xx市房屋安全管理規(guī)定(完整版)
【正文】 政府令〔 2024〕第 2 號 XX 市房屋租賃管理規(guī)定 《 XX 市房屋租賃管理規(guī)定》已經市政府第 12 屆 63 次常務會議討論通過，現予以公布，自 2024 年 5 月 1 日起施行。 第五條公安、計劃生育、工商、稅務、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等行政主管部門應當按照各自職責，相互配合，對房屋租賃進行綜合管理； 公安機關負責租賃房屋的消防境外人員登記以及治安管理；承租人和居住人 員的戶籍、境外人員登記以及治安管理。 第十條出租人應當履行下列義務： （一）不得向不提供身份證明文件的個人出租房屋； （二）不得向依法應當取得許可證或其他批準文件和營業(yè)執(zhí)照而未取得的單位出租房 屋； （三）不得向沒有計劃生育證明的已婚育齡流動人口出租房屋，發(fā)現承租人和居住人員生育或者懷孕的，及時向計劃生育行政主管部門報告； （四）辦理房屋租賃登記備案手續(xù)后，應當到房屋所在地公安派出所簽訂治安責任保證書； （五）不得利用出租房屋，從事違法犯罪活動； （六）發(fā)現出租房屋內有涉嫌違法犯罪行為的，應當及時向公安機關或者其他相關行政主管部門報告； （七）告知非本市戶籍的承租人和居住人員到房屋所在街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理暫住登記手續(xù)；協助有關行政部門和街 道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心采集承租人和居住人員依法應當填報的信息資料； （八）對出租房屋進行安全檢查，及時發(fā)現和排除安全隱患； （九）在規(guī)定期限內依法申報、繳納房屋租賃相應稅款。 出租房屋屬于共有的，出租人應當提供其他共有人同意出租的書面證明；出租委托代管房屋的，受托人應當提交委托人授權出租的證明；轉租房屋的，轉租人應當提交出租人同意轉租的證明。 第十六條非本市戶籍的承租人和居住人員，應當根據《 XX市流動人員 ic 卡暫住證管理規(guī)定》和有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，持經區(qū)、縣級市房地產租賃管理所登記備案的房屋租賃合同，向租賃房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心申請辦理暫住登記手續(xù)。 街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心應當將日常巡查掌握的房屋租賃信息及時告知相關主管部門和區(qū)、縣級市房地產租賃管理所。 第二十五條物業(yè)管理公司不得阻撓行政機關工作人員以及街道、鎮(zhèn)出租屋管 理服務中心依法執(zhí)行公務。為他人制作、販賣淫穢圖書、光盤或者其他淫穢物品提供出租房屋的，由公安機關處 15日以下拘留，可以單處或者并處 3000元以下罰款；或者依照規(guī)定實行勞動教養(yǎng)；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第五章附則 第三十五條將房屋借給他人使用的，依照本規(guī)定管理。 第三十七條本規(guī)定的實施細則由市出租屋管理辦公室依據本規(guī)定制定。 第二十九條承租人違反本規(guī)定第十一條規(guī)定，給予以下行政處罰： （一）承租人 違反本規(guī)定第十一條第一款第 （一）項規(guī)定，擅自改變建筑物使用性質，或者實施其他違法建設行為的，由規(guī)劃行政主管部門和城市管理綜合執(zhí)法部門依照《 XX 市違法建設查處條例》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定進行處理或者處罰； （二）承租人違反本規(guī)定第十一條第一款第 （二）項規(guī)定，利用承租房屋生產、儲存、經營易燃、易爆、劇毒等危險物品的，沒收物品，由公安機關處以月租金 10 倍以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任； （三）承租人違反本規(guī)定第十一條第一款第 （三）項規(guī)定，利用出租房屋 ，從事違法犯罪活動的，由有關行政管理部門依法處罰； （四）承租人違反本規(guī)定第十一條第一款第 （四）項規(guī)定，未履行計劃生
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