【正文】 無異議的，由職工所在單位房改部門和主管領導審核后分別在《申請表》上蓋章并簽署意見。行政機關工勤人員住房補貼建筑面積標準：技術工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術工人中的高級工、技師和25年以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術工人中的高級技師80平方米。目前，基準補貼額定為每建筑平方米1265元。差額補貼＝（基準補貼額＋工齡補貼額職工建立住房公積金前的工齡）差額面積。無房新職工住房補貼采取按月發(fā)放，計算公式同上。按月住房補貼＝職工當月基本工資月住房補貼系數(shù)。一次性住房補貼＝（無房老職工1998年月均基本工資月住房補貼系數(shù)職工1998年年底前的工作月之和）＋（工齡補貼額職工建立住房公積金前的工齡職工住房補貼建筑面積標準）。無房職工以1998年12月31日參加工作為界，分為無房老職工和無房新職工?！鍪裁词恰盁o房職工”和“住房未達標職工”無房職工指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房的職工；住房未達標職工指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房，及通過各種補償購買的住房，經(jīng)核定后的面積未達到規(guī)定標準的職工。（三十三）本通知自下發(fā)之日起施行，遠郊區(qū)縣對月住房補貼系數(shù)、基準補貼額測算后結合實際情況另行制定具體辦法。（三十二）本通知的規(guī)定適用于本市行政機關、與財政有經(jīng)費繳撥關系事業(yè)單位。七、其他事項（三十）對1999年9月1日《方案》印發(fā)前去世的無房和住房未達標職工，不再發(fā)放住房補貼；1999年9月1日及以后去世的，其去世前的住房補貼由原工資關系所在單位根據(jù)其住房實際情況及相關規(guī)定核發(fā)，并由其繼承人按《中華人民共和國繼承法》的有關規(guī)定辦理支取手續(xù)。（二十九）市、區(qū)（縣）房改（房管）、財政、監(jiān)察部門要分別對同級單位的住房補貼發(fā)放工作進行監(jiān)督、檢查。住房補貼資金應?？顚Ｓ?，不得挪作他用。對不如實申報住房狀況，弄虛作假領取住房補貼的個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消本人及配偶的住房補貼資格，已發(fā)放的住房補貼要全額收回，情節(jié)嚴重的要依據(jù)有關規(guī)定給予相應處罰和紀律處分。（二十六）各單位應嚴格執(zhí)行《北京市人民政府辦公廳轉發(fā)市國土房管局〈關于開展北京市城鎮(zhèn)職工住房普查建立職工住房檔案工作實施意見〉的通知》（京政辦發(fā)[2001]18號）的要求做好職工住房普查和本單位職工住房補貼核發(fā)工作。（二十四）行政機關、事業(yè)單位交由地方街道辦事處代發(fā)退休費人員，原工資關系所在單位對其進行住房面積核定后，凡符合發(fā)放住房補貼條件的，由原工資關系所在單位發(fā)放，原單位已撤消，由其上級單位核發(fā)。市、區(qū)（縣）財政部門將核準的住房補貼金額，按財政與單位經(jīng)費繳撥關系，分別撥付到一級預算單位。（二十一）市、區(qū)（縣）財政部門核準機關、事業(yè)單位上報的補貼申請表，并根據(jù)全市、區(qū)（縣）各單位補貼資金需求情況和單位售房款的情況分安排解決資金,補貼資金按單位隸屬關系由市、區(qū)（縣）財政部門分別負擔。五、職工住房補貼申請審批程序（十九）機關事業(yè)單位要在住房普查的基礎上，做好本單位無房職工和住房未達標職工的審核認定工作，考慮到資金情況，2003年先發(fā)放離休職工、無房新職工和退出標準租私房承租職工的住房補貼，因此，機關事業(yè)單位在接到本通知后，要先行做好上述無房和未達標職工住房補貼的申報工作。（十七）職工已按房改價購買現(xiàn)住房且未達標的，不再辦理退房手續(xù)，可申領差額補貼；職工承租公有住房且未達標的，可繼續(xù)承租現(xiàn)住房，申領差額補貼；職工承租平房、簡易樓、筒子樓、危險房、違章建筑、近期需要拆除的住房、具有歷史意義的住房、不可售軍產(chǎn)房以及黨政機關、科研機構及大專院校內與機關辦公不可分割的住房，且無其他住房的，經(jīng)所在單位同意，騰退其現(xiàn)住房后，計發(fā)一次性住房補貼，具體計算公式為：住房補貼額=（基準補貼額+工齡補貼額職工建立住房公積金前的工齡）職工住房補貼面積標準。（十六）住房已達標老職工因職務晉升、技術等級晉升等原因成為未達標職工的，其級差補貼一次性發(fā)放，計算公式為：級差補貼=（屆時基準補貼額+屆時工齡補貼額職工建立住房公積金前的工齡）級差面積其中，級差面積=職工晉升后住房面積標準職工晉升前住房面積標準。四、住房未達標職工住房補貼的計發(fā)（十五）職工住房不達標的，按差額面積一次性計發(fā)差額補貼，計算公式為：差額補貼=（基準補貼額+工齡補貼額職工建立住房公積金前的工齡）差額面積。（十四），工齡補貼額為每平方米建筑面積13元。（十二）1999年1月1日及以后由其他單位調入機關事業(yè)單位的無房職工，其1998年月標準工資由調入單位比照機關事業(yè)單位同類人員的月均標準工資確定。行政機關人員具體標準為：正局級800元，副局級700元，正處級570元，副處級510元，正科級440元，副科級及副科級以下380元；工勤人員中高級技師480元，技師和高級工430元，中級工、初級工及普通工人370元。其中，行政機關公務員為職務工資、級別工資、基礎工資和工齡工資之和；行政機關技術工人為本人崗位工資、技術等級（職務）工資和按國家規(guī)定比例計算的獎金之和；行政機關普通工人為本人崗位工資和按國家規(guī)定比例計算的獎金之和；事業(yè)單位專業(yè)技術人員為本人職務工資和按國家規(guī)定比例計算的津貼之和；事業(yè)單位職員為本人職務工資和按國家規(guī)定比例計算的崗位目標管理津貼之和；事業(yè)單位技術工人為本人技術等級（職務）工資和按國家規(guī)定比例計算的津貼之和；事業(yè)單位普通工人為本人等級工資和按國家規(guī)定比例計算的津貼之和。（九）1998年12月31日后參加工作的無房職工（以下簡稱無房新職工）住房補貼采取按月發(fā)放方式，發(fā)放計算公式和發(fā)放時間跨度與無房老職工的月住房補貼發(fā)放相同。三、無房職工住房補貼的計發(fā)（八）1998年12月31日及以前已參加工作的無房職工（以下簡稱無房老職工）其住房補貼采取分段方式計發(fā)，其中1998年底以前工作年限內的住房補貼按一次性方式發(fā)放，計算公式為：一次性住房補貼=（無房老職工1998年月均基本工資月住房補貼系數(shù)職工1998年底前的工作月之和）+（工齡補貼額職工建立住房公積金前的工齡職工住房補貼建筑面積標準）。承租住房的，按實測面積計算，；購買住房的，按產(chǎn)權證上注明的建筑面積計算。（六）下列住房不核定為職工住房面積：職工及其配偶全額出資以市場價或經(jīng)濟適用住房價格購買、建造的住房和以市場租金承租的住房；以繼承、受贈等方式取得的私有住房；職工及其配偶退還承租的標準租私房。職工及其配偶承租或按房改優(yōu)惠價購買軍產(chǎn)房的，應核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關規(guī)定申領住房補貼。職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計算。分攤系數(shù)為居住戶數(shù)的倒數(shù)。職工承租公房（含標準租私房）危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價購得的面積核定為職工住房面積。扣除面積=（職工購建房款職工按當年房改成本價規(guī)定購房實付房價款）247。二、職工住房面積的核定（五）下列住房的面積均核定為職工住房面積：職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標準承租的公有住房，或以房改成本價、標準價（含標準價優(yōu)惠）購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。行政機關工勤人員住房補貼建筑面積標準：技術工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術工人中的高級工、技師和25年（含25年）以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術工人中的高級技師80平方米。本通知所稱規(guī)定標準是指職工的住房面積標準，其中，行政機關公務員、工勤人員的住房面積標準按規(guī)定的職工住房補貼面積標準執(zhí)行。第四篇：關于北京市機關事業(yè)單位職工住房補貼計發(fā)關于北京市機關事業(yè)單位職工住房補貼計發(fā)及有關紀律規(guī)定等問題的通知〔2003〕京房改辦字第 078號各區(qū)、縣政府，市政府各委辦局，各人民團體，各有關單位：????根據(jù)《中共北京市委、北京市人民政府關于印發(fā)〈北京市進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設實施方案〉的通知》（京發(fā)[1999]21號，以下簡稱《方案》）和《國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局關于印發(fā)〈在京中央和國家機關職工住房面積核定及未達標、超標處理辦法〉的通知》（國管房改字[2000]36號）、《國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局〈關于房改售房工作中幾個具體問題處理意見〉的通知》（國管房改字[2000]130號）、《國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局、建設部、財政部關于印發(fā)〈關于發(fā)放購房補貼中幾個具體問題的處理意見〉的通知》（國管房改字[2002]203號）等文件精神，按照與在京中央和國家機關住房制度改革實施方案和政策銜接，協(xié)調推進的原則，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就我市機關事業(yè)單位職工住房面積核定、無房和住房未達標職工(含離退休職工，下同)住房補貼計發(fā)和住房補貼發(fā)放過程中的紀律規(guī)定等問題通知如下：一、無房、住房未達標職工的界定（一）無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房（個人全額出資購買的經(jīng)濟適用住房除外）的職工。受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1973 年＋1=23 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。(例九某職工，1973 年參加工作，實行住房補貼時任副處級并已按福利性實物分配政策 購買了建筑面積 95平方米住房，現(xiàn)職務升遷為正處級。受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1974 年＋1=22 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。((600＋22 年15平方米，現(xiàn)職務升遷為副處級。升遷后每月應得的住房補貼=(600＋11 年80247。計算從升遷之日起應得的住房補貼及應補 貼總額。(例七某職工，1985 年參加工作，實施住房補貼時職務是一般干部，每月住房補貼為 元，補貼已發(fā) 8 個月。應發(fā)放住房補貼年限=300 月－300 月(24 月247。300 個月= 元 2．計算應發(fā)放住房補貼年限。受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1985 年＋1=11 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。計算其每月應得的住房補貼及應補貼總 額。三、工作調動和勞動關系變化的補貼(例六某科級干部，無房，1985 年參加工作，從另一實施住房補貼的城市調入本市工作，調出城市的住房補貼發(fā)放年限為 20 年(240 個月，調入城市住房補貼發(fā)放年限為 25 年(300 個月。2．計算男方住房補貼 受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1974 年＋1=22 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。1．計算女方住房補貼 受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1979 年＋1=17 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。住房在女方單位，已參加了福利性實物分房，購買住房建筑 面積 74平方米，計算兩人應得的住房補貼額。(例五某雙職工，分別在兩個單位工作。二、差額補貼(例四某科級干部，1972 年參加工作，已參加了福利性實物分房，購買住房建筑面積 60平方米，計算其住房補貼額： 受補貼職工工齡=1995 年－1972 年＋1=24 年(根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。(例三某副廳級干部，無房，1946 年 10 月參加工作，1993 年 12 月離休，計算其住房 補貼額： 受補貼職工工齡=1993 年－1946 年＋1=48 年(根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。(例二某單位科員，無房，1998 年 2 月參加工作，計算其住房補貼額： 受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=0 住房補貼總額=600 元70平方米=42，000 元 每月住房補貼額=42，000 元247。住房補貼總額=(600＋3 9320 年80平方米 =54， 元 每月住房補貼額=54， 元247。第二十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。第二十五條 各住房補貼實施單位必須向職工公布本辦法。所需資金由單位負擔，從本單位公房出售收入等住房基金、事業(yè)收入、財政返還的單位公房上市交易收益，以及其它自有資金中列支；實行成本核算的事業(yè)單位，經(jīng)市財政局核定后，可從成本費用中列支。對于提供重要線索等，協(xié)助有關部門查處重大違紀違法問題的群眾，給予獎勵。發(fā)生的住房補貼資金損失，由單位負責追回；確實不能追回的，市財政局從單位次年的住房補貼指標中抵扣。情節(jié)嚴重的，追究單位負責人以及財務負責人的責任；構成犯罪的，依法追究有關人員的刑事責任。情節(jié)嚴重，構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。第二十一條 市監(jiān)察、審計、財政和房改部門要加強協(xié)作，嚴格住房制度改革紀律，加強住房補貼管理，嚴肅查處住房補貼申報和管理中的違紀違法行為。住房補貼模擬運算舉例第二十條 單位收到財政撥付的住房補貼資金后，必須專項用于向職工發(fā)放住房補貼，不得拖欠或挪作它用。市財政局連同預算內安排的住房補貼資金，定期統(tǒng)一撥付給住房補貼實施單位，或者直接撥入職工工資賬戶。市財政預算內安排的住房補貼資金，由市財政局安排的原市本級住房建設和維修資金轉化。第四章 住房補貼資金管理 第十九條 住房補貼資金來源。職工住房補貼的計發(fā)情況(包括已計發(fā)住房補貼的總月數(shù)和金額等，以及職工在申報住房補貼中的違規(guī)違紀情況等，均應記入職工人事檔案。單位在實施住房補貼后必須完全停止住房實物分配，不得在實行住房分配貨幣化以后仍實行福利性實物分房，不得低價出