xx市房屋安全管理規(guī)定-展示頁(yè)
2024-09-27 04:12本頁(yè)面
【正文】 ； （九）在規(guī)定期限內(nèi)依法申報(bào)、繳納房屋租賃相應(yīng)稅款。 第二章租賃當(dāng)事人義務(wù) 第八條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的管理工作。 街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心可以接受出租人委托，發(fā)布房屋租賃信息。 第六條街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心受?chē)?guó)土房管、公安、計(jì)劃生育、稅務(wù)等行政主管部門(mén)委托，集中辦理轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃合同登記備案、戶口或暫住證登記、計(jì)劃生育管理、稅收征管相關(guān)工作。 第五條公安、計(jì)劃生育、工商、稅務(wù)、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，相互配合，對(duì)房屋租賃進(jìn)行綜合管理； 公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)租賃房屋的消防境外人員登記以及治安管理；承租人和居住人 員的戶籍、境外人員登記以及治安管理。 第四條房地產(chǎn)行政主管部門(mén)是房屋租賃行政主管部門(mén)，依法對(duì)房屋租賃市場(chǎng)實(shí)施統(tǒng)一管理。 房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租向出租人支付租金的行為。 第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃管理適用本規(guī)定。 第 1 頁(yè) 共 15 頁(yè) XX 市房屋安全管理規(guī)定 【法規(guī)標(biāo)題】 XX 市房屋租賃管理規(guī)定 【頒布單位】 XX 省 XX 市人民政府 【發(fā)文字號(hào)】 【頒布時(shí)間】 2024219 【失效時(shí)間】 【全文】 XX 市房屋租賃管理規(guī)定 —— 附加英文版 政府令〔 2024〕第 2 號(hào) XX 市房屋租賃管理規(guī)定 《 XX 市房屋租賃管理規(guī)定》已經(jīng)市政府第 12 屆 63 次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予以公布，自 2024 年 5 月 1 日起施行。 二 oo 五年二月十九日 XX 市房屋租賃管理規(guī)定 第一章總則 第一條為加強(qiáng)房屋租賃管理，保障房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)社會(huì)治安，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。 第 2 頁(yè) 共 15 頁(yè) 第三條本規(guī)定所稱(chēng)房屋，包括住宅、工商業(yè)用房、辦公用房、倉(cāng)庫(kù)及其他用房。房屋出租人將房屋承包給他人經(jīng)營(yíng)，或者以合 作、聯(lián)營(yíng)的名義，不直接參與經(jīng)營(yíng)、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)本市房屋租賃登記管理、房屋租賃價(jià)格評(píng)估以及收集匯總房屋租賃信息；區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施。 計(jì)劃生育行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)承租人和居住人員的計(jì)劃生育管理； 工商行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)查處利用租賃房屋進(jìn)行無(wú)照經(jīng)營(yíng)等違法經(jīng)營(yíng)行為； 稅務(wù)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)租賃房屋的稅收征收管理； 規(guī)劃行政主管部門(mén)和城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)依照各自職責(zé) 第 3 頁(yè) 共 15 頁(yè) 負(fù)責(zé)違法建設(shè)的查處。 第七條政府提倡房屋出租人委托街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心發(fā)布房屋租賃信息。但不得從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不得收取任何費(fèi)用。 第九條具有下列情形之一的房屋，不得出租： （一）末取得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或無(wú)其它合法權(quán)屬證明的； （二）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （三）司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （四）共有的房屋，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的； （五）屬于違法建設(shè)的； （六）屬于危險(xiǎn)房屋的； 第 4 頁(yè) 共 15 頁(yè) （七）不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的； （八）
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