cái)政部門核撥與財(cái)政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼資金按統(tǒng)一面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（見附表一），全額補(bǔ)助的事業(yè)單位由同級財(cái)政部門全額核撥，部分補(bǔ)助事業(yè)單位由同級財(cái)政部門按一定比例核撥。職工及其配偶按高于當(dāng)年房改成本價(jià)集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。與所購住房同地段經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)款集資購建住房面積。兩個(gè)（含）以上家庭承租或按房改價(jià)格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e之和核定，具體公式為：職工住房面積=（本套樓房建筑面積居室面積之和）分?jǐn)傁禂?shù)+居室面積。公房承租人去世后，同住人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現(xiàn)承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標(biāo)準(zhǔn)的部分可核定為子女住房面積。職工夫婦雙方已按含有國家或單位補(bǔ)貼的租（購）價(jià)承租或購建住房的，其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積；復(fù)式結(jié)構(gòu)的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積；獨(dú)立使用的平臺不核定為職工住房面積。（七）職工住房核定面積按建筑面積計(jì)算，建筑面積計(jì)算方法按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。職工現(xiàn)住高層住宅，采用實(shí)測方法計(jì)算建筑面積的，在扣減10%的建筑面積后作為核定面積；，核定面積不減少10%。無房老職工1998年12月31日后工作年限的住房補(bǔ)貼采取按月方式發(fā)放，1999年1月1日后至機(jī)關(guān)事業(yè)單位開始發(fā)放補(bǔ)貼期間的月住房補(bǔ)貼一并補(bǔ)發(fā)，按月補(bǔ)貼退休后停發(fā)，具體發(fā)放計(jì)算公式為：職工按月住房補(bǔ)貼=職工當(dāng)月基本工資月住房補(bǔ)貼系數(shù)。（十）無房職工住房補(bǔ)貼計(jì)算公式中的月基本工資是指公務(wù)員、專業(yè)技術(shù)人員、職員和工人的月基本工資。（十一）1998年12月31日前已離退休的無房老職工一次性住房補(bǔ)貼計(jì)算公式中，1998年月均基本工資按職工1998年月均基本離退休費(fèi)計(jì)算，基本離退休費(fèi)不包括國家規(guī)定的各種津貼、補(bǔ)貼和各部門自行發(fā)放的各項(xiàng)補(bǔ)助。事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員1998年月均基本工資參照行政機(jī)關(guān)單位有關(guān)人員標(biāo)準(zhǔn)確定。（十三）無房老職工一次性住房補(bǔ)貼計(jì)算公式中的職工1998年底前工作月之和超過32年的，按32年計(jì)算，不足32年的，按實(shí)際工作月之和計(jì)算；職工建立住房公積金前的工齡按實(shí)際年數(shù)計(jì)算，建立住房公積金前離退休的，按國家規(guī)定的離退休年齡計(jì)算。月住房補(bǔ)貼系數(shù)、工齡補(bǔ)貼額今后如有調(diào)整另行通知。其中，差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)職工現(xiàn)住房核定面積；基準(zhǔn)補(bǔ)貼額為每建筑平方米1265元，今后如有調(diào)整另行通知。按月計(jì)發(fā)補(bǔ)貼的無房老職工和新職工，職務(wù)、技術(shù)職稱晉升時(shí)，不再發(fā)放級差補(bǔ)貼。（十八）按照城市房屋拆遷、危改政策，對被拆除按房改政策購買公有住房的所有人、公有住房或標(biāo)準(zhǔn)租私房的承租人，已實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，結(jié)合職工其他住房情況核定面積后，按差額住房補(bǔ)貼與拆遷補(bǔ)償款（不包括提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)等）二分之一的差額計(jì)發(fā)，具體計(jì)算公式為：????住房補(bǔ)貼額=（基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡）差額面積拆遷補(bǔ)償款1/2；差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)職工現(xiàn)住房核定面積。（二十）機(jī)關(guān)事業(yè)單位無房和未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼申請審核程序：無房和住房未達(dá)標(biāo)職工，向所在單位提出住房補(bǔ)貼申請，填寫《北京市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼申請審核表》（以下簡稱《申請表》，見附表二），并經(jīng)配偶所在單位審核蓋章；單位將申請住房補(bǔ)貼職工的住房情況、職務(wù)、工齡、月基本工資、住房補(bǔ)貼額等情況在本單位范圍內(nèi)進(jìn)行為期10天的張榜公示，經(jīng)公示有異議的，單位要進(jìn)一步核實(shí)，不符合條件的取消其領(lǐng)取住房補(bǔ)貼資格；無異議的，由職工所在單位房改（房管）部門和主管領(lǐng)導(dǎo)審核后分別在《申請表》上蓋章并簽署意見；單位按隸屬關(guān)系到市或區(qū)房改辦開具完成住房普查證明；計(jì)算本單位住房補(bǔ)貼資金需求量，填寫《北京市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位住房補(bǔ)貼申請匯總表》（見附表三），將匯總表和住房普查已完成的證明上報(bào)上級主管部門；主管部門按一級預(yù)算單位匯總住房補(bǔ)貼需求量（含電子版文件）上報(bào)同級財(cái)政部門。（二十二）單位有售房款的，先用售房款發(fā)放本單位無房和未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼，不足部分，經(jīng)財(cái)政部門核準(zhǔn)后，申請財(cái)政補(bǔ)助。（二十三）企業(yè)離休人員的住房補(bǔ)貼資金由離休人員所在企業(yè)在成本費(fèi)用中列支；確有困難的企業(yè)，由同級財(cái)政解決。六、住房補(bǔ)貼發(fā)放過程中的有關(guān)紀(jì)律規(guī)定（二十五）單位應(yīng)到北京市住房資金管理中心為職工辦理住房補(bǔ)貼個(gè)人帳戶,發(fā)給職工的住房補(bǔ)貼劃入個(gè)人帳戶,按規(guī)定支取。(二十七）各單位要公開住房補(bǔ)貼發(fā)放辦法，對享受住房補(bǔ)貼職工家庭的住房狀況、補(bǔ)貼數(shù)額要張榜公示，接受群眾監(jiān)督。（二十八）各單位要如實(shí)上報(bào)職工住房狀況、計(jì)算補(bǔ)貼額度，不得瞞報(bào)售房收入、虛報(bào)無房和未達(dá)標(biāo)老職工以及新職工人數(shù)等取得住房補(bǔ)貼資金。對單位弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要嚴(yán)肅處理，并追究有關(guān)人員和主管領(lǐng)導(dǎo)的行政責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重觸犯法律的，移送司法機(jī)關(guān)處理。對群眾舉報(bào)和檢查發(fā)現(xiàn)的違法違紀(jì)問題，應(yīng)及時(shí)嚴(yán)肅認(rèn)真查處。（三十一）職工離退休后異地安置（含回原籍安置）的無房和住房未達(dá)標(biāo)職工，且當(dāng)時(shí)未作其他安置的，由原工資關(guān)系所在單位按照安置地住房補(bǔ)貼的有關(guān)規(guī)定辦理。國有（含國有控股）企業(yè)和其他事業(yè)單位職工的住房貨幣分配按《北京市進(jìn)一步深化國有企業(yè)住房制度改革加快解決職工住房問題的指導(dǎo)意見》（京國土房管方字[2001]1027號）執(zhí)行，其中企業(yè)離休干部住房面積的核定和住房補(bǔ)貼的計(jì)發(fā)按本通知規(guī)定的機(jī)關(guān)離休干部的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二○○三年九月八日附表一：核撥與財(cái)政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系事業(yè)單位人員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)附表二：北京市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼申請審核表附表三：北京市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼申請匯總表第五篇：機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房補(bǔ)貼細(xì)則機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房補(bǔ)貼細(xì)則 來源：北京二手房鏈家從北京市國土資源和房屋管理局了解到，根據(jù)聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于北京市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼計(jì)發(fā)及有關(guān)紀(jì)律規(guī)定等問題的通知》，我市機(jī)關(guān)事業(yè)單位無房或住房未達(dá)標(biāo)職工可以領(lǐng)到住房補(bǔ)貼了?！龇垦a(bǔ)如何計(jì)算通知規(guī)定的適用對象是本市行政機(jī)關(guān)、與財(cái)政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系的事業(yè)單位。無房老職工住房補(bǔ)貼采取分段方式計(jì)發(fā)，其中1998年年底以前工作年限內(nèi)的住房補(bǔ)貼按一次性方式發(fā)放。無房老職工1998年12月31日后工作年限的住房補(bǔ)貼按月發(fā)放，退休后停發(fā)。目前，,工齡補(bǔ)貼額定為每平方米建筑面積13元。職工住房未達(dá)標(biāo)的，按差額面積一次性計(jì)發(fā)差額補(bǔ)貼。其中差額面積＝職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)－職工現(xiàn)住房核定面積?！龉珓?wù)員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)科級以下60平方米，正、副科級、25年以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。具體申請住房補(bǔ)貼程序包括：無房和住房未達(dá)標(biāo)職工，向所在單位提出住房補(bǔ)貼申請，填寫《北京市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼申請審核表》，并經(jīng)配偶所在單位審核蓋章、單位將申請住房補(bǔ)貼職工的住房情況、職務(wù)、工齡、月基本工資、住房補(bǔ)貼額等情況在本單位范圍內(nèi)進(jìn)行為期10天的張榜公示，經(jīng)公示有異議的，單位要進(jìn)一步核實(shí)。隨后，單位按隸屬關(guān)系到市或區(qū)房改辦開具完成住房普查證明