xx市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法范文大全(完整版)
【正文】 市房 屋征收與補(bǔ)償 第 2 頁 共 12 頁 工作的日常管理和指導(dǎo)。 房屋征收所需的調(diào)查登記、評(píng)估、論證、聽證、鑒定、公告、 第 3 頁 共 12 頁 公證、測(cè)繪、專項(xiàng)委 托及其他工作經(jīng)費(fèi)應(yīng)列入征收補(bǔ)償預(yù)算，由所在旗縣區(qū)人民政府予以保障。對(duì)違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。 第十條 XX 縣區(qū)、 XX 縣區(qū)、 XX 縣區(qū)、已經(jīng)納入中心 XX 縣區(qū)規(guī)劃管理范圍的 XX 縣區(qū)行政區(qū)域的房屋征收，在作出房屋征收決定前，旗縣區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、征收補(bǔ)償方案、補(bǔ)償資金和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源落實(shí)情況等相關(guān)資料報(bào)市房屋征收部門備案后，方可作出征收決定。 第三章征收補(bǔ)償 第十三條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 第十六條征收個(gè)人住宅，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)按照同等建筑面積、類似新建商品住宅市場(chǎng)價(jià)格予以補(bǔ)償。補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限不得少于 15 日。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，旗縣區(qū)人民政府有條件提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人 第 9 頁 共 12 頁 結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 第二十六條被征收房屋的下列附著物、設(shè)施按以下規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償： （一）空調(diào)補(bǔ)償遷移費(fèi) 400 元，有線電視遷移費(fèi) 400 元； 第 10 頁 共 12 頁 （二）養(yǎng)殖花卉（草）、飼養(yǎng)鳥類、魚類、雞、牛等補(bǔ)償實(shí)際發(fā)生的 本市之內(nèi)的搬運(yùn)費(fèi)； （三）手壓管井每眼 800 元； （四）楊、柳、榆樹等未成材的，每棵補(bǔ)償 812 元，每平方米補(bǔ)償不超過 12 棵，成材的按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償； （五）果樹：結(jié)果的按產(chǎn)量每棵補(bǔ)償 200700 元，苗木每棵48 元，每平方米補(bǔ)償不超過 20 棵； （六）葡萄。通過投票確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有過半數(shù)的被征收人參加投票并獲得參加投票的被征收人的過半數(shù)票。本辦法施行前已發(fā)布房屋征收決定的項(xiàng)目，可繼續(xù)沿用原有規(guī)定辦理。 抄送。公證費(fèi)用由房屋征收部門承擔(dān)。 第二十七條實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)和救助政策。 被征收人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過依照前款規(guī)定計(jì)算的補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供房屋被征收前三年的效益、納稅憑證、停產(chǎn)停業(yè)期限等相關(guān)證明材料。 補(bǔ)償決定書一般應(yīng)當(dāng)包括下列幾個(gè)方面內(nèi)容： （一）征收人與被征收人的基本情況及被征收房屋具體位置； （二）爭議的主要事實(shí)和理由； （三）補(bǔ)償決定的內(nèi)容，具體包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支 第 8 頁 共 12 頁 付期限、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè) 損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等；
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