【正文】 申報住房補貼的職工，必須如實向單位報告本人及配偶所獲得的福利性實物分配住房情況，填報住房補貼申請表。各單位在申報住房補貼時，要進行認真核查，確保以下情況屬實：(1住房不達標職工獲得的福利性實物分配住房情況；(2無房職工現(xiàn)住房情況；(3職工現(xiàn)任職務；(4公房出售收入余額及已繳財政代管數(shù)額；(5單位可用于發(fā)放住房補貼的預算外資金。受補貼單位應按規(guī)定認真建立職工住房檔案和住房補貼發(fā)放情況備查登記制度，如實記錄職工福利性住房分配情況和住房補貼發(fā)放情況。為便于群眾監(jiān)督，從實行住房補貼后的第二年起，單位必須在每年的第一個月向單位職工公布以下情況：(1受補貼職工福利性實物分配住房情況，包括住房建筑面積、詳細地址、門牌號等；(2無房職工現(xiàn)住房情況，包括住房地址、產(chǎn)權歸屬等；(3上一受補貼職工住房補貼發(fā)放進度情況，包括應補貼總額、已補貼總額、已計發(fā)住房補貼年限等。單位售房收入等住房基金；經(jīng)市財政局批準，可從單位預算外資金和其它自有資金中列支；公有住房上市交易上繳財政的土地出讓金和收益；財政預算安排。市級機關事業(yè)單位可轉化為住房補貼的資金，均須交市財政局管理。實施住房補貼后，市財政不再向市級機關事業(yè)單位安排建(購 住房資金。預算終了時，單位應根據(jù)本單位住房補貼支出情況，編制單位住房補貼決算，并在次年1月底以前報市財政局。第二十二條 個人以不實情況取得住房補貼，除追回有關資金外，并按國家和省、市有關法規(guī)、制度進行處理。單位以不實情況取得住房補貼或違規(guī)將住房補貼資金用于其它用途，除追回有關資金外，并按有關財經(jīng)紀律進行處理。在違規(guī)單位徹底查清問題并進行有效的整改之前，市財政局將停止撥付住房補貼等預算撥款。第二十三條 群眾有權向市監(jiān)察、審計、財政和房改部門反映和舉報住房補貼實施過程中的違紀違法問題。第五章 附則第二十四條 經(jīng)費由財政部門部分補助或無補助的事業(yè)單位，應根據(jù)單位實際，參照本辦法制定單位住房補貼實施細則。住房補貼面積標準和住房補貼標準，可根據(jù)單位實際在本辦法規(guī)定的標準內確定，經(jīng)上級主管部門同意，報市房改辦批準后執(zhí)行，有關方案同時報市財政局備案。第二十六條 本辦法由市財政局負責解釋。住房補貼模擬運算舉例一、全額補貼(例一某科級干部，無房，1976 年 12 月參加工作，計算其住房補貼額： 受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1976 年＋1=20 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。300 個月 = 元 實施住房補貼以前實際工作年限的住房補貼 元288 個月=52， 元 因此，該職工的每月住房補貼為 元，25 年補貼總額 54， 元(其中實施住 房補貼以前實際工作年限一次性發(fā)放住房補貼為 52， 元，余額采取按月隨工資發(fā)放。300 個月=140 元 實施住房補貼以前實際工作年限的住房補貼=140 元34 個月=4760 元 因此，該職工的每月住房補貼為 140 元，25 年補貼總額 42，000 元(其中實施住房補貼 以前實際工作年限一次性發(fā)放住房補貼為 4760 元，余額采取按月隨工資發(fā)放。住房補貼總額=(600 元＋48 年120平方米 =94， 元 因此，該職 工一次性發(fā)放住房補貼額為 94，636 80 元。應補貼面積=80平方米－60平方米=20平方米 住房補貼總額=(600＋24 年20平方米 =13， 元 因此，該職工一 次性發(fā)放住房補貼額為 13， 元。男方為正處級干部，1974 年參加工作；女方為 科級干部，1979 年參加工作。解：在計算雙職工差額住房補貼時，應以雙 方現(xiàn)有住房為基準，分別按雙方職級計算。應補貼面積=80平方米－74平方米=6平方米 住房補貼總額=(600＋17 年6平方米 =4， 元 因此，女方一次性發(fā)放住房補貼額為 4， 元。應補貼面積=100平方米－74平方米=26平方米住房補貼總額=(600＋22 年26平方米 =17， 元 因此，男方一次性發(fā)放住房補貼額為 17， 元。該職工在調出城市已計發(fā)兩年的住房補貼。1．計算每月住房補貼額。該職工每月住房補貼額=(600＋11 年80平方米247。在計算該職工應發(fā)放住房補貼年限時，應扣除其在調出城市已計發(fā)住房補貼的年限，由 于兩個城市住房補貼發(fā)放年限不同，可按比例扣除該職工已計發(fā)住房補貼的年限。240 月=270(月 3．該職工的住房補貼總額= 元270 元=46， 元 因此，該職工每月應得的住房補貼為 元，住房補貼總額為 46， 元?，F(xiàn)職務升遷為科級。受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1985 年＋1=11 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。300 個月= 元該職工住房補貼總額=(300 月－8 月 元=50， 元 因此，該職工從升遷之日起每月應得的住房補貼為 171 53 元，應補貼總額為 50， 元(例八某職工，1974 年參加工作，實行住房補貼時任科級，已按福利性實物分配政策購 買了建筑面積為 65平方米的房屋，并已向單位一次性領取過差額住房補貼 10， 元。計算按現(xiàn)任職務應一次性發(fā)放級 差住房補貼。級差住房補貼=(600 元＋2225平方米－10， 元=17， 元－10， 元=6， 元 因此，該職工升遷后，應一次性補發(fā)級差住房補貼為 6，864 60 元。計算按現(xiàn)任職務應一次性發(fā)放級差 住房補貼。應補貼住房面積=100平方米－95平方米=5平方米 級差住房補貼=(600 元＋23 年5平方米 = 元 因此，該職工升遷后，應一次性補發(fā)級差補貼為 元。（二）住房未達標職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房（個人全額出資購買的經(jīng)濟適用住房除外）經(jīng)核定后的面積未達到規(guī)定標準的職工。（三）行政機關公務員住房補貼建筑面積標準為：科級以下60平方米，正、副科級、25年（含25年）以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年（含25年）以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。（四）事業(yè)單位職工住房補貼面積標準由各單位結合本單位實際情況自行確定，財政部門核撥與財政有經(jīng)費繳撥關系事業(yè)單位職工的住房補貼資金按統(tǒng)一面積標準執(zhí)行（見附表一），全額補助的事業(yè)單位由同級財政部門全額核撥，部分補助事業(yè)單位由同級財政部門按一定比例核撥。職工及其配偶按高于當年房改成本價集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。與所購住房同地段經(jīng)濟適用住房價款集資購建住房面積。兩個（含）以上家庭承租或按房改價格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應分攤的面積之和核定，具體公式為：職工住房面積=（本套樓房建筑面積居室面積之和）分攤系數(shù)+居室面積。公房承租人去世后，同住人經(jīng)房屋產(chǎn)權單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現(xiàn)承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標準的部分可核定為子女住房面積。職工夫婦雙方已按含有國家或單位補貼的租（購）價承租或購建住房的，其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積；復式結構的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積；獨立使用的平臺不核定為職工住房面積。（七）職工住房核定面積按建筑面積計算，建筑面積計算方法按有關規(guī)定執(zhí)行。職工現(xiàn)住高層住宅，采用實測方法計算建筑面積的，在扣減10%的建筑面積后作為核定面積；，核定面積不減少10%。無房老職工1998年12月31日后工作年限的住房補貼采取按月方式發(fā)放，1999年1月1日后至機關事業(yè)單位開始發(fā)放補貼期間的月住房補貼一并補發(fā)，按月補貼退休后停發(fā)，具體發(fā)放計算公式為：職工按月住房補貼=職工當月基本工資月住房補貼系數(shù)。（十）無房職工住房補貼計算公式中的月基本工資是指公務員、專業(yè)技術人員、職員和工人的月基本工資。（十一）1998年12月31日前已離退休的無房老職工一次性住房補貼計算公式中，1998年月均基本工資按職工1998年月均基本離退休費計算，基本離退休費不包括國家規(guī)定的各種津貼、補貼和各部門自行發(fā)放的各項補助。事業(yè)單位專業(yè)技術人員1998年月均基本工資參照行政機關單位有關人員標準確定。（十三）無房老職工一次性住房補貼計算公式中的職工1998年底前工作月之和超過32年的，按32年計算，不足32年的，按實際工作月之和計算；職工建立住房公積金前的工齡按實際年數(shù)計算，建立住房公積金前離退休的，按國家規(guī)定的離退休年齡計算。月住房補貼系數(shù)、工齡補貼額今后如有調整另行通知。其中，差額面積=職工住房面積標準職工現(xiàn)住房核定面積；基準補貼額為每建筑平方米1265元，今后如有調整另行通知。按月計發(fā)補貼的無房老職工和新職工，職務、技術職稱晉升時，不再發(fā)放級差補貼。（十八）按照城市房屋拆遷、危改政策，對被拆除按房改政策購買公有住房的所有人、公有住房或標準租私房的承租人，已實行貨幣補償?shù)?，結合職工其他住房情況核定面積后，按差額住房補貼與拆遷補償款（不包括提前搬家獎勵費、搬家補助費等）二分之一的差額計發(fā)，具體計算公式為：????住房補貼額=（基準補貼額+工齡補貼額職工建立住房公積金前的工齡）差額面積拆遷補償款1/2；差額面積=職工住房面積標準職工現(xiàn)住房核定面積。（二十）機關事業(yè)單位無房和未達標職工住房補貼申請審核程序：無房和住房未達標職工，向所在單位提出住房補貼申請，填寫《北京市機關事業(yè)單位職工住房補貼申請審核表》（以下簡稱《申請表》，見附表二），并經(jīng)配偶所在單位審核蓋章；單位將申請住房補貼職工的住房情況、職務、工齡、月基本工資、住房補貼額等情況在本單位范圍內進行為期10天的張榜公示，經(jīng)公示有異議的，單位要進一步核實，不符合條件的取消其領取住房補貼資格；無異議的，由職工所在單位房改（房管）部門和主管領導審核后分別在《申請表》上蓋章并簽署意見；單位按隸屬關系到市或區(qū)房改辦開具完成住房普查證明；計算本單位住房補貼資金需求量，填寫《北京市機關、事業(yè)單位住房補貼申請匯總表》（見附表三），將匯總表和住房普查已完成的證明上報上級主管部門；主管部門按一級預算單位匯總住房補貼需求量（含電子版文件）上報同級財政部門。（二十二）單位有售房款的，先用售房款發(fā)放本單位無房和未達標職工住房補貼，不足部分，經(jīng)財政部門核準后，申請財政補助。（二十三）企業(yè)離休人員的住房補貼資金由離休人員所在企業(yè)在成本費用中列支；確有困難的企業(yè)，由同級財政解決。六、住房補貼發(fā)放過程中的有關紀律規(guī)定（二十五）單位應到北京市住房資金管理中心為職工辦理住房補貼個人帳戶,發(fā)給職工的住房補貼劃入個人帳戶,按規(guī)定支取。(二十七）各單位要公開住房補貼發(fā)放辦法，對享受住房補貼職工家庭的住房狀況、補貼數(shù)額要張榜公示，接受群眾監(jiān)督。（二十八）各單位要如實上報職工住房狀況、計算補貼額度，不得瞞報售房收入、虛報無房和未達標老職工以及新職工人數(shù)等取得住房補貼資金。對單位弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要嚴肅處理，并追究有關人員和主管領導的行政責任，情節(jié)嚴重觸犯法律的，移送司法機關處理。對群眾舉報和檢查發(fā)現(xiàn)的違法違紀問題，應及時嚴肅認真查處。（三十一）職工離退休后異地安置（含回原籍安置）的無房和住房未達標職工，且當時未作其他安置的，由原工資關系所在單位按照安置地住房補貼的有關規(guī)定辦理。國有（含國有控股）企業(yè)和其他事業(yè)單位職工的住房貨幣分配按《北京市進一步深化國有企業(yè)住房制度改革加快解決職工住房問題的指導意見》（京國土房管方字[2001]1027號）執(zhí)行，其中企業(yè)離休干部住房面積的核定和住房補貼的計發(fā)按本通知規(guī)定的機關離休干部的標準執(zhí)行。二○○三年九月八日附表一：核撥與財政有經(jīng)費繳撥關系事業(yè)單位人員住房補貼面積標準附表二：北京市機關、事業(yè)單位職工住房補貼申請審核表附表三：北京市機關、事業(yè)單位職工住房補貼申請匯總表第五篇：機關事業(yè)單位住房補貼細則機關事業(yè)單位住房補貼細則 來源：北京二手房鏈家從北京市國土資源和房屋管理局了解到，根據(jù)聯(lián)合下發(fā)的《關于北京市機關事業(yè)單位職工住房補貼計發(fā)及有關紀律規(guī)定等問題的通知》，我市機關事業(yè)單位無房或住房未達標職工可以領到住房補貼了?！龇垦a如何計算通知規(guī)定的適用對象是本市行政機關、與財政有經(jīng)費繳撥關系的事業(yè)單位。無房老職工住房補貼采取分段方式計發(fā)，其中1998年年底以前工作年限內的住房補貼按一次性方式發(fā)放。無房老職工1998年12月31日后工作年限的住房補貼按月發(fā)放，退休后停發(fā)。目前，,工齡補貼額定為每平方米建筑面積13元。職工住房未達標的，按差額面積一次性計發(fā)差額補貼。其中差額面積＝職工住房面積標準－職工現(xiàn)住房核定面積?！龉珓諉T住房補貼建筑面積標準科級以下60平方米，正、副科級、25年以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。具體申請住房補貼程序包括：無房和住房未達標職工，向所在單位提出住房補貼申請，填寫《北京市機關事業(yè)單位職工住房補貼申請審核表》，并經(jīng)配偶所在單位審核蓋章、單位將申請住房補貼職工的住房情況、職務、工齡、月基本工資、住房補貼額等情況在本單位范圍內進行為期10天的張榜公示，經(jīng)公示有異議的，單位要進一步核實。隨后，單位按隸屬關系到市或區(qū)房改辦開具完成住房普查證明