3國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案(完整版)
【正文】 收補(bǔ)償 ① 貨幣補(bǔ)償 住宅、非住宅房屋及裝飾裝修部份由有資質(zhì)的評估公司按相應(yīng)的市場價結(jié)合成新評估補(bǔ)償。 四、補(bǔ)償方式 私有住宅征收補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，被征收人可任選其中一種，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的必須是主體建筑面積。 征收單位公房、非住宅房屋及所有附屬建筑，一律實行貨幣補(bǔ)償。住宅除按評估價補(bǔ)償外，還安排一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)、 6個月過渡安置費(fèi)，加獎 6個月過渡安置費(fèi)。 第 4 頁 共 7 頁 符合保障住房條件的可申請保障性住房安置。過渡期限原則上不超過 18 個月，以被征收 房屋騰空交鑰匙起至安置房竣工交鑰匙止。具體 結(jié)構(gòu)找差標(biāo)準(zhǔn)見下表： 被征收房屋結(jié)構(gòu)安置房結(jié)構(gòu)被征收戶找補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)（元 /m2） 鋼混結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu) 120 磚混結(jié)構(gòu) 0 磚木結(jié)構(gòu) 100 土木結(jié)構(gòu)287 “ 征一還一 ” 面積內(nèi)的安置房免繳房產(chǎn)契稅和交易費(fèi)，超過被征收房屋面積 的安置房應(yīng)按規(guī)定交納稅費(fèi)； 被征收房屋面積大于安置房面積的，其多余面積部分按市場評估價予以貨幣補(bǔ)償； 公房住戶安置房結(jié)算 根據(jù)認(rèn)定人口數(shù) 20 ㎡／人作為安置標(biāo)準(zhǔn)，并就近套選戶型。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式的，只領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)調(diào)換以外補(bǔ)償部分。 十一、其它規(guī)定 本方案涉及的安置房成本價、 XX 縣區(qū)商品房市場均價由縣
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