xx市控制性詳細規(guī)劃局部調整暫行規(guī)定-在線瀏覽
2024-09-27 04:12本頁面
【正文】 必要 第 3 頁 共 8 頁 性進行論證、公示并征求規(guī)劃地段內利害關系人和相關部門的意見（必要時應當組織聽證）后，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門將論證報告、公示征求意見情況和審核意見上報市人民政府，經市人民政府同意后，方可開展控制性詳細規(guī)劃方案編制工作，規(guī)劃方案按程序經市規(guī)委會審議通過后報市人民政府審批實施。 申請調整控制性詳細規(guī)劃涉及容積率調整的，按《 XX 市 建設用地容積率調整管理辦法（試行）》規(guī)定程序和本規(guī)定要求調整。根據(jù)批準的控制性詳細規(guī)劃出具規(guī)劃設計條件供國土部門組織出讓。 調整未征收用地（不包括村民留用集體建設用地）控制性詳細規(guī)劃的，按相同程序辦理。方案經市規(guī)委會審議通過后報市人民政府審批實施。市人民政府批復后上報自治區(qū)人民政府和市人大委員會備案。 第十條（控制性詳細規(guī)劃一般指標調整程序）控制性詳細規(guī)劃局部調整中，除用地性質變更和容積率調整之外的建筑密度、綠地率、建筑高度、多種用地性質比例、配套服務設施、交通出入口、停車泊位、建筑后退線、地塊分割等調整，無需編制專題論證報告，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照我市有關城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定進行審批，可在出具設計條件和建設方案報 批階段同步審批，批準后報市人民政府備案。 第十一條（隨同專項等規(guī)劃調整程序）由市人民政府及政府 第 5 頁 共 8 頁 部門編制城市各類專項規(guī)劃、城市設計、修建性詳細規(guī)劃中涉及調整控制性詳細規(guī)劃的，所編規(guī)劃可視同為論證報告，可在報批階段同步編制控制性詳細規(guī)劃管理單元調整方案，一同報批，提高規(guī)劃的協(xié)同性。 二、以招拍掛方式出讓的建設用地以及已調整過的已出讓用地，除用地性質正方向調整外兩年內不允許申請調整用地性質、容積率、建筑密度、綠地率指標。 三、通過非居住用地調整為居住用地、居住用地或含居住用地性質的混
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