【正文】 VLP村民計(jì)劃 社區(qū)內(nèi)高素質(zhì)的居民村落 世紀(jì)村 博尚核心買點(diǎn) 如果說(shuō)早期的國(guó)際文明居住標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)概念 ， 是一種居住方式的研究 。 博尚 整合推廣攻略 一、傳播推廣的總目標(biāo) 從各個(gè)角度深入的人性化的闡敘國(guó)際文明居住標(biāo)準(zhǔn)的生活享受。 他們富有激情 ， 在 某一方面更容易受感動(dòng) ， 更容易被吸引 。 博尚 整合推廣攻略 一、界定目標(biāo)人群 對(duì)誰(shuí)說(shuō)？ Whom to say ? 中小型企業(yè)主 ， 成功的商業(yè)人士 高級(jí)自由職業(yè)者 ， 政府官員 部分高級(jí)白領(lǐng) ， 以及外企 、 港商 二、目標(biāo)人群描述 三十五 ——四十五歲左右 ， 大多數(shù)人有高的學(xué)歷 ，或者是專業(yè)范圍內(nèi)的專家或較有影響的人才 ， 有教高的鑒賞能力 。 2：專享會(huì)所、零接觸的沙河高爾夫球場(chǎng)美景、底層如同配套般的高尚商業(yè)設(shè)施、 270度全景落地窗以及世紀(jì)村現(xiàn)有的設(shè)施、園林造就了世紀(jì)村二期 2的精華所在。反映樓盤(pán)品質(zhì)根本。 博尚 整合推廣攻略 我是誰(shuí)？ Who am I ? 體驗(yàn)、生活 ： 地產(chǎn)的快速發(fā)展，概念地產(chǎn)、意識(shí)地產(chǎn)等形式層出不窮，最終的效果是為激發(fā)消費(fèi)者的消費(fèi)欲望形成消費(fèi)行動(dòng)。 其屬性取向過(guò)于理性化 、 空洞化 ， 缺乏與消費(fèi)者的生動(dòng)溝通 。有效的區(qū)分了市場(chǎng)，并得到了市場(chǎng)的檢驗(yàn) 2：前期的宣傳、推廣主要是樹(shù)立世紀(jì)村國(guó)際化人居標(biāo)準(zhǔn)的形象。 入世對(duì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)最直接的影響主要體現(xiàn)在銀行、保險(xiǎn)等金融行業(yè)，會(huì)計(jì)、律師等服務(wù)性行業(yè)，以及電信運(yùn)營(yíng)等行業(yè)。 深化國(guó)際化居住標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容，使世紀(jì)村 第二期 2 成為世紀(jì)村現(xiàn)有的對(duì)國(guó)際居住標(biāo)準(zhǔn)的最完美體驗(yàn)。 博尚 形象傳播的 —— ：廣告全方位整合行動(dòng) ：堅(jiān)持單一個(gè)性不動(dòng)搖 是征服市場(chǎng)的唯一法寶！ 整合推廣追求的目標(biāo) 世紀(jì)村 博尚 必須解決的問(wèn)題 ? 我是誰(shuí)？ Who am I ? （分析 項(xiàng)目態(tài)勢(shì) ） ? 對(duì)誰(shuí)說(shuō)？ Whom To Say ? （界定 目標(biāo)人群 ） ? 說(shuō)什么？ What To Say ? （確定 廣告策略 ） ? 怎么說(shuō)？ How To Say ? （發(fā)展 廣告創(chuàng)意 ） 世紀(jì)村 以此區(qū)分市場(chǎng)成為市場(chǎng)最亮點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)銷售的最大化。 我是誰(shuí)？ Who am I ? 市場(chǎng)研判 —— 世紀(jì)村 從而堅(jiān)定了繼續(xù)國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)的戰(zhàn)略思路。 作為第二期 2我們提出 體驗(yàn)際文明居住標(biāo)準(zhǔn)生活 。 國(guó)際化文明居住標(biāo)準(zhǔn)同樣是領(lǐng)導(dǎo)一種生活方式，改變或引導(dǎo)一種生活意識(shí)。 兩個(gè)基本點(diǎn) ： 體驗(yàn)：從現(xiàn)有居民的立場(chǎng)闡敘世紀(jì)村的生活品質(zhì) ， 再以感性手法表現(xiàn)本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)特征 ， 激發(fā)目標(biāo)消費(fèi)群對(duì)這種生活的共鳴 。 3：僅 208套單位，如同一件藝術(shù)品稀珍、可貴，不但可以享受國(guó)際化的文明居住標(biāo)準(zhǔn)，而且可享受 園中園的尊貴 。 追求一種教高層次又與眾不同的生活品質(zhì) 。 這是著群人普遍的心理特征 。結(jié)合現(xiàn)實(shí)施 VLP計(jì)劃，將其列入到實(shí)際的生活中。 那么本項(xiàng)目則是通過(guò)沙河實(shí)業(yè)在實(shí)踐后 、在市場(chǎng)檢驗(yàn)后的一次總結(jié)與提升 。博尚 說(shuō)什么？ What to say ? 世紀(jì)村 更加深化了本項(xiàng)目的品質(zhì)、形象。同樣反映居 住者的身份、學(xué)識(shí)、胸懷的寬廣。 博尚 整合推廣攻略 房地產(chǎn)廣告之 怎么說(shuō)？ How to say ? [ 開(kāi)發(fā)創(chuàng)意表現(xiàn) ] 聰明的廣告創(chuàng)意，往往是利用 潛在顧客 心中早 已存在的需求 作文章。 我的重點(diǎn)將以特別媒介形式出現(xiàn) 。 如果過(guò)多的報(bào)紙廣告將對(duì)他們形成 一種錯(cuò)覺(jué) ——銷售不好 。形象必須符合項(xiàng)目定位 。 開(kāi)盤(pán) ， 采用通版廣告進(jìn)行渲染 ， 聚集人氣 。 制造深圳人共同關(guān)注世紀(jì)村 博尚的傳播效應(yīng) 。 傳播思路 怎么說(shuō)？ How to say ? 世紀(jì)村 實(shí)施：推出全景廣告，進(jìn)一步提升樓盤(pán)美譽(yù)度。 接觸： 在售樓現(xiàn)場(chǎng)使用 POP吸引看樓人群，通過(guò)接觸對(duì)世紀(jì)村 博尚形成認(rèn)知、理解，促進(jìn)購(gòu)買決策形成。 怎么說(shuō)？ How to say ? 世紀(jì)村 傳播思路 怎么說(shuō)？ How to say ? 世紀(jì)村 博尚 整合推廣攻略 第四階段：銷售持續(xù)期 （ 2020年 7月 ——9月） 怎么說(shuō)？ How to say ? 世紀(jì)村