禾源美震裕陽花園競品分析及策略推廣研究報告房市分析(完整版)
【正文】 園項目概況 項目名：萬春花園 發(fā)展商：中海地產(chǎn)天津萬春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 位置：位于天津站后廣場，內(nèi)環(huán)線主干道新開路和華龍道交接處 規(guī)模：占地 6200平方米 建筑形式：高層建筑 建筑面積： 130000平方米 會所： 2000平米 綠化：綠化率為 43%， 2500平方米的開放式綠色景觀 廣告語：“在城市中尋覓一個家” 項目定位：“以本色而為，為明天而作” 格調(diào)：“空間與自然的完美結(jié)合” 價格：均價 3280元 /平方米 本資料來自 14 美震 裕陽花園 的主要競爭對手之二 “城市中心區(qū)，都市中行走的前景” ————— 匯和家園 本資料來自 15 項目名：匯和家園 發(fā)展商：天津市匯和置業(yè)投資發(fā)展有限公司 位置：地處東站后廣場新廣路中段，位于天津市內(nèi)環(huán)線以內(nèi) 規(guī)模：占地 13000平方米 建筑形式：高層建筑 建筑面積： 300000平方米 會所： 800平方米 綠化：綠化率為 40% 廣告語：“匯和家園，城市中心區(qū)行走的前景。我站的很穩(wěn)很直，走在我身邊的人，可能會看得更加清楚。 我們的社區(qū)條件和配套占有較大的優(yōu)勢，在硬件和區(qū)位上我們并不 吃虧 這兩個主要競爭樓盤的主述求概念都是和區(qū)位有關(guān)的、比較“實”的 主廣告語，都是強(qiáng)調(diào)城市的中心區(qū)，這種還處于推銷狀態(tài)的方案和 定位，是我們在這一區(qū)位上做概念營銷的領(lǐng)頭羊提供了機(jī)會 本資料來自 17 關(guān)于裕陽花園的定位 ? 建立在裕陽花園的長期強(qiáng)項上 我們關(guān)于小區(qū)均好性的帶來的利益點，每一個人性化的利益點述求都需要有概念的支撐 ? 目的是使得 裕陽花園 : ? 更具競爭性 ? 形象具有獨特性 ? 更具親和力
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