“退二進三”的問題及對策分析(完整版)
【正文】 主提出改變用途申請，經報市政府批準，可采取協(xié)議方式處置，并按市場評估地價補繳地價款，改造地塊政府不作任何補償。在政策統(tǒng)一的情況下，實行一個項目、一名領導、一個方案、一抓到底的推進機制。同時由于經濟形勢不好，許多企業(yè)也在擔心，安置獲得的資金沒有好的項目投入。而三都工業(yè)園區(qū)所處的位置正是景區(qū)核心區(qū)域。全鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)53家，規(guī)上企業(yè)15家。**鎮(zhèn)“退二進三”主要范圍在工業(yè)園區(qū)，該區(qū)域內現有企業(yè)30余家，主要經營范圍為低壓電器、家紡、車架等。 由于**鎮(zhèn)“退二進三”實施范圍內的工業(yè)企業(yè)數量多，而“退二進三”的過程相對比較長，資金周轉緩慢，運轉的財務成本很高，鎮(zhèn)財政資金有限，短期內能實施的工業(yè)企業(yè)很少。 （二）解放思想，在政策措施上求突破。通過強化土地管理職能，加快土地儲備工作，優(yōu)化土地儲備掛牌拍賣流程，縮短退二進三資金占用時間，提高土地利用效率。 第5頁 共5頁。
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