xx市控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整暫行規(guī)定(完整版)
【正文】 調(diào)整的理由、依據(jù)和目的。原規(guī)劃為 第 6 頁(yè) 共 8 頁(yè) 市政設(shè)施走廊的用地或河渠及其綠帶用地不得隨意取消，市政設(shè)施、河渠取消或改道后，在滿足控制性詳細(xì)規(guī)劃單元公共配套設(shè)施用地（彌補(bǔ)欠帳）后，方可調(diào)為其他建設(shè)用地。 第十一條（隨同專項(xiàng)等規(guī)劃調(diào)整程序）由市人民政府及政府 第 5 頁(yè) 共 8 頁(yè) 部門編制城市各類專項(xiàng)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、修建性詳細(xì)規(guī)劃中涉及調(diào)整控制性詳細(xì)規(guī)劃的，所編規(guī)劃可視同為論證報(bào)告，可在報(bào)批階段同步編制控制性詳細(xì)規(guī)劃管理單元調(diào)整方案，一同報(bào)批，提高規(guī)劃的協(xié)同性。 調(diào)整未征收用地（不包括村民留用集體建設(shè)用地）控制性詳細(xì)規(guī)劃的，按相同程序辦理。 第六條（調(diào)整方向原則）用地性質(zhì)調(diào)整正方向?yàn)榫幼∮玫兀忌虡I(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地＜公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、綠地與廣場(chǎng)用地，混合用地中正方向用地性質(zhì)比重增加亦屬正方向調(diào)整。調(diào)整的各管理單元用地范圍總面積在 1 平方公里以上時(shí)，應(yīng)對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃片區(qū)按程序修編。在鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，需上報(bào)市政府審批的控制性詳細(xì)規(guī)劃的局部調(diào)整，應(yīng)遵守本規(guī)定。 第二章調(diào)整原則和程序 第四條（符合上位規(guī)劃原則）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整應(yīng)符合城市總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃以及其他相關(guān)規(guī)劃提出的發(fā)展原則和重要理念。 第九條（未出讓用地調(diào)整控制性詳細(xì)規(guī)劃程序，兩個(gè)方案選擇一個(gè)）方案一： 政府儲(chǔ)備用地在劃撥和招拍掛前擬出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中用地性質(zhì)或容積率與控制性詳細(xì)規(guī)劃不同的，由市規(guī)劃局組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整方案，經(jīng)公示和征求相關(guān)部門意見(jiàn)（必要時(shí)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證）后按程序上報(bào)市規(guī)委會(huì)審議，通過(guò)后報(bào)市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。 調(diào)整未征收用地（不包括村民留用集體建設(shè)用地）控制性詳細(xì)規(guī)劃的，同程序辦理。 四、快速路、主干道不得取消，等級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)不
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